Тази самостоятелна вила в Нерха предлага уникална възможност да се насладите на испанския начин на живот в спокойна селска среда. Имотът е известен с просторните си жилищни помещения, великолепната южна гледка и отличното си състояние, което го прави идеален за семейства, търсещи спокойно ваканционно или постоянно местожителство. Разположен на обширен парцел, заобиколен от селската природна красота, вилата все пак осигурява лесен достъп до местни удобства и плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в покрайнините на Нерха, този имот предлага спокойна селска среда. Въпреки че е далеч от шума и суетата на централната част на града, местните магазини, ресторанти и популярни плажове като Playa de las Alberquillas (около 4,0 км) са лесно достъпни с кола. Това местоположение осигурява спокойствието на селския живот, като същевременно поддържа удобен достъп до крайбрежните удобства.
Тази вила е проектирана да отговори на нуждите на съвременните семейства. Тя предлага просторни интериори, включително три спални и три бани, заедно с две отделни всекидневни, осигуряващи достатъчно лично пространство и места за събиране на членовете на семейството. Външната кухня и зоната за барбекю са идеални за хранене и забавления на открито, докато частната градина и басейн предлагат места за релаксация и отдих.
Имотът е реставрирана стара мелница, наречена Molino San Jose, с богата история. В момента е в отлично състояние и е реставриран. Имотът включва две всекидневни, едната от които има планове за преустройство в просторен двустаен апартамент за гости, добавяйки допълнителна функционалност и потенциална стойност към имота.
Въпреки че този имот предлага спокойна селска среда, неговото местоположение означава необходимост от разчитане на автомобил за ежедневно пътуване до работа и достъп до основните градове. Освен това, наклонът към плажа е около 17,0%, което показва потенциално много стръмен терен, изискващ съобразяване с мобилността. С разстояние до летище Малага около 63 км, достъпът до международни полети изисква по-дълго време за пътуване.
Тази реставрирана стара мелница, Molino San Jose, е идеална за купувачи, търсещи спокоен селски начин на живот, като същевременно желаят лесен достъп до плажните и градските удобства. Външната кухня, зоната за барбекю и терасата с басейн са идеални за тези, които се наслаждават на хранене и забавления на открито. Инвеститорите, които се интересуват от използването на имота за търговски цели, като например пансион, ще открият значителен потенциал в голямото складово помещение с планове за преустройство. Купувачите, интересуващи се от исторически сгради, ще бъдат привлечени от дългата история на този имот като бивша мелница на Лариос. Южната му ориентация осигурява изобилие от естествена светлина и предлага гледки към селските райони и планините, което го прави подходящ за тези, които ценят своята среда и природна красота.
Имотът, а именно Molino San Jose, е добре запазена и реставрирана стара мелница, чието състояние е оценено като „Отлично“. Тя запазва своя исторически чар, като същевременно предлага модерни удобства. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, „напълно оборудваната кухня“ и „напълно обзаведена“ предполагат високо ниво на завършеност. Камината като средство за контрол на климата добавя топлина към имота, особено през по-хладните месеци. Характеристики като частна тераса, частна градина и частен паркинг допълнително повишават привлекателността на имота.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 995 000 евро. Нейната цена отразява просторната жилищна площ (580 кв.м.), размера на парцела (701 кв.м.) и нейните първокласни условия в спокойно селско местоположение. Конфигурацията с три спални и три бани, плюс допълнителни удобства като частна градина, басейн и възможност за преустройство на склада, допълнително подкрепят нейната стойност. Имотът е класифициран като ваканционен дом и инвестиционна възможност, което предполага неговата потенциална привлекателност на пазара на наеми.
Тази реставрирана стара мелница, Molino San Jose, се намира в спокойна селска среда, но само на кратко разстояние с кола от град Нерха и известния му плаж Буриана. Имотът обхваща 701 кв.м. с просторна жилищна площ от 580 кв.м., което го прави идеален за търсещите испански начин на живот. Трите спални и трите бани осигуряват достатъчно място за семейство или гости. Двете отделни всекидневни добавят гъвкавост на имота, докато напълно оборудваната кухня отговаря на нуждите за готвене. Външната зона включва кухня/бар и зона за барбекю, идеална за хранене и забавления на открито, както и тераса със затворен басейн за релакс. Освен това има голямо складово помещение с планове за преустройство в просторен двустаен апартамент за гости, предлагащ възможности за потенциална търговска употреба, като например пансион.
