Acest apartament cu 1 dormitor și 1 baie este situat în Nerja, provincia Málaga. Cu o suprafață locuibilă de 37 m², proprietatea este deja construită și oferă vederi panoramice spre mare. Amplasarea sa în apropierea coastei, într-o zonă liniștită, dar accesibilă, îl recomandă ca o bază pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă rurală, aproape de coastă, oferind un echilibru între liniște și proximitatea față de facilitățile din Nerja. Distanța față de aeroportul din Málaga (63 km) necesită planificare pentru călătorii.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o reședință secundară sau o proprietate de investiție într-o locație mediteraneană. Spațiul compact și dotările esențiale sunt potrivite pentru utilizare temporară sau ca bază pentru explorări.
Proprietatea este finalizată, eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție. Disponibilitatea imediată permite o tranziție rapidă pentru proprietarii noi.
Apartamentul nu dispune de grădină privată sau parcare dedicată, iar accesul la plajă implică o pantă semnificativă. Suprafața interioară este limitată, fiind mai potrivită pentru un număr mic de locatari.
Ref: VL271393
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o bază compactă și funcțională pentru explorarea regiunii Costa del Sol. Este potrivită pentru investitori imobiliari care doresc să beneficieze de potențialul turistic al zonei, având în vedere că dispune de licență de închiriere turistică și venituri dovedite. De asemenea, se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure ce doresc o reședință secundară pentru vacanțe, apreciind liniștea și priveliștile spre mare, dar fiind conștiente de necesitatea unui autoturism pentru deplasări. Cei care prioritizează accesul facil la facilități urbane și plaje, dar acceptă o distanță moderată față de acestea, vor găsi aici un punct de plecare convenabil.
Apartamentul prezintă un finisaj excelent, conform standardelor actuale pentru locuințe. Dotările includ climatizare (aer condiționat rece și cald), garderobă încorporată și bucătărie complet utilată, optimizând spațiul interior. Mobilierul complet oferă o soluție imediată pentru locuire sau închiriere. Orientarea spre sud și prezența unei terase private contribuie la confortul spațiului de locuit, permițând valorificarea luminii naturale și a priveliștilor. Materialele utilizate sunt selectate pentru durabilitate și estetică, reflectând o construcție de calitate menită să asigure o experiență de locuire plăcută și practică.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 240.000 €. Având în vedere suprafața de 37 m² și un dormitor, această ofertă se încadrează în segmentul accesibil pentru proprietățile rezidențiale în zona Nerja. Fiind o unitate individuală, disponibilitatea este limitată la o singură proprietate. Prețul reflectă atât stadiul de construcție finalizat, cât și facilitățile oferite, precum piscina comunitară și accesul la vederea panoramică spre mare.
Locuința se află într-un cadru natural liniștit, la o distanță rezonabilă de plajele din Nerja, precum Playa de las Alberquillas (4.1 km). Ziua începe adesea cu priveliștea spre oraș și marea Mediterană de pe terasa privată. Existența unei piscine comunitare oferă o alternativă pentru relaxare și răcorire. Centrul orașului Nerja, cu numeroasele sale restaurante, cafenele și magazine, se află la o distanță ușor accesibilă cu mașina, unde se găsesc și servicii esențiale precum farmacii și bănci. Autovehiculul personal este necesar pentru deplasări zilnice datorită distanței față de supermarketuri și alte facilități, dar și pentru a explora împrejurimile bogate în puncte de interes.
Nerja, situată la est de Málaga, oferă un ritm de viață mediteranean, combinând liniștea unei zone rurale cu accesul la facilități urbane. Cu o populație de peste 22.000 de locuitori, orașul dispune de servicii medicale, educaționale și comerciale variate, inclusiv 122 restaurante și 29 de cafenele în raza de 2 km. Proximitatea față de coastă și plaje, precum Playa de las Alberquillas (4.1 km), adaugă un element recreativ. Totuși, necesitatea unui autoturism pentru deplasările zilnice, având în vedere distanța față de supermarketuri (4.5 km) și centrul orașului, este un aspect important de luat în considerare pentru stilul de viață.
