Detta projekt i Nerja, en kuststad i provinsen Málaga, erbjuder en boendemöjlighet med utsikt över Medelhavet. Fastigheten är belägen i en lantlig miljö nära kusten. Med 1 sovrum och 1 badrum, samt en boyta på 37 m², är det en kompakt enhet. Projektet är färdigställt, vilket innebär att det är redo för inflyttning. Prisnivån indikerar en tillgänglig instegspunkt för bostäder i denna del av Costa del Sol, med en startkostnad på €240.000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nerja, nära kusten men i en lantlig och lugn miljö. Dess läge innebär en viss distans till större servicecentra och kommunikationsnav, vilket kan påverka vardagliga resor och tillgång till specifika tjänster. Närheten till strand och natur är påtaglig, men avståndet till motorvägar och större städer är signifikant.
Detta boende kan passa för den som söker en mindre enhet nära Medelhavet, med fokus på avkoppling och en enklare livsstil. Den begränsade boytan och en sovrums konfiguration passar enskilda personer eller par. Tillgång till gemensamma faciliteter som pool kan vara en viktig faktor för dem som värdesätter bekvämlighet och fritidsmöjligheter i närområdet.
Projektet är klassificerat som färdigbyggt, vilket innebär att bostäderna är redo att bebos utan ytterligare byggtider. Denna status reducerar osäkerhet kring tidsplaner och ger möjlighet till omedelbart bruk eller uthyrning. Informationen indikerar att inga pågående byggnationer för själva enheten är aktuella, vilket skapar en tydlig bild av vad som erbjuds.
Fastigheten är inte lämplig för den som behöver många sovrum eller en stor boyta, då den endast erbjuder ett sovrum och 37 m² boarea. Avståndet till flygplatsen (63 km) kan vara en nackdel för frekventa resenärer. Dessutom krävs bil för dagliga transporter, då kollektivtrafik och närliggande service kan vara otillräckligt för vissa behov.
Ref: VL271393
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad kan vara ett alternativ för enskilda individer eller par som söker en mindre enhet för semesterbruk eller som en permanent bas i en solig miljö. Den som värderar närhet till natur och stränder, och som inte har något emot att använda bil för dagliga ärenden, kan finna detta läge attraktivt. Personer som söker en lugnare livsstil bortom de mest tätbefolkade turistområdena, men ändå vill ha tillgång till kustens bekvämligheter, kan också överväga denna fastighet. Med en fullt utrustad köksdel och luftkonditionering kan den fungera som ett funktionellt boende. Den som planerar att hyra ut sin bostad kan finna den bevisade hyresintäkten och semesteruthyrningslicensen som positiva faktorer. Fastighetens standard och utsikt kan tilltala dem som söker en avkopplande miljö med Medelhavskänsla.
Fastigheten beskrivs som i utmärkt skick ('Excellent condition'). Den är fullt möblerad ('Fully Furnished') och köket är fullt utrustat ('Fully Fitted'). Detta indikerar att bostaden är redo för omedelbar användning utan behov av större renoveringar eller inköp av möbler och köksutrustning. Luftkonditionering för både värme och kyla ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') finns installerat, vilket bidrar till komfort under olika årstider. Inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') erbjuder praktisk förvaring. Terrassen ('Private Terrace') ger en utomhusyta. Orienterningen är mot söder ('South'), vilket sannolikt ger bra med solljus under dagen. Utsikten beskrivs som havsutsikt ('Sea') och panoramautsikt ('Panoramic'). Denna kombination av faktorer tyder på en genomtänkt inredning och ett fokus på bekvämlighet och estetiskt värde.
Bostaden erbjuds till ett startpris om €240.000. Detta pris reflekterar en enrumslägenhet med en boyta på 37 m². Tillgängligheten är god då projektet är färdigbyggt, vilket möjliggör omedelbart köp och inflyttning. Prissättningen placerar enheten i den lägre delen av prisskalan för fastigheter vid Costa del Sol, vilket kan göra den attraktiv för förstagångsköpare eller investerare. Variationer i pris kan förekomma beroende på specifika lägen inom projektet eller eventuella tillval, men den angivna siffran representerar instegspriset för denna typ av bostad.
Nerja är en kommun som kombinerar kustnära läge med en bergig inlandsmiljö. Området där denna bostad är belägen beskrivs som lantligt och lugnt, nära kusten. Detta antyder en livsstil som präglas av närhet till natur och stränder, men kan också innebära begränsad tillgång till urbana bekvämligheter och ett större utbud av tjänster. Avståndet till supermarknad (4.5 km) och sjukhus (25 km) indikerar att bilen är en nödvändighet för den dagliga logistiken. De 3,934 årliga soltimmarna och en genomsnittlig årstemperatur på 16.4°C understryker regionens klimatfördelar för utomhusaktiviteter. Närheten till flera Blue Flag-stränder, som Playa de las Alberquillas (4.1 km), ger goda möjligheter till rekreation vid havet. Den relativa tystnaden i den lantliga miljön kontrasterar mot den höga turismtätheten (22 hotell, 2409 bäddar) som Nerja upplever under högsäsong.
