Ovo je prostrana, renovirana stara mlinica sa tri spavaće sobe i tri kupatila, smeštena na imanju od 701 m² u ruralnom okruženju Nerje, na Malagi. Sa stambenom površinom od 580 m², ova nekretnina nudi obimni prostor i potencijal za različite namene, uključujući preuređenje u dodatni apartman za goste. Njena lokacija pruža miran život, uz istovremeno blizinu obali i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u mirnom, ruralnom području blizu obale, nudeći kombinaciju privatnosti i dostupnosti. Iako je udaljenost od aerodroma značajna, blizina plaža i osnovnih sadržaja doprinosi funkcionalnosti svakodnevnog života.
Prostranost, mogućnost proširenja (apartman za goste) i blizina prirode čine ovu nekretninu pogodnom za one koji traže prostrano seosko imanje sa potencijalom za izdavanje ili višestruko korišćenje.
Ova nekretnina je renovirana stara mlinica, što podrazumeva postojeću strukturu sa modernizovanim enterijerom. Nije u pitanju novogradnja, već adaptacija istorijske zgrade sa potencijalnim planovima za proširenje.
Nekretnina se nalazi na većoj udaljenosti od aerodroma i zahteva automobil za svakodnevne potrebe. Iako je blizu obale, direktan pristup plaži zahteva vožnju, a nagib terena ka plaži je značajan.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže autentično špansko iskustvo života, daleko od urbane vreve, ali sa dovoljnom blizinom osnovnim sadržajima. Idealna je za one koji cene istoriju i žele da udahnu novi život staroj građevini. Potencijal za preuređenje ostave u apartman čini je privlačnom za porodice sa željom za dodatnim prostorom za goste, ili za one koji razmišljaju o pokretanju malog turističkog biznisa poput pansiona. Ljubitelji prirode i mira, koji ne zaziru od korišćenja automobila za svakodnevne potrebe (jer je udaljenost do supermarketa i apoteke oko 4.5 km), naći će ovde svoj kutak. Takođe, za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa privatnim bazenom i terasom, ovo je odličan izbor. Osobe koje traže nekretninu sa investicionim potencijalom, zahvaljujući mogućnostima proširenja i lokaciji, takođe bi trebale razmotriti ovu ponudu.
Trenutna cena za ovu jedinstvenu nekretninu je 995.000 €. Ova cena odražava istorijski karakter objekta, obimnu renovaciju i prostranost imanja. Raspolaže sa tri spavaće sobe i tri kupatila, nudeći komforan smeštaj. Potpuno je opremljena nameštajem i kuhinjom. Cena je formirana imajući u vidu lokaciju u ruralnom delu Nerje, blizinu plaža i potencijal za dodatni razvoj, kao što je apartman za goste. Dostupnost je odmah po kupovini, bez navedenih faza izgradnje budući da je reč o renoviranoj nekretnini.
Ova renovirana stara mlinica, nazvana 'Molino San Jose', nudi jedinstven doživljaj života na selu sa istorijskim šarmom. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, prostire se na 580 m² stambenog prostora, pružajući komfor i privatnost. Imanje od 701 m² obuhvata privatni vrt i terasu sa bazenom, idealno za opuštanje i uživanje u mediteranskom klimi. Postojeći raspored uključuje dva dnevna boravka, potpuno opremljenu kuhinju i vanjsku kuhinju sa roštiljem. Posebna pogodnost je velika ostava sa planovima za pretvaranje u prostrani apartman sa dve spavaće sobe, što otvara mogućnosti za dodatni smeštaj ili poslovnu namenu, poput pansiona. Južna orijentacija osigurava obilje sunčeve svetlosti tokom celog dana, dok pogled na planine i ruralni pejzaž doprinosi mirnoj atmosferi.
Život u blizini Nerje, u ovoj renoviranoj mlinici, nudi mirnu i ruralnu svakodnevicu. Sa samo 4.5 km do najbližeg supermarketa i apoteke, osnovne potrebe su lako dostupne automobilom. Grad Nerja, udaljen na samo dva minuta vožnje, nudi bogat izbor restorana (122 u radijusu od 2km), kafića (29) i drugih sadržaja, uključujući banke i stomatologe. Blizina plaža, poput Playa de las Alberquillas (4.1 km), omogućava uživanje u morskim aktivnostima, iako je nagib terena ka plaži prilično strm (17.0%). Grad nudi i obrazovne ustanove, od osnovnih do srednjih škola, kao i zdravstvene centre. Infrastruktura uključuje 23 autobuske stanice i 6 linija javnog prevoza, iako je za većinu aktivnosti neophodno posedovanje automobila zbog ruralne lokacije.
