Această vilă detașată, situată în Almuñecar, provincia Granada, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă urbană dinamică, la o distanță scurtă de facilitățile esențiale și plaje. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea se desfășoară pe 110 m² de spațiu locuibil și este deja finalizată, permițând o tranziție rapidă către noul cămin. Prețul de pornire este de 395.000 €, poziționând-o ca o opțiune accesibilă în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea beneficiază de o localizare direct pe coastă, integrată într-un mediu urban. Această proximitate față de centrele urbane și plaje asigură acces facil la infrastructura și activitățile locale, contribuind la un stil de viață convenabil și activ.
Această locuință răspunde nevoilor de spațiu și confort, fiind potrivită pentru familii sau persoane care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Prezența grădinii, teraselor și a zonei de grătar, împreună cu priveliștile spre mare, adaugă valoare experienței de locuire.
Vilă a fost construită și este gata de ocupare. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite noilor proprietari să se mute imediat sau să planifice renovările necesare, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum piscină sau spații de joacă pentru copii. De asemenea, deși este situată aproape de centrul urban, accesul direct la locuință implică urcarea unor trepte, iar parcarea se face pe stradă, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru anumite persoane.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană activă, dar liniștită, sau o casă de vacanță cu acces facil la facilitățile locale. Familiile tinere sau cuplurile pot aprecia cele 3 dormitoare și spațiul exterior, inclusiv grădina și terasele, ideale pentru activități în aer liber și socializare. Cei care doresc să personalizeze o locuință după propriul gust vor găsi în această vilă un potențial bun, datorită stării de conservare bune, dar cu posibilități de modernizare. De asemenea, persoanele care preferă să evite aglomerația marilor centre turistice, dar doresc să rămână aproape de plajă și de servicii, vor găsi aici un echilibru optim. Locația, cu vedere la mare și munte, este atractivă pentru cei ce apreciază peisajele variate.
Locuința prezintă o stare generală bună, însă necesită anumite actualizări pentru a corespunde standardelor moderne. Detaliile arhitecturale sugerează o construcție solidă, cu elemente precum ferestre orientate spre sud-vest, asigurând lumină naturală pe parcursul zilei. Spațiul de locuit include un living-dining generos, un șemineu pentru serile mai răcoroase și acces direct la terase. Băile sunt echipate cu dușuri walk-in. Bucătăria este complet utilată. Materialele utilizate pentru finisaje par a fi de calitate, deși trecerea timpului poate necesita înlocuirea unor elemente. Aspectele legate de izolație termică sau fonică nu sunt detaliate, dar orientarea sud-vestică contribuie la confortul termic pe timpul zilei.
Vila detașată este disponibilă la prețul de pornire de 395.000 €. Având în vedere suprafața de 110 m² și cele 3 dormitoare, prețul pe metru pătrat este competitiv pentru zona Almuñecar. Fiind deja finalizată, proprietatea este gata pentru a fi achiziționată, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proiectele noi. Variația de preț nu este specificată, dar locația și caracteristicile sugerează o valoare stabilă pe piața imobiliară locală, în special pentru cei care caută o locuință cu potențial de personalizare.
Almuñecar, situat pe coasta Granadei, oferă un stil de viață mediteranean autentic, îmbinând activitățile urbane cu accesul la natură și plaje. Această vilă se află într-o zonă rezidențială, El Capricho, în imediata apropiere a facilităților. Viața de zi cu zi presupune un echilibru între comoditatea accesului la magazine, restaurante și servicii, și relaxarea oferită de proximitatea față de mare. Locuința, prin designul său pe mai multe niveluri și terasele cu vedere panoramică, încurajează petrecerea timpului în aer liber. Grădina cu zonă de grătar și micul tărâm de legume invită la activități recreative. Deși necesită unele modernizări, proprietatea oferă un cadru propice pentru a te bucura de clima blândă și de peisajele locale.
Situată în zona Los Pinos din Almuñecar, proprietatea se bucură de proximitatea față de centrul urban și de plaje, accesibile în aproximativ cinci minute cu mașina. Zona rezidențială El Capricho, unde se află vila, oferă un cadru mai liniștit, integrat în peisajul urban. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea supermarketurilor (88 m), farmaciilor (42 m) și a altor servicii esențiale. Spitalul se află la 15 km, oferind acces rapid la servicii medicale specializate. În ciuda caracterului urban, existența grădinii private și a teraselor sugerează posibilitatea unui trai conectat la natură, chiar și în interiorul orașului.
