Ova samostojeća vila u Nerji nudi udoban životni prostor s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, na 215 m². Imanje se prostire na tri kata i ima modernu kuhinju otvorenog plana s dnevnim boravkom te odvojeni apartman. Prostrano zemljište s privatnim bazenom i vrtom povećava njegovu privlačnost. Vila nudi poglede na planine i krajolik te je opremljena solarnim sustavom za grijanje vode i klima uređajem. Njegova povoljna lokacija u blizini plaža, supermarketa i grada, a opet na razumnoj udaljenosti od zračne luke Malaga, čini ga atraktivnim za one koji traže mirno seosko okruženje bez kompromisa u udobnosti.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova vila u Nerji (499.000 €) nudi jedinstveno seosko okruženje, dok su projekti u Esteponi obično bliže plažama i gradskim sadržajima. Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 699.000 €) predstavlja luksuznije nekretnine u regiji. Lokacija Nerje nudi mir koji je razlikuje od užurbanih obalnih centara. Iako je dalje od zračne luke i zahtijeva automobil, to može biti prednost za kupce koji traže ruralniji i mirniji mediteranski način života. Nadalje, područje Nerje ima zadivljujuće poglede na obalu i planine, nudeći prirodnu ljepotu koja se razlikuje od ravnijih obalnih područja. Odvojeni apartman u ovoj nekretnini je istaknuta značajka koja može povećati njegovu privlačnost na tržištu najma ili pružiti fleksibilnost obiteljima, što možda nije prisutno u drugim nekretninama po sličnim cijenama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u mirnom seoskom okruženju blizu obale, vila nudi stanovnicima mirno utočište. Iako je donekle udaljena od užurbanih gradskih centara i plaža, pruža bijeg od gradske vreve, stvarajući spokojno životno okruženje. Seoski pejzaži okružuju imanje, stvarajući atmosferu spokoja, istovremeno održavajući blizinu bitnim svakodnevnim sadržajima.
Ovo imanje idealno je za obitelji ili vlasnike kuća koji traže prostor, privatnost i neovisne životne prostore. Četiri spavaće sobe pružaju obilje smještaja, dok odvojeni apartman nudi dodatnu fleksibilnost za goste, članove obitelji ili kao opcija za iznajmljivanje. Privatni bazen i vrtne površine potiču život na otvorenom i zabavu, dok kamin dodaje udobnost, posebno tijekom hladnijih mjeseci.
Vila je izgrađena i spremna za useljenje, omogućujući trenutno preseljenje. Njezino izvrsno stanje i moderni sadržaji, poput solarnog sustava za grijanje vode i klima uređaja, odražavaju pažnju posvećenu energetskoj učinkovitosti i udobnosti. Trenutna dostupnost ovog imanja čini ga atraktivnim izborom za kupce koji žele što prije započeti svoj španjolski životni stil.
Unatoč brojnim prednostima nekretnine, ona se nalazi na relativno značajnoj udaljenosti od zračne luke Malaga (63 km) i zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje, što može biti izazov za one koji ovise o javnom prijevozu ili često putuju. Nadalje, nagib prema plaži (17,0%) vrlo je strm i možda nije prikladan za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ova nekretnina je posebno prikladna za one koji traže miran seoski stil života, ali ne žele biti daleko od plaža i gradskih sadržaja. Odvojeni apartman je značajna prednost za obitelji koje žele odvojeni životni prostor (na primjer, za starije roditelje, tinejdžere ili kao radni prostor za daljinsko upravljanje). Trenutna dostupnost nekretnine čini je atraktivnim izborom za kupce koji žele što prije preseliti ili traže kuću za odmor. Potražnja za životom na otvorenom, privatnim bazenom i blizinom plaža učinit će je idealnom za kupce koji traže mediteranski način života. Kupci koji traže seosko okruženje i planinske poglede također će cijeniti lokaciju nekretnine.
Stanje vile ocijenjeno je kao „odlično“, što ukazuje na to da je dobro održavana i spremna za useljenje. Unutarnji dizajn naglašava prostranost i funkcionalnost, s otvorenom kuhinjom i dnevnim boravkom opremljenim kaminom za stvaranje ugodne atmosfere. Vila ima troetažni raspored, pružajući odvojene životne prostore. Vanjski prostori uključuju privatni bazen i njegovani vrt, povećavajući privlačnost nekretnine. Nekretnina je također opremljena solarnim panelima za grijanje vode i klima uređajima (hladno/toplo) kako bi se osigurala udobnost i energetska učinkovitost. Dodatak odvojenog apartmana dodatno povećava njegovu svestranost i vrijednost.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 499.000 €, s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, na izgrađenoj površini od 215 m². Ova cijena odražava veličinu nekretnine, sadržaje (uključujući privatni bazen i odvojeni apartman) i njezinu povoljnu lokaciju u području Nerje. U usporedbi s drugim nekretninama u tom području, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova nekretnina ima konkurentnu cijenu, posebno s obzirom na njezinu trenutnu spremnost za useljenje i potpune sadržaje.
