Această vilă individuală din Nerja oferă un spațiu de locuit confortabil, cu 4 dormitoare și 3 băi, pe 215 m². Proprietatea este construită pe trei niveluri și dispune de o bucătărie modernă deschisă cu living și un apartament separat. Un teren spațios cu piscină privată și grădină adaugă la atractivitatea sa. Vila oferă vedere la munți și la peisajul rural și este echipată cu un sistem solar de încălzire a apei și aer condiționat. Locația sa convenabilă, aproape de plaje, supermarketuri și oraș, dar totuși la o distanță rezonabilă de aeroportul din Malaga, o face atractivă pentru cei care caută un mediu rural liniștit, fără a compromite confortul.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), această vilă din Nerja (499.000 EUR) oferă un mediu rural unic, în timp ce proiectele din Estepona sunt de obicei mai aproape de plaje și de facilitățile urbane. Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă proprietăți mai luxoase din regiune. Locația Nerja oferă o liniște care o diferențiază de centrele de coastă aglomerate. Deși este mai departe de aeroport și necesită o mașină, acest lucru poate fi un avantaj pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean mai rural și mai liniștit. În plus, zona Nerja are priveliști uimitoare ale coastei și munților, oferind o frumusețe naturală diferită de zonele de coastă mai plate. Apartamentul separat din această proprietate este o caracteristică remarcabilă, care îi poate spori atractivitatea pe piața de închirieri sau poate oferi flexibilitate familiilor, lucru care s-ar putea să nu fie prezent în alte proprietăți la prețuri similare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cadru rural liniștit, aproape de coastă, vila oferă rezidenților o retragere pașnică. Deși este oarecum îndepărtată de centrele urbane aglomerate și de plaje, oferă o evadare din agitația orașului, creând un spațiu de locuit liniștit. Priveliștile rurale înconjoară proprietatea, creând o atmosferă de serenitate, menținând în același timp proximitatea față de facilitățile zilnice esențiale.
Această proprietate este ideală pentru familiile sau proprietarii de case care caută spațiu, intimitate și spații de locuit independente. Cele patru dormitoare oferă cazare abundentă, în timp ce apartamentul separat oferă flexibilitate suplimentară pentru oaspeți, membri ai familiei sau ca opțiune de închiriere. Piscina privată și zonele de grădină încurajează viața în aer liber și divertismentul, în timp ce șemineul adaugă la confort, în special în lunile mai reci.
Vila este construită și gata de locuit, permițând mutarea imediată. Starea sa excelentă și facilitățile moderne, cum ar fi sistemul solar de încălzire a apei și aerul condiționat, reflectă atenția acordată eficienței energetice și confortului. Disponibilitatea imediată a acestei proprietăți o face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să înceapă stilul lor de viață spaniol cât mai curând posibil.
În ciuda numeroaselor avantaje ale proprietății, aceasta este situată la o distanță relativ considerabilă de aeroportul din Malaga (63 km) și necesită o mașină pentru deplasarea zilnică, ceea ce poate fi o provocare pentru cei care se bazează pe transportul public sau călătoresc frecvent. În plus, panta către plajă (17,0%) este foarte abruptă și s-ar putea să nu fie potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru cei care caută un stil de viață rural liniștit, dar nu doresc să fie departe de plaje și de facilitățile orașului. Apartamentul separat este un avantaj semnificativ pentru familiile care doresc să aibă un spațiu de locuit distinct (de exemplu, pentru părinți în vârstă, adolescenți sau ca spațiu de lucru la distanță). Disponibilitatea imediată a proprietății o face o alegere atractivă pentru cumpărătorii care doresc să se mute cât mai curând posibil sau care caută o casă de vacanță. Cererea pentru viața în aer liber, o piscină privată și apropierea de plaje o vor face ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean. Cumpărătorii care caută peisaje rurale și priveliști montane vor aprecia, de asemenea, locația proprietății.
Starea vilei este evaluată ca fiind "excelentă", indicând că este bine întreținută și gata de locuit. Designul interior subliniază spațiul și funcționalitatea, cu o bucătărie deschisă și un living dotat cu un șemineu pentru a crea o atmosferă confortabilă. Vila are o dispunere pe trei niveluri, oferind spații de locuit separate. Zonele exterioare includ o piscină privată și o grădină bine întreținută, sporind atractivitatea proprietății. Proprietatea este, de asemenea, dotată cu panouri solare pentru încălzirea apei și aer condiționat (rece/cald) pentru a asigura confortul și eficiența energetică. Adăugarea apartamentului separat îi sporește în continuare versatilitatea și valoarea.
Această vilă individuală este oferită la prețul de 499.000 EUR, cu 4 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață construită de 215 m². Acest preț reflectă dimensiunea proprietății, facilitățile (inclusiv piscina privată și apartamentul separat) și locația sa avantajoasă în zona Nerja. Comparativ cu alte proprietăți din zonă, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această proprietate are un preț competitiv, în special având în vedere disponibilitatea sa imediată și facilitățile complete.
