Detta fristående hus ligger i den urbana miljön i Almuñécar, Granada, och erbjuder en boendemiljö med närhet till kustens bekvämligheter. Med 3 sovrum och 2 badrum, fördelade över 110 m², är bostaden utformad för att dra nytta av sin sydvästliga orientering och havsutsikt. Projektet är färdigbyggt och tillgängligt för inflyttning, vilket möjliggör en omedelbar övergång till en medelhavslivsstil. Huset kombinerar en traditionell arkitektur med inslag av modern bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde, vilket innebär att den omges av befintlig infrastruktur och grannfastigheter. Närheten till stadskärnan och stranden (mindre än 1 km) understryker en livsstil där många dagliga ärenden kan hanteras till fots. Den urbana miljön ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och sociala aktiviteter.
Denna villa vänder sig till köpare som söker en permanentbostad eller en omfattande fritidsbostad med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och kustlivet. Med separata utrymmen för boende och gäster, samt utomhusytor som terrasser och trädgård, är bostaden lämplig för familjer eller individer som uppskattar både privatliv och social interaktion. Utsikten bidrar till en avkopplande atmosfär.
Projektet utgörs av en existerande, färdigställd byggnad snarare än ett nyproduktionsprojekt. Detta innebär att inga framtida byggfaser eller planerade konstruktioner är aktuella. Köpare kan omedelbart flytta in och börja använda bostaden utan väntetider relaterade till byggnation. Inspektion och eventuella mindre uppdateringar av befintliga ytor kan dock övervägas.
Fastigheten erbjuder inte nyproduktionsteknik eller de senaste energieffektiviseringsstandarderna som ofta återfinns i helt nya bostäder. Den saknar även privat garage eller underjordisk parkering, då parkering sker på gatan. Vissa delar av bostaden kan kräva modernisering, vilket indikerar att omedelbar inflyttning kan innebära behov av renoveringsarbeten för att uppnå nuvarande standarder.
Denna villa passar den som söker en etablerad bostad i en levande kuststad, snarare än en nybyggd fastighet i ett avlägset område. Om ni uppskattar att ha stadens bekvämligheter, som affärer, restauranger och kulturella evenemang, inom räckhåll, och samtidigt vill kunna promenera till stranden, är denna plats lämplig. Den lämpar sig för en familj som behöver separata utrymmen, inklusive ett gästrum med egen ingång, eller för ett par som önskar gott om plats och möjlighet att ta emot besökare. För den som värdesätter utsikt över havet och möjligheten att njuta av det lokala klimatet på terrasser och i trädgården, erbjuder denna villa goda förutsättningar. Om ni är beredda att investera tid och resurser i att anpassa och modernisera en befintlig bostad för att sätta er personliga prägel, kan detta vara ett attraktivt alternativ. Denna villa är inte för den som enbart söker nyproduktion med alla moderna faciliteter, utan för den som ser potential i ett läge och en byggnad med karaktär.
Bostaden är av god standard men kan dra nytta av modernisering. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att vitvaror sannolikt finns på plats, men detaljer kring material och design kan vara av äldre snitt. Badrummen är funktionella, med en duschkabin i ett av dem. Golvmaterial och väggbeklädnader kan variera och eventuellt visa tecken på slitage över tid. Bostaden har öppen spis, vilket bidrar till atmosfären under svalare månader, och luftkonditionering för klimatisering under varmare perioder. Fönster och dörrar bidrar till husets isolering, och fasaden är anpassad för det lokala klimatet. Trädgården och terrasserna är utformade för att maximera utomhuslivet, med inslag av pergola och en mindre grönsaksodling. Detaljer som trappor och räcken är funktionella men kan vara av enklare utförande. Sammantaget är standarden funktionell och beboelig, med potential för förbättring genom renovering.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 395 000 EUR. Priset återspeglar en fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum, belägen i ett kustnära och urbant område. Bostadens storlek på 110 m² och dess befintliga skick, som kan kräva uppdateringar, är faktorer som påverkar värderingen. Det finns inga uppgifter om att priset varierar baserat på olika utföranden eller tillval, då det rör sig om en befintlig bostad. Köpare bör beakta att eventuella renoveringskostnader kan tillkomma utöver köpeskillingen. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är färdigbyggd.
Denna villa i Almuñécar representerar en möjlighet att leva i en etablerad stadsmiljö vid kusten, där vardagen präglas av närheten till både stadens puls och Medelhavets lugn. Med endast några minuters bilresa till stadens centrum och stränderna, samt gångavstånd till dagligvarubutiker och apotek, erbjuder platsen en hög grad av bekvämlighet. Morgonkaffet kan avnjutas på terrassen med utsikt över havet och den omgivande stadsbilden, medan kvällarna kan spenderas i vardagsrummet med öppen spis eller på en av de privata uteplatserna. Området är en urbanisering inom staden, vilket innebär att man har tillgång till stadens infrastruktur men bor i ett avgränsat bostadsområde, vilket kan ge en känsla av samhörighet. Närheten till lokala marknader och restauranger bidrar till en levande och social atmosfär, även utanför högsäsongen. Detta är en plats för de som uppskattar en aktiv livsstil med enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter.
Att bo i denna villa i Almuñécar innebär att integreras i en levande kuststad. Med en stormarknad endast 88 meter bort och en apotek 42 meter bort, är de mest grundläggande behoven omedelbart tillgodosedda. Stadens centrum ligger inom en kort bilresa, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av butiker, restauranger och tjänster. För hälsorelaterade behov finns ett sjukhus 15 km bort. Den urbana miljön ger också tillgång till kollektivtrafik, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska regionen mer ingående. Närheten till stranden, Playa Puerta del Mar, endast 249 meter bort, gör det enkelt att njuta av kustlivet dagligen. Invånarna kan förvänta sig ett aktivt stadsliv med lokala evenemang och en blandning av permanentboende och besökare, särskilt under sommarmånaderna. Området erbjuder en balans mellan bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter.
