Proyek ini adalah sebuah vila terpisah yang terletak di Nerja, Málaga, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Andalusia, Spanyol. Berada di wilayah La Axarquía, proyek ini menawarkan kesempatan untuk tinggal di lingkungan yang tenang dan pedesaan, namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Dengan luas bangunan 580 m² di atas lahan seluas 701 m², properti ini dirancang untuk memberikan ruang dan kenyamanan yang luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan yang tenang dan pedesaan di dekat pantai, properti ini menawarkan ketenangan yang jauh dari keramaian kota. Meskipun demikian, akses ke fasilitas esensial seperti toko dan apotek hanya berjarak beberapa kilometer. Sebuah mobil sangat diperlukan untuk mobilitas harian di area ini.
Vila ini cocok bagi mereka yang mencari hunian dengan ruang yang luas, privasi, dan pemandangan alam. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini ideal untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan teras melengkapi kebutuhan gaya hidup.
Proyek ini adalah sebuah vila terpisah yang sudah ada, sebelumnya merupakan sebuah pabrik penggilingan tua yang telah direnovasi. Saat ini, properti ini dalam kondisi sangat baik dan siap huni, dengan potensi pengembangan lebih lanjut seperti rencana konversi ruang penyimpanan menjadi apartemen tamu.
Meskipun menawarkan banyak fasilitas, properti ini berada di lokasi yang memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari. Ketergantungan pada mobil ini menjadi pertimbangan penting. Selain itu, jarak ke bandara internasional dan pusat kota besar relatif jauh, yang mungkin mempengaruhi frekuensi perjalanan.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau rumah liburan yang luas dan tenang di dekat pantai Mediterania. Lokasinya di pedesaan, 700m di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan pegunungan dan udara segar, cocok untuk mereka yang menghargai ketenangan dan alam. Bagi investor, potensi penyewaan liburan atau konversi menjadi B&B patut dipertimbangkan, mengingat Nerja adalah tujuan wisata yang populer. Namun, bagi mereka yang membutuhkan akses cepat ke bandara atau pusat kota besar, atau yang tidak memiliki kendaraan pribadi, lokasi ini mungkin kurang ideal karena jaraknya yang cukup jauh.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €995.000. Harga ini mencerminkan ukuran bangunan yang luas yaitu 580 m² di atas lahan seluas 701 m², serta fasilitas yang ditawarkan seperti kolam renang pribadi dan pemandangan pegunungan. Ketersediaan properti sejenis dengan fitur yang sama mungkin terbatas, mengingat statusnya sebagai vila terpisah yang unik dengan sejarah sebagai pabrik tua. Harga mencakup tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan furnitur lengkap.
Nerja, sebuah munisipalitas di pesisir selatan Spanyol, menawarkan perpaduan antara suasana pedesaan dan kedekatan dengan pantai. Properti ini terletak di dataran tinggi 700 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan pegunungan dan pedesaan yang menakjubkan. Dengan rata-rata 3.934 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang selama 4 bulan, area ini sangat menarik bagi mereka yang menghargai iklim Mediterania. Populasi Nerja yang stabil dan aktivitas pariwisata yang terkelola menunjukkan lingkungan yang hidup namun tetap terjaga ketenangannya. Keberadaan restoran, kafe, dan fasilitas kesehatan di sekitar radius 2 km mendukung kenyamanan hidup sehari-hari.
Berada di Nerja, kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh ketenangan pedesaan yang dikombinasikan dengan kedekatan ke fasilitas perkotaan dan pantai. Dengan jarak 4.5 km ke supermarket dan 4.6 km ke apotek, kebutuhan dasar mudah dijangkau. Jarak ke pusat kesehatan adalah 25 km. Terdapat 122 restoran dan 29 kafe dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Ketersediaan 4 sekolah dasar dan 2 sekolah menengah di kota mendukung kebutuhan keluarga. Meskipun demikian, mobilitas harian sangat bergantung pada kendaraan pribadi karena jarak ke beberapa fasilitas dan transportasi umum yang terbatas.
Peta ini memvisualisasikan lokasi properti di Nerja, Málaga. Area ini ditandai dengan kedekatannya dengan pantai dan suasana pedesaan. Lingkungan yang ditunjukkan menunjukkan integrasi antara alam, fasilitas perkotaan, dan akses ke infrastruktur transportasi penting seperti bandara dan jalan raya utama.
