Šiame projekte siūlomas vieno miegamojo butas Nerchoje, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje netoli pakrantės. Su 37 m² ploto ir 1 vonios kambariu, šis butas siūlo praktišką gyvenamąją erdvę su vaizdu į miestą ir Viduržemio jūrą. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, suteikdamas galimybę nedelsiant mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs ramioje, kaimiškoje aplinkoje, netoli Nerchos pakrantės. Nors jis siūlo ramybę, reikšmingas atstumas iki oro uosto (63 km) ir poreikis turėti automobilį kasdieniams poreikiams yra svarbūs mobilumo aspektai.
Šis vieno miegamojo butas tinkamas tiems, kurie ieško kompaktiškos, lengvai prižiūrimos būstinės su prieiga prie bendro baseino ir vaizdu į jūrą. Jis atitinka poreikius asmenims ar poroms, vertinantiems ramybę ir gamtos artumą.
Šis butas yra baigtos statybos objektas, nereikalaujantis laukimo statybų pabaigos. Tai leidžia savininkams ar nuomininkams nedelsiant įsikurti ir pradėti naudotis turto teikiamais privalumais ir bendromis erdvėmis.
Šiame projekte nėra privačių automobilių stovėjimo vietų, tik gatvės stovėjimo aikštelė. Taip pat, esant 4,1 km atstumui iki artimiausio paplūdimio ir 17,0 % nuolydžiui link jo, jis nėra tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie jūros pėsčiomis.
Ref: VL271393
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems ramaus antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kur jie galėtų praleisti ilgesnes atostogas arba savaitgalius. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, mėgautis saulės voniomis ir ramesniu gyvenimo tempu, tačiau vis tiek nori turėti lengvą prieigą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Dėl gatvės stovėjimo aikštelės ir poreikio turėti automobilį, jis labiau tinka tiems, kurie vertina mobilumą ir nepriklausomybę nuo viešojo transporto. Jei ieškote vietos, kur galėtumėte pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis pajūrio ramybe su patogumais po ranka, šis butas gali atitikti jūsų lūkesčius.
Šis butas pasižymi puikia būkle, o jo apdailai naudotos kokybiškos medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir estetiką. Oras kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Pilnai sukomplektuota virtuvė suteikia funkcionalumo ir patogumo. Įrengtos spintos taupo erdvę ir leidžia palaikyti tvarką.Erdvus privatūs balkonas su vaizdu į jūrą yra puiki vieta poilsiui. Grindų danga ir sienų apdaila apgalvota, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ir sukurtų malonią aplinką. Bendras baseinas yra gerai prižiūrimas ir siūlo papildomą erdvę poilsiui ir bendravimui.
Butas siūlomas už pradinę €240 000 kainą. Tai vienas miegamojo variantas su 1 vonios kambariu ir 37 m² ploto. Nors tai yra vienintelis turimas variantas šiuo metu, jo kaina atspindi jo dydį ir lokaciją Nerchos rajone. Jis yra baigtas, todėl nereikia laukti statybos pabaigos. Ši kaina gali būti patraukli tiek ieškantiems antrojo būsto, tiek investuotojams, atsižvelgiant į potencialią nuomos pajamas, ypač jei bus laikomasi vietinių nuomos licencijavimo reikalavimų.
Ši vieta siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, nutolusį nuo didelių miestų šurmulio, bet vis dar arti pakrantės. Tai ideali vieta asmenims, vertinantiems gamtos artumą ir ramią aplinką, tačiau norintiems išlikti netoli civilizacijos patogumų. Kasdienybė čia gali apimti rytines ar vakarines keliones į netoliese esančius paplūdimius, lengvą apsilankymą kavinėse ar parduotuvėse, ir mėgavimąsi vaizdais iš privataus balkono. Bendras baseinas suteikia papildomą poilsio ir rekreacijos galimybę. Ši aplinka labiau tinka tiems, kurie ieško atostogų oazės ar ramios nuolatinės gyvenamosios vietos, o ne aktyvaus miesto gyvenimo epicentro.
