Ez a 37 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman Nerja városában, Málaga tartományban található. Az ingatlan 2024-ben épült, és azonnali birtokba vételre kész. Az apartman déli tájolású, tengeri panorámával rendelkezik, és teljes bútorzattal kerül értékesítésre. Ez a projekt a mediterrán életérzést kínálja a Costa del Sol egyik vonzó pontján, közel a természeti szépségekhez és a tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nerja központi részétől kissé távolabb, egy nyugodt, vidéki környezetben helyezkedik el. A közelben találhatóak népszerű strandok és természeti látnivalók, ugyanakkor a várostól való távolság egy autó szükségességét is felveti a mindennapi közlekedéshez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy kisebb, jól felszerelt otthonra vágynak Spanyolországban, különösen a tenger közelségét és a napfényes éghajlatot kedvelőknek. A dél-európai életstílust keresők, valamint befektetési céllal vásárlók számára is vonzó lehet.
Az apartman 2024-ben készült el, így teljesen új, modern építésű ingatlanként kerül értékesítésre. Az építési technológiák és anyaghasználat megfelel a jelenlegi szabványoknak, biztosítva a kényelmet és a tartósságot. Az azonnali beköltözhetőség előnyt jelent a vásárlók számára.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a nagyvárosi élettől távolabb esik. A mindennapi élethez és a távolabbi látnivalók eléréséhez autóval történő közlekedés javasolt. A kisebb alapterület (37 m²) korlátozó tényező lehet nagyobb családok vagy extra helyigénnyel rendelkezők számára.
Ref: VL271393
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik egy kis, karbantartásmentes nyaralót keresnek Spanyolországban, ahonnan könnyen elérhetők a tengerpartok és a helyi látnivalók. Ideális lehet párok vagy egyedülállók számára, akik a mediterrán életstílust részesítik előnyben, és élvezni szeretnék a napos időjárást és a nyugodt környezetet. Azok számára is remek választás, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a területen a turizmus erős, és az ingatlan bérbeadási potenciállal rendelkezik. A távolság a repülőtértől és a nagyobb városoktól nem ideális azoknak, akik állandóan városi környezetben szeretnének élni, de vonzó lehet azoknak, akik a nyugalomra és a természeti környezetre vágynak.
Az apartman kiváló állapotban került átadásra, a 2024-es építésnek köszönhetően modern szabványoknak megfelelő kivitelezéssel. A teljes bútorzat magában foglalja a nappali, hálószoba és konyha berendezéseit, így az ingatlan azonnal lakható vagy bérbeadható. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A légkondicionáló rendszer hűtésre és fűtésre is alkalmas, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás a privát teraszról hozzájárul a lakókomfort növeléséhez. A parkolás az utcán megoldott, ami kényelmet biztosít az autót használóknak.
Az apartman értékesítési ára 240 000 eurótól kezdődik, ami egy 37 m²-es, 1 hálószobás, teljesen felszerelt egységért kedvezőnek mondható a Costa del Sol régióban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése befejeződött. A teljes bútorzatot tartalmazó vételár csökkenti a beköltözés vagy bérbeadás előtti további kiadásokat. Az értékesítés az aktuális piaci viszonyokat tükrözi, és a projekt a használt ingatlanok (resale) kategóriájába tartozik, amely gyakran rugalmasabb feltételeket kínál.
Ez a dél-spanyolországi apartman egy csendes, vidéki környezetben kínál otthonos menedéket, mindössze néhány kilométerre a Földközi-tenger partjától. A napos, mediterrán éghajlat és a 3934 napsütéses óra évente ideális feltételeket teremt a pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez. A 16.4°C átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosít egész évben. A 4 km-re lévő Playa de las Alberquillas és a többi kék zászlós strand könnyen elérhető, míg a 4.5 km-re található szupermarket és a 4.6 km-re lévő patika a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az 50 km-re fekvő Málaga városába autóval lehet eljutni, míg a 63 km-re lévő repülőtér nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A 700 méteres tengerszint feletti magasság és a meredek lejtő a strand felé egyedi természeti adottságokat kínál.
