Această vilă individuală din Nerja oferă o oportunitate unică de a vă bucura de stilul de viață spaniol într-un cadru rural liniștit. Proprietatea este renumită pentru spațiul său de locuit generos, priveliștile sale magnifice spre sud și starea sa excelentă, făcând-o ideală pentru familiile care caută o reședință de vacanță sau permanentă. Situată pe un teren extins, înconjurată de frumusețea naturală a zonei rurale, vila păstrează totuși accesul ușor la facilitățile locale și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la marginea orașului Nerja, această proprietate oferă un cadru rural liniștit. Deși departe de agitația centrului orașului, magazinele locale, restaurantele și plajele populare, cum ar fi Playa de las Alberquillas (aproximativ 4,0 km), sunt ușor accesibile cu mașina. Această locație oferă liniștea vieții la țară, menținând în același timp accesul convenabil la facilitățile de coastă.
Această vilă este concepută pentru a satisface nevoile de trai ale familiilor moderne. Oferă spații interioare generoase, inclusiv trei dormitoare și trei băi, împreună cu două zone de lounge separate, oferind suficient spațiu privat și zone de socializare pentru membrii familiei. Bucătăria exterioară și zona de grătar sunt ideale pentru mese și divertisment în aer liber, în timp ce grădina privată și piscina oferă locuri pentru relaxare și recreere.
Proprietatea este o moară veche renovată, numită Molino San Jose, cu o istorie bogată. În prezent, se află într-o stare excelentă și a fost renovată. Proprietatea include două zone de lounge, dintre care una are planuri de conversie într-un apartament spațios pentru oaspeți cu două dormitoare, adăugând funcționalitate suplimentară și valoare potențială proprietății.
În timp ce această proprietate oferă un mediu rural liniștit, locația sa implică necesitatea de a vă baza pe o mașină pentru naveta zilnică și pentru accesul la orașele principale. Mai mult, panta spre plajă este de aproximativ 17,0%, indicând un teren potențial foarte abrupt care necesită luarea în considerare a mobilității. Cu o distanță de aproximativ 63 km față de aeroportul Malaga, accesul la zboruri internaționale necesită un timp de călătorie mai lung.
Această moară veche renovată, Molino San Jose, este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural liniștit, dorind în același timp acces ușor la facilitățile plajei și ale orașului. Bucătăria exterioară, zona de grătar și terasa cu piscină sunt perfecte pentru cei care se bucură de mese și divertisment în aer liber. Investitorii interesați să folosească proprietatea în scopuri comerciale, cum ar fi o pensiune, vor găsi un potențial considerabil în camera mare de depozitare cu planuri de conversie. Cumpărătorii interesați de clădiri istorice vor fi atrași de istoria lungă a acestei proprietăți ca fostă moară Larios. Orientarea sa spre sud asigură o abundență de lumină naturală și oferă vederi asupra peisajului rural și a munților, făcându-l potrivit pentru cei care prețuiesc mediul și frumusețea naturală.
Proprietatea, și anume Molino San Jose, este o moară veche bine conservată și renovată, a cărei stare este evaluată ca fiind „Excelentă”. Își păstrează farmecul istoric, oferind în același timp facilități moderne. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, „bucătăria complet echipată” și „complet mobilată” sugerează un nivel înalt de finisare. Un șemineu, ca mijloc de control al climei, adaugă căldură proprietății, în special în lunile mai reci. Caracteristici precum terasa privată, grădina privată și parcarea privată sporesc și mai mult atractivitatea proprietății.
Această vilă individuală este listată la prețul de 995.000 EUR. Prețul său reflectă spațiul său generos de locuit (580 m²), suprafața terenului (701 m²) și condițiile sale premium într-o locație rurală liniștită. Configurația cu trei dormitoare și trei băi, plus facilitățile suplimentare, cum ar fi grădina privată, piscina și depozitul convertibil, îi susțin în continuare valoarea. Proprietatea este clasificată ca locuință de vacanță și oportunitate de investiție, sugerând atractivitatea sa potențială pe piața de închirieri.
Această moară veche renovată, Molino San Jose, este situată într-un cadru rural liniștit, dar la o scurtă distanță cu mașina de orașul Nerja și de faimoasa sa plajă Burriana. Proprietatea se întinde pe o suprafață de 701 m² cu o suprafață generoasă de locuit de 580 m², făcând-o ideală pentru cei care caută stilul de viață spaniol. Trei dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu pentru familie sau oaspeți. Două zone de lounge separate adaugă versatilitate proprietății, în timp ce bucătăria complet echipată satisface nevoile de gătit. Zona exterioară include o bucătărie/bar și o zonă de grătar, perfectă pentru mese în aer liber și divertisment, și o terasă cu piscină închisă pentru relaxare. În plus, există o cameră de depozitare mare cu planuri de conversie într-un apartament spațios pentru oaspeți cu două dormitoare, oferind posibilități pentru utilizări comerciale potențiale, cum ar fi pensiunea.
