Ez a Nerja-i önálló villa egyedülálló lehetőséget kínál a spanyol életstílus élvezetére egy csendes vidéki környezetben. Az ingatlan tágas életterével, figyelemre méltó déli kilátásával és kiváló állapotával ismert, így megfelelő azoknak a családoknak, akik nyugodt nyaralóhelyet vagy állandó otthont keresnek. Egy nagy telken fekszik, amelyet a vidék természeti szépségei vesznek körül, miközben könnyen megközelíthető a helyi létesítmények és strandok.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nerja külterületén, csendes vidéki környezetben található ez az ingatlan. Bár távol van a nyüzsgő városközponttól, a helyi üzletek, éttermek és a Playa de las Alberquillas (kb. 4,0 km) népszerű strandjai autóval könnyen elérhetők. Ez a helyszín a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti létesítményekhez.
Ez a villa a modern családok életviteli igényeinek kielégítésére készült. Tágas belső tereket kínál, beleértve három hálószobát és három fürdőszobát, valamint két külön nappalit, amelyek elegendő magánteret és összejöveteli helyet biztosítanak a családtagok számára. A kültéri konyha és grillező megfelelő a szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz, míg a privát kert és medence pihenési és kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Az ingatlan egy felújított régi malom, a Molino San Jose, gazdag történelemmel. Jelenleg kiváló állapotban van és felújították. Az ingatlan két nappalit foglal magában, amelyek közül az egyikben tervek vannak egy tágas, két hálószobás vendégapartmanná történő átalakításra, ami további funkcionalitást és potenciális értéket ad az ingatlannak.
Miközben ez az ingatlan nyugodt vidéki környezetet kínál, elhelyezkedése azt jelenti, hogy a napi ingázáshoz és a főbb városok eléréséhez autóra van szükség. Továbbá, a strand felé vezető lejtő körülbelül 17,0%, ami potenciálisan nagyon meredek terepet jelez, amely figyelembe veszi a mobilitást. A Malaga repülőtértől való kb. 63 km-es távolság miatt a nemzetközi járatokhoz hosszabb utazási idő szükséges.
Ez a Molino San Jose nevű, felújított régi malom megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt vidéki életstílust keresnek, miközben könnyű hozzáférést szeretnének a tengerparti és városi létesítményekhez. A kültéri konyha, a grillező és a medencés terasz szilárd azok számára, akik élvezik a szabadtéri étkezést és szórakozást. Azok a befektetők, akik az ingatlant kereskedelmi célokra, például vendégházként kívánják használni, jelentős potenciált találnak a nagy tárolóhelyiségben, átalakítási tervekkel. A történelmi épületek iránt érdeklődő vásárlókat a Larios malom korábbi helyszíneként betöltött hosszú története vonzza. Déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, és kilátást nyújt a vidékre és a hegyekre, így alkalmas azok számára, akik értékelik környezetüket és természeti szépségeit.
Az ingatlan, a Molino San Jose, egy jól megőrzött és felújított régi malom, amelynek állapota „Kiváló” minősítést kapott. Megtartja történelmi báját, miközben modern kényelmet kínál. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a „teljesen felszerelt konyha” és a „teljesen berendezett” magas szintű kivitelezést sugall. A kandalló, mint klímaszabályozási eszköz, meleget ad az ingatlannak, különösen a hűvösebb hónapokban. Az olyan funkciók, mint a privát terasz, a privát kert és a privát parkoló, tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Ez az önálló villa 995.000 eurós áron kerül értékesítésre. Az árazás tükrözi a tágas lakóterületet (580 m²), a telek méretét (701 m²) és a nyugodt vidéki elhelyezkedés prémium adottságait. A három hálószoba és három fürdőszoba konfiguráció, valamint az olyan extra kényelmi szolgáltatások, mint a privát kert, medence és átalakítható tárolóhelyiség, tovább erősítik az értékét. Az ingatlant üdülőházként és befektetési lehetőségként osztályozták, ami bérleti piacon való potenciális vonzerejére utal.
Ez a Molino San Jose néven ismert, felújított régi malom, egy csendes vidéki környezetben található, de mindössze rövid autóútra Nerja városától és annak híres Burriana strandjától. Az ingatlan 701 m²-es telken terül el, 580 m²-es tágas lakóterülettel, így megfelelő azok számára, akik az spanyol életstílust keresik. A három hálószoba és három fürdőszoba bőséges helyet biztosít a családnak vagy a vendégeknek. Két külön nappali sokoldalúságot ad az ingatlannak, míg a teljesen felszerelt konyha kielégíti a főzési igényeket. A kültéri terület tartalmaz egy konyhát/bart és egy grillsütőt, amely szilárd a szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz, valamint egy fedett medencés teraszt a kikapcsolódáshoz. Ezenkívül van egy nagy tárolóhelyiség, amelynek átalakítási tervei vannak egy tágas, két hálószobás vendégapartmanná, amely lehetőséget kínál potenciális kereskedelmi felhasználásra, mint például vendégház.