Nerja, amely Málaga tartomány keleti részén fekszik, egy 85 km²-es területen elterülő település, melynek lakossága 2025-re várhatóan 22 132 fő lesz. A 700 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő város egyedülálló panorámát kínál a Földközi-tengerre. A turizmus fontos szerepet játszik a helyi gazdaságban, amit a 22 hotel és 2409 férőhely is jelez. A környéken 122 étterem, 29 kávézó, 9 gyógyszertár és 13 bank található a 2 km-es sugarú körzetben, biztosítva a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat. A 7 általános és 2 középiskola, valamint 1 egészségügyi központ a lakosság alapvető szükségleteit elégíti ki. A 34 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Ez a térkép Nerja településének, valamint a környező természeti látnivalóknak és strandoknak a földrajzi elhelyezkedését mutatja be. A térkép jól szemlélteti az apartman elhelyezkedését a partvonaltól és a főbb természeti területektől.
Nerja a La Axarquía comarcához tartozik, Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti végén, mintegy 50 km-re keletre Malagától. Ez az elhelyezkedés a régió kevésbé kiépített, de annál természeti szépségekben gazdagabb részét kínálja. Míg Estepona és Benalmádena nyugatabbra helyezkednek el, és nagyobb, felkapott üdülőhelyekként ismertek, Nerja egyedibb, autentikusabb spanyol hangulatot áraszt, miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol előnyeit, mint a napsütéses időjárás és a tenger közelsége.
Az apartman elhelyezkedése a várostól kissé távolabb, vidéki környezetben található, ami csendet és nyugalmat biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, 4.0 km-re van, míg a kék zászlós strandok, mint a Burriana vagy a Maro, szintén elérhető távolságon belül helyezkednek el. A szupermarket és a gyógyszertár 4.5 km, illetve 4.6 km távolságra található, így a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható. A nagyobb távolságok, mint a 25 km-re lévő kórház vagy a 63 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér, egy autó szükségességét hangsúlyozzák a kényelmes utazáshoz. A 6 golfpálya közül a legközelebbi 61 km-re található, ami sportolási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja a Costa del Sol keleti részén, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 8-24°C között mozog, az éves átlag 16.4°C. A 3934 napsütéses óra évente hosszú és napos időszakokat garantál, a 4 hónapos úszószezon pedig a 20°C feletti tengerhőmérsékletnek köszönhetően a nyári hónapokban ideális. Az apartman 700 méteres magassága és a strand felé eső 17.0%-os meredekség egyedi természeti adottságokat kölcsönöz a környéknek, miközben a táj szépségét a Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) és a Torre Vigía de Maro (4.3 km) kilátópontokról csodálhatjuk meg.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nerja és környéke számos természeti szépséget és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de las Alberquillas (4.0 km), a Cala del Pino (4.4 km) és a Playa de Maro (4.5 km), ideálisak a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A régióban négy kék zászlós strand található: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, és Torrecilla, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A 125 sportlétesítmény széles skáláját kínálja az aktív kikapcsolódásra vágyóknak. A Marina del Este (9.6 km) vitorlás kikötő vízi sportokat és hajózási lehetőségeket is biztosít a közelben.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja a La Axarquía comarcához tartozik, Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti végén, mintegy 50 km-re keletre Malagától. Ez az elhelyezkedés a régió kevésbé kiépített, de annál természeti szépségekben gazdagabb részét kínálja. Míg Estepona és Benalmádena nyugatabbra helyezkednek el, és nagyobb, felkapott üdülőhelyekként ismertek, Nerja egyedibb, autentikusabb spanyol hangulatot áraszt, miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol előnyeit, mint a napsütéses időjárás és a tenger közelsége.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Az Acqua Gardens (Estepona, €418,800-tól), az Aby Upper (Estepona, €320,000-tól) és az Alba Benalmádena (Benalmádena, €598,000-tól) projektjeihez képest ez a nerjai apartman lényegesen alacsonyabb belépőárat kínál. Miközben az esteponai és benalmádenai fejlesztések jellemzően nagyobb méretű, magasabb kategóriájú ingatlanokat jelentenek, gyakran újépítésű komplexumokban, magasabb árszinten, ez a nerjai ajánlat egy kisebb, azonnal birtokba vehető használt lakást kínál. Nerja maga is eltér Esteponától és Benalmádenától; míg az utóbbiak a Costa del Sol központjában helyezkednek el, népszerű, nagy forgalmú üdülőhelyekkel, Nerja keletebbre, egy természetesebb és kissé vadregényesebb környezetben található, amely vonzó lehet azoknak, akik a nyugodtabb, autentikusabb spanyol életérzésre vágynak, de továbbra is élvezni szeretnék a Földközi-tenger kínálta előnyöket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
