Αυτό το ανεξάρτητο νεόδμητο σπίτι, που βρίσκεται στην περιοχή Nerja της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί την προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και τζακούζι, ενισχύοντας την εμπειρία διαβίωσης.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτή η βίλα στην Nerja, με τιμή εκκίνησης €499.000, προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και περισσότερα υπνοδωμάτια (4 έναντι πιθανώς λιγότερων στα άλλα). Η Estepona είναι γνωστή για τις πολυτελείς της ανέσεις και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, ενώ η Nerja, αν και λίγο πιο απομακρυσμένη από μεγάλα αεροδρόμια, προσφέρει μια πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα με μοναδική φυσική ομορφιά, όπως οι βραχώδεις ακτές και τα σπήλαια. Το Alba Benalmadena (από €699.000) τοποθετείται σε υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή προνομιακή τοποθεσία. Η συγκεκριμένη βίλα στην Nerja ξεχωρίζει για την παροχή αυτόνομου διαμερίσματος, που αυξάνει την ευελιξία χρήσης και δυνητικά την επενδυτική της αξία, κάτι που δεν αναφέρεται άμεσα για τα συγκριτικά έργα. Η έμφαση στην ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, σε συνδυασμό με την αγροτική τοποθεσία, απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια γαλήνια απόδραση. Η εγγύτητα στη θάλασσα και τις τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, συνδυάζεται με την απομόνωση που προσφέρει η ύπαιθρος, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή Nerja είναι γνωστή για τη φυσική ομορφιά της και την προσφορά της.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ευελιξία, χάρη στο αυτόνομο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, για φιλοξενία επισκεπτών, ή για όσους επιθυμούν να διαχωρίσουν τη ζωή τους από την εργασία. Η ιδιωτική πισίνα και ο χώρος στον κήπο προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές, διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ για ζεστό νερό και μονάδες κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση. Η ποιότητα κατασκευής και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις διασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η εγγύτητα σε ορισμένες παραλίες και σημεία ενδιαφέροντος μπορεί να είναι σε μεγαλύτερη απόσταση, απαιτώντας μετακίνηση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις λιγότερο άμεσες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην ηλιόλουστη Ισπανία, προσφέροντας χώρο και ιδιωτικότητα για μια οικογένεια. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία συγγενών ή φίλων, ή ακόμα και για δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση. Για όσους επιθυμούν να αποσυρθούν από την πολυάσχολη ζωή και να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, αυτή η βίλα προσφέρει την ιδανική λύση. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης, το αυτόνομο διαμέρισμα αποτελεί πρόσθετο πλεονέκτημα. Η δυνατότητα να απολαύσετε τη μεσογειακή ζωή με ιδιωτική πισίνα και κοντά στη θάλασσα είναι ελκυστική για πολλούς.
Η βίλα έχει κατασκευαστεί με υψηλές προδιαγραφές, όπως υποδηλώνει η κατάσταση 'εξαιρετική'. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού με τζάκι, προσδίδοντας ζεστασιά και λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων με en-suite μπάνια, διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια και βεράντες με νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας θέα στη φύση και τον κήπο. Η κουζίνα είναι μοντέρνα και πολυτελής, εξοπλισμένη για να καλύψει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το αυτόνομο διαμέρισμα διαθέτει επίσης δική του κουζίνα και ευρύχωρες βεράντες. Η παρουσία ηλιακών συλλεκτών για ζεστό νερό και κλιματιστικών μονάδων υπογραμμίζει την εστίαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 499.000 €. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 215 m² σε οικόπεδο 321 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές όπως ιδιωτική πισίνα και αυτόνομο διαμέρισμα, καθώς και την τοποθεσία στην περιζήτητη περιοχή της Nerja. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι έτοιμο προς παράδοση, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Nerja, μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτή. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό που ευνοεί την χαλάρωση, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η γειτονιά Nerja Golf, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι γνωστή για την ησυχία της. Η δυνατότητα πρόσβασης στις παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις της φύσης και της θάλασσας. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων και η δυνατότητα για διάφορες