Nerja régiója lenyűgöző, évi 3 934 óra átlagos napsütéssel büszkélkedhet, kiváló lehetőséget kínálva a lakosoknak a Földközi-tengeri éghajlat élvezetére. Az úszószezon négy hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a tengerpart szerelmeseinek. A régió átlagos éves hőmérséklete 16,4°C, ami enyhe és kellemes klímát biztosít. Bár az ingatlan 700 méteres tengerszint feletti magasságban található, ésszerű távolságra van a strandoktól (pl. Playa de las Alberquillas, 4,1 km) és a várostól, ami biztosítja a mindennapi élet és a szabadidős tevékenységek könnyűségét. A számos létesítmény, köztük 122 étterem, 9 gyógyszertár és 13 bank, kényelmes életet garantál a lakosoknak.
Ez az ingatlan Nerja vidéki területén található, nyugodt vidéki környezetet kínálva. Bár ésszerű távolságra van a strandoktól és a várostól, elhelyezkedése azt jelenti, hogy az autó elengedhetetlen a környékbeli létesítmények teljes kihasználásához. A térkép a természeti területek és néhány strand közelében mutatja elhelyezkedését, miközben viszonylag távol esik a fő közlekedési csomópontoktól, mint például Malaga repülőtere.
Ez az ingatlan Nerja-ban található, amely Málaga tartomány egyik önkormányzata Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol keleti partján. A La Axarquía régió részeként Málaga várostól körülbelül 50 kilométerre keletre fekszik. Nerja barlangjairól, strandjairól és természeti szépségeiről ismert, egyedülálló környezetet kínálva a lakosoknak, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerpart közelségével. A szárazföld belsejében, 700 méterrel a tengerszint felett fekvő ingatlan hatalmas kilátást nyújt a vidékre és a hegyekre, nyugodt élményt nyújtva, amely eltér a tengerparti területektől.
Az ingatlan körülbelül 63 km-re (légvonalban) található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), és körülbelül 155 km-re (légvonalban) a Gibraltári repülőtértől (GIB). Míg a nagy szupermarketek és gyógyszertárak körülbelül 4,5, 4,6 km-re találhatók az ingatlantól, a helyi lakosoknak a napi ingázáshoz személygépkocsira kell támaszkodniuk. A legközelebbi kórház 25 km-re található. A golf szerelmesei kb. 61, 65 km-es körzetben több golfpályát is találhatnak. Érdemes megemlíteni, hogy a legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, mindössze 4,1 km-re van, de nagyon meredek lejtővel rendelkezik. A régiót 6 tömegközlekedési vonal és 23 buszmegálló szolgálja ki, azonban a környező terepviszonyokat figyelembe véve a személygépkocsi marad a fő közlekedési eszköz.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója gazdag és kellemes természeti adottságokkal és éghajlattal büszkélkedhet. A lenyűgöző, évi 3 934 óra átlagos napsütéses óra ideálissá teszi a területet a napfényt keresők számára. A kényelmes úszószezon négy hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 16,4°C, ami enyhe éghajlatot biztosít, szélsőséges hőmérsékletek nélkül. A tengerszint felett 700 méter magasságban fekvő ingatlan nyugodt természeti környezetet kínál, kilátással a vidékre és a hegyekre. Bár néhány kilométerre van a parttól, a közeli természetes strandok, mint a Playa de las Alberquillas, lehetőséget kínálnak a természettel való kapcsolatteremtésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja régiója széles kínálatot nyújt strandokból és szabadidős lehetőségekből. Az ingatlantól rövid autóútra található a Playa de las Alberquillas (4,1 km) és a Cala del Pino (4,4 km) strand. Emellett a régióban négy Kék Zászló strand is található: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. A golf szerelmeseinek, a közelben több golfpálya is található, mintegy 61, 65 km-re. A régióban 125 sportlétesítmény is található, amelyek különféle sportérdeklődést szolgálnak ki, míg a Marina del Este (9,6 km) vízi sportok kedvelőinek kínál létesítményeket.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Nerja-ban található, amely Málaga tartomány egyik önkormányzata Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol keleti partján. A La Axarquía régió részeként Málaga várostól körülbelül 50 kilométerre keletre fekszik. Nerja barlangjairól, strandjairól és természeti szépségeiről ismert, egyedülálló környezetet kínálva a lakosoknak, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerpart közelségével. A szárazföld belsejében, 700 méterrel a tengerszint felett fekvő ingatlan hatalmas kilátást nyújt a vidékre és a hegyekre, nyugodt élményt nyújtva, amely eltér a tengerparti területektől.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL135586
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) projektekhez képest a Nerja-i Molino San Jose villa magasabb, 995.000 eurós áron kerül forgalomba. A Molino San Jose lakóterülete (580 m²) és telekmérete (701 m²) azonban jelentősen nagyobb, mint az Estepona-i projekteké, amelyek valószínűleg apartmanokat vagy sorházakat kínálnak. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (699.000 eurótól) szintén olcsóbb, mint a Molino San Jose, de tipikusan apartman vagy sorház. A Nerja-i önálló villa nagyobb magánéletet és teret kínál, különösen alkalmas azok számára, akik apartmanok kényelme helyett a vidéki életstílust keresik. Történelmi jellegzetességei (mint egykori malom) és az átalakítható vendégszobákban rejlő potenciál növeli vonzerejét az különleges ingatlant kereső vásárlók számára. Más projektekkel összehasonlítva a Molino San Jose magas ára tükrözi méretét, egyediségét és specifikus piaci részesedését - a vidéki környezet nyugalmát a tengerparti hozzáférhetőséggel kombinálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
