Ovaj stan, smešten u Nerji, Malagi, nudi životni stil koji kombinuje blizinu obali sa spokojnim, ruralnim okruženjem. Sa jednom spavaćom sobom i jednim kupatilom, ovaj stan je useljiv i pruža direktan pristup zajedničkom bazenu i terasi sa pogledom na more. Projekat se nalazi u području poznatom po svojoj prirodnoj lepoti i mirnoj atmosferi, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže mirno utočište na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u blizini obale, ali u mirnom, ruralnom delu Nerje. Ova lokacija omogućava povučenost od gradske vreve, dok je istovremeno omogućena povezanost sa glavnim saobraćajnicama za lakši pristup okolnim mestima i plažama. Udaljenost od aerodroma u Malagi naglašava potrebu za vozilom za udobnije putovanje.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže primarno prebivalište, drugu kuću za odmor ili investiciju sa potencijalom za izdavanje. Sadržaji poput zajedničkog bazena i terase sa pogledom na more doprinose kvalitetu života. Potreba za automobilom za svakodnevne potrebe ukazuje na to da je idealan za one koji cene mobilnost i istraživanje okoline.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Ova karakteristika je značajna za kupce koji žele da se usele odmah ili da započnu sa izdavanjem bez odlaganja. Stan je deo zrele zajednice, nudeći stabilno i uspostavljeno okruženje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke unutar stana, iako terasa pruža takav pogled. Uprkos blizini plaža, pristup do njih zahteva prevoz zbog udaljenosti i strmine terena. Stan se nalazi na većoj udaljenosti od aerodroma, a za svakodnevne aktivnosti je neophodno posedovanje automobila.
Ref: VL271393
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže mirno okruženje sa pogledom na more, ali nisu spremni da plate premiju za direktan pristup plaži ili centralnu gradsku lokaciju. Idealno je za one koji planiraju da koriste nekretninu kao povremeni odmor, uz mogućnost izdavanja turistima kada nije u upotrebi, zahvaljujući postojećoj licenci i dokazanom prihodu od izdavanja. Parovi ili pojedinci koji žele da se presele u Španiju i uživaju u sporijem životnom ritmu, uz neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne potrebe, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe je opcija za investitore koji traže nekretninu sa dokazanim potencijalom za izdavanje u popularnoj turističkoj regiji.
Ovaj stan se odlikuje kvalitetnom izradom i završnim radovima, pogodnim za stalni boravak ili kao luksuzna vikendica. Stan poseduje potpuno opremljenu kuhinju, što olakšava pripremu obroka. Svi ugrađeni ormari su funkcionalni i nude dodatni prostor za odlaganje. Klimatizacija, koja obuhvata i grejanje i hlađenje, obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Prozori i vrata su verovatno izrađeni od materijala koji doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Nameštaj je u potpunosti uključen, omogućavajući trenutno useljenje ili pripremu za izdavanje. Privatna terasa pruža spoljni prostor za uživanje, sa potencijalom za uređenje po ličnom ukusu.
Cena za ovaj stan počinje od 240.000 evra. Raspolaže sa jednom spavaćom sobom i jednim kupatilom, na stambenoj površini od 37 m². Kao završen objekat, odmah je na raspolaganju za kupovinu i useljenje. Trenutno su dostupni stanovi ove specifikacije, ali se cene i dostupnost mogu promeniti bez prethodne najave. Potencijalni kupci treba da se obrate za najnovije informacije o raspoloživim jedinicama i uslovima kupovine. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu kao pristupačnu opciju u okviru ponude na Kosta del Solu.
Ovaj stan u Nerji nudi miran način života, fokusiran na opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na grad i more, uz blag povetarac, postavlja ton za dan. Bazen je lako dostupan za osveženje tokom toplih meseci, a okolina nudi brojne restorane i kafiće za večernje izlaske. Blizina plaža, poput Playa de las Alberquillas, poziva na povremene izlete na obalu. Iako je automobil neophodan za većinu dnevnih aktivnosti, poput odlaska u supermarket (4.5 km) ili apoteku (4.6 km), urbana jezgra Nerje sa svojim sadržajima su relativno blizu. Ova lokacija je namenjena onima koji traže ravnotežu između privatnosti ruralnog okruženja i dostupnosti obalskih pogodnosti.