Gyvenimas Nerchoje siūlo unikalią patirtį, derinant kaimišką ramybę su pakrantės privalumais. Nors pagrindiniai poreikiai, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiami per maždaug 4,5 km, didesnių miestų ir paslaugų, tokių kaip ligoninė, atstumas yra didesnis (25 km). Tai reiškia, kad automobilis yra beveik būtinas kasdieniam mobilumui ir patogiam apsilankymui toliau esančiose vietovėse. Turistinis Nerchos pobūdis užtikrina gyvybingą atmosferą su daugybe restoranų ir kavinių, tačiau aplinkinių teritorijų kaimiškas pobūdis suteikia galimybę pabėgti nuo minios.
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto vieta Nerchoje, Malagos provincijoje. Jis iliustruoja jo santykinę padėtį tarp pakrantės ir artimiausių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai ir miesteliai. Žemėlapis padeda suprasti regiono geografiją ir atstumus iki pagrindinių objektų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Šis projektas yra strateginėje vietoje, maždaug 50 km į rytus nuo Malagos miesto. Jis priklauso La Axarquía regionui, kuris žinomas dėl savo gamtos grožio ir tradicinių kaimų. Įsikūręs prie Viduržemio jūros kranto, jis siūlo lengvą prieigą prie kitų pakrantės miestų ir lankytinų vietų, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką. Artumas Malagai suteikia galimybę pasinaudoti didesnio miesto infrastruktūra ir paslaugomis, nepaisant to, kad gyvenama ramesnėje vietovėje.
Šis projektas yra apie 4,1 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de las Alberquillas, ir apie 4,5 km nuo artimiausio prekybos centro. Didžioji dalis kasdienių reikmių, tokių kaip kavinės (29), restoranai (122) ir vaistinės (9), yra pasiekiamos per 2 km spinduliu, suteikiant gerą paslaugų prieinamumą. Tačiau, norint pasiekti didesnes paslaugas, tokias kaip ligoninė, reikės keliauti 25 km. Artimiausias didelis oro uostas yra Malagoje (AGP), esantis maždaug 63 km atstumu. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra už maždaug 61 km. Automobilio buvimas yra labai rekomenduojamas dėl šių atstumų.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nercha, esanti Malagos provincijoje, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 16,4°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingas 3 934 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu didžiąją metų dalį, o oficialus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Projekto lokacija aukštyje (700m virš jūros lygio) ir santykinai didelis nuolydis link paplūdimio (17,0%) gali suteikti unikalių gamtinių vaizdų, tačiau tai taip pat reiškia, kad kelionės į paplūdimį gali būti fizinis iššūkis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajone yra keturi „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla, kurie yra lengvai pasiekiami automobiliu. Netoliese yra ir kitų gražių įlankų, tokių kaip Playa de las Alberquillas ir Cala del Pino. Be saulės ir maudynių, regionas siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio veiklų, su 125 įrenginiais visoje apylinkėje. Jūros artumas taip pat suteikia galimybes vandens sportui. Norintys žaisti golfą, turi rinktis iš kelių laukų, artimiausias yra už maždaug 61 km.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strateginėje vietoje, maždaug 50 km į rytus nuo Malagos miesto. Jis priklauso La Axarquía regionui, kuris žinomas dėl savo gamtos grožio ir tradicinių kaimų. Įsikūręs prie Viduržemio jūros kranto, jis siūlo lengvą prieigą prie kitų pakrantės miestų ir lankytinų vietų, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką. Artumas Malagai suteikia galimybę pasinaudoti didesnio miesto infrastruktūra ir paslaugomis, nepaisant to, kad gyvenama ramesnėje vietovėje.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis butas Nerchoje išsiskiria savo ramesne, kaimiškesne aplinka, palyginti su judresniais kurortais, tokiais kaip Estepona ar Benalmadena, kur siūlomi projektai „Acqua Gardens“, „Aby Upper“ ir „Alba Benalmadena“. Šie Esteponos projektai, prasidedantys nuo €320 000–€418 800, ir Benalmadenos projektas, prasidedantis nuo €598 000, paprastai siūlo didesnius plotus, daugiau miegamųjų ir galbūt modernesnius bendruosius patogumus, tačiau yra didesnės kainos. Šis Nerchos butas, kainuojantis nuo €240 000, yra patrauklesnis pasirinkimas ieškantiems mažesnio biudžeto varianto ar labiau atokios, gamtos apsuptos vietos. Nors jis neturi tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ir reikalauja automobilio, jo kaina ir rami aplinka yra jo pagrindiniai privalumai, siūlantys kitokį gyvenimo stilių nei didesniuose, labiau išsivysčiusiuose Costa del Sol miestuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