Regiunea Nerja se mândrește cu impresionantul total de 3.934 de ore de soare mediu anual, oferind rezidenților oportunități excelente de a se bucura de clima mediteraneană. Sezonul de înot durează patru luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C, ceea ce este ideal pentru iubitorii de plajă. Temperatura medie anuală din regiune este de 16,4°C, asigurând o climă blândă și plăcută. Deși proprietatea este situată la o altitudine de 700 metri deasupra nivelului mării, se află la o distanță rezonabilă de plaje (de exemplu, Playa de las Alberquillas, 4,1 km) și de oraș, asigurând ușurința vieții de zi cu zi și a activităților de agrement. Abundența de facilități, inclusiv 122 de restaurante, 9 farmacii și 13 bănci, garantează o viață confortabilă pentru rezidenți.
Această proprietate este situată în zona rurală Nerja, oferind un cadru rural liniștit. Deși se află la o distanță rezonabilă de plaje și oraș, locația sa implică faptul că este necesară o mașină pentru a beneficia pe deplin de facilitățile din zonă. Harta prezintă locația sa în apropierea zonelor naturale și a unor plaje, fiind în același timp oarecum îndepărtată de centrele majore de transport, cum ar fi aeroportul Malaga.
Această proprietate este situată în Nerja, un municipiu din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andalusia, pe coasta de est a Costa del Sol. Ca parte a regiunii La Axarquía, se află la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Málaga. Nerja este renumită pentru peșterile sale, plajele și frumusețea naturală, oferind rezidenților un mediu unic care combină liniștea rurală cu apropierea de coastă. Situată în interiorul țării, la 700 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vederi extinse asupra peisajului rural și a munților, oferind o experiență liniștită diferită de zonele de coastă.
Proprietatea se află la aproximativ 63 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) și la aproximativ 155 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Gibraltar (GIB). În timp ce supermarketurile mari și farmaciile se află la aproximativ 4,5–4,6 km de proprietate, localnicii trebuie să se bazeze pe o mașină personală pentru transportul zilnic. Cel mai apropiat spital se află la 25 km. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri în apropiere, la aproximativ 61–65 km. Merită menționat că cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, este la doar 4,1 km, dar are o pantă foarte abruptă. Regiunea este deservită de 6 linii de transport public și 23 de stații, cu toate acestea, mașina personală rămâne principalul mijloc de transport, având în vedere peisajul înconjurător.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja se laudă cu condiții naturale și climatice bogate și plăcute. Cele 3.934 de ore uimitoare de soare mediu anual fac din această zonă un loc ideal pentru cei care caută soare. Sezonul confortabil de înot durează patru luni, cu temperaturi ale apei care depășesc de obicei 20°C. Temperatura medie anuală este de 16,4°C, oferind o climă blândă, fără temperaturi extreme. Situată la 700 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă un cadru natural liniștit, cu vedere la peisajul rural și la munți. Deși se află la câțiva kilometri de coastă, plajele naturale din apropiere, cum ar fi Playa de las Alberquillas, oferă oportunități de a intra în contact cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nerja oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de agrement. De la proprietate se poate ajunge rapid cu mașina la plaje precum Playa de las Alberquillas (4,1 km) și Cala del Pino (4,4 km). În plus, regiunea dispune de patru plaje cu steag albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, la aproximativ 61–65 km. Regiunea dispune, de asemenea, de 125 de facilități sportive, care răspund diverselor interese sportive, în timp ce Marina del Este (9,6 km) oferă facilități pentru pasionații de sporturi nautice.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Nerja, un municipiu din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andalusia, pe coasta de est a Costa del Sol. Ca parte a regiunii La Axarquía, se află la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Málaga. Nerja este renumită pentru peșterile sale, plajele și frumusețea naturală, oferind rezidenților un mediu unic care combină liniștea rurală cu apropierea de coastă. Situată în interiorul țării, la 700 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vederi extinse asupra peisajului rural și a munților, oferind o experiență liniștită diferită de zonele de coastă.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL135586
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), vila Molino San Jose din Nerja, la 995.000 EUR, este mai scumpă. Cu toate acestea, spațiul de locuit (580 m²) și suprafața terenului (701 m²) din Molino San Jose sunt semnificativ mai mari decât la proiectele din Estepona, care probabil oferă apartamente sau case înșiruite. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) este, de asemenea, mai ieftină decât Molino San Jose, dar este de obicei apartament sau casă înșiruită. Vila individuală din Nerja oferă mai multă intimitate și spațiu, fiind potrivită în special pentru cei care caută un stil de viață rural mai degrabă decât comoditatea apartamentelor. Caracteristicile sale istorice (ca fostă moară) și potențialul de conversie a camerelor pentru oaspeți adaugă atractivitate pentru cumpărătorii care caută o proprietate unică. Comparativ cu alte proiecte, prețul ridicat al Molino San Jose reflectă dimensiunea sa, unicitatea și nișa sa specifică de piață - mediul rural liniștit, combinat cu accesul convenabil la coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îl ajută să găsească proprietatea potrivită pentru cumpărători. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
