Цей проєкт розташований у Нерсі, Малага, пропонуючи унікальну можливість придбати окремо розташовану віллу площею 580 м² на ділянці 701 м². З 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, ця нерухомість, розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, поєднує сільське спокій з близькістю до узбережжя. Проєкт вирізняється своєю історичною суттю, будучи колишнім млином, що пропонує простір для відпочинку та потенційного переобладнання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована поблизу узбережжя в тихому сільському районі Нерхи. Хоча аеропорт Малаги знаходиться на відстані 63 км, місцевість пропонує усамітнення. Автомобіль є необхідним для щоденних поїздок, зважаючи на відстані до супермаркетів та інших зручностей.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає спокійне життя в сільській місцевості, але з легким доступом до узбережжя. Наявність простору для переобладнання, такого як прибудова для гостей, задовольняє потреби тих, хто цінує гнучкість та потенціал для розширення житлового простору.
Хоча це історична будівля, вілла пройшла реконструкцію. Наявність планів щодо переобладнання горища у квартиру для гостей свідчить про поточні можливості модернізації. Очікується, що проєкт збереже свій історичний шарм, інтегруючи сучасні зручності.
Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу; найближчий пляж знаходиться за 4,1 км. Через сільське розташування та відстань до великих міст, щоденні поїздки вимагатимуть використання автомобіля. Незважаючи на наявність каміна, додаткові системи клімат-контролю для екстремальних температур можуть бути відсутні.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує спокій сільського життя, але прагне мати легкий доступ до зручностей узбережжя. Історичний характер будівлі та можливість її розширення задовольнять потреби сімей, які шукають простір, або інвесторів, які розглядають можливість створення унікального гостьового житла, такого як B&B. Завдяки відмінному стану, приватній терасі, басейну та гірським краєвидам, вона привабить тих, хто шукає віддалене, але комфортне місце для відпочинку або постійного проживання. Необхідність у автомобілі підкреслює її придатність для тих, хто планує досліджувати регіон.
Вілла, колишній млин, була відреставрована до відмінного стану. Наявність повністю обладнаної кухні та повністю мебльованих кімнат свідчить про високу якість оздоблення. Приватна тераса, барбекю та власний сад доповнюють пропозицію. Наявність каміна забезпечує затишок, а південна орієнтація гарантує багато природного світла. Можливість перетворення горища на додаткову житлову зону демонструє потенціал для подальшого покращення якості проживання, зберігаючи при цьому автентичність історичної будівлі.
Ця окремо розташована вілла пропонується за ціною від 995 000 євро. Площа нерухомості становить 580 м² на ділянці 701 м², що відповідає високому класу об'єкта. Наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат, а також приватного басейну та зон для відпочинку, виправдовує вказану вартість. Ціна відображає унікальність історичної будівлі, її реконструкцію та розташування в сільській місцевості поблизу узбережжя Коста-дель-Соль.
Розташування в Нерсі, Малага, пропонує унікальний досвід життя. Вілла, розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, оточена сільськими пейзажами, що створює атмосферу спокою. Історичний млин, відреставрований до високого стандарту, поєднує минуле з сьогоденням. Наявність приватного басейну, тераси з барбекю та можливості переобладнання горища під додаткові апартаменти роблять це місце привабливим для постійного проживання або як будинок для відпочинку. Близькість до пляжів (4,1 км) та міста (2 хвилини їзди) забезпечує баланс між усамітненням та зручністю.
Розташування в Нерсі, Малага, пропонує розмірений темп життя. Близькість до узбережжя (4,1 км до пляжу) та міста (2 хвилини їзди) забезпечує доступ до різноманітних зручностей. Однак, сільське оточення означає, що автомобіль є необхідним для щоденних поїздок до супермаркетів (4,5 км) або аптек (4,6 км). З 122 ресторанами та 29 кафе в радіусі 2 км, а також 7 загальноосвітніми школами та 1 медичним центром, район забезпечує базові потреби. 3934 години сонячного світла на рік та середземноморський клімат сприяють активному способу життя.
Ця карта показує розташування вілли в Нерсі, Малага. Вона підкреслює близькість до узбережжя, але також і висоту над рівнем моря, що впливає на клімат та вид. Візуалізація дозволяє оцінити доступність до пляжів, міста та інших важливих об'єктів.
Нерха, де розташована ця вілла, знаходиться приблизно за 50 км на схід від Малаги, що позиціонує її як прибережне місто з легким доступом до більшого міського центру. Це частина комарки Ла-Аксаркія, що свідчить про її розташування в регіоні, відомому своєю природою та культурною спадщиною. Наявність 85 км² території та 22 132 жителів (2025) вказує на помірний розмір муніципалітету, який зберігає спокійний, сільський характер.
Нерухомість розташована за 63 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить її відносно віддаленою від основного транспортного вузла. Найближчі пляжі, такі як Playa de las Alberquillas, знаходяться на відстані 4,1 км, але вимагають крутого спуску (17,0%). До найближчого супермаркету та аптеки, 4,5 км та 4,6 км відповідно. Відстань до найближчого медичного центру становить 25 км. Найближчі поля для гольфу розташовані в межах 60-65 км. Для зручності також є 23 зупинки громадського транспорту.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, вілла пропонує прохолодніше повітря порівняно з прибережними зонами. Середня температура коливається від 8°C до 24°C, з середньою річною температурою 16,4°C. З приблизно 3934 годинами сонячного світла на рік, регіон має тривалий період сонячної погоди. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Південна орієнтація нерухомості сприяє максимальному використанню сонячного світла.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de las Alberquillas, знаходиться за 4,1 км. Хоча це не пляж з Блакитним прапором, у регіоні є чотири таких пляжі: Burriana, Maro, Playazo-Chucho та Torrecilla. Відстань до найближчого гольф-клубу становить близько 60 км. В цілому, в регіоні налічується 125 спортивних об'єктів, що свідчить про різноманітні можливості для активного відпочинку. Наявність приватного басейну на території вілли забезпечує додаткову зручність для відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, де розташована ця вілла, знаходиться приблизно за 50 км на схід від Малаги, що позиціонує її як прибережне місто з легким доступом до більшого міського центру. Це частина комарки Ла-Аксаркія, що свідчить про її розташування в регіоні, відомому своєю природою та культурною спадщиною. Наявність 85 км² території та 22 132 жителів (2025) вказує на помірний розмір муніципалітету, який зберігає спокійний, сільський характер.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL135586
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), цей проєкт у Нерсі позиціонується у вищому ціновому сегменті, що обумовлено унікальністю історичної будівлі, значною житловою площею (580 м²) та великою ділянкою (701 м²). Alba Benalmadena (від 699 000 євро) також є порівнянною за ціною, але цей проєкт у Нерсі пропонує більш сільське та відокремлене розташування, на відміну від більш міських або прибережних варіантів в Естепоні та Бенальмадені. Висота розташування (700 м над рівнем моря) забезпечує панорамні види та більш прохолодний клімат порівняно з прибережними забудовами, що може бути привабливим для певного кола покупців. Однак, відстань до аеропорту (63 км) та пляжів (4,1 км) робить його менш доступним для тих, хто шукає безпосередню близькість до моря та зручне транспортне сполучення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
