यह प्रॉपर्टी नेर्हा, मलागा के शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित एक अपार्टमेंट है। यह तटीय क्षेत्र के करीब है और एक आवश्यक कार के साथ रोजमर्रा की जिंदगी के लिए व्यावहारिक है। 37 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसमें 1 शयनकक्ष और 1 बाथरूम है। प्रॉपर्टी का निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक धूप वाले स्थान पर एक सुलभ संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति तटीय पहुंच और एक शांत, ग्रामीण सेटिंग के बीच संतुलन प्रदान करती है। यह नेर्हा के एक क्षेत्र में स्थित है जो बाहरी जीवन शैली की सुविधा प्रदान करता है, जबकि मालगा हवाई अड्डे जैसी मुख्य परिवहन लिंक से एक प्रबंधनीय दूरी पर भी है।
1-बेडरूम, 1-बाथरूम लेआउट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक कॉम्पैक्ट, आरामदायक रहने की जगह चाहते हैं। एक कार की आवश्यकता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है, जो स्थानीय सुविधाओं और आसपास के ग्रामीण इलाकों तक पहुंच की अनुमति देती है।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। यह खरीदारों को तत्काल कब्जे की अनुमति देता है, जिससे नई संपत्तियों से जुड़ी लंबी निर्माण समय-सीमाओं से बचा जा सकता है।
यह संपत्ति बड़े शहरों के करीब स्थित नहीं है और दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होती है। हालाँकि इसमें समुद्र का दृश्य है, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, और समुद्र तट की ढलान काफी खड़ी है।
Ref: VL271393
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो शांतिपूर्ण, अर्ध-ग्रामीण जीवन शैली चाहते हैं, जो समुद्र और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ हो। यदि आप कोस्टा डेल सोल पर एक वेकेशन होम की तलाश में हैं, तो यह अच्छा विकल्प है, खासकर इसके तैयार निर्माण और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाओं के साथ। जो लोग एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, उन्हें संभवतः एक वेकेशन रेंटल लाइसेंस और सिद्ध किराये की आय से लाभ होगा, जो संभावित रिटर्न प्रदान करता है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि दैनिक उपयोग के लिए कार आवश्यक है, और सीधे समुद्र तट तक पहुँच के लिए खड़ी ढलान की आवश्यकता होती है।
प्रॉपर्टी को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया निवास का सुझाव देता है। सुविधाओं में दक्षिण-मुखी निजी छत, फिटेड वार्डरोब और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है, जो कार्यक्षमता और आराम को बढ़ाती है। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है, जो स्पेन के जलवायु के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है। स्वतंत्र पार्किंग की उपलब्धता एक अतिरिक्त सुविधा है। ये तत्व, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और फिटेड वार्डरोब के साथ, एक व्यावहारिक और आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
यह 1-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €240,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 37 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह कोस्टा डेल सोल पर एक कॉम्पैक्ट संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक किफायती विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। इसका 'गереड' (तैयार) निर्माण स्थिति तत्काल कब्जे की अनुमति देती है। यह कीमत इसे उन लोगों के लिए सुलभ बनाती है जो धूप वाले स्पेनिश तट पर एक वेकेशन होम या निवेश की तलाश कर रहे हैं।
यह प्रॉपर्टी नेर्हा के बाहरी इलाके में एक शांत, ग्रामीण सेटिंग में स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त स्थान है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हुए शांति को महत्व देते हैं। 37 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र कॉम्पैक्ट है, जो इसे एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श बनाता है। सामुदायिक स्विमिंग पूल गर्मी के महीनों के दौरान एक अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। नेर्हा शहर, अपने रेस्तरां, कैफे और फार्मेसी जैसे आवश्यक व्यवसायों के साथ, 4.5 किमी से कम दूरी पर है, हालांकि दैनिक आवागमन के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है। ग्रामीण इलाका बाहरी गतिविधियों और स्थानीय दृश्यों के अन्वेषण की अनुमति देता है।
नेर्हा, मलागा के पूर्व में लगभग 50 किलोमीटर की दूरी पर स्थित, एक तटीय नगर पालिका है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। 85.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ, यह 22,132 (2025 अनुमानित) की आबादी के साथ एक मध्यम आकार का शहर है। शहर 7 प्राथमिक विद्यालयों और 2 माध्यमिक विद्यालयों के साथ एक अच्छी तरह से स्थापित शिक्षा प्रणाली का दावा करता है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं में एक स्वास्थ्य केंद्र शामिल है, और 9 फार्मेसी की उपस्थिति दैनिक स्वास्थ्य आवश्यकताओं की पूर्ति सुनिश्चित करती है। 122 रेस्तरां और 29 कैफे की प्रचुरता गैस्ट्रोनॉमिक अनुभवों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है।
