Táto samostatná vila v Nerji ponúka pohodlný obytný priestor so 4 spálňami a 3 kúpeľňami na 215 m². Nemovitost je postavená na troch podlažiach a má modernú otvorenú kuchyňu s obývacou izbou a samostatný apartmán. Priestranný pozemok s vlastným bazénom a záhradou zvyšuje jeho atraktivitu. Vila ponúka výhľady na hory a vidiek a je vybavená solárnym systémom na ohrev vody a klimatizáciou. Jej výhodná poloha v blízkosti pláží, supermarketov a mesta, ale zároveň v rozumnej vzdialenosti od letiska Malaga, ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie bez kompromisov v pohodlí.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúka táto vila v Nerji (499 000 €) jedinečné vidiecke prostredie, zatiaľ čo projekty v Estepone sú zvyčajne bližšie k plážam a mestským vybaveniam. Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) predstavuje luxusnejšie nehnuteľnosti v regióne. Poloha Nerje ponúka pokoj, ktorý ju odlišuje od rušných pobrežných centier. Hoci je ďalej od letiska a vyžaduje auto, môže to byť výhodou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vidieckejší a pokojnejší stredomorský životný štýl. Okrem toho oblasť Nerja má úchvatné výhľady na pobrežie a hory, ktoré ponúkajú prírodnú krásu odlišnú od rovnejších pobrežných oblastí. Samostatný apartmán v tejto nehnuteľnosti je významnou vlastnosťou, ktorá môže zvýšiť jej atraktivitu na trhu prenájmu alebo poskytnúť flexibilitu pre rodiny, čo nemusí byť prítomné v iných podobne cenených nehnuteľnostiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí blízko pobrežia, vila ponúka obyvateľom pokojné útočisko. Hoci je do istej miery vzdialená od rušných mestských centier a pláží, poskytuje únik z mestského zhonu a vytvára pokojné životné prostredie. Vidiecka krajina obklopuje nehnuteľnosť, vytvára atmosféru pokoja a zároveň zachováva blízkosť k základným denným vymoženostiam.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo majiteľov domov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a nezávislé obytné priestory. Štyri spálne poskytujú dostatok ubytovania, zatiaľ čo samostatný apartmán ponúka dodatočnú flexibilitu pre hostí, členov rodiny alebo ako možnosť prenájmu. Súkromný bazén a záhradné plochy podporujú život vonku a zábavu, zatiaľ čo krb pridáva na útulnosti, najmä počas chladnejších mesiacov.
Vila je postavená a pripravená na bývanie, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Jej vynikajúci stav a moderné vybavenie, ako je solárny systém na ohrev vody a klimatizácia, odrážajú pozornosť venovanú energetickej účinnosti a pohodliu. Okamžitá dostupnosť tejto nehnuteľnosti z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú čo najskôr začať svoj španielsky životný štýl.
Napriek mnohým výhodám nehnuteľnosti sa nachádza v pomerne značnej vzdialenosti od letiska Malaga (63 km) a vyžaduje auto na každodenné dochádzanie, čo môže byť výzvou pre tých, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu alebo často cestujú. Okrem toho je sklon k pláži (17,0%) veľmi strmý a nemusí byť vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl, ale nechcú byť ďaleko od pláží a mestských vymožeností. Samostatný apartmán je významnou výhodou pre rodiny, ktoré chcú mať oddelený obytný priestor (napríklad pre starších rodičov, tínedžerov alebo ako pracovný priestor na diaľku). Okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú čo najskôr presťahovať alebo hľadajú rekreačný dom. Dopyt po živote vonku, súkromnom bazéne a blízkosti pláží ho robí ideálnym pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Kupujúci, ktorí hľadajú vidiecke prostredie a výhľady na hory, tiež ocenia polohu nehnuteľnosti.
Stav vily je hodnotený ako „vynikajúci“, čo naznačuje, že je dobre udržiavaná a pripravená na nasťahovanie. Interiérový dizajn zdôrazňuje priestrannosť a funkčnosť, s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou vybavenou krbom na vytvorenie útulnej atmosféry. Vila má trojpodlažné usporiadanie, ktoré poskytuje oddelené obytné priestory. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a udržiavanú záhradu, čím sa zvyšuje atraktivita nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je tiež vybavená solárnymi panelmi na ohrev vody a klimatizáciou (studená/teplá) na zabezpečenie pohodlia a energetickej účinnosti. Pridanie samostatného apartmánu ďalej zvyšuje jej všestrannosť a hodnotu.
Táto samostatná vila sa ponúka za cenu 499 000 €, so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, na zastavanej ploche 215 m². Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, vybavenie (vrátane súkromného bazéna a samostatného apartmánu) a jej výhodnú polohu v oblasti Nerja. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €), táto nehnuteľnosť má konkurencieschopnú cenu, najmä vzhľadom na jej okamžitú pripravenosť na nasťahovanie a kompletné vybavenie.