Nerja, općina u provinciji Malaga u autonomnoj zajednici Andaluziji, slikovit je obalni grad poznat po svojim liticama, plažama i špiljama. Regija se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 16,4°C, s blagim zimama i vrućim ljetima, te uživa u više od 3900 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. S više od 22 000 stanovnika, regija nudi živahnu zajedničku atmosferu, zadržavajući opušteni životni tempo. Turizam je sastavni dio regije, s velikim brojem hotela i kreveta, kao i 501 transakcijom nekretnina, što ukazuje na snažno lokalno tržište. Regija ima dobro razvijen obrazovni i zdravstveni sustav, uključujući nekoliko škola i zdravstvenih centara. Također nudi mnoštvo mogućnosti za rekreaciju, uključujući 4 plaže s Plavom zastavom, 125 sportskih objekata i slikovitu obalnu šetnicu.
Nerja, smještena u regiji La Axarquía u Andaluziji, primorski je dragulj smješten oko 50 kilometara istočno od Malage. Općina pokriva 85,0 km² i ima 22 132 stanovnika (od 2025.), nudeći živahnu, ali ipak mirnu zajednicu. Regija se može pohvaliti mediteranskom klimom, s prosječnim godišnjim temperaturama između 8°C i 24°C i preko 3934 sati sunca godišnje, što je čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Nerja se ponosi s 4 plaže s Plavom zastavom, uključujući Burrianu, Maro, Playazo-Chucho i Torrecillu, nudeći obilje mogućnosti za ljubitelje plaža. Regija ima 125 sportskih objekata i 23 stanice javnog prijevoza, osiguravajući lak pristup i razne mogućnosti za rekreaciju.
Karta prikazuje lokaciju samostojeće vile u Nerji, naglašavajući njeno seosko okruženje i blizinu obali. Označava udaljenosti do obližnjih plaža, poput Playa de las Alberquillas, kao i do supermarketa, ljekarni i zračne luke Malaga, pružajući vrijedan uvid u regionalni raspored za potencijalne kupce.
Nerja, smještena u istočnom dijelu provincije Malaga, važan je grad u regiji Costa del Sol, smješten oko 50 kilometara istočno od glavnog grada provincije, Malage. Pripada regiji La Axarquía i poznata je po svom neravnom terenu i zadivljujućim pogledima na obalu. Regija je poznata po svojoj bogatoj povijesti, tradicionalnim selima i šarmantnoj obali, nudeći stanovnicima mjesto koje kombinira kulturno bogatstvo s prirodnom ljepotom. U usporedbi s drugim glavnim destinacijama u regiji, poput Malage (oko 63 km), Nerja nudi mirniji i ruralniji način života.
Nekretnina se nalazi otprilike 4,1 km od najbliže plaže Playa de las Alberquillas, s drugim plažama poput Cala del Pino (4,4 km) i Playa de Maro (4,5 km) također na kratkoj udaljenosti autom. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su oko 4,5 km, dok je zdravstveni centar udaljen 25 km. Za ljubitelje golfa, obližnja igrališta uključuju Club de Golf Málaga Parador (61 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 63 km. Iako postoji 6 linija javnog prijevoza i 23 stanice, preporučuje se korištenje automobila za svakodnevno kretanje zbog značajnih udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nerja uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,4°C, koja varira između 8°C i 24°C. Ima više od 3934 sati sunca godišnje, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca s temperaturom vode od 20°C ili više. Dok se nekretnina nalazi na nadmorskoj visini od 700 metara, blizu je obale, nudeći stanovnicima blage klimatske uvjete. Područje je okruženo ruralnim krajolicima, privlačeći one koji traže mir i prirodne ljepote. Unatoč blizini plaža, nagib je vrlo strm (17,0%), što može utjecati na pristupačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija Nerja poznata je po svojih 4 plaže s Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliža prirodna plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je samo 4,1 km, Cala del Pino 4,4 km, a Playa de Maro 4,5 km. Dodatno, regija nudi 125 sportskih objekata, nudeći širok raspon mogućnosti za rekreaciju. Marina del Este u blizini (9,6 km) također pruža pogodnost za ljubitelje morskih aktivnosti. S 122 restorana i 29 kafića, regija nudi bogat izbor ugostiteljskih objekata.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, smještena u istočnom dijelu provincije Malaga, važan je grad u regiji Costa del Sol, smješten oko 50 kilometara istočno od glavnog grada provincije, Malage. Pripada regiji La Axarquía i poznata je po svom neravnom terenu i zadivljujućim pogledima na obalu. Regija je poznata po svojoj bogatoj povijesti, tradicionalnim selima i šarmantnoj obali, nudeći stanovnicima mjesto koje kombinira kulturno bogatstvo s prirodnom ljepotom. U usporedbi s drugim glavnim destinacijama u regiji, poput Malage (oko 63 km), Nerja nudi mirniji i ruralniji način života.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL507564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravo imanje. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
