Тази самостоятелна вила в Нерха предлага комфортно жилищно пространство с 4 спални и 3 бани, разположено на 215 м². Имотът е построен на три нива и разполага с модерна всекидневна с отворена кухня и самостоятелен апартамент. Просторният парцел с частен басейн и градина допълва неговата привлекателност. Вилата предлага гледки към планината и селския район и е оборудвана със слънчева система за подгряване на вода и климатик. Удобното му местоположение близо до плажовете, супермаркетите и града, но в същото време на разумно разстояние от летище Малага, го прави привлекателен за тези, които търсят спокойна селска среда, без да правят компромис с комфорта.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази вила в Нерха (499 000 евро) предлага уникална селска среда, докато проектите в Естепона обикновено са по-близо до плажовете и градските удобства. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) представлява по-луксозни имоти в региона. Местоположението на Нерха предлага спокойствие, което я отличава от оживените крайбрежни центрове. Въпреки че е по-далеч от летището и изисква автомобил, това може да бъде предимство за купувачите, търсещи по-селски и спокоен средиземноморски начин на живот. Освен това районът на Нерха има зашеметяващи гледки към крайбрежието и планината, предлагайки природна красота, различна от по-равните крайбрежни райони. Самостоятелният апартамент в този имот е забележителна характеристика, която може да повиши неговата привлекателност на пазара на наеми или да осигури гъвкавост за семейства, което може да не е налично в други имоти на сходни цени.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в спокойна селска среда близо до брега, вилата предлага на жителите спокойно отстъпление. Въпреки че е донякъде отдалечена от оживените градски центрове и плажове, тя осигурява бягство от градската суматоха, създавайки спокойно жилищно пространство. Селските пейзажи заобикалят имота, създавайки атмосфера на спокойствие, като същевременно запазват близостта до основните ежедневни удобства.
Този имот е идеален за семейства или собственици на жилища, търсещи пространство, уединение и независими жилищни пространства. Четирите спални осигуряват изобилно настаняване, докато самостоятелният апартамент предлага допълнителна гъвкавост за гости, членове на семейството или като опция за наемане. Частният басейн и градинските площи насърчават живот на открито и забавление, докато камината добавя уют, особено през по-хладните месеци.
Вилата е построена и готова за обитаване, което позволява незабавно настаняване. Нейното отлично състояние и модерни удобства, като слънчева система за подгряване на вода и климатици, отразяват вниманието към енергийната ефективност и комфорта. Незабавната наличност на този имот го прави привлекателен избор за купувачи, които искат да започнат своя испански начин на живот възможно най-скоро.
Въпреки многобройните предимства на имота, той се намира на сравнително значително разстояние от летище Малага (63 км) и изисква автомобил за ежедневно придвижване, което може да бъде предизвикателство за тези, които разчитат на обществен транспорт или пътуват често. Освен това, наклонът към плажа (17,0%) е много стръмен и може да не е подходящ за хора с ограничена подвижност.
Този имот е особено подходящ за тези, които търсят спокоен селски начин на живот, но не желаят да бъдат далеч от плажовете и градските удобства. Самостоятелният апартамент е значително предимство за семейства, които искат отделно жилищно пространство (например за възрастни родители, тийнейджъри или като работно пространство за отдалечена работа). Незабавната наличност на имота го прави привлекателен избор за купувачи, които искат да се преместят възможно най-скоро или търсят ваканционен дом. Търсенето на живот на открито, частен басейн и близостта до плажовете ще го направят идеален за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Купувачите, търсещи селска среда и планински гледки, също ще оценят местоположението на имота.
Състоянието на вилата е оценено като „отлично“, което показва, че е добре поддържана и готова за обитаване. Интериорният дизайн подчертава простора и функционалността, с отворена кухня и всекидневна, оборудвана с камина за създаване на уютна атмосфера. Вилата има триетажно разпределение, което осигурява отделни жилищни пространства. Външните зони включват частен басейн и добре поддържана градина, увеличавайки привлекателността на имота. Имотът е оборудван и със слънчеви панели за подгряване на вода и климатици (студени/топли) за осигуряване на комфорт и енергийна ефективност. Добавянето на самостоятелен апартамент допълнително увеличава неговата гъвкавост и стойност.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 499 000 евро, с 4 спални и 3 бани, застроена площ от 215 м². Тази цена отразява размера на имота, удобствата (включително частния басейн и самостоятелния апартамент) и неговото предимство в района на Нерха. В сравнение с други имоти в района, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), този имот е на конкурентна цена, особено като се има предвид неговата незабавна готовност за обитаване и пълни удобства.