Nerja, obec v provincii Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je malebné pobrežné mesto známe svojimi útesmi, plážami a jaskyňami. Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 16,4 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami a s viac ako 3900 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. S viac ako 22 000 obyvateľmi región ponúka živú komunitnú atmosféru a zároveň si zachováva uvoľnené životné tempo. Turizmus je neoddeliteľnou súčasťou regiónu, s veľkým počtom hotelov a lôžok, ako aj 501 transakciami s nehnuteľnosťami, čo naznačuje silný miestny trh. Región má dobre rozvinutý vzdelávací a zdravotnícky systém, vrátane niekoľkých škôl a zdravotných stredísk. Ponúka tiež množstvo rekreačných možností, vrátane 4 pláží s Modrou vlajkou, 125 športových zariadení a malebnej pobrežnej promenády.
Nerja, nachádzajúca sa v regióne La Axarquía v Andalúzii, je pobrežným klenotom vzdialeným približne 50 kilometrov východne od Malagy. Obec pokrýva 85,0 km² a má 22 132 obyvateľov (k roku 2025), čím ponúka živú, ale napriek tomu pokojnú komunitu. Región sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami medzi 8°C a 24°C a viac ako 3934 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Nerja sa pýši 4 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, ktoré ponúkajú hojnosť možností pre milovníkov pláží. Región disponuje 125 športoviskami a 23 zastávkami verejnej dopravy, čím zabezpečuje ľahký prístup a rôzne možnosti na rekreáciu.
Mapa zobrazuje polohu samostatnej vily v Nerji, zdôrazňujúc jej vidiecke prostredie a blízkosť k pobrežiu. Označuje vzdialenosti k blízkym plážam, ako je Playa de las Alberquillas, ako aj k supermarketom, lekárňam a letisku Malaga, čím poskytuje cenný pohľad na regionálne usporiadanie pre potenciálnych kupujúcich.
Nerja, nachádzajúca sa vo východnej časti provincie Malaga, je významným mestom v regióne Costa del Sol, približne 50 kilometrov východne od hlavného mesta provincie Malaga. Patrí do regiónu La Axarquía a je známa svojím členitým terénom a úchvatnými výhľadmi na pobrežie. Región je známy svojou bohatou históriou, tradičnými dedinami a očarujúcim pobrežím, ktoré obyvateľom ponúka miesto spájajúce kultúrne bohatstvo s prírodnou krásou. V porovnaní s inými hlavnými destináciami v regióne, ako je Malaga (približne 63 km), Nerja ponúka pokojnejší a vidieckejší životný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 4,1 km od najbližšej pláže Playa de las Alberquillas, pričom ďalšie pláže ako Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km) sú tiež v krátkej vzdialenosti autom. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 4,5 km, zatiaľ čo zdravotné stredisko je vzdialené 25 km. Pre golfových nadšencov, blízke ihriská zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (61 km). Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 63 km. Hoci existuje 6 liniek verejnej dopravy a 23 zastávok, odporúča sa použiť automobil na každodenné dochádzanie kvôli značným vzdialenostiam.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nerja sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 16,4°C, kolísajúcou medzi 8°C a 24°C. Vyskytuje sa tu viac ako 3934 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo výške 700 metrov nad morom, je blízko pobrežia, čo obyvateľom ponúka mierne klimatické podmienky. Región je obklopený vidieckymi scenériami, ktoré priťahujú tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodnú krásu. Napriek blízkosti k plážam je svah veľmi strmý (17,0%), čo môže ovplyvniť dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región Nerja je známy svojimi 4 plážami s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Najbližšia prírodná pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená len 4,1 km, Cala del Pino 4,4 km a Playa de Maro 4,5 km. Okrem toho región ponúka 125 športových zariadení, ktoré poskytujú širokú škálu rekreačných možností. Blízka Marina del Este (9,6 km) tiež poskytuje pohodlie pre milovníkov námorných aktivít. So 122 reštauráciami a 29 kaviarňami región ponúka bohatý výber stravovacích možností.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, nachádzajúca sa vo východnej časti provincie Malaga, je významným mestom v regióne Costa del Sol, približne 50 kilometrov východne od hlavného mesta provincie Malaga. Patrí do regiónu La Axarquía a je známa svojím členitým terénom a úchvatnými výhľadmi na pobrežie. Región je známy svojou bohatou históriou, tradičnými dedinami a očarujúcim pobrežím, ktoré obyvateľom ponúka miesto spájajúce kultúrne bohatstvo s prírodnou krásou. V porovnaní s inými hlavnými destináciami v regióne, ako je Malaga (približne 63 km), Nerja ponúka pokojnejší a vidieckejší životný štýl.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL507564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
