Эта отдельно стоящая вилла в Нерхе предлагает уникальную возможность насладиться испанским образом жизни в тихой сельской местности. Недвижимость известна своим просторным жилым пространством, прекрасным видом на юг и отличным состоянием, что делает ее идеальной для семей, ищущих уединенное место для отдыха или постоянного проживания. Расположенная на большом участке и окруженная природной красотой сельской местности, вилла тем не менее обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом расположен недалеко от Нерхи, в тихой сельской местности. Несмотря на удаленность от городской суеты, местные магазины, рестораны и популярные пляжи, такие как Playa de las Alberquillas (примерно в 4,0 км), легко доступны на автомобиле. Такое расположение обеспечивает спокойствие загородной жизни при сохранении удобного доступа к прибрежным районам.
Эта вилла спроектирована с учетом потребностей современной семьи. Она предлагает просторные жилые помещения, включая три спальни и три ванные комнаты, а также две отдельные гостиные, обеспечивающие достаточно личного пространства и места для встреч членов семьи. Открытая кухня и зона барбекю идеально подходят для ужина и развлечений на свежем воздухе, а частный сад и бассейн предоставляют возможности для отдыха и релаксации.
Объект представляет собой отреставрированную старую мельницу под названием Molino San Jose, имеющую богатую историю. В настоящее время он находится в отличном состоянии и был отремонтирован. Недвижимость включает две гостиные, одна из которых имеет планы по переоборудованию в просторную двухкомнатную квартиру для гостей, что добавляет объекту функциональности и потенциальной стоимости.
Хотя эта недвижимость предлагает спокойную сельскую местность, ее расположение означает, что для ежедневных поездок и доступа к основным городам необходим автомобиль. Кроме того, уклон к пляжу составляет примерно 17,0%, что указывает на потенциально очень крутой рельеф, требующий учета мобильности. Расстояние до аэропорта Малаги около 63 км, что означает более длительное время в пути до международных рейсов.
Эта отреставрированная старая мельница, Molino San Jose, идеально подходит для покупателей, которые ищут спокойный сельский образ жизни, но при этом хотят иметь легкий доступ к удобствам пляжа и города. Открытая кухня, зона барбекю и терраса с бассейном идеально подходят для тех, кто любит ужинать и развлекаться на свежем воздухе. Инвесторы, заинтересованные в использовании недвижимости в коммерческих целях, таких как B&B, найдут большое преимущество в большом складском помещении с планами по переоборудованию. Покупатели, интересующиеся историческими зданиями, будут привлечены долгой историей этого объекта как бывшей мельницы Larios. Ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света, а также виды на сельскую местность и горы, что делает ее подходящей для тех, кто ценит обстановку и природную красоту.
Объект, а именно Molino San Jose, представляет собой хорошо сохранившуюся и отремонтированную старую мельницу, состояние которой оценивается как «Отличное». Она сохраняет свое историческое очарование, предлагая при этом современный комфорт. Хотя конкретные материалы не детализированы, «полностью оборудованная кухня» и «полностью меблированная» обстановка предполагают высокий уровень отделки. Камин в качестве средства контроля климата добавляет уюта, особенно в прохладные месяцы. Функции, такие как частная терраса, частный сад и частная парковка, еще больше повышают привлекательность объекта.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена на продажу по цене 995 000 евро. Цена отражает ее просторную жилую площадь (580 м²), площадь участка (701 м²) и выгодное расположение в тихой сельской местности. Конфигурация с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также дополнительные удобства, такие как частный сад, бассейн и складское помещение, подлежащее переоборудованию, дополнительно подкрепляют ее ценность. Недвижимость классифицируется как место для отдыха и инвестиционная возможность, что указывает на ее потенциальную привлекательность на рынке аренды.
Эта отреставрированная старая мельница, Molino San Jose, расположена в тихой сельской местности, но всего в нескольких минутах езды от города Нерха и его знаменитого пляжа Бурриана. Недвижимость занимает площадь 701 м² с просторной жилой площадью 580 м², что делает ее идеальной для тех, кто ищет испанский образ жизни. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Две отдельные гостиные добавляют универсальности, а полностью оборудованная кухня удовлетворяет потребности в приготовлении пищи. Открытая зона включает кухню/бар и зону барбекю, идеально подходящую для ужина на свежем воздухе и развлечений, а также террасу с закрытым бассейном для отдыха. Кроме того, имеется большое складское помещение с планами по переоборудованию в просторную двухкомнатную квартиру для гостей, что открывает возможности для потенциального коммерческого использования, такого как B&B.
