Ce complexe résidentiel, situé à Nerja dans la province de Málaga, propose des appartements conçus pour un style de vie méditerranéen. Niché dans un environnement à la fois côtier et légèrement rural, le projet offre une perspective de tranquillité tout en restant accessible aux commodités urbaines. L'architecture et l'aménagement visent à maximiser le confort et la luminosité, reflétant l'essence de la vie dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Nerja, une municipalité de la province de Málaga, réputée pour sa côte pittoresque et son environnement préservé. La proximité de la mer est un atout majeur, offrant des vues potentiellement dégagées. L'éloignement relatif des grands axes de transport suggère une atmosphère plus paisible, typique des zones côtières moins denses.
Cet appartement, avec une chambre et une salle de bain, répond à des besoins résidentiels ciblés. La surface habitable de 37 m² suggère un espace fonctionnel, potentiellement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou pour des personnes recherchant une solution de logement compacte. La présence d'une terrasse privée et d'une piscine commune complète l'attrait pour un certain style de vie.
Le projet est classé comme 'Gereed', indiquant que les constructions sont achevées et que les unités sont disponibles à l'acquisition. Cette maturité du projet permet aux acquéreurs potentiels de visiter les lieux et d'emménager rapidement, sans les délais ou les incertitudes liés aux phases de construction futures. La disponibilité immédiate est un facteur clé pour certains acheteurs.
Le projet ne propose pas de vastes espaces extérieurs privatifs typiques de villas, étant donné sa nature résidentielle en appartement. L'accessibilité directe aux centres urbains majeurs ou aux grandes infrastructures de transport comme l'aéroport de Málaga demande un trajet motorisé. Les options de mobilité sans véhicule personnel sont limitées dans l'environnement immédiat.
Ref: VL271393
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement pourrait correspondre aux besoins d'une personne seule ou d'un couple cherchant une résidence secondaire dans un cadre méditerranéen, bénéficiant d'un climat agréable et d'un ensoleillement généreux. Les individus recherchant une base pour explorer la région de l'Axarquía, avec ses villages blancs et ses côtes préservées, trouveront ici un point de départ pratique, à condition de disposer d'un véhicule. Il s'adresse également à des investisseurs immobiliers attirés par le potentiel locatif, notamment touristique, de Nerja, une destination reconnue sur la Costa del Sol. La configuration compacte et la présence d'une piscine commune le rendent fonctionnel pour des séjours de courte ou moyenne durée, ou comme résidence principale pour ceux qui privilégient la simplicité et la proximité des commodités sans l'entretien d'une grande propriété.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état ('Excellent Condition'). Il dispose d'une cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen') et de placards intégrés ('Fitted Wardrobes'), optimisant l'espace de rangement. Le système de climatisation, avec contrôle du chaud et du froid ('Hot A/C', 'Cold A/C'), assure un confort thermique toute l'année. La présence d'une terrasse privée ('Private Terrace') et le fait que le logement soit entièrement meublé ('Fully Furnished') indiquent une approche prête à l'emploi, réduisant les démarches post-acquisition. L'orientation sud ('South') de la propriété vise à maximiser l'apport de lumière naturelle et la chaleur du soleil, des éléments clés du mode de vie local.
Le prix de départ affiché pour cet appartement est de 240 000 €. Cette offre concerne un bien de 37 m² comprenant une chambre et une salle de bain. La nature de la propriété en tant que revente et sa disponibilité immédiate (Gereed) influencent sa valorisation. Les appartements de ce type, situés dans des zones recherchées de la Costa del Sol, peuvent varier en fonction de la vue, de l'étage et des finitions spécifiques. La présence d'une licence de location touristique et d'un historique de revenus locatifs peut également influencer la perception de sa valeur d'investissement.
Nerja, située à l'est de la province de Málaga, est une destination qui combine les charmes d'une ville côtière avec un accès à des paysages naturels. L'appartement se trouve dans un quartier qui semble privilégier le calme, avec une distance notable par rapport à l'aéroport (63 km). La présence de 122 restaurants et 29 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie locale animée, tandis que les 4 centres de santé et 9 pharmacies soulignent une bonne couverture des services essentiels. Le chiffre de 22 132 habitants en 2025 suggère une communauté de taille modérée, équilibrant vie locale et afflux touristique (22 hôtels, 2409 lits). La région offre un climat tempéré, avec des températures moyennes annuelles de 16.4°C et environ 3 934 heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année, y compris un zwemseizoen de 4 mois.
