Dit appartement bevindt zich in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project, gelegen in een landelijke omgeving nabij de kust, biedt zicht op de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 37 m², één slaapkamer en één badkamer, is het een compacte residentie. De bouwfase is afgerond, waardoor het pand direct bewoonbaar is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een rustige, landelijke zone van Nerja, met de Middellandse Zee in de verte. Het is minder dan 5 km verwijderd van diverse stranden, waaronder Playa de las Alberquillas. De nabijheid van natuur en een rustige omgeving vormt een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Dit type residentie is geschikt voor individuen of koppels die een compacte woning zoeken met zicht op zee. De nadruk ligt op een rustige levensstijl, met de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten vanaf het privéterras en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad.
De bouwfase van dit appartement is voltooid. Dit impliceert dat de constructie afgerond is en de woning gereed is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen lopende bouwactiviteiten of toekomstige opleverdata die van invloed zijn op de beschikbaarheid.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privézwembad of een eigen parkeerplaats; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk zwembad en parkeren op straat. De ligging op grotere afstand van de luchthaven en het ontbreken van een nabijgelegen golfbaan, zijn eveneens factoren om rekening mee te houden.
Ref: VL271393
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nerja is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een kleinschalige residentie aan de Costa del Sol, waarbij rust en nabijheid tot de kust prioriteit hebben. De compacte afmetingen en de bestaande bouwstatus maken het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil betrekken, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten. Het privéterras met zeezicht, samen met het gemeenschappelijk zwembad, biedt mogelijkheden voor ontspanning en genot van het mediterraan klimaat. De ligging op grotere afstand van stedelijke centra en de noodzaak van een auto voor verplaatsingen, is ideaal voor zij die de drukte willen vermijden en een meer landelijke omgeving verkiezen. Dit geldt zowel voor permanente bewoning als voor een tweede verblijf of een investering met verhuurpotentieel, rekening houdend met de holiday rental licence. De nabijheid van stranden en toeristische bezienswaardigheden, zoals de grotten van Nerja, biedt recreatieve en culturele mogelijkheden. Dit project is minder geschikt voor wie directe toegang tot uitgebreide faciliteiten of een bruisend stadsleven verlangt.
Dit appartement, met een woonoppervlak van 37 m², is reeds gebouwd en bevindt zich in een uitstekende staat. De afwerking is gericht op functionaliteit en comfort binnen een compacte woonruimte. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Ingebouwde kasten bieden opbergruimte, wat essentieel is in een kleinere woning. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de overgang naar de nieuwe residentie vergemakkelijkt. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval en draagt bij aan de warmte in de leefruimtes, met name op het privéterras. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'excellent' conditie dat de afwerkingen van een degelijk niveau zijn, passend bij de context van een residentie aan de kust.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €240.000. Gezien het type residentie (appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer) en de woonoppervlakte van 37 m², is deze prijsstelling te plaatsen binnen de context van de lokale markt. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe overname. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of verschillende prijsklassen binnen het project, wat suggereert dat dit een eenmalig aanbod betreft van een bestaande constructie. De prijs omvat de unit zelf, zonder bijkomende kosten voor nieuwbouwfasen of lange termijn ontwikkelingsplannen.
Dit appartement in Nerja, Málaga, is gelegen in een landelijke omgeving die rust en nabijheid tot de kust combineert. De oppervlakte van 37 m² met één slaapkamer en één badkamer indiceert een compacte woonruimte, gericht op functionaliteit en een efficiënt gebruik van de ruimte. De woning beschikt over een privéterras dat uitkijkt op de omgeving en in de verte de Middellandse Zee. De nabijheid van lokale voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken op ongeveer 4.5 km afstand, zorgt voor dagelijkse benodigdheden binnen bereik. Hoewel een auto essentieel is voor verplaatsingen, draagt de ligging bij aan een minder stedelijke, meer ontspannen levensritme. De gemeenschappelijke zwembadzone, direct tegenover het appartement gelegen, biedt een extra recreatieve mogelijkheid tijdens de warmere maanden. Dit alles positioneert het appartement als een plek voor een rustig verblijf, met de mogelijkheid om de natuur en kust van Nerja te verkennen.
Het leven in deze residentie in Nerja, Málaga, wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke omgeving op korte afstand van de kust. De nabijheid van de zee, op circa 4 km van stranden zoals Playa de las Alberquillas, nodigt uit tot kustactiviteiten. De voorzieningen zijn niet direct aan de voordeur gelegen; de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 4.5 km afstand. Een auto is noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer minder frequent kan zijn in deze landelijke zone, ondanks de aanwezigheid van 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de bredere regio van Nerja. De hoogte van 700 meter boven zeeniveau kan invloed hebben op de temperatuur, die gemiddeld schommelt tussen 8°C en 24°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. De omgeving biedt toegang tot 122 restaurants en 29 cafés binnen een straal van 2 km rondom Nerja, wat duidt op een levendige culinaire scene in de nabijheid, al vereist dit wel mobiliteit. De afstand tot een ziekenhuis bedraagt 25 km, wat een redelijke reistijd impliceert in geval van nood.
