Deze vrijstaande villa, gelegen in het landelijke gebied nabij Nerja, biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. Met vier slaapkamers en drie badkamers verspreid over meerdere verdiepingen, is de woning ontworpen voor zowel gezinsleven als gastvrijheid. De bouw is voltooid, waardoor de villa direct bewoonbaar is. De locatie in een landelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van kustlijnen en voorzieningen, positioneert deze woning als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl met moderne gemakken. De woning profiteert van een privézwembad en een onderhouden perceel.
Vergeleken met projecten in het centrum van de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, biedt Nerja een meer traditioneel Andalusisch karakter en een rustigere omgeving. Prijzen in Nerja zijn over het algemeen concurrerend, hoewel nieuwbouw aan de kust hier vaak ook hogere segmenten kan bereiken. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevinden zich in een ander stedelijk en economisch centrum, met andere kenmerken qua bereikbaarheid en sfeer. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) positioneert zich in een hogere prijsklasse, wat suggereert dat deze specifieke villa in Nerja een aantrekkelijke optie kan zijn voor wie zoekt naar ruimte, privacy en de authentieke kustlevensstijl tegen een competitieve prijs. De landelijke setting van deze villa onderscheidt het van projecten in meer bebouwde kustgebieden, en biedt een ander type leefomgeving dan de directe stedelijke centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een rustige, landelijke setting dichtbij de kustlijn van Nerja. Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, biedt de nabijheid van de stad toegang tot diverse voorzieningen. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga benadrukt de meer afgelegen, serene ligging. Deze positionering is gunstig voor wie zoekt naar een vredige residentie zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Met vier slaapkamers, waaronder een zelfstandig appartement, voldoet deze villa aan diverse woonbehoeften. De indeling is geschikt voor gezinnen, gasten of het genereren van extra huurinkomsten. De aanwezigheid van zowel een hoofdverblijf als een apart gastenverblijf biedt flexibiliteit. De focus op buitenleven met een privézwembad en terrassen spreekt aan op zoekers naar een comfortabele, zonovergoten levensstijl.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten in aanbouw. Potentiële kopers kunnen de woning bezichtigen en de aankoop afronden zonder de onzekerheid van toekomstige bouwfases. Deze status biedt zekerheid en maakt een snelle overgang naar het leven aan de Costa del Sol mogelijk.
De locatie in een rustig, landelijk gebied impliceert dat dagelijkse verplaatsingen grotendeels per auto zullen plaatsvinden, aangezien het openbaar vervoer beperkter is. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 63 km hemelsbreed) kan voor frequente reizigers een overweging zijn. Hoewel de woning dichtbij de kust ligt, is er geen directe strandtoegang vanaf het perceel zelf.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, weg van de drukte van grotere kuststeden, maar toch met goede toegang tot voorzieningen. Het zelfstandige appartement maakt het een overweging voor gezinnen met inwonende familieleden, of voor investeerders die de mogelijkheid van verhuur zien. Mensen die waarde hechten aan een rustige omgeving, de nabijheid van de natuur en het strand, en de Spaanse zon, zullen zich hier thuis voelen. De villa is ook interessant voor wie een vakantiewoning zoekt die direct gebruikt kan worden, zonder de noodzaak van verdere renovaties of afbouwfases. De aanwezigheid van zonnepanelen voor warm water en airconditioning voor koeling en verwarming, onderstreept het comfort en de potentiële efficiëntie voor het hele jaar door gebruik.
De villa is uitstekend onderhouden en biedt een hoge mate van afwerking. De woonruimte is ontworpen met een focus op functionaliteit en comfort, met een open plan keuken en woonkamer die zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De aanwezigheid van een open haard voegt een element van gezelligheid toe, vooral tijdens de koelere maanden. De slaapkamers zijn voorzien van ensuite badkamers, wat bijdraagt aan het privécomfort. De materialen en afwerkingen zijn consistent met een moderne, kwalitatieve woningbouwstandaard. De villa is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling en zonnepanelen voor warm water, wat duidt op aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De buitenruimtes, inclusief de terrassen, privézwembad en tuin, zijn eveneens verzorgd en bieden een aantrekkelijke leefomgeving.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €499.000. Dit betreft de startprijs voor deze specifieke woningconfiguratie. Gezien het type woning (Detached Villa) en de locatie nabij Nerja, wordt deze prijsstelling gepositioneerd binnen het hogere segment van de lokale markt. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat de koper geen rekening hoeft te houden met bouwtijd of toekomstige betalingen gerelateerd aan de constructie. Deze directe beschikbaarheid kan aantrekkelijk zijn voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen gaan gebruiken voor verhuurdoeleinden. De prijs reflecteert de vier slaapkamers, drie badkamers, het ruime woonoppervlak en het perceel, evenals de privévoorzieningen zoals het zwembad.