Această hartă vizualizează poziționarea proprietății în Almuñecar, evidențiind proximitatea față de plajele principale, centrul orașului și diverse facilități urbane. De asemenea, oferă o perspectivă asupra conectivității cu drumurile principale și distanța față de orașele mai mari din regiune.
Almuñecar este o localitate costieră situată în provincia Granada, la granița cu provincia Malaga. Poziționarea sa pe Costa Tropical, o zonă mai puțin aglomerată decât Costa del Sol, oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu mai relaxat. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Malaga (aproximativ 85 km) și Granada (aproximativ 90 km), permițând excursii de o zi pentru a explora atracțiile culturale și istorice ale acestora. Această locație oferă o alternativă atractivă pentru cei ce caută liniștea coastei spaniole, dar doresc să rămână conectați la centrele urbane majore.
Locuința dispune de o accesibilitate bună la facilități. Plajele precum Playa Puerta del Mar sunt la doar 249 de metri, iar Playa de San Cristóbal la 964 metri, permițând accesul pe jos sau cu bicicleta. Supermarketurile (88 m) și farmaciile (42 m) sunt de asemenea la distanță de mers. Aeroportul Malaga se află la 72 km, necesitând transport auto sau transfer. Cel mai apropiat spital este la 15 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt situate la peste 70 km distanță. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 12 km, indicând o infrastructură în dezvoltare.
Almuñecar beneficiază de un climat mediteranean subtropical, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Regiunea înregistrează aproximativ 320 de zile însorite pe an, iar temperatura medie anuală este de circa 18-19°C. Sezonul de înot în mare se prelungește din mai până în octombrie, datorită temperaturii apei. Proiectul este situat la o altitudine joasă, aproape de nivelul mării, ceea ce contribuie la temperaturi moderate pe tot parcursul anului. Terenul din jur este predominant plat în zona urbană, cu unele pante în zonele rezidențiale adiacente. Amplasarea pe coastă oferă brize marine răcoritoare în timpul verii și protecție împotriva curenților reci iarna.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Almuñecar oferă acces la multiple plaje, dintre care Playa Puerta del Mar (249 m) și Playa de San Cristóbal (964 m) sunt cele mai apropiate. Acestea sunt potrivite pentru relaxare, plajă și activități acvatice. Deși nu sunt menționate plaje cu steag albastru în imediata apropiere, stațiunea oferă facilități turistice diverse. Pentru iubitorii de golf, terenurile se află la distanțe considerabile, cu cele mai apropiate la peste 70 km. Există însă posibilități de practicare a altor sporturi, cum ar fi sporturi nautice sau drumeții în împrejurimile mai naturale ale regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñecar este o localitate costieră situată în provincia Granada, la granița cu provincia Malaga. Poziționarea sa pe Costa Tropical, o zonă mai puțin aglomerată decât Costa del Sol, oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu mai relaxat. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Malaga (aproximativ 85 km) și Granada (aproximativ 90 km), permițând excursii de o zi pentru a explora atracțiile culturale și istorice ale acestora. Această locație oferă o alternativă atractivă pentru cei ce caută liniștea coastei spaniole, dar doresc să rămână conectați la centrele urbane majore.
Ref: VL130299
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe Costa del Sol, Almuñecar, unde se află această proprietate, oferă o alternativă mai puțin aglomerată și, potențial, mai accesibilă din punct de vedere al prețului. Deși Costa del Sol este renumită pentru resorturile sale de lux și infrastructura turistică dezvoltată, Costa Tropical, unde este situat Almuñecar, propune un stil de viață mediteranean mai autentic, cu un ritm mai lent. Această vilă, fiind o construcție existentă și necesitând modernizări, se diferențiază de proiectele noi, care adesea includ facilități comune precum piscine și zone verzi extinse, dar vin și cu prețuri pe metru pătrat mai ridicate. Proximitatea la plajă și la facilitățile urbane o face comparabilă cu proprietățile din zonele rezidențiale ale orașelor de coastă, însă avantajul său principal constă în prețul de intrare și potențialul de adaptare la nevoile specifice ale cumpărătorului, spre deosebire de ofertele standardizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
