Dette fritliggende hus i Almuñécar, Granada, præsenterer en boligmulighed i et veletableret byområde tæt på kysten. Med en boligareal på 110 m² og 3 soveværelser tilbyder ejendommen en funktionel planløsning. Huset er klar til indflytning og drager fordel af sin beliggenhed i nærheden af lokale faciliteter, hvilket giver en balance mellem ro og bekvemmelighed. Ejendommen har havudsigt og en sydvestlig orientering, der sikrer godt lysindfald.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Almuñécars byzone, tilbyder denne ejendom direkte adgang til lokale faciliteter, mens den stadig har en vis afstand til centrum, hvilket giver en balance mellem urban bekvemmelighed og ro. Den korte afstand til stranden understreger kystnærheden, og den sydvestlige orientering bidrager til en behagelig atmosfære på ejendommen.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger et hjem med en dedikeret udendørs plads til afslapning og spisning, komplet med have og terrasse med udsigt. Den separate gæsteafdeling med eget badeværelse imødekommer behovet for privatliv for besøgende eller kan fungere som et fleksibelt boligareal.
Huset er opført som en fritstående villa og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Selvom det ikke er et nybyggeri, fremstår ejendommen i god stand, omend med potentiale for personlig opdatering. Den eksisterende struktur tilbyder en solid base for beboelse uden ventetid forbundet med byggeprojekter.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt område, hvilket kan medføre varierende støjniveauer fra omgivelserne. Parkeringsforholdene er primært gade-parkering. Derudover er ejendommen ikke en del af et lukket, privat kompleks med fælles faciliteter, og den nærmeste internationale lufthavn kræver en længere rejse.
Dette hjem passer til dem, der søger en fuldt udstyret bolig i et etableret byområde ved kysten, hvor daglige fornødenheder er let tilgængelige. Det er ideelt for familier eller par, der værdsætter en kombination af privatliv og nærhed til byens puls, herunder strande og lokale butikker. Beliggenheden, med gode parkeringsmuligheder og tæt på faciliteter, gør det attraktivt for dem, der ønsker at undgå besværet med at bo for isoleret. Ejendommen med sin separate gæsteafdeling er også velegnet til dem, der ofte modtager besøg. Potentialet for personlig opdatering appellerer til købere, der ønsker at sætte deres eget præg på boligen og potentielt øge dens værdi.
Ejendommen fremstår i 'god stand', hvilket indikerer, at de grundlæggende strukturelle elementer og installationer er funktionelle. Køkkenet er 'fuldt udstyret', hvilket betyder, at det indeholder nødvendige hvidevarer og skabe, klar til brug. Gulve og vægge er sandsynligvis i slidstærkt materiale, typisk for regionen, for at modstå det lokale klima. Vinduerne er sandsynligvis af en type, der bidrager til energieffektivitet og støjreduktion. Klimakontrol inkluderer både aircondition for køligere perioder og en pejs for hyggelige aftener. Den 'delvist møblerede' status betyder, at visse møbler medfølger, men der er plads til personlige valg. Terrasserne, herunder en med pergola, tilføjer udendørs opholdsrum. Sikkerheden er forstærket af et 'gated complex'-system, hvilket giver tryghed.
Ejendommen udbydes til en pris på €395.000. Som en fritstående villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser, fordelt på 110 m² boligareal, afspejler prisen dens placering i Almuñécar og de inkluderede faciliteter. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den 'delvist møblerede' status giver købere fleksibilitet til selv at indrette og tilpasse rummene efter eget ønske. Prisen er sat i relation til markedsvilkår for lignende ejendomme i området, med fokus på beliggenhed, størrelse og stand.
Denne ejendom i Almuñécar præsenterer en livsstil centreret omkring en urban, men kystnær, beliggenhed. Med faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand og strande tæt ved, understøttes et aktivt dagligliv. Ejendommen er strategisk placeret for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alt ved hånden, men stadig ønsker adgang til middelhavskystens afslappede tempo. Den sydvestlige orientering og udsigten over havet og det omkringliggende landskab bidrager til en atmosfære af afslapning. Selvom huset er i god stand, indikerer beskrivelsen et potentiale for modernisering, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse hjemmet til deres personlige præferencer og øge dets værdi over tid.