Nerja, beläget öster om Málaga, är en del av comarca La Axarquía. Staden karaktäriseras av sin kustlinje och närheten till bergen, med en genomsnittlig höjd på 700 meter över havet. Den beskrivna bostaden ligger i en lantlig och lugn miljö nära kusten. Avståndet till supermarknaden (4.5 km), apoteket (4.6 km) och hälsocenter (25 km) framhäver behovet av egen bil för den dagliga logistiken. Denna miljö kan erbjuda en större känsla av lugn jämfört med mer centrala delar av Nerja. Samtidigt erbjuder den lantliga miljön närhet till naturupplevelser, som vandringsleder och utsiktsplatser som Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) och Torre Vigía de Maro (4.3 km). Med 122 restauranger och 29 caféer inom en 2 km radie, samt 23 allmänna transportstopp, finns det viss tillgång till lokala bekvämligheter och service, även om infrastrukturen kan vara mer utspridd.
Denna karta visar Nerjas geografiska position på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den illustrerar närheten till Medelhavet och hur kommunen integreras med det omgivande landskapet. Kartan ger en visuell överblick över avstånd till närliggande stränder, städer och viktiga infrastrukturella punkter som flygplatsen.
Nerja ligger i den östra delen av provinsen Málaga, cirka 50 kilometer öster om Malagastaden. Denna positionering placerar den utanför de mest centrala och tätbebyggda delarna av Costa del Sol, som Marbella och Estepona, och erbjuder en miljö som ofta beskrivs som mer traditionell andalusisk. Kommunen gränsar till provinsen Granada, vilket ger närhet till en annan region. Staden är känd för sina grottor och stränder, och dess lantliga läge nära kusten skiljer den från inlandsområdena i La Axarquía. Avståndet till Málaga flygplats (63 km) gör den tillgänglig men inte lika lättillgänglig som orter närmare flygplatsen.
Fastigheten ligger i Nerja, cirka 63 km fågelvägen från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP). Denna distans innebär en restid på ungefär en timme med bil, beroende på trafikförhållanden. För internationella resor är detta en hanterbar men inte omedelbar närhet. Närmaste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 4.0-4.1 km bort, men den branta lutningen (17.0%) mot stranden indikerar att tillgängligheten kan vara utmanande för vissa. För golfentusiaster ligger närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, cirka 61 km bort, vilket gör dagliga golfrundor mindre praktiska. Inom 2 km radie finns ett gott utbud av restauranger (122), caféer (29), apotek (9) och banker (13), vilket säkerställer tillgång till grundläggande service.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, där fastigheten är belägen, njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 8°C och 24°C. Regionen har historiskt sett registrerat 3,934 soltimmar per år, vilket är betydligt högre än genomsnittet för många europeiska länder. Detta generösa solljus bidrar till ett långt badsäsong, som sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Bostadens lantliga läge, trots att det är nära kusten, kan innebära en något annorlunda mikroklimatisk upplevelse jämfört med direkt strandnära boenden. Höjden på 700 meter över havet kan bidra till något svalare nätter under sommaren. Den omgivande naturen, med närhet till stränder och potentiellt inlandets landskap, erbjuder möjligheter till friluftsaktiviteter under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Nerja erbjuder flera stränder, varav fyra har fått Blue Flag-utmärkelse: Burriana, Maro, Playazo-Chucho och Torrecilla. Dessa stränder är dock belägna mellan 4 och 9.6 km från den specifika fastigheten, beroende på vilken strand som avses. Närmaste stränder som Playa de las Alberquillas och Cala del Pino är 4.0-4.4 km bort, men med en märkbar lutning på 17.0% mot havet. För golfspelare är de närmaste banorna relativt avlägsna, med Club de Golf Málaga Parador på 61 km avstånd. Det finns dock ett brett utbud av sportfaciliteter i regionen, totalt 125 stycken, vilket indikerar möjligheter till olika fritidsaktiviteter utöver strandliv och golf. Marina del Este, en småbåtshamn, ligger 9.6 km bort, vilket kan vara relevant för den som är intresserad av vattensporter eller båtliv.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den östra delen av provinsen Málaga, cirka 50 kilometer öster om Malagastaden. Denna positionering placerar den utanför de mest centrala och tätbebyggda delarna av Costa del Sol, som Marbella och Estepona, och erbjuder en miljö som ofta beskrivs som mer traditionell andalusisk. Kommunen gränsar till provinsen Granada, vilket ger närhet till en annan region. Staden är känd för sina grottor och stränder, och dess lantliga läge nära kusten skiljer den från inlandsområdena i La Axarquía. Avståndet till Málaga flygplats (63 km) gör den tillgänglig men inte lika lättillgänglig som orter närmare flygplatsen.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Projektet i Nerja representerar en specifik nisch inom Costa del Sol-marknaden. Jämfört med projekt som Acqua Gardens (€418,800) och Aby Upper (€320,000) i Estepona, eller Alba Benalmadena (€598,000) i Benalmádena, är instegspriset i Nerja betydligt lägre. Dessa jämförelseprojekt ligger i mer etablerade och ofta mer exklusiva områden västerut längs kusten, kända för sina större anläggningar, marina och en mer kosmopolitisk atmosfär. Nerja, å andra sidan, är känt för sin mer traditionella andalusiska charm och en lugnare, mer lantlig känsla, särskilt i de yttre delarna. Medan Estepona och Benalmádena ofta drar nytta av en mer utvecklad infrastruktur och direkt närhet till stora golfresorter och internationella skolor, erbjuder Nerja en kombination av kust och berg med en annan typ av livsstil. Den högre höjden (700m) och den lantliga miljön i detta specifika Nerja-projekt skiljer sig från de mer strandnära och platta områdena längre västerut. Fastighetens storlek och prispunkt gör den till ett mer budgetvänligt alternativ, lämpligt för den som prioriterar en specifik livsstil och miljö framför omedelbar närhet till alla typer av bekvämligheter som de dyrare områdena erbjuder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