Район Нерхи известен своими впечатляющими 3 934 часами среднегодового солнечного света, предоставляя жителям прекрасные возможности для наслаждения средиземноморским климатом. Купальный сезон длится 4 месяца, при этом температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для любителей пляжного отдыха. Средняя годовая температура в регионе составляет 16,4°C, что обеспечивает мягкий и приятный климат. Хотя недвижимость расположена на высоте 700 метров над уровнем моря, она находится на разумном расстоянии от пляжей (например, Playa de las Alberquillas, 4,1 км) и города, что обеспечивает удобство для повседневной жизни и отдыха. Обилие удобств, включая 122 ресторана, 9 аптек и 13 банков, гарантирует комфортное проживание для жителей.
Эта недвижимость расположена в сельской местности Нерхи, предлагая спокойную загородную обстановку. Хотя он находится на разумном расстоянии от пляжей и города, его расположение означает, что для полного использования удобств в этом районе необходим автомобиль. На карте показано его расположение недалеко от природных зон и некоторых пляжей, а также некоторая удаленность от основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги.
Эта недвижимость находится в Нерхе, муниципалитете провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, расположенном к востоку от побережья Коста-дель-Соль. Являясь частью региона Ла-Акcархия, он находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага. Нерха известна своими пещерами, пляжами и природной красотой, предлагая жителям уникальную среду, сочетающую в себе спокойствие сельской местности и близость к побережью. Расположенная в глубине страны на высоте 700 метров над уровнем моря, недвижимость предлагает вид на обширную сельскую местность и горы, обеспечивая спокойствие, отличное от прибрежных районов.
Объект находится примерно в 63 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 155 км (по прямой) от аэропорта Гибралтара (GIB). Хотя крупные супермаркеты и аптеки находятся примерно в 4,5–4,6 км от объекта, местные жители должны полагаться на личный автомобиль для передвижения. Ближайшая больница расположена в 25 км. Любители гольфа могут найти несколько полей в радиусе 61–65 км. Стоит отметить, что до ближайшего пляжа, Playa de las Alberquillas, всего 4,1 км, но с очень крутым уклоном. В этом районе курсируют 6 автобусных маршрутов и имеется 23 остановки общественного транспорта, однако личный автомобиль остается основным средством передвижения, учитывая окружающую местность.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нерхи может похвастаться богатыми и приятными природными условиями и климатом. Потрясающие 3 934 часа среднегодового солнечного света делают этот район идеальным местом для тех, кто ищет солнце. Комфортный купальный сезон длится четыре месяца, а температура воды обычно превышает 20°C. Средняя годовая температура составляет 16,4°C, обеспечивая мягкий климат без экстремальных температур. Расположенная на высоте 700 метров над уровнем моря, недвижимость предлагает спокойную природную обстановку с видами на сельскую местность и горы. Хотя до побережья несколько километров, близлежащие природные пляжи, такие как Playa de las Alberquillas, предоставляют возможности для отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нерхи предлагает множество пляжей и вариантов для отдыха. От этого объекта можно быстро добраться до таких пляжей, как Playa de las Alberquillas (4,1 км) и Cala del Pino (4,4 км). Кроме того, в этом районе есть четыре пляжа с голубым флагом: Бурриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилья. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, примерно в 61–65 км. В районе также имеется 125 спортивных сооружений, удовлетворяющих различные виды спорта, а пристань Марина-дель-Эсте (9,6 км) предлагает удобства для любителей водных видов спорта.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта недвижимость находится в Нерхе, муниципалитете провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, расположенном к востоку от побережья Коста-дель-Соль. Являясь частью региона Ла-Акcархия, он находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага. Нерха известна своими пещерами, пляжами и природной красотой, предлагая жителям уникальную среду, сочетающую в себе спокойствие сельской местности и близость к побережью. Расположенная в глубине страны на высоте 700 метров над уровнем моря, недвижимость предлагает вид на обширную сельскую местность и горы, обеспечивая спокойствие, отличное от прибрежных районов.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL135586
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), вилла Molino San Jose в Нерхе имеет более высокую цену — €995,000. Однако жилая площадь (580 м²) и площадь участка (701 м²) Molino San Jose значительно больше, чем у проектов в Эстепоне, которые, вероятно, предлагают апартаменты или таунхаусы. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) также дешевле, чем Molino San Jose, но обычно это апартаменты или таунхаусы. Отдельно стоящая вилла в Нерхе предлагает больше уединения и пространства, особенно подходящая для тех, кто ищет сельский образ жизни, а не удобство проживания в апартаментах. Ее исторические особенности (как бывшая мельница) и потенциал для переоборудования гостевых комнат добавляют привлекательности для покупателей, ищущих уникальную недвижимость. По сравнению с другими проектами, высокая цена Molino San Jose отражает ее размер, уникальность и определенную нишу на рынке — спокойную сельскую обстановку в сочетании с удобным доступом к побережью.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