Ova nekretnina je pozicionirana u ruralnom okruženju Nerje, istočno od Malage. Karta prikazuje blizinu obali, sa nekoliko plaža u radijusu od nekoliko kilometara. Takođe, naglašava se nadmorska visina od 700 metara, što ukazuje na položaj u brdima iznad primorja. Vidljiva je i udaljenost od glavnih saobraćajnica i aerodroma, kao i blizina manjih mesta i prirodnih atrakcija.
Ova nekretnina se nalazi u opštini Nerja, istočno od Malage, u komarki La Axarquía. Nerja je poznata po svojim plažama i pećinama, smeštena na mediteranskoj obali. Pozicionirana je na nadmorskoj visini od 700 metara, što joj daje specifičan karakter u poređenju sa primorskim naseljima. Udaljenost od oko 50 km istočno od Malage, glavnog grada provincije, čini je dostupnom, ali ipak izdvojenom. Region oko Nerje karakteriše kombinacija planinskih predela i obale, sa naglašenim ruralnim područjima, što ovu lokaciju čini drugačijom od gušćih urbanih centara na obali.
Nekretnina je smeštena u ruralnom području blizu Nerje. Najbliži supermarket i apoteka udaljeni su 4.5 km, što zahteva upotrebu vozila. Najbliže plaže, kao što je Playa de las Alberquillas, nalaze se na oko 4.1 km. Glavni aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 63 km, dok su golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador na oko 61 km. U samoj Nerji, na udaljenosti do 2 km, nalazi se veliki broj restorana (122), prodavnica, banaka i kafića. Zdravstveni centar je udaljen 25 km, a najbliži gradovi kao što je Malaga su na oko 50 km istočno. Postoji i 6 linija javnog prevoza sa 23 stanice u okruženju.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija u blizini Nerje, smeštena na nadmorskoj visini od 700 metara, nudi prijatnu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 16.4°C i rasponom od 8°C do 24°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3,934 godišnje, što omogućava dugo kupalište sezone od 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blizina priobalja znači pristup plažama poput Playa de las Alberquillas, ali teren je ovde prilično strm sa nagibom od 17.0% ka moru. Pogled sa imanja često obuhvata planinske predele, pružajući slikovit ruralni pejzaž. Ovakvi klimatski uslovi i nadmorska visina doprinose udobnosti tokom cele godine, sa blagim zimama i toplim, sunčanim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se brojne plaže, sa Playa de las Alberquillas (4.1 km) i Cala del Pino (4.4 km) kao najbližim opcijama. Nerja se ponosi sa četiri plaže nagrađene Plavom zastavicom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, koje nude kvalitetnu infrastrukturu i čistoću. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni oko 61-65 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. U regionu postoji bogata ponuda sportskih sadržaja, sa ukupno 125 objekata, što zadovoljava različite rekreativne potrebe. Marina del Este, na oko 9.6 km, pruža mogućnosti za ljubitelje nautike.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u opštini Nerja, istočno od Malage, u komarki La Axarquía. Nerja je poznata po svojim plažama i pećinama, smeštena na mediteranskoj obali. Pozicionirana je na nadmorskoj visini od 700 metara, što joj daje specifičan karakter u poređenju sa primorskim naseljima. Udaljenost od oko 50 km istočno od Malage, glavnog grada provincije, čini je dostupnom, ali ipak izdvojenom. Region oko Nerje karakteriše kombinacija planinskih predela i obale, sa naglašenim ruralnim područjima, što ovu lokaciju čini drugačijom od gušćih urbanih centara na obali.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL135586
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova nekretnina u Nerji zauzima zasebnu nišu. Cene u Esteponi i Benalmadeni, iako značajne, uglavnom se odnose na novogradnje sa modernijim karakteristikama i često bližom pozicijom ka plažama i urbanim centrima. Molino San Jose, sa cenom od €995.000, nudi jedinstvenu kombinaciju istorijskog nasleđa, prostranosti (580 m² stambenog prostora na 701 m² zemljišta) i ruralnog ambijenta, što je retko na obali. Dok noviji projekti često nude više zajedničkih sadržaja i direktan pristup plažama, ova stara mlinica pruža autentičniji, mirniji životni stil sa potencijalom za proširenje koji nije tipičan za standardne apartmane ili vile u novogradnji. Njena lokacija na 700 metara nadmorske visine takođe je čini drugačijom od većine nekretnina smeštenih neposredno uz obalu, nudeći drugačiji pogled i klimatske uslove. Investiciona vrednost može biti u očuvanju istorijske arhitekture i razvoju dodatnih kapaciteta za izdavanje, što se razlikuje od pristupa kod masovnijih stambenih kompleksa.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