Le cadre de vie à Nerja, où est situé cet appartement, est marqué par la proximité de la côte et une atmosphère généralement plus détendue que dans les grandes métropoles andalouses. L'environnement immédiat est qualifié de 'rustique', suggérant un cadre naturel préservé, bien que la présence de 122 restaurants et 29 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une activité locale dynamique. L'accessibilité à pied aux commerces essentiels comme les pharmacies (9 dans un rayon de 2km) et les supermarchés (4.5 km) est possible, mais pour les déplacements plus lointains ou quotidiens, un véhicule est nécessaire, comme l'indique la distance de 7.1 km jusqu'à une borne de recharge pour véhicules électriques. L'éloignement de 25 km d'un hôpital suggère une dépendance aux services de santé locaux pour les soins courants.
Cette carte situe le projet à Nerja, une municipalité côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la position du projet par rapport à la côte méditerranéenne, aux plages environnantes et aux principales voies d'accès. La visualisation permet d'appréhender la distance par rapport aux centres urbains, aux aéroports et aux infrastructures de loisirs comme les golfs.
Situé à Nerja, le projet se trouve dans la comarque de La Axarquía, à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga. Cette position le place à l'extrémité orientale de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Nerja se distingue par son littoral, ses falaises et la proximité des montagnes. Par rapport à des villes comme Estepona ou Benalmádena, qui sont plus centrales sur la Costa del Sol, Nerja offre une atmosphère potentiellement plus authentique et moins développée urbanistiquement, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
L'appartement est situé à 4.1 km de la plage la plus proche, Playa de las Alberquillas, avec une pente de 17.0% vers celle-ci, indiquant un accès potentiellement exigeant physiquement. Les aéroports les plus proches sont Málaga-Costa del Sol (AGP) à environ 63 km à vol d'oiseau et Gibraltar (GIB) à 155 km. Les parcours de golf sont accessibles à partir de 61 km (Club de Golf Málaga Parador). Les commodités comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à des distances raisonnables (respectivement 4.5 km et 4.6 km). La présence de 23 arrêts de transport public et 6 lignes suggère une connectivité locale, bien que l'usage d'une voiture soit jugé nécessaire pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 16.4°C, oscillant généralement entre 8°C et 24°C. La région enregistre un nombre significatif d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 934 heures par an, ce qui favorise les activités extérieures prolongées. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La localisation à 700m d'altitude suggère un environnement potentiellement plus frais que la côte immédiate, avec peut-être des vues dégagées sur la mer et les terres environnantes. La forte pente vers la plage (17.0%) indique un relief prononcé dans les environs immédiats du littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Nerja est reconnue pour ses plages, avec quatre d'entre elles arborant le label Pavillon Bleu : Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla. La plage la plus proche de l'appartement est Playa de las Alberquillas, à 4.1 km, suivie de Cala del Pino à 4.4 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont situés à une distance d'environ 60 km. La région dispose par ailleurs de 125 installations sportives, offrant une large gamme d'activités pour les résidents actifs. La marina la plus proche, Marina del Este, se trouve à 9.6 km.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Nerja, le projet se trouve dans la comarque de La Axarquía, à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga. Cette position le place à l'extrémité orientale de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Nerja se distingue par son littoral, ses falaises et la proximité des montagnes. Par rapport à des villes comme Estepona ou Benalmádena, qui sont plus centrales sur la Costa del Sol, Nerja offre une atmosphère potentiellement plus authentique et moins développée urbanistiquement, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper également à Estepona (à partir de 320 000 €), et Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 598 000 €), cet appartement à Nerja se positionne à un prix d'entrée significativement plus bas. Les projets d'Estepona et Benalmádena, situés plus centralement sur la Costa del Sol, tendent à proposer des biens avec plus de chambres ou des superficies plus importantes, souvent dans des complexes plus vastes avec des aménités étendues, ce qui explique la différence de prix. Nerja, bien qu'étant une destination recherchée pour son charme et ses plages, est géographiquement plus à l'est et peut offrir une accessibilité légèrement différente aux aéroports internationaux par rapport à Benalmádena ou Estepona. Ce bien à Nerja représente une option plus abordable pour acquérir une propriété sur la côte, particulièrement adaptée pour une personne seule ou un couple, ou comme investissement locatif avec un ticket d'entrée réduit.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
