Táto samostatná vila v Nerji ponúka jedinečnú príležitosť vychutnať si španielsky životný štýl v pokojnom vidieckom prostredí. Nemovitost je známa svojimi priestrannými obytnými priestormi, nádherným južným výhľadom a vynikajúcim stavom, čo ju robí ideálnou pre rodiny hľadajúce pokojné rekreačné alebo trvalé bydlisko. Nachádza sa na rozľahlom pozemku obklopenom vidieckou prírodnou krásou, napriek tomu si zachováva ľahký prístup k miestnym vybaveniam a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na okraji Nerje a ponúka pokojné vidiecke prostredie. Hoci je ďaleko od ruchu centra mesta, miestne obchody, reštaurácie a obľúbené pláže, ako je Playa de las Alberquillas (približne 4,0 km), sú ľahko dostupné autom. Táto poloha poskytuje pokoj vidieckeho života a zároveň zachováva pohodlný prístup k pobrežným zariadeniam.
Táto vila je navrhnutá tak, aby vyhovovala životným potrebám moderných rodín. Ponúka priestranné interiéry vrátane troch spální a troch kúpeľní, spolu s dvoma samostatnými obývacími priestormi, ktoré poskytujú dostatok súkromného priestoru a priestoru na stretnutia pre členov rodiny. Vonkajšia kuchyňa a priestor na grilovanie sú ideálne pre vonkajšie stolovanie a zábavu, zatiaľ čo súkromná záhrada a bazén ponúkajú miesta na relaxáciu a oddych.
Nehnuteľnosť je zrekonštruovaný starý mlyn s názvom Molino San Jose, s bohatou históriou. V súčasnosti je vo vynikajúcom stave a bol zrekonštruovaný. Nehnuteľnosť zahŕňa dva obývacie priestory, pričom jeden z nich má plány na prestavbu na priestranný apartmán pre hostí s dvoma spálňami, čo pridáva nehnuteľnosti ďalšiu funkčnosť a potenciálnu hodnotu.
Hoci táto nehnuteľnosť ponúka pokojné vidiecke prostredie, jej poloha znamená, že sa musíte spoľahnúť na auto na každodenné dochádzanie a prístup do hlavných miest. Okrem toho sklon k pláži je približne 17,0%, čo naznačuje potenciálne veľmi strmý terén, ktorý vyžaduje zohľadnenie mobility. Vzdialenosť od letiska Malaga je približne 63 km, takže prístup k medzinárodným letom vyžaduje dlhší čas cestovania.
Tento rekonštruovaný starý mlyn, Molino San Jose, je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl a zároveň chcú ľahký prístup k pláži a mestským zariadeniam. Vonkajšia kuchyňa, priestor na grilovanie a terasa s bazénom sú ideálne pre tých, ktorí si užívajú vonkajšie stolovanie a zábavu. Investori, ktorí majú záujem o využitie nehnuteľnosti na komerčné účely, ako je penzión, nájdu značný potenciál vo veľkej skladovacej miestnosti s plánmi na prestavbu. Kupujúcich, ktorí sa zaujímajú o historické budovy, priláka dlhá história tejto nehnuteľnosti ako bývalého mlyna Larios. Jeho južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka výhľady na vidiek a hory, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí si cenia svoje prostredie a prírodné krásy.
Nehnuteľnosť, konkrétne Molino San Jose, je dobre zachovalý a rekonštruovaný starý mlyn, ktorého stav je hodnotený ako „Vynikajúci“. Zachováva si svoj historický šarm a zároveň ponúka moderné vymoženosti. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobné, „plne vybavená kuchyňa“ a „plne zariadený“ naznačujú vysokú úroveň povrchovej úpravy. Krb ako prostriedok kontroly klímy dodáva nehnuteľnosti útulnosť, najmä počas chladnejších mesiacov. Funkcie ako súkromná terasa, súkromná záhrada a súkromné parkovisko ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Táto samostatná vila sa ponúka za cenu 995 000 EUR. Jej cena odráža priestrannú obytnú plochu (580 m²), veľkosť pozemku (701 m²) a jej prémiové podmienky v pokojnej vidieckej lokalite. Konfigurácia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, plus doplnkové vybavenie, ako je súkromná záhrada, bazén a prestaviteľný sklad, ďalej podporuje jej hodnotu. Nemovitost je klasifikovaná ako rekreačný dom a investičná príležitosť, čo naznačuje jej potenciálnu atraktivitu na trhu prenájmu.
Tento zrekonštruovaný starý mlyn, Molino San Jose, sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, ale len kúsok jazdy autom od mesta Nerja a jeho slávnej pláže Burriana. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na 701 m² s priestrannou obytnou plochou 580 m², čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú španielsky životný štýl. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Dva samostatné obývacie priestory dodávajú nehnuteľnosti všestrannosť, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa uspokojuje potreby varenia. Vonkajší priestor obsahuje kuchyňu/bar a priestor na grilovanie, ideálny pre vonkajšie stolovanie a zábavu, a terasu s uzavretým bazénom na relaxáciu. Okrem toho existuje veľká skladovacia miestnosť s plánmi na prestavbu na priestranný apartmán pre hostí s dvoma spálňami, ktorý ponúka možnosti pre potenciálne komerčné využitie, ako napríklad penzión.