Nerja, o municipalitate din provincia Malaga din comunitatea autonomă Andaluzia, este un oraș de coastă pitoresc, renumit pentru stâncile sale, plajele și peșterile. Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 16,4°C, cu ierni blânde și veri fierbinți, și beneficiază de peste 3.900 de ore de soare pe an, făcându-l un loc ideal pentru activități în aer liber. Cu peste 22.000 de locuitori, regiunea oferă o atmosferă comunitară vibrantă, menținând în același timp un ritm de viață relaxat. Turismul este o parte integrantă a regiunii, cu un număr mare de hoteluri și paturi, precum și 501 de tranzacții imobiliare, indicând o piață locală solidă. Regiunea are un sistem educațional și de sănătate bine dezvoltat, inclusiv mai multe școli și centre de sănătate. Oferă, de asemenea, o multitudine de opțiuni de recreere, inclusiv 4 plaje cu Steagul Albastru, 125 de facilități sportive și o promenadă pitorească pe malul mării.
Nerja, situată în regiunea La Axarquía din Andaluzia, este o bijuterie de coastă situată la aproximativ 50 de kilometri est de Malaga. Municipalitatea acoperă 85,0 km² și are o populație de 22.132 de locuitori (în 2025), oferind o comunitate vibrantă, dar liniștită. Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 8°C și 24°C și peste 3.934 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber. Nerja se mândrește cu 4 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla, oferind opțiuni abundente pentru iubitorii de plajă. Regiunea dispune de 125 de facilități sportive și 23 de stații de transport public, asigurând accesibilitate ușoară și o varietate de opțiuni de recreere.
Harta prezintă locația vilei individuale din Nerja, evidențiind mediul său rural și proximitatea față de coastă. Indică distanțele către plajele din apropiere, precum Playa de las Alberquillas, precum și către supermarketuri, farmacii și aeroportul din Malaga, oferind o perspectivă valoroasă asupra amenajării regionale pentru potențialii cumpărători.
Nerja, situată în partea de est a provinciei Malaga, este un oraș important din regiunea Costa del Sol, situat la aproximativ 50 de kilometri est de capitala provinciei, Malaga. Aparține regiunii La Axarquía și este cunoscută pentru terenul său accidentat și priveliștile sale uimitoare asupra coastei. Regiunea este renumită pentru istoria sa bogată, satele tradiționale și linia sa de coastă fermecătoare, oferind rezidenților un loc care combină bogăția culturală cu frumusețea naturală. În comparație cu alte destinații majore din regiune, cum ar fi Malaga (aproximativ 63 km), Nerja oferă un stil de viață mai liniștit și rural.
Proprietatea se află la aproximativ 4,1 km de cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, cu alte plaje precum Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km) la o scurtă distanță cu mașina. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la aproximativ 4,5 km, în timp ce centrul de sănătate este la 25 km. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere includ Club de Golf Málaga Parador (61 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 63 km. Deși există 6 linii de transport public și 23 de stații, se recomandă utilizarea mașinii pentru deplasările zilnice din cauza distanțelor considerabile.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C, variind între 8°C și 24°C. Există peste 3.934 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperatura apei de 20°C sau mai mult. În timp ce proprietatea este situată la o altitudine de 700 metri deasupra nivelului mării, este aproape de coastă, oferind rezidenților condiții climatice temperate. Regiunea este înconjurată de peisaje rurale, atrăgând pe cei care caută liniște și frumusețe naturală. În ciuda apropierii de plaje, panta este foarte abruptă (17,0%), ceea ce poate afecta accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nerja este renumită pentru cele 4 plaje cu Steagul Albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Cea mai apropiată plajă naturală, Playa de las Alberquillas, se află la doar 4,1 km distanță, Cala del Pino la 4,4 km, iar Playa de Maro la 4,5 km. În plus, regiunea oferă 125 de facilități sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere. Marina del Este din apropiere (9,6 km) oferă, de asemenea, acces ușor pentru pasionații de activități maritime. Cu 122 de restaurante și 29 de cafenele, regiunea oferă opțiuni gastronomice bogate.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, situată în partea de est a provinciei Malaga, este un oraș important din regiunea Costa del Sol, situat la aproximativ 50 de kilometri est de capitala provinciei, Malaga. Aparține regiunii La Axarquía și este cunoscută pentru terenul său accidentat și priveliștile sale uimitoare asupra coastei. Regiunea este renumită pentru istoria sa bogată, satele tradiționale și linia sa de coastă fermecătoare, oferind rezidenților un loc care combină bogăția culturală cu frumusețea naturală. În comparație cu alte destinații majore din regiune, cum ar fi Malaga (aproximativ 63 km), Nerja oferă un stil de viață mai liniștit și rural.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL507564
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