Нерха, община в провинция Малага в автономната общност Андалусия, е живописен крайбрежен град, известен със своите скали, плажове и пещери. Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 16,4°C, с меки зими и горещи лета, и се радва на над 3900 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. С над 22 000 жители, районът предлага оживена общностна атмосфера, като същевременно поддържа спокоен ритъм на живот. Туризмът е неразделна част от района, с голям брой хотели и легла, както и 501 сделки с имоти, което показва силен местен пазар. Районът има добре развита образователна и здравна система, включително няколко училища и здравни центрове. Той също така предлага изобилие от възможности за отдих, включително 4 плажа със Син флаг, 125 спортни съоръжения и живописна крайбрежна алея.
Нерха, разположена в региона Ла Аксархия в Андалусия, е крайбрежно бижу, намиращо се на около 50 километра източно от Малага. Общината обхваща 85,0 км² и има население от 22 132 жители (към 2025 г.), предлагайки оживена, но все пак спокойна общност. Районът се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 8°C и 24°C и над 3934 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Нерха може да се похвали с 4 плажа със Син флаг, включително Буриана, Маро, Пласазо-Чучо и Торесиля, предлагайки изобилие от възможности за любителите на плажа. Районът разполага със 125 спортни съоръжения и 23 спирки на градския транспорт, осигурявайки лесен достъп и разнообразни възможности за отдих.
Картата показва местоположението на самостоятелната вила в Нерха, подчертавайки нейната селска среда и близостта до брега. Тя отбелязва разстоянията до близките плажове, като Playa de las Alberquillas, както и до супермаркети, аптеки и летище Малага, предоставяйки ценна представа за регионалното разположение на потенциалните купувачи.
Нерха, разположена в източната част на провинция Малага, е важен град в региона Коста дел Сол, разположен на около 50 километра източно от столицата на провинцията, Малага. Тя принадлежи към региона Ла Аксархия и е известна със своя неравен терен и зашеметяващи гледки към крайбрежието. Районът е известен със своята богата история, традиционни села и очарователна брегова линия, предлагайки на жителите място, което съчетава културно богатство с природна красота. В сравнение с други основни дестинации в региона, като Малага (около 63 км), Нерха предлага по-спокоен и селски начин на живот.
Имотът се намира на около 4,1 км от най-близкия плаж Playa de las Alberquillas, като други плажове като Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км) също са на кратко разстояние с кола. Най-близкият супермаркет и аптека са на около 4,5 км, докато здравният център е на 25 км. За голф ентусиастите, близките игрища включват Club de Golf Málaga Parador (61 км). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 63 км. Въпреки че има 6 линии на градския транспорт и 23 спирки, поради значителните разстояния се препоръчва използването на автомобил за ежедневни пътувания.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нерха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,4°C, варираща между 8°C и 24°C. Има над 3934 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурата на водата е 20°C или повече. Въпреки че имотът се намира на надморска височина от 700 метра, той е близо до брега, предлагайки на жителите меки климатични условия. Районът е заобиколен от селски пейзажи, привличащи тези, които търсят спокойствие и природна красота. Въпреки близостта до плажовете, наклонът е много стръмен (17,0%), което може да повлияе на достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Нерха е известен със своите 4 плажа със Син флаг: Буриана, Маро, Пласазо-Чучо и Торесилия. Най-близкият естествен плаж, Playa de las Alberquillas, е само на 4,1 км, Cala del Pino на 4,4 км, а Playa de Maro на 4,5 км. Освен това, районът разполага със 125 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Близостта до Marina del Este (9,6 км) също осигурява удобство за любителите на морските дейности. Със 122 ресторанта и 29 кафенета, районът предлага богат избор от заведения за хранене.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, разположена в източната част на провинция Малага, е важен град в региона Коста дел Сол, разположен на около 50 километра източно от столицата на провинцията, Малага. Тя принадлежи към региона Ла Аксархия и е известна със своя неравен терен и зашеметяващи гледки към крайбрежието. Районът е известен със своята богата история, традиционни села и очарователна брегова линия, предлагайки на жителите място, което съчетава културно богатство с природна красота. В сравнение с други основни дестинации в региона, като Малага (около 63 км), Нерха предлага по-спокоен и селски начин на живот.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL507564
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанскния пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
