Ta prenovljena stara mlinarska hiša v Nerji ponuja edinstveno kombinacijo zgodovine in sodobnega udobja. Zgrajena na 701 m² zemljišča, obsega 580 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt se nahaja v mirnem podeželskem okolju, vendar le kratek čas vožnje od plaže Burriana in mestnega središča, kar zagotavlja ravnovesje med spokojnostjo in dostopnostjo do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v podeželskem okolju, s pogledom na gore in podeželje, kar ponuja mirno bivalno izkušnjo. Kljub svoji ruralni legi je le streljaj oddaljen od živahne obale in mestnega središča Nerje, kar omogoča enostaven dostop do plaž in lokalnih storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo zgodovinske objekte s sodobnimi izboljšavami. S prostornimi bivalnimi prostori, zunanjim prostorom za druženje in potencialom za dodatno nastanitev, izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju z možnostjo gostinstva ali oddajanja.
Gre za prenovljen objekt, ki je bil nekoč delujoč mlin. Trenutno je v odličnem stanju, z dokončanimi prenove. Vendar pa obstaja velik skladiščni prostor z načrti za predelavo v prostorno dvosobno apartmajsko enoto za goste, kar predstavlja potencial za nadaljnji razvoj.
Ta nepremičnina ni novogradnja, ampak prenovljen zgodovinski objekt. Medtem ko ponuja zasebni bazen, ni neposredno na plaži ali v mestnem jedru, kar zahteva uporabo vozila za vsakodnevne potrebe, kot so obiski plaže ali nakupovanje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo edinstven dom z zgodovinskim pridihom in sodobnimi ugodnostmi v mirnem okolju, a hkrati blizu obale. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in naravo, a želijo imeti tudi dostop do mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in plaže, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje. Zunanje bivalne površine z bazenom in žarom so kot nalašč za ljubitelje prostega časa na prostem in organizacijo druženj. Dodatni potencial za preureditev ponuja priložnost za ustvarjanje dodatnih prihodkov prek turističnega gostinstva ali za namestitev obiskovalcev, kar jo dela privlačno tudi za investitorje.
Objekt je bil temeljito prenovljen in je v odličnem stanju. Vključuje dve dnevni sobi, ki se ponašata z ustreznimi prostori za sprostitev in druženje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatska naprava je zagotovljena s kaminom, ki dodaja k prijetnemu vzdušju, še posebej v hladnejših mesecih. Zunanja oprema vključuje bar in žar, kar je idealno za zabave na prostem. Vse sobe so v celoti opremljene, s poudarkom na udobju in estetiki, vključno s spalnimi sobami z razgledom na gore in podeželje.
Ta nepremičnina je naprodaj po ceni 995.000 €. Kot samostojna vila z tremi spalnicami in tremi kopalnicami ter obsežnim zemljiščem ponuja veliko vrednost. Trenutno je na voljo za nakup. Cena odraža velikost, lokacijo ter zgodovinsko in prenovljeno naravo nepremičnine. Dodatne možnosti prenove skladiščnega prostora lahko vplivajo na končno investicijsko vrednost.
Ta prenovljena mlinarska hiša ponuja edinstven način življenja, kjer se preteklost srečuje s sedanjostjo. Z okoli 580 m² bivalne površine, ki vključuje dve dnevni sobi, je prostor za sprostitev in druženje. Zunanja kuhinja z žarom in teraso z dostopom do zasebnega bazena ustvarja idealno okolje za preživljanje prostega časa na prostem. Mirna, podeželska lokacija, obdana z naravo in razgledi na gore, zagotavlja spokojnost, medtem ko bližina plaže Burriana in centra Nerje (kratek čas vožnje) ponuja udobje mestnega življenja. Skladiščni prostor s potencialom za preureditev v gostujoče apartmaje odpira možnosti za turistično gostinstvo ali namestitev za večjo družino.