Terletak di bagian timur provinsi Málaga, Nerja menempati posisi strategis di Costa del Sol. Jaraknya sekitar 50 kilometer di timur kota Málaga, memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pedesaan dan aksesibilitas ke kota provinsi yang lebih besar. Posisinya di tepi Laut Mediterania menawarkan pemandangan pesisir yang khas, sementara keberadaan pegunungan di belakangnya menambah variasi lanskap. Lokasi ini berada di comarca La Axarquía, sebuah wilayah yang dikenal dengan lanskapnya yang beragam, mulai dari pesisir hingga pedalaman pegunungan.
Lokasi properti ini memberikan akses yang bervariasi ke berbagai fasilitas. Jarak terdekat ke pantai adalah Playa de las Alberquillas, sekitar 4.0 km, dengan kemiringan 17% yang cukup terjal menuju pantai. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol (AGP), berjarak sekitar 63 km melalui udara. Untuk kegiatan golf, beberapa lapangan tersedia dalam jarak 60-65 km, seperti Club de Golf Málaga Parador. Fasilitas penting lainnya seperti toko bahan makanan dan apotek dapat dicapai dalam radius 4.5-4.6 km, sedangkan pusat kesehatan berjarak 25 km. Terdapat 6 jalur transportasi publik dan 23 halte, meskipun mobil tetap menjadi moda transportasi yang paling penting untuk mobilitas sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 16.4°C dan berkisar antara 8-24°C. Properti ini memiliki ketinggian 700 meter di atas permukaan laut, yang menawarkan udara yang lebih segar dan pemandangan pegunungan yang luas. Dengan rata-rata 3.934 jam sinar matahari per tahun, area ini sangat cerah. Musim berenang biasanya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lingkungan pedesaan di sekitarnya memperkaya pengalaman alam, dengan pemandangan pedesaan yang tenang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Nerja terkenal dengan pantai-pantainya yang indah, termasuk empat pantai yang mendapat penghargaan Bendera Biru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, dan Torrecilla. Pantai terdekat dari properti ini adalah Playa de las Alberquillas (4.0 km), Cala del Pino (4.4 km), dan Playa de Maro (4.5 km). Untuk rekreasi golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak sekitar 60-65 km. Secara total, terdapat 125 fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut, menunjukkan keragaman pilihan aktivitas rekreasi. Marina del Este berjarak 9.6 km, menawarkan fasilitas untuk olahraga air.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di bagian timur provinsi Málaga, Nerja menempati posisi strategis di Costa del Sol. Jaraknya sekitar 50 kilometer di timur kota Málaga, memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pedesaan dan aksesibilitas ke kota provinsi yang lebih besar. Posisinya di tepi Laut Mediterania menawarkan pemandangan pesisir yang khas, sementara keberadaan pegunungan di belakangnya menambah variasi lanskap. Lokasi ini berada di comarca La Axarquía, sebuah wilayah yang dikenal dengan lanskapnya yang beragam, mulai dari pesisir hingga pedalaman pegunungan.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maret | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Agustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Sangat curam
Ref: VL135586
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti di Nerja ini memiliki harga yang lebih tinggi, yaitu €995.000. Perbedaan harga ini dapat dijelaskan oleh beberapa faktor. Pertama, properti di Nerja adalah vila terpisah yang unik dengan sejarah yang signifikan sebagai pabrik tua yang direnovasi, sedangkan proyek di Estepona kemungkinan merupakan pengembangan baru dengan unit apartemen atau rumah tapak. Luas bangunan 580 m² di atas lahan 701 m² juga jauh lebih besar dibandingkan dengan proyek di Estepona yang umumnya menawarkan ruang yang lebih ringkas. Lokasi di Nerja, yang lebih ke timur dari Estepona dan cenderung lebih tenang serta kurang padat, juga dapat mempengaruhi penilaian pasar. Properti seperti Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada di kisaran harga menengah, yang mungkin menawarkan keseimbangan antara ukuran, fasilitas, dan lokasi di area yang lebih berkembang seperti Benalmádena. Properti di Nerja menonjol karena karakternya yang bersejarah dan privasi yang ditawarkan, menjadikannya pilihan yang berbeda bagi pembeli yang mencari sesuatu yang lebih dari sekadar rumah liburan standar.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