Livet i Almuñécar, især i dette område, centrerer sig omkring byens faciliteter og den nærliggende kystlinje. Med en supermarked kun 88 meter væk og en apotek blot 42 meter fra ejendommen, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for bil til småindkøb. Strande som Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal er inden for gåafstand, hvilket inviterer til regelmæssige ture ved havet. Den strategiske placering gør det nemt at nyde middelhavslivet med let adgang til restauranter, caféer og lokale butikker, mens det samme område også giver adgang til grønnere områder som El Rincón de la China. Denne kombination af byliv og kystadgang skaber et levende og bekvemt miljø.
Kortet viser Almuñécar som en kystby med en tæt bebygget kerne, omgivet af grønnere områder og bjergskråninger. Denne ejendoms placering i en urban zone, tæt på stranden og lokale forretninger, indikerer en livsstil, hvor bekvemmelighed og adgang til faciliteter er centrale.
Ejendommen er beliggende i Almuñécar, en kystby i provinsen Granada, på Costa Tropical. Denne region adskiller sig fra den mere kendte Costa del Sol ved sit mikroklima, der tillader dyrkning af tropiske frugter. Almuñécar selv er en levende by med historiske rødder og moderne bekvemmeligheder, placeret mellem Middelhavet og bjergene. Dens positionering giver relativt nem adgang til større byer som Málaga (ca. 100 km) og Granada by (ca. 80 km), hvilket muliggør kulturelle udflugter og adgang til lufthavne.
Ejendommen tilbyder god tilgængelighed til lokale faciliteter. Stranden Playa Puerta del Mar ligger kun 249 meter væk, mens Playa de San Cristóbal er knap en kilometer væk. Det lokale supermarked er kun 88 meter fra ejendommen, og et apotek ligger 42 meter derfra, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Det nærmeste sygehus ligger 15 km væk. For golfentusiaster er de nærmeste baner, som Club de Golf Málaga Parador, placeret omkring 70 km væk. Den nærmeste internationale lufthavn er Málaga, 72 km væk, hvilket kræver en rejsetid på cirka en time.
Almuñécar nyder godt af et middelhavsklima med et højt antal solskinstimer årligt, typisk over 300 dage. Dette klima sikrer et behageligt vejr året rundt, med milde vintre og varme somre, der forlænger sæsonen for udendørs aktiviteter. Den direkte kystnære placering bidrager til en moderat temperatur uden ekstreme udsving. Selvom detaljerede klimadata som gennemsnitstemperaturer eller nedbørsmængder ikke er specificeret for selve ejendommen, er området kendt for sit gunstige mikroklima, der understøtter en udendørs livsstil. Den sydvestlige orientering af huset maksimerer solindfaldet i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Almuñécar byder på flere strande, herunder Playa Puerta del Mar (249 m) og Playa de San Cristóbal (964 m), som tilbyder muligheder for svømning, solbadning og vandsport. Selvom der ikke er specifikke oplysninger om Blue Flag-certificering for disse strande, er de velholdte og tilgængelige. For golfspillere er de nærmeste baner, såsom Club de Golf Málaga Parador, cirka 70 km væk, hvilket kræver en dedikeret tur. Der er dog mange andre rekreative muligheder i det nærliggende byområde, såsom restauranter, caféer og lokale markeder, der bidrager til et aktivt fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i Almuñécar, en kystby i provinsen Granada, på Costa Tropical. Denne region adskiller sig fra den mere kendte Costa del Sol ved sit mikroklima, der tillader dyrkning af tropiske frugter. Almuñécar selv er en levende by med historiske rødder og moderne bekvemmeligheder, placeret mellem Middelhavet og bjergene. Dens positionering giver relativt nem adgang til større byer som Málaga (ca. 100 km) og Granada by (ca. 80 km), hvilket muliggør kulturelle udflugter og adgang til lufthavne.
Ref: VL130299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme på Costa del Sol, som generelt er mere udviklede og internationalt kendte, tilbyder Almuñécar på Costa Tropical en mere autentisk andalusisk kystoplevelse. Prisniveauet kan være mere moderat her end i de mest eksklusive områder af Marbella eller Estepona. Mens Costa del Sol ofte associeres med store golfresorts og international luksus, fokuserer Costa Tropical, og Almuñécar specifikt, mere på en kombination af strandliv, lokale kulturtraditioner og et mildere, subtropisk klima der muliggør dyrkning af eksotiske frugter. Denne ejendom, beliggende i et bymæssigt miljø, afspejler denne lokale karakter ved at integrere sig med byens infrastruktur, i modsætning til de store, isolerede villaområder, der findes andre steder. Tilgængeligheden til golfbaner er mindre direkte end på Costa del Sol, hvilket peger på en livsstil, der prioriterer kystnærhed og bymæssig bekvemmelighed frem for golf.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