Oblasť Nerja sa môže pochváliť pôsobivými 3 934 hodinami priemernej ročnej slnečnej expozície, čo poskytuje obyvateľom vynikajúce príležitosti na vychutnanie si stredomorského podnebia. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C, čo je ideálne pre milovníkov pláží. Priemerná ročná teplota v regióne je 16,4 °C, čo zaisťuje miernu a príjemnú klímu. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo výške 700 metrov nad morom, je v rozumnej vzdialenosti od pláží (napr. Playa de las Alberquillas, 4,1 km) a mesta, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života a rekreačných aktivít. Množstvo vybavenia, vrátane 122 reštaurácií, 9 lekární a 13 bánk, zaručuje pohodlné bývanie pre obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti Nerja a ponúka pokojné vidiecke prostredie. Hoci je v primeranej vzdialenosti od pláží a mesta, jej poloha znamená, že auto je nevyhnutné na plné využitie vybavenia v okolí. Mapa ukazuje jej polohu v blízkosti prírodných oblastí a niektorých pláží, pričom je tiež pomerne ďaleko od hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nerja, obci v provincii Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na východnom pobreží Costa del Sol. Ako súčasť regiónu La Axarquía sa nachádza približne 50 kilometrov východne od mesta Malaga. Nerja je známa svojimi jaskyňami, plážami a prírodnými krásami, ktoré obyvateľom ponúkajú jedinečné prostredie kombinujúce vidiecky pokoj s blízkosťou pobrežia. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí vo výške 700 metrov nad morom, ponúka rozsiahle výhľady na vidiek a hory, čím poskytuje pokojný zážitok, ktorý sa líši od pobrežných oblastí.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 63 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) a približne 155 km (vzdušnou čiarou) od letiska Gibraltar (GIB). Kým veľké supermarkety a lekárne sú vzdialené približne 4,5–4,6 km od nehnuteľnosti, miestni obyvatelia sa musia na každodenné dochádzanie spoľahnúť na osobné auto. Najbližšia nemocnica je vzdialená 25 km. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 61–65 km. Stojí za zmienku, že najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená len 4,1 km, ale má veľmi strmý sklon. Oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy a 23 zastávok, avšak vzhľadom na okolitú krajinu zostáva osobný automobil hlavným dopravným prostriedkom.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nerja sa môže pochváliť pôsobivými 3 934 hodinami priemernej ročnej slnečnej expozície, čo poskytuje obyvateľom vynikajúce príležitosti na vychutnanie si stredomorského podnebia. Komfortná sezóna kúpania trvá štyri mesiace, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C, čo je ideálne pre milovníkov pláží. Priemerná ročná teplota v regióne je 16,4 °C, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych teplôt. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 700 metrov nad morom a ponúka pokojné prírodné prostredie s výhľadom na vidiek a hory. Hoci je niekoľko kilometrov od pobrežia, blízke prírodné pláže, ako je Playa de las Alberquillas, ponúkajú príležitosti na kontakt s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nerja ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Z nehnuteľnosti je krátka jazda autom na pláže ako Playa de las Alberquillas (4,1 km) a Cala del Pino (4,4 km). Okrem toho sa v regióne nachádzajú štyri pláže s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, približne 61–65 km ďaleko. Oblasť tiež disponuje 125 športoviskami, ktoré uspokojujú rôzne športové záujmy, zatiaľ čo Marina del Este (9,6 km) ponúka vybavenie pre milovníkov vodných športov.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nerja, obci v provincii Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na východnom pobreží Costa del Sol. Ako súčasť regiónu La Axarquía sa nachádza približne 50 kilometrov východne od mesta Malaga. Nerja je známa svojimi jaskyňami, plážami a prírodnými krásami, ktoré obyvateľom ponúkajú jedinečné prostredie kombinujúce vidiecky pokoj s blízkosťou pobrežia. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí vo výške 700 metrov nad morom, ponúka rozsiahle výhľady na vidiek a hory, čím poskytuje pokojný zážitok, ktorý sa líši od pobrežných oblastí.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL135586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je vila Molino San Jose v Nerji za 995 000 € drahšia. Životný priestor (580 m²) a veľkosť pozemku (701 m²) Molino San Jose sú však výrazne väčšie ako pri projektoch v Estepone, ktoré pravdepodobne ponúkajú apartmány alebo radové domy. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je tiež lacnejšia ako Molino San Jose, ale typicky ide o apartmány alebo radové domy. Samostatná vila v Nerji ponúka viac súkromia a priestoru, čo je obzvlášť vhodné pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl namiesto pohodlia apartmánov. Jej historické prvky (ako bývalý mlyn) a potenciál na prestavbu hosťovských izieb zvyšujú jej atraktivitu pre kupujúcich hľadajúcich jedinečnú nehnuteľnosť. V porovnaní s inými projektmi, vysoká cena Molino San Jose odráža jej veľkosť, jedinečnosť a špecifickú trhovú niku – pokojné vidiecke prostredie spojené s pohodlným prístupom k pobrežiu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov mu pomáhajú nájsť tú správnu nehnuteľnosť pre kupujúcich. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
