입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
네르하 외곽에 위치한 이 부동산은 평화로운 시골 환경을 제공합니다. 도시 중심부의 번잡함에서 멀리 떨어져 있지만, 현지 상점, 레스토랑, 그리고 플라야 데 라스 알베르킬라스(약 4.0km)와 같은 인기 있는 해변은 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 해안 지역 편의 시설에 편리하게 접근하면서도 시골 생활의 평온함을 제공합니다.
이 빌라는 현대 가족의 생활 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 3개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 2개의 별도 거실 공간을 갖춘 넓은 실내 공간은 가족 구성원에게 충분한 사적인 공간과 모임 공간을 제공합니다. 야외 주방과 바비큐 공간은 야외 식사와 엔터테인먼트에 이상적이며, 개인 정원과 수영장은 휴식과 레크리에이션 장소를 제공합니다.
이 부동산은 풍부한 역사를 지닌, 몰리노 산 호세(Molino San Jose)라는 이름의 개조된 오래된 제분소입니다. 현재 훌륭한 상태이며 개조되었습니다. 부동산에는 2개의 거실 공간이 포함되어 있으며, 그중 하나는 2개의 침실이 있는 넓은 게스트 아파트로 개조될 계획이 있어 부동산에 추가적인 기능성과 잠재적 가치를 더합니다.
이 부동산은 평화로운 시골 환경을 제공하지만, 그 위치는 일상 통근과 주요 도시 접근에 자동차가 필요함을 의미합니다. 또한, 해변으로의 경사는 약 17.0%로, 이동성을 고려해야 하는 잠재적으로 매우 가파른 지형을 시사합니다. 말라가 공항까지의 거리가 약 63km이므로, 국제선 접근에는 더 긴 이동 시간이 필요합니다.
몰리노 산 호세(Molino San Jose)로 알려진 이 개조된 오래된 제분소는, 해변과 도시 편의 시설에 쉽게 접근하면서 평화로운 시골 생활 방식을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 야외 주방, 바비큐 공간, 수영장이 있는 테라스는 야외 식사와 엔터테인먼트를 즐기는 사람들에게 완벽합니다. 펜션과 같은 상업적 목적으로 부동산을 활용하는 데 관심이 있는 투자자들은 개조 계획이 있는 큰 창고 공간에서 상당한 잠재력을 발견할 것입니다. 역사적인 건물에 관심 있는 구매자들은 라리오스 가문의 전 제분소로서 이 부동산의 오랜 역사에 매력을 느낄 것입니다. 남향 배치는 풍부한 자연광을 보장하고 시골과 산의 전망을 제공하여, 자신의 환경과 자연의 아름다움을 소중히 여기는 사람들에게 적합합니다.
몰리노 산 호세(Molino San Jose)라는 이 부동산은 잘 보존되고 개조된 오래된 제분소이며, 그 상태는 '우수'로 평가됩니다. 현대적인 편의 시설을 제공하면서도 역사적인 매력을 유지하고 있습니다. 구체적인 재료는 자세히 설명되지 않았지만, '완비된 주방'과 '완비된 가구'는 높은 수준의 마감을 시사합니다. 난로는 기후 조절 수단으로서, 특히 추운 달에 부동산에 따뜻함을 더합니다. 개인 테라스, 개인 정원, 개인 주차 공간과 같은 특징은 부동산의 매력을 더욱 높입니다.
이 독립 빌라는 995,000 유로에 판매됩니다. 가격은 넓은 생활 공간(580㎡), 부지 면적(701㎡), 그리고 평화로운 시골 위치의 뛰어난 조건들을 반영합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실 구성, 그리고 개인 정원, 수영장, 개조 가능한 창고와 같은 추가 편의 시설은 그 가치를 더욱 뒷받침합니다. 이 부동산은 휴가용 주택이자 투자 기회로 분류되어, 임대 시장에서의 잠재적 매력을 시사합니다.
몰리노 산 호세(Molino San Jose)로 알려진 이 개조된 오래된 제분소는, 네르하 시와 유명한 부리아나 해변에서 차로 가까운 거리에 있지만, 평화로운 시골 환경에 자리 잡고 있습니다. 701 평방미터의 부지에 580 평방미터의 넓은 생활 공간을 갖춘 이 부동산은 스페인식 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 가족이나 손님에게 충분한 공간을 제공합니다. 2개의 별도 거실 공간은 부동산에 다재다능함을 더하고, 완비된 주방은 요리 요구를 충족시킵니다. 야외 공간에는 야외 식사와 엔터테인먼트에 이상적인 주방/바와 바비큐 공간, 그리고 휴식을 위한 수영장이 있는 테라스가 포함됩니다. 또한, 2개의 침실이 있는 넓은 게스트 아파트로 개조할 계획이 있는 큰 창고 공간이 있어, 펜션과 같은 잠재적인 상업적 이용 기회를 제공합니다.