Dit appartement bevindt zich in Nerja, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de locatie ten opzichte van de Middellandse Zee en de omliggende natuurlijke omgeving. Nerja ligt ten oosten van Málaga-stad en wordt gekenmerkt door zijn kliffen, stranden en grotten, wat de landelijke en kustgebonden setting van het project verklaart.
Het appartement is gelegen in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de autonome gemeenschap Andalusië in Zuid-Spanje. Nerja ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga, een belangrijke regionale hub met een internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen. Deze positie plaatst het project aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkeling. De nabijheid tot het natuurpark Acantilados de Maro-Cerro Gordo, dat zich uitstrekt langs de kustlijn ten oosten van Nerja, biedt een contrast met de meer ontwikkelde westelijke delen van de Costa del Sol. De ligging kan worden gekarakteriseerd als een combinatie van kust nabijheid met een landelijk, enigszins afgelegen karakter ten opzichte van de grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nerja is primair gericht op mobiliteit met een eigen voertuig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol, de dichtstbijzijnde internationale hub, ligt op circa 63 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer een uur met de auto impliceert. Stranden zoals Playa de las Alberquillas zijn bereikbaar op 4.0 tot 4.1 km afstand, hoewel de helling van 17.0% naar het strand als steil kan worden beschouwd. Golfliefhebbers hebben toegang tot banen zoals Club de Golf Málaga Parador op 61 km afstand, wat een aanzienlijke afstand is voor dagelijkse uitstapjes. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn gelegen op circa 4.5 km, terwijl een EV-laadpaal op 7.1 km te vinden is. De grotere stad Málaga, met haar uitgebreide voorzieningen en culturele aanbod, ligt op ongeveer 50 km afstand. Nerja zelf biedt, met 122 restaurants en 29 cafés binnen een straal van 2 km, diverse eetgelegenheden, mits men zich verplaatst.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 8°C tot 24°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Het gebied geniet van een hoog aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3,934 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De locatie van het appartement, op 700 meter hoogte, kan invloed hebben op de gevoelstemperatuur en de blootstelling aan wind in vergelijking met kustlocaties op zeeniveau. De nabijheid van de zee, op circa 4 km van stranden zoals Playa de las Alberquillas, biedt directe toegang tot de kustlijn. De ligging in een landelijke omgeving, weg van de directe stedelijke bebouwing, kan bijdragen aan een rustiger en natuurlijker leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Nerja biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. Op hemelsbrede afstanden van 4.0 tot 4.5 km bevinden zich stranden zoals Playa de las Alberquillas en Cala del Pino. Nerja telt in totaal vier Blue Flag stranden, waaronder Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Club de Golf Málaga Parador op 61 km afstand en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 63 km afstand, hoewel deze op significante reisafstand liggen. De regio herbergt ook 125 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan sportieve activiteiten suggereert. Bezienswaardigheden zoals de Mirador Tajo de los Bueyes op 3.0 km en Torre Vigía de Maro op 4.3 km bieden culturele en panoramische uitzichten.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het appartement is gelegen in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de autonome gemeenschap Andalusië in Zuid-Spanje. Nerja ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga, een belangrijke regionale hub met een internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen. Deze positie plaatst het project aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkeling. De nabijheid tot het natuurpark Acantilados de Maro-Cerro Gordo, dat zich uitstrekt langs de kustlijn ten oosten van Nerja, biedt een contrast met de meer ontwikkelde westelijke delen van de Costa del Sol. De ligging kan worden gekarakteriseerd als een combinatie van kust nabijheid met een landelijk, enigszins afgelegen karakter ten opzichte van de grotere stedelijke centra.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nerja zich met een lagere instapprijs van €240.000. Dit is mede te verklaren door de compactere woonoppervlakte van 37 m² en de locatie, die meer landelijk en minder direct centraal gelegen is dan projecten in Estepona. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs vanaf €598.000, ligt in een hogere prijsklasse en suggereert een ander type aanbod, mogelijk grotere units of in meer exclusieve locaties. De focus van dit Nerja-appartement ligt op een meer ingetogen levensstijl in een minder drukke regio, in tegenstelling tot de meer commercieel ontwikkelde gebieden zoals Marbella of Estepona. De afstand tot golfbanen is hier ook significant groter (60+ km) dan wat vaak in centraal gelegen Costa del Sol projecten wordt aangeboden. De aanwezigheid van een holiday rental licence kan echter de investeringswaarde verhogen, ongeacht de bredere regionale prijsontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
