Tento apartmán sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí v blízkosti pobrežia v obci Nerja, provincia Málaga. Projekt predstavuje možnosť bývania s výhľadom na more z vlastného vonkajšieho priestoru. Objekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k plážam a miestnym atrakciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, ale zároveň v pokojnej, vidieckej časti obce Nerja. Okolité prostredie ponúka scenérie smerom k mestu Nerja a Stredozemnému moru. Lokalita je obklopená prírodou a zároveň blízko k infraštruktúre.
Tento apartmán je navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce rekreačný domov alebo investičnú príležitosť s dôrazom na pokoj a výhľad na more. Funkčné potreby sú naplnené základnou dispozíciou, priestorom na oddych a prístupom k spoločným zariadeniam.
Apartmán je vo fáze dokončenia, pripravený na okamžité užívanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúci objekt v dobrom stave, pripravený pre nových majiteľov. Dátum dokončenia nie je relevantný, nakoľko je objekt hneď k dispozícii.
Projekt neposkytuje priamy prístup k pláži z pozemku, ani výhľad na pláž z interiéru. Vzdialenosť k hlavným rekreačným zónam a letisku vyžaduje použitie automobilu. Hlásená 17% strmosť terénu k pláži naznačuje obmedzenú dostupnosť pre osoby s pohybovými ťažkosťami.
Ref: VL271393
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pokojné útočisko na pobreží Costa del Sol, s dôrazom na súkromie a výhľady. Je to možnosť pre tých, ktorí ocenia blízkosť prírody a zároveň chcú mať prístup k základným službám a reštauráciám v rozumnom dosahu. Vzhľadom na nutnosť automobilu pre každodenné pohyby, je tento apartmán ideálny pre majiteľov, ktorí cestujú vlastným vozidlom a uprednostňujú pokojnejšie prostredie pred centrálnou polohou. Rovnako je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre dovolenkové prenájmy, vzhľadom na existujúcu licenciu a dokázaný príjem z prenájmu. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl s prístupom k športovým aktivitám, ocenia blízkosť k 125 rôznym športovým zariadeniam a možnosti vodných športov v okolí.
Apartmán je prezentovaný v dobrom stave a je plne zariadený, čo znamená, že nevyžaduje okamžité investície do interiéru alebo nábytku. Bolo nainštalované klimatizačné zariadenie (teplé aj studené), ktoré zaisťuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Vstavané skrine poskytujú praktické úložné riešenia. Orientácia na juh prispieva k prirodzenému presvetleniu priestoru. Aj keď konkrétne materiály nie sú detailne popísané, celkový stav „excellent“ naznačuje, že údržba a kvalita použitých materiálov sú na vysokej úrovni. Použité fotografie naznačujú moderný a funkčný interiér.
Apartmán je ponúkaný za cenu od 240 000 €. Táto cena zodpovedá ponuke 1-izbového apartmánu s obytnou plochou 37 m². Vzhľadom na lokalitu a vybavenie, ako je spoločenský bazén a výhľad na more, je táto cena v rámci trhu v regióne stredne-nízka. Pri zvažovaní investičnej príležitosti je dôležité brať do úvahy, že sa jedná o menší apartmán, čo môže ovplyvniť jeho prenajímateľnosť a návratnosť investície v porovnaní s väčšími nehnuteľnosťami. Predpokladá sa, že cena zahŕňa aj zariadenie a klimatizáciu.
Tento apartmán v Nerji je umiestnený v lokalite, kde sa pokoj vidieckej krajiny stretáva s blízkosťou pobrežia. Denne bývanie tu znamená možnosť vychutnať si ticho a výhľady na more z vlastnej terasy, ktorá je ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych. Spoločný bazén, situovaný priamo oproti apartmánu, poskytuje možnosť osvieženia počas teplejších mesiacov. Okolie ponúka dostatok reštaurácií (122 v okruhu 2 km) a kaviarní (29), čo naznačuje živú lokálnu gastronómiu. K dispozícii sú aj základné služby ako lekáreň (9) a banka (13) v blízkosti. Populácia Nerje (22 132 obyvateľov) s turistickou infraštruktúrou (22 hotelov) naznačuje sezónnu aktivitu, no vidieckejší charakter okolia apartmánu by mal garantovať pokoj mimo hlavných turistických centier.
