Този апартамент в Нерха, Малага, предлага възможност за придобиване на имот в предпочитан район. Разположен в близост до крайбрежието, имотът се намира в спокойна, селска местност, предлагаща гледки към Средиземно море. Проектът е готов за обитаване и е подходящ за целогодишно ползване или като ваканционен дом. Разполага с една спалня и една баня, с обща жилищна площ от 37 кв.м. и е ориентиран на юг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до брега на морето, имотът е част от по-спокойна, селска среда. Въпреки че е на известно разстояние от оживените градски центрове, той осигурява достъп до природни красоти и крайбрежни зони. Позицията благоприятства усещането за отдалеченост, като същевременно поддържа връзка с основни услуги.
Този апартамент е предназначен за лица или двойки, които търсят спокоен живот близо до морето, с акцент върху достъп до природата и основни удобства. Наличието на общ басейн и тераса допълва желанието за релаксация и ползване на открито. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като инвестиция за ваканционен наем.
Проектът е в етап на завършен строеж, което означава, че имотът е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Този статут елиминира времето за изчакване, свързано със строителството, и позволява на купувачите да започнат да ползват имота си веднага. Строителните стандарти и използваните материали са съобразени с актуалните изисквания.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или собствени голф игрища. Намира се на по-голямо разстояние от международното летище и може да изисква използването на личен автомобил за ежедневни пътувания. Въпреки че има общ басейн, частни спортни съоръжения не са включени в проекта.
Ref: VL271393
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят втори дом за ваканции или целогодишно ползване в по-спокойна среда, далеч от големите туристически центрове, но с добър достъп до крайбрежието. Идеален е за двойки или индивидуални лица, които ценят тишината и близостта до природата, но същевременно желаят удобствата на град Нерха на разумно разстояние. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят стойност тук, особено предвид наличието на лиценз за ваканционни наеми и доказан доход. Купувачи, които предпочитат завършени имоти пред строителни проекти, ще оценят факта, че имотът е готов за обитаване.
Имотът се отличава с отлично състояние и е напълно обзаведен, което позволява незабавно ползване. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява ежедневната употреба. Наличието на вградени гардероби осигурява допълнително пространство за съхранение. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, като предлага както отопление, така и охлаждане. Терасата предоставя лично външно пространство, което е ключов елемент за средиземноморския начин на живот. Като цяло, фокусът е върху практичност и комфорт, с внимание към детайлите, които подобряват обитаемостта.
Апартаментът е наличен за продажба с начална цена от €240,000. Цената отразява един спален и един банен апартамент с площ от 37 кв.м. в района на Нерха. Предвид характеристиките на имота, включително общ басейн и гледка към морето, ценовата точка го позиционира като достъпен вариант за придобиване на собственост в популярния регион на Коста дел Сол. Наличието на имота предполага възможност за директно закупуване, тъй като е в завършен вид.
Животът в този апартамент в Нерха предполага спокойствие, съчетано с близост до природни ресурси. Разположен на около 4 км от плажове като Playa de las Alberquillas, имотът предлага усещане за уединение. Ежедневните дейности могат да включват сутрешно кафе на терасата с гледка към морето, последвано от посещение на местните ресторанти или разходка по крайбрежието. Необходимостта от автомобил за достигане до супермаркети (4.5 км) или здравни центрове (25 км) е важен аспект на мобилността. Въпреки това, наличието на 122 ресторанта, 29 кафенета и 9 аптеки в радиус от 2 км от Нерха осигурява комфорт. Гледката към морето и ориентацията на юг допринасят за приятната атмосфера през повечето от годишните месеци.
Разположен в близост до Нерха, имотът предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Центърът на Нерха, с неговите 122 ресторанта, 29 кафенета и 13 банки, е на удобно разстояние, въпреки че се налага използването на автомобил за по-бързо придвижване. Близостта до природен парк и плажове като Playa de las Alberquillas (4.1 км) предоставя възможности за отдих на открито. Местната инфраструктура включва 4 училища, 5 зъболекари и 9 аптеки в радиус от 2 км, което осигурява основните нужди на жителите. Въпреки че летище Малага е на 63 км, наличието на 23 автобусни спирки и 6 автобусни линии предлагат опции за обществен транспорт.
Тази карта илюстрира местоположението на имота в Нерха, провинция Малага. Тя показва връзката му с крайбрежието, близките плажове и градските центрове. Маркирани са ключови точки като летището, голф игрищата и основните пътни артерии, давайки представа за обхвата на района и неговата достъпност.
Имотът се намира в Нерха, източната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположен е на около 50 км източно от град Малага, което го поставя извън най-оживените туристически зони, но все пак в рамките на достъпност до регионалните центрове. Близостта до природния парк Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama предлага предимства за любителите на природата. Позиционирането му в Комарка Ла Аксаркия подчертава връзката му с по-традиционната андалуска култура.
Достъпът до основните удобства е осигурен, макар и да изисква транспортно средство. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на 4.1 км, а други като Cala del Pino и Playa de Maro са на близки разстояния. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 63 км въздушно разстояние, което го прави достъпно, но не и непосредствено. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 61 км. Супермаркет и аптека са на по-малко от 5 км, осигурявайки ежедневни нужди. EV зарядна станция е на 7.1 км, подкрепяйки електрическата мобилност.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 8°C и 24°C, като средната годишна температура е 16.4°C. Регионът получава изобилие от слънчева светлина, с исторически средно 3,934 слънчеви часа годишно, което удължава възможностите за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на височина от 700 метра над морското равнище, което може да предложи по-свеж въздух и панорамни гледки, но също така означава и по-стръмен терен към плажа (17.0%).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de las Alberquillas (4.1 км) и Cala del Pino (4.4 км). Град Нерха се гордее с четири плажа с отличието „Син флаг“: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, които предлагат високо качество на водата и услуги. За любителите на голфа, най-близките игрища са на разстояние над 60 км, което ги прави по-скоро дестинация за еднодневни пътувания. Налице са 125 спортни съоръжения в региона, осигуряващи разнообразни възможности за физическа активност.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Нерха, източната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположен е на около 50 км източно от град Малага, което го поставя извън най-оживените туристически зони, но все пак в рамките на достъпност до регионалните центрове. Близостта до природния парк Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama предлага предимства за любителите на природата. Позиционирането му в Комарка Ла Аксаркия подчертава връзката му с по-традиционната андалуска култура.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €598,000), този апартамент в Нерха предлага по-достъпна входна цена от €240,000. Ценовата му точка го прави привлекателен за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят специфично местоположение като Нерха, известна със своя по-спокоен характер в сравнение с по-оживените центрове като Марбея или Беналмадена. Докато проектите в Естепона и Беналмадена често предлагат повече луксозни удобства и са в по-централни локации, този имот в Нерха се отличава с близостта си до природни зони и по-автентично преживяване. По-малкият жилищен площ (37 кв.м.) и едната спалня също допринасят за по-ниската цена спрямо по-големите имоти в други райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