यह मानचित्र नेर्हा, मलागा के आसपास का क्षेत्र दिखाता है, जिसमें प्रॉपर्टी की अनुमानित स्थिति को तटीय रेखा और मुख्य परिवहन मार्गों के संबंध में दर्शाया गया है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे जैसे महत्वपूर्ण स्थलों तक पहुंच की कल्पना करने में मदद करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर, मलागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में स्थित नेर्हा के नगर पालिका में स्थित है। यह ला एक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान मलागा के जीवंत शहर और अलमेरिया के करीब होने के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों क्षेत्रीय आकर्षण और पहुंच प्रदान करते हैं। इसकी स्थिति कोस्टा डेल सोल के अधिक विकसित पश्चिमी हिस्सों की तुलना में अधिक प्राकृतिक और शांत वातावरण प्रदान करती है।
यह प्रॉपर्टी मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 63 किमी की दूरी पर स्थित है, जो प्रमुख अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी लास अल्बेरक्विलास, 4.0 किमी दूर है, हालांकि समुद्र तट तक पहुँचने के लिए 17.0% की खड़ी ढलान को नेविगेट करने की आवश्यकता है। सुपरमार्केट 4.5 किमी दूर है, और निकटतम फार्मेसी 4.6 किमी दूर है। एक कार दैनिक यात्राओं के लिए आवश्यक है, जो 7.1 किमी दूर ई.वी. चार्जिंग स्टेशन जैसी सुविधाओं तक पहुँच की सुविधा प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवाएँ 25 किमी दूर एक अस्पताल के साथ सुलभ हैं, जबकि गोल्फ के शौकीन 61 किमी दूर क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर जैसे कोर्स का आनंद ले सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेर्हा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 8°C से 24°C तक का तापमान होता है और प्रति वर्ष 3,934 घंटे की धूप होती है। यह लंबी अवधि के धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है। 16.4°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह वर्ष भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 4 महीने का स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देता है। 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रस्तुत कर सकता है। हालांकि, खड़ी ढलान (17.0%) समुद्र तट तक सीधी पहुँच के लिए एक चुनौती पेश कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
नेर्हा कोस्टा डेल सोल पर अपने कई सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिनमें से चार को प्रतिष्ठित ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है: बुरियाना, मारो, प्लायाज़ो-चुचो और टोरेसिलिया। यह संपत्ति प्लाया डी लास अल्बेरक्विलास (4.0 किमी), कैला डेल पिनो (4.4 किमी) और प्लाया डी मारो (4.5 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों के करीब है। गोल्फ के शौकीन लगभग 61 किमी दूर स्थित क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर और 63 किमी दूर मिगुएल एंजेल जिमेनेज गोल्फ कोर्स जैसे पाठ्यक्रमों का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, मरीना डेल एस्टे 9.6 किमी दूर है, जो नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। 125 खेल सुविधाओं की उपलब्धता विविध मनोरंजक गतिविधियों की अनुमति देती है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर, मलागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में स्थित नेर्हा के नगर पालिका में स्थित है। यह ला एक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान मलागा के जीवंत शहर और अलमेरिया के करीब होने के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों क्षेत्रीय आकर्षण और पहुंच प्रदान करते हैं। इसकी स्थिति कोस्टा डेल सोल के अधिक विकसित पश्चिमी हिस्सों की तुलना में अधिक प्राकृतिक और शांत वातावरण प्रदान करती है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
कोस्टा डेल सोल पर स्थित अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह नेर्हा स्थित अपार्टमेंट एक अलग तरह का आकर्षण प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (241,800 यूरो से शुरू) या एस्टेपोना में एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) जैसी संपत्तियां आम तौर पर बड़े और अधिक आधुनिक विकास में होती हैं, जो अक्सर अधिक जुड़ी हुई सुविधाओं और शहरी वातावरण के करीब होती हैं। इसी तरह, बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (598,000 यूरो से शुरू) एक उच्च मूल्य बिंदु पर अधिक प्रीमियम अनुभव प्रदान करता है। इसके विपरीत, यह नेर्हा संपत्ति €240,000 पर अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती है, जो एक शांत, ग्रामीण सेटिंग पर जोर देती है। जबकि कुछ अन्य संपत्तियां सीधे समुद्र तट या प्रमुख शहरों के करीब हो सकती हैं, यह स्थान एक अधिक ग्रामीण पलायन प्रदान करता है, हालांकि इसके लिए कार की आवश्यकता होती है। समुद्र तट तक पहुँच के लिए 17.0% की ढलान एक महत्वपूर्ण विचार है, जो इसे उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बनाता है जो समुद्र तट के ठीक बगल में रहना चाहते हैं। फिर भी, 3,934 धूप के घंटों और 4 महीने के स्विमिंग सीजन के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बना हुआ है जो कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन कम भीड़ वाले और अधिक प्राकृतिक वातावरण में।
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