네르하 지역은 연평균 3,934시간의 인상적인 일조량을 자랑하며, 주민들에게 지중해 기후를 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 4개월간 지속되며, 수온은 보통 20°C 이상으로 해변 애호가에게 이상적입니다. 이 지역의 연평균 기온은 16.4°C로, 온화하고 쾌적한 기후를 보장합니다. 부동산은 해발 700미터에 위치하지만, 해변(예: 플라야 데 라스 알베르킬라스, 4.1km)과 마을까지 합리적인 거리에 있어 일상생활과 여가 활동을 편리하게 합니다. 122개의 레스토랑, 9개의 약국, 13개의 은행을 포함한 풍부한 편의 시설은 주민들의 편안한 삶을 보장합니다.
이 부동산은 네르하 시골 지역에 위치하며, 평화로운 시골 환경을 제공합니다. 해변과 마을까지 합리적인 거리에 있지만, 그 위치는 지역 편의 시설을 최대한 활용하려면 자동차가 필수적임을 의미합니다. 지도는 자연 지역과 일부 해변 근처의 위치를 보여주며, 동시에 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브에서는 다소 떨어져 있습니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 위치한 네르하(Nerja) 시에 있으며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 동쪽 해안에 자리 잡고 있습니다. 라 엑사르키아(La Axarquía) 지역의 일부인 이곳은 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 네르하는 동굴, 해변, 자연의 아름다움으로 유명하며, 시골의 평온함과 해안의 근접성을 결합한 독특한 환경을 주민들에게 제공합니다. 내륙 700미터 고도에 위치한 이 부동산은 광활한 시골과 산의 전망을 제공하며, 해안 지역과는 다른 평화로운 경험을 선사합니다.
이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 63km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)에서 약 155km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 대형 슈퍼마켓과 약국은 부동산에서 약 4.5-4.6km 떨어져 있지만, 현지 주민들은 일상 교통을 위해 개인 차량에 의존해야 합니다. 가장 가까운 병원은 25km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 61-65km 범위 내에서 여러 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 알베르킬라스는 4.1km에 불과하지만 경사가 매우 가파르다는 점에 유의할 가치가 있습니다. 이 지역은 6개의 대중교통 노선과 23개의 정류장으로 운행되지만, 주변 경관을 고려할 때 개인 차량이 주요 교통수단으로 남아 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하 지역은 풍부하고 쾌적한 자연 조건과 기후를 자랑합니다. 연평균 3,934시간의 놀라운 일조량은 이 지역을 태양을 찾는 사람들에게 이상적인 곳으로 만듭니다. 쾌적한 수영 시즌은 4개월간 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 연평균 기온은 16.4°C로, 극한 온도가 없는 온화한 기후를 제공합니다. 해발 700미터에 위치한 이 부동산은 시골과 산의 전망을 갖춘 고요한 자연 환경을 제공합니다. 해안에서 몇 킬로미터 떨어져 있지만, 플라야 דה להס אלברקיאס와 같은 가까운 자연 해변은 자연과 접촉할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
네르하 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 부동산에서 플라야 דה להס אלברקיאס(4.1km) 및 칼라 델 פי노(4.4km)와 같은 해변까지 차로 짧은 거리에 있습니다. 또한, 이 지역에는 부리아나, 마로, 플라야소-추초, 토레실라 등 4개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 골프 애호가를 위해 근처에 약 61-65km 범위에 여러 골프 코스가 있습니다. 이 지역에는 다양한 스포츠 관심을 충족시키는 125개의 스포츠 시설이 있으며, 마리나 델 에스테(9.6km)는 수상 스포츠 애호가를 위한 시설을 제공합니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 위치한 네르하(Nerja) 시에 있으며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 동쪽 해안에 자리 잡고 있습니다. 라 엑사르키아(La Axarquía) 지역의 일부인 이곳은 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 네르하는 동굴, 해변, 자연의 아름다움으로 유명하며, 시골의 평온함과 해안의 근접성을 결합한 독특한 환경을 주민들에게 제공합니다. 내륙 700미터 고도에 위치한 이 부동산은 광활한 시골과 산의 전망을 제공하며, 해안 지역과는 다른 평화로운 경험을 선사합니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
Ref: VL135586
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든(€418,800부터) 및 아비 어퍼(€320,000부터)와 비교했을 때, 네르하의 몰리노 산 호세 빌라(€995,000)는 더 높은 가격대에 있습니다. 그러나 몰리노 산 호세의 생활 공간(580㎡)과 부지 면적(701㎡)은 아마도 아파트나 타운하우스를 제공할 에스테포나의 프로젝트보다 훨씬 큽니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(€699,000부터)도 몰리노 산 호세보다 저렴하지만, 일반적으로 아파트나 타운하우스입니다. 네르하의 독립 빌라는 아파트 스타일의 편의 시설보다 전원 생활을 추구하는 사람들에게 더 많은 프라이버시와 공간을 제공합니다. 과거 제분소로서의 역사적 특징과 게스트룸 개조 가능성은 독특한 부동산을 찾는 구매자에게 매력을 더합니다. 다른 프로젝트와 비교했을 때, 몰리노 산 호세의 높은 가격은 그 크기, 독특함, 그리고 해안 접근성이 용이한 평화로운 시골 환경이라는 특정 틈새 시장을 반영합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자에게 적합한 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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