Acest apartament este situat în Nerja, o localitate costieră în provincia Málaga, Andaluzia. Imaginea arată poziționarea sa în raport cu coasta, plajele din apropiere și accesul către principalele rute de transport, subliniind contextul geografic al regiunii.
Nerja este situată în partea estică a regiunii Málaga, la aproximativ 50 km de orașul Málaga. Această poziționare o plasează la granița cu provincia Granada, oferind un acces relativ facil către ambele provincii. Regiunea La Axarquía, din care face parte Nerja, este cunoscută pentru peisajele sale variate, de la coastă la munți. Proximitatea față de orașul Málaga facilitează accesul la aeroportul internațional și la o gamă mai largă de servicii urbane, în timp ce poziționarea la est oferă o alternativă mai liniștită față de zonele centrale ale Costa del Sol.
Locația se află la o distanță de 4.1 km față de cel mai apropiat plajă, Playa de las Alberquillas, cu o pantă de 17.0% spre mare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 63 km distanță. În raza de 7.1 km se găsește o stație de încărcare pentru vehicule electrice. Facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt la aproximativ 4.5-4.6 km. Spitalul cel mai apropiat se află la 25 km. Pentru activități sportive, cluburile de golf sunt la distanțe variind între 61 km și 70 km, iar marina cea mai apropiată este la 9.6 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 16.4°C și variații între 8°C și 24°C. Numărul de 3.934 ore de soare pe an susține un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea, la o altitudine de 700m deasupra nivelului mării, influențează temperatura și posibilele priveliști. Relieful din apropierea plajelor, cu o pantă de 17.0% spre mare, sugerează o zonă predominant deluroasă, potrivită pentru activități în aer liber, dar care necesită o anumită condiție fizică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare a Nerja oferă acces la patru plaje cu steag albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Cel mai apropiat plajă, Playa de las Alberquillas, se află la 4.1 km. Deși plaja este la o distanță moderată, accesul pe jos implică o pantă de 17.0%. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 125 de locații disponibile, iar marina Del Este la 9.6 km oferă oportunități pentru sporturi nautice. Proximitatea față de peșterile din Nerja și numeroasele restaurante locale completează oferta recreativă.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este situată în partea estică a regiunii Málaga, la aproximativ 50 km de orașul Málaga. Această poziționare o plasează la granița cu provincia Granada, oferind un acces relativ facil către ambele provincii. Regiunea La Axarquía, din care face parte Nerja, este cunoscută pentru peisajele sale variate, de la coastă la munți. Proximitatea față de orașul Málaga facilitează accesul la aeroportul internațional și la o gamă mai largă de servicii urbane, în timp ce poziționarea la est oferă o alternativă mai liniștită față de zonele centrale ale Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (pornind de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (pornind de la 320.000 €), acest apartament din Nerja oferă un punct de intrare pe piață la un preț semnificativ mai accesibil, începând de la 240.000 €. Deși proiectele din Estepona pot beneficia de infrastructura mai dezvoltată a zonei centrale a Costa del Sol și de proximitatea față de facilități de lux sau terenuri de golf de renume, Nerja prezintă un caracter mai tradițional și o legătură strânsă cu peisajele naturale. Alba Benalmádena, listat la 598.000 €, reprezintă un segment de piață superior, indicând diferențe majore în ceea ce privește dimensiunea, facilitățile sau locația premium. Acest apartament din Nerja se poziționează ca o opțiune eficientă din punct de vedere al costurilor, ideală pentru cei care prioritizează accesul la o zonă mai puțin aglomerată, dar bogată în peisaje naturale și autenticitate andaluză, în detrimentul proximității imediate față de centrele urbane majore sau facilitățile de golf de elită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