Районът на Нерха може да се похвали с впечатляващите 3 934 часа средно годишно слънчево греене, предоставяйки на жителите отлични възможности да се насладят на средиземноморския климат. Сезонът за плуване продължава четири месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C, което е идеално за любителите на плажа. Средната годишна температура в района е 16,4°C, което осигурява мек и приятен климат. Въпреки че имотът се намира на 700 метра надморска височина, той е на разумно разстояние от плажовете (напр. Playa de las Alberquillas, 4,1 км) и града, което осигурява лекота в ежедневието и дейностите за отдих. Изобилието от удобства, включително 122 ресторанта, 9 аптеки и 13 банки, гарантира комфортен живот за жителите.
Този имот се намира в селския район на Нерха, предлагайки спокойна селска среда. Въпреки че е на разумно разстояние от плажовете и града, неговото местоположение означава, че автомобилът е от съществено значение за пълноценното използване на удобствата в района. Картата показва местоположението му в близост до природни зони и някои плажове, като същевременно е относително далеч от основни транспортни възли като летище Малага.
Този имот се намира в Нерха, община в провинция Малага на автономната общност Андалусия, на източното крайбрежие на Коста дел Сол. Като част от региона Ла Акcаркия, той се намира на около 50 километра източно от град Малага. Нерха е известна със своите пещери, плажове и природна красота, предлагайки на жителите уникална среда, която съчетава селското спокойствие с близостта до крайбрежието. Разположен във вътрешността на 700 метра надморска височина, имотът предлага обширни гледки към селските райони и планините, осигурявайки спокойно изживяване, различно от крайбрежните райони.
Имотът се намира на приблизително 63 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на приблизително 155 км (по права линия) от летище Гибралтар (GIB). Докато големите супермаркети и аптеките са на около 4,5–4,6 км от имота, местните жители трябва да разчитат на личен автомобил за ежедневно пътуване. Най-близката болница е на 25 км. Любителите на голфа могат да намерят множество голф игрища в радиус от 61–65 км. Заслужава да се отбележи, че най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е само на 4,1 км, но има много стръмен наклон. Районът се обслужва от 6 линии на обществения транспорт и 23 спирки, но предвид околния пейзаж, личният автомобил остава основното средство за транспорт.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха се отличава с богати и приятни природни условия и климат. Зашеметяващите 3 934 часа средно годишно слънчево греене правят този район идеално място за търсещите слънце. Комфортният сезон за плуване продължава четири месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Средната годишна температура е 16,4°C, осигурявайки мек климат без екстремни температури. Разположен на 700 метра над морското равнище, имотът предлага спокойна природна обстановка с гледки към селските райони и планините. Въпреки че е на няколко километра от брега, близките природни плажове, като Playa de las Alberquillas, предлагат възможности за контакт с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Нерха предлага широка гама от плажове и възможности за отдих. От имота има кратко пътуване с кола до плажове като Playa de las Alberquillas (4,1 км) и Cala del Pino (4,4 км). Освен това, в района има четири плажа със Син флаг: Буриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торесиля. За любителите на голфа има множество голф игрища наблизо, на разстояние около 61–65 км. Районът също така разполага със 125 спортни съоръжения, отговарящи на различни спортни интереси, докато Марина дел Есте (9,6 км) предлага удобства за любителите на водните спортове.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот се намира в Нерха, община в провинция Малага на автономната общност Андалусия, на източното крайбрежие на Коста дел Сол. Като част от региона Ла Акcаркия, той се намира на около 50 километра източно от град Малага. Нерха е известна със своите пещери, плажове и природна красота, предлагайки на жителите уникална среда, която съчетава селското спокойствие с близостта до крайбрежието. Разположен във вътрешността на 700 метра надморска височина, имотът предлага обширни гледки към селските райони и планините, осигурявайки спокойно изживяване, различно от крайбрежните райони.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL135586
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), вила Molino San Jose в Нерха за €995 000 е по-скъпа. Въпреки това, жилищната площ (580 кв.м.) и размерът на парцела (701 кв.м.) на Molino San Jose са значително по-големи от тези на проектите в Естепона, които вероятно предлагат апартаменти или редови къщи. Alba Benalmadena в Беналмадена (от €699 000) също е по-евтина от Molino San Jose, но обикновено са апартаменти или редови къщи. Самостоятелната вила в Нерха предлага повече уединение и пространство, което я прави особено подходяща за тези, които търсят селски начин на живот, а не удобството на апартаменти. Нейните исторически характеристики (като бивша мелница) и потенциалът за преустройство на стаи за гости увеличават нейната привлекателност за купувачи, търсещи уникален имот. В сравнение с други проекти, високата цена на Molino San Jose отразява нейния размер, уникалност и специфична пазарна ниша - спокойната селска среда, съчетана с удобен достъп до крайбрежието.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони му помагат да намира подходящи имоти за купувачите. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