Deze villa is gelegen in een landelijke setting nabij Nerja, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door rust en een laag bebouwingsdichtheid, wat resulteert in een vredige woonervaring. Ondanks de landelijke ambiance, bevinden belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zich op een korte rijafstand van circa 4.5 km. Het centrum van Nerja, met zijn uitgebreide aanbod aan restaurants en culturele bezienswaardigheden, is ook goed bereikbaar. De nabijheid van de kust, met diverse stranden zoals Playa de las Alberquillas (circa 4 km hemelsbreed), biedt recreatiemogelijkheden in de openlucht. Het klimaat, met gemiddeld 16.4°C en 3,934 zonuren per jaar, nodigt uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen ongeveer vier maanden duurt. De woning zelf is uitgerust met een privézwembad en terrassen, wat de nadruk op buitenleven versterkt.
Het leven in deze villa draait om een balans tussen rust en activiteit. De directe omgeving is landelijk en sereen, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten. Dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik (circa 4.5 km), en de charme van Nerja met zijn restaurants en winkels ligt op een korte rit. De kustlijn, met stranden als Playa de las Alberquillas (circa 4 km hemelsbreed), is nabij voor ontspanning en watersport. De regio La Axarquía, waar Nerja deel van uitmaakt, staat bekend om zijn natuurlijke landschappen, variërend van bergen tot kust. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) suggereert een economische context die overeenkomt met de gemiddelde residentiële marktprijzen in de regio.
Deze villa is gelegen in een landelijke zone nabij Nerja, aan de oostelijke Costa del Sol. De kaart toont de relatieve afstand tot de kust en de nabijheid van natuurlijke gebieden, terwijl de stedelijke voorzieningen van Nerja binnen bereik blijven. De ligging benadrukt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot zowel stranden als landschappelijke routes.
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, ongeveer 50 km ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging plaatst het aan het begin van de Costa del Sol, met een kustlijn die overgaat in de bergen van de Sierra de Almijara. De regio La Axarquía, waartoe Nerja behoort, staat bekend om zijn traditionele witte dorpen, agrarische landschappen en de combinatie van bergen en kust. Vergeleken met de meer centraal gelegen delen van de Costa del Sol, zoals Marbella of Benalmádena, biedt Nerja een iets rustiger en meer authentiek Andalusisch karakter, terwijl het toch profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de kustregio.
De villa is gesitueerd op een afstand van circa 4 tot 4.5 km hemelsbreed van verschillende stranden, waaronder Playa de las Alberquillas en Cala del Pino. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 4.5 en 4.6 km afstand. Het ziekenhuis is op ongeveer 25 km gelegen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op meer dan 60 km afstand, wat suggereert dat dit geen primaire focus is van de directe locatie. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 63 km hemelsbreed. Hoewel er 6 OV-lijnen met 23 haltes in de bredere regio zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen vanuit deze specifieke landelijke locatie. Er is een EV-laadpaal op 7.1 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C, variërend tussen 8°C in de winter en 24°C in de zomer. Met historisch 3,934 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 700 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten vergeleken met directe kustlocaties. De omliggende natuur, kenmerkend voor La Axarquía, biedt landschappelijke diversiteit. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke setting kan wijzen op glooiend terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot meerdere stranden. Playa de las Alberquillas en Cala del Pino liggen op ongeveer 4 tot 4.5 km hemelsbreed. Nerja heeft ook vier Blue Flag stranden, waaronder Burriana en Maro, die bekend staan om hun kwaliteit en faciliteiten. Naast strandrecreatie, zijn er 125 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat wijst op een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina del Este op 9.6 km afstand, biedt mogelijkheden voor watersport en bootverhuur. De landelijke ligging suggereert ook potentieel voor wandel- en fietstochten in de nabije natuurgebieden.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, ongeveer 50 km ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging plaatst het aan het begin van de Costa del Sol, met een kustlijn die overgaat in de bergen van de Sierra de Almijara. De regio La Axarquía, waartoe Nerja behoort, staat bekend om zijn traditionele witte dorpen, agrarische landschappen en de combinatie van bergen en kust. Vergeleken met de meer centraal gelegen delen van de Costa del Sol, zoals Marbella of Benalmádena, biedt Nerja een iets rustiger en meer authentiek Andalusisch karakter, terwijl het toch profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de kustregio.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Ref: VL507564
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