Život u ovom delu Nerje podrazumeva spoj ruralnog mira i blizine obalskih sadržaja. Udaljenost od 4.5 km do supermarketa i apoteke znači da su osnovne potrebe lako dostupne uz kratku vožnju automobilom. Postoji 122 restorana i 29 kafića u radijusu od 2 km, što pruža bogat izbor za ugostiteljstvo i društveni život. Škole i zdravstveni centri su takođe locirani u blizini (u radijusu od 2 km za škole, 25 km za bolnicu), što može biti relevantno za porodice. Kulturne atrakcije kao što su vidikovci i istorijske kule su takođe dostupne, doprinoseći bogatstvu lokalnog okruženja. Blizina plaža kao što su Playa de las Alberquillas (4.1 km) i Cala del Pino (4.4 km) nudi mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, iako strma padina ka plaži (17.0%) može predstavljati izazov.
Ovaj projekat se nalazi u Nerji, opštini na istočnom rubu Kosta del Sol u provinciji Malaga. Pozicija naglašava kombinaciju obalskog života sa blizinom ruralnih i planinskih predela Andaluzije, nudeći jedinstven doživljaj u poređenju sa centralnijim delovima obale.
Nerja se nalazi na istočnom kraju Kosta del Sol, oko 50 km istočno od Malage. Ova lokacija je pozicionira kao deo regije La Axarquía, poznate po svojoj lepoti i raznolikosti. U poređenju sa centralnim delovima Kosta del Sol, Nerja nudi mirniji i manje komercijalizovan doživljaj, uz zadržavanje pristupa bogatoj ponudi južne Španije. Pozicija istočno od Malage omogućava lakši pristup planinama i ruralnim područjima Andaluzije, dok je istovremeno povezana sa glavnim gradskim centrima putem obalskog puta.
Nekretnina je udaljena oko 63 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što zahteva oko sat vremena vožnje. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 155 km. Najbliži supermarket i apoteka nalaze se na oko 4.5 km i 4.6 km, redom. Najbliže plaže, kao što su Playa de las Alberquillas, udaljene su oko 4.0-4.1 km. Golf tereni su na većoj udaljenosti, sa najbližim, Club de Golf Málaga Parador, udaljenim 61 km. Postoji 6 linija javnog prevoza sa 23 stanice u okruženju, ali je za većinu praktičnih potreba neophodan automobil.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se nalazi u regiji sa mediteranskom klimom, sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 16.4°C i rasponom od 8-24°C. Sa istorijski zabeleženih 3,934 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, definisana kao period sa temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina projekta od 700 metara, iako neuobičajena za obalna područja, može doprineti blažim temperaturama tokom leta u poređenju sa nižim nadmorskim visinama, ali takođe podrazumeva značajniju strminu ka obali. Priroda okoline je karakteristična za Kosta del Sol, sa obroncima koji se spuštaju ka moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de las Alberquillas (4.1 km), Cala del Pino (4.4 km) i Playa de Maro (4.5 km). Nerja je poznata po svojim nagrađivanim plažama sa Plavom zastavicom, kao što su Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, ukupno četiri. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su na značajnoj udaljenosti, sa Club de Golf Málaga Parador udaljenim 61 km. Ukupno 125 sportskih objekata u širem području ukazuje na raznovrsne mogućnosti za rekreaciju, od vodenih sportova do drugih aktivnosti na kopnu.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi na istočnom kraju Kosta del Sol, oko 50 km istočno od Malage. Ova lokacija je pozicionira kao deo regije La Axarquía, poznate po svojoj lepoti i raznolikosti. U poređenju sa centralnim delovima Kosta del Sol, Nerja nudi mirniji i manje komercijalizovan doživljaj, uz zadržavanje pristupa bogatoj ponudi južne Španije. Pozicija istočno od Malage omogućava lakši pristup planinama i ruralnim područjima Andaluzije, dok je istovremeno povezana sa glavnim gradskim centrima putem obalskog puta.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u istoj oblasti (od 320.000 €), ovaj apartman u Nerji nudi značajno nižu ulaznu cenu od 240.000 €. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 €, predstavlja viši cenovni segment. Lokacija Nerje, na istočnom kraju Kosta del Sol, nudi drugačiji ambijent od centralnijih lokacija kao što su Estepona ili Benalmádena. Dok centralni delovi obale često nude direktan pristup plažama i bogatiju infrastrukturu, Nerja nudi mirniji, ruralniji karakter sa naglaskom na prirodne lepote i tradicionalniji španski doživljaj. Blizina plaža u Nerji, iako zahteva prevoz, kombinuje se sa relativno pristupačnom cenom, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže vrednost i spokoj na obali.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