Denný život v tejto časti Nerje by mohol byť charakterizovaný pokojným rytmom, s dôrazom na prírodné prostredie a blízkosť mora. Vzdialenosť 4,5 km k najbližšiemu supermarketu a 4,6 km k lekárni naznačuje, že pre základné nákupy a vybavenie je potrebný automobil. Podobne, cesta do zdravotného strediska vzdialeného 25 km si vyžaduje plánovanie. V okruhu 2 km sa však nachádza značné množstvo reštaurácií (122) a kaviarní (29), čo poskytuje bohaté možnosti stravovania a spoločenského života. Dostupnosť 6 liniek verejnej dopravy a 23 zastávok v okolí síce existuje, ale celková nevyhnutnosť automobilu pre dennú mobilitu naznačuje, že verejná doprava nemusí byť primárnym spôsobom prepravy pre obyvateľov.
Tento apartmán sa nachádza v juhozápadnej časti obce Nerja, v provincii Málaga. Blízkosť pobrežia je zjavná, avšak umiestnenie vo vyššej nadmorskej výške (700m) naznačuje mierny odklon od prvej línie pláže, čo môže znamenať výhody v pokoji a panoramatických výhľadoch.
Nerja sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol, približne 50 km východne od mesta Málaga. Je súčasťou regiónu La Axarquía. Táto poloha ju zaraďuje na východný okraj najznámejšej časti Costa del Sol, čo znamená mierne odlišný charakter v porovnaní so západnejšími letoviskami ako Marbella či Estepona. Je bližšie k prírodnej krajine a menej urbanizovaným oblastiam, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie.
Najbližšie pláže, ako Playa de las Alberquillas, sú vzdialené približne 4 km, čo si vyžaduje dopravný prostriedok. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 63 km, čo predstavuje cca hodinové cestovanie autom. Najbližší supermarket je vzdialený 4,5 km a lekáreň 4,6 km. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská vzdialené vyše 60 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 7,1 km. V rámci 2 km od objektu sa nachádza široká škála služieb vrátane 122 reštaurácií, 9 lekární, 13 bánk a 5 zubárov, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť základných služieb.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 700 metrov nad morom, čo ovplyvňuje mierne klímu s priemernými teplotami medzi 8°C a 24°C a celoročným priemerom 16,4°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 934 ročne, čo predurčuje oblasť na celoročný pobyt. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Hoci je objekt v pokojnom vidieckom prostredí, strmosť terénu k najbližšej pláži (17,0%) naznačuje, že prístup k moru môže byť náročnejší. Okolie je charakteristické stredomorskou klímou s miernymi zimami a horúcimi letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Nerje sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de las Alberquillas, je vzdialená 4,1 km. Región sa pýši celkovo štyrmi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Tieto pláže ponúkajú kvalitné služby a čistotu. Pre milovníkov golfu sú v dostupnej vzdialenosti viaceré golfové kluby, hoci najbližšie sú vzdialené vyše 60 km. Celkovo je v regióne k dispozícii 125 športových zariadení, čo pokrýva širokú škálu rekreačných aktivít. Marína del Este je vzdialená 9,6 km, čo poskytuje možnosti pre vodné športy a jachting.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol, približne 50 km východne od mesta Málaga. Je súčasťou regiónu La Axarquía. Táto poloha ju zaraďuje na východný okraj najznámejšej časti Costa del Sol, čo znamená mierne odlišný charakter v porovnaní so západnejšími letoviskami ako Marbella či Estepona. Je bližšie k prírodnej krajine a menej urbanizovaným oblastiam, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v Nerji ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu, čo ho robí dostupnejším. Alba Benalmadena s cenou od 598 000 € je v úplne inej cenovej kategórii. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena sa často nachádzajú v centre diania s priamejším prístupom k službám a plážam, tento apartmán v Nerji ponúka skôr pokoj vidieckejšieho prostredia. Nadmorská výška 700 metrov nad morom a 4,1 km k pláži v Nerji kontrastuje s polohou projektov v Estepone, ktoré sú často situované bližšie k pobrežiu. Dvojitá orientácia na juh a výhľad na more sú síce spoločným prvkom atraktívnych nehnuteľností v regióne, no konkrétna poloha v Nerji s mierne odlišným charakterom od rušnejších častí Costa del Sol môže osloviť špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi pokojom a prístupom k stredomorskému životnému štýlu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