Denna villa är belägen i den urbana delen av Almuñécar, en kuststad på Costa Tropical i provinsen Granada. Kartan illustrerar fastighetens placering inom stadens nätverk av gator och närheten till viktiga bekvämligheter som stränder och kommersiella områden. Läget i en etablerad urbanisering ger en överblick över hur bebyggelsen är organiserad och dess relation till den omgivande infrastrukturen.
Almuñécar ligger på Costa Tropical, Granada-provinsens kuststräcka, mellan Costa del Sol i väst och Costa de Almería i öst. Dess geografiska läge ger en unik karaktär, påverkad av både bergskedjan Sierra Nevada i norr och Medelhavet i söder. Staden ligger cirka 1 timmes bilresa från både Málaga och Granada stad, vilket ger tillgång till storstadens kulturella utbud och internationella flygplatser. Denna positionering gör Almuñécar till en attraktiv bas för att utforska Andalusiens kust och inland, samtidigt som den erbjuder en mer avslappnad atmosfär än de större turistorterna. Närheten till Sierra Nevada ger också möjlighet till vintersportaktiviteter, vilket skapar en kontrast till strandlivet.
Fastigheten är strategiskt belägen för att underlätta tillgången till både kust och stad. De närmaste stränderna, som Playa Puerta del Mar och Playa de San Cristóbal, ligger inom gångavstånd (249 m och 964 m respektive), vilket möjliggör frekventa besök vid havet. Stadens centrum med dess utbud av affärer och restauranger nås snabbt med bil. För längre resor är flygplatsen i Málaga cirka 72 km bort, vilket kräver en bilresa på ungefär en timme. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 70-74 km, vilket gör dagsturer möjliga men kräver planering. Närmaste elbilsladdare finns 12 km bort. Sjukhus och större medicinska anläggningar finns inom 15 km, vilket ger trygghet för invånarna.
Almuñécar åtnjuter ett medelhavsklimat med långa, soliga somrar och milda vintrar. Området har ett stort antal soltimmar per år, vilket gör det lämpligt för utomhusaktiviteter året runt. Simsäsongen sträcker sig typiskt från juni till oktober, då havstemperaturen är behaglig. Fastighetens sydvästliga orientering säkerställer gott om solljus under eftermiddagen, särskilt på terrasserna med havsutsikt. Topografin i området är varierad, med kustområden som övergår i kuperad terräng längre inåt landet. Detta kan innebära viss lutning i omgivningen, vilket kan påverka lokal mobilitet men också bidra till vackra vyer. Klimatet kännetecknas av låg luftfuktighet under sommaren och måttlig nederbörd under vintermånaderna, vilket skapar en behaglig miljö för boende.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Almuñécar erbjuder ett flertal stränder, varav flera har tilldelats Blå Flagg för sin kvalitet och sina faciliteter. Playa Puerta del Mar ligger bara 249 meter bort, medan Playa de San Cristóbal och El Rincón de la China också är lättillgängliga. Utöver strandlivet finns det möjligheter för olika typer av rekreation. Inom 70-74 km avstånd finns välrenommerade golfbanor som Club de Golf Málaga Parador. För den som söker andra sportaktiviteter kan stadens infrastruktur erbjuda tennisbanor, simhallar eller gym. Vattensporter vid stränderna, såsom paddling eller snorkling, är också populära under de varmare månaderna. Den omgivande naturen inbjuder till vandring och utflykter, särskilt i de mer kuperade områdena inåt landet.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar ligger på Costa Tropical, Granada-provinsens kuststräcka, mellan Costa del Sol i väst och Costa de Almería i öst. Dess geografiska läge ger en unik karaktär, påverkad av både bergskedjan Sierra Nevada i norr och Medelhavet i söder. Staden ligger cirka 1 timmes bilresa från både Málaga och Granada stad, vilket ger tillgång till storstadens kulturella utbud och internationella flygplatser. Denna positionering gör Almuñécar till en attraktiv bas för att utforska Andalusiens kust och inland, samtidigt som den erbjuder en mer avslappnad atmosfär än de större turistorterna. Närheten till Sierra Nevada ger också möjlighet till vintersportaktiviteter, vilket skapar en kontrast till strandlivet.
Ref: VL130299
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproducerade projekt på Costa del Sol, som ofta erbjuder moderna faciliteter och energieffektiva lösningar, representerar denna villa en äldre byggnadsstandard med potential för anpassning. Medan nybyggen i områden som Marbella eller Estepona kan ha priser från 700 000 EUR och uppåt, ligger denna villa i Almuñécar på en mer tillgänglig nivå runt 395 000 EUR. Almuñécar, beläget på Costa Tropical, erbjuder en något annorlunda karaktär än den mer etablerade Costa del Sol. Området är känt för sitt mildare klimat, även under vintermånaderna, och en mer lokal atmosfär. Medan Costa del Sol ofta domineras av stora resorter och golfbanor, är Costa Tropical mer inriktad på lokal kultur och avkoppling. Fastigheter här tenderar att vara mer prisvärda per kvadratmeter jämfört med de mest exklusiva delarna av Costa del Sol. Denna villa utmärker sig genom sin urbana placering med direkt tillgång till bekvämligheter, vilket skiljer den från många nybyggda projekt som ofta ligger i mer avskilda bostadsområden eller golfutvecklingar. Potentiella köpare bör överväga om de föredrar den omedelbara tillgången till stadsliv och strand som Almuñécar erbjuder, eller den mer specialiserade livsstilen som ofta förknippas med nybyggda komplex i mer etablerade turistdestinationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