Bivanje v tej prenovljeni mlinarski hiši pomeni uživanje v mirnem podeželskem okolju, obdanem z naravo, a hkrati v neposredni bližini živahnega mesta Nerja. Hiša se nahaja na nadmorski višini 700 m, kar omogoča prijetno klimo skozi vse leto, z povprečnimi temperaturami med 8°C in 24°C. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje in obisk lekarne, so dosegljive v radiju 4,5 km oziroma 4,6 km. V bližini (do 2 km) je na voljo bogata izbira restavracij (122) in kavarn (29), kar omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo. Za zdravstveno oskrbo je v radiju 2 km zdravstveni center, medtem ko je večje bolnišnice oddaljene 25 km.
Ta prenovljena mlinarska hiša se nahaja v mirnem podeželskem okolju v bližini Nerje. Prikazana lokacija poudarja njeno oddaljenost od obale, a hkrati bližino naravnih lepot in dostopnost do mestnih storitev, kar ponuja ravnovesje med mirnim bivanjem in živahnim obalnim življenjem.
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 km vzhodno od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja med živahno Costa del Sol in bolj mirno regijo La Axarquía. Plaže, kot je Playa de Maro, in naravne lepote, kot so jame v Nerji (čeprav niso omenjene v podatkih, so znane znamenitosti), ponujajo edinstveno kombinacijo obalne in podeželske privlačnosti, ki se razlikuje od bolj razvitih zahodnih delov obale.
Projekt se nahaja v bližini obale, z najbližjo plažo Playa de las Alberquillas oddaljeno 4,1 km. Kljub temu je treba upoštevati 17,0% strm naklon do plaže. Za letalski prevoz je najbližje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 63 km, kar zahteva organizacijo prevoza. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 61-65 km, medtem ko je najbližja polnilnica za električna vozila oddaljena 7,1 km. Supermarketi in lekarne so dostopni v približno 4,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, ki leži na nadmorski višini 700 m, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z vplivi bližine gorovja. Povprečne letne temperature se gibljejo med 8°C in 24°C, z bogatimi 3.934 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo obdobje, primerno za dejavnosti na prostem, vključno s štirimesečnim plavalnim sezono, ko so temperature vode v morju prijetne. Blizu se nahajajo naravne znamenitosti, kot so Mirador Tajo de los Bueyes in Torre Vigía de Maro, ki ponujajo slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo štirje plaži z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližja plaža je Playa de las Alberquillas, oddaljena 4,1 km, vendar je dostop nanjo precej strm (17,0%). Območje ponuja tudi obsežne možnosti za rekreacijo s 125 športnimi objekti v bližini. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljeno 61 km. Marina del Este, kot najbližje marino, je oddaljena 9,6 km.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 km vzhodno od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja med živahno Costa del Sol in bolj mirno regijo La Axarquía. Plaže, kot je Playa de Maro, in naravne lepote, kot so jame v Nerji (čeprav niso omenjene v podatkih, so znane znamenitosti), ponujajo edinstveno kombinacijo obalne in podeželske privlačnosti, ki se razlikuje od bolj razvitih zahodnih delov obale.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL135586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena (od 699.000 €), ta prenovljena mlinarska hiša v Nerji predstavlja edinstveno ponudbo zaradi svoje zgodovinske narave in podeželske lokacije. Medtem ko so novejši kompleksi pogosto osredotočeni na sodobno arhitekturo in bližino plaž, ta nepremičnina izstopa s svojim karakterjem in mirnim okoljem. Cena 995.000 € je višja od navedenih primerov, kar je verjetno odraz edinstvenosti projekta, velikosti zemljišča in potenciala za dodatno gradnjo. Lokacija v Nerji, bolj vzhodno na obali, ponuja drugačno izkušnjo kot bolj razvita območja, kot je Estepona, z večjo bližino naravnih parkov in manj urbane gostote, vendar pa je dostopnost do letališča Málaga nekoliko daljša. Ta nepremičnina se nagiba k tistim, ki iščejo bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, s poudarkom na zasebnosti in zgodovinskem šarmu, namesto na tipičnem obmorskem letovišču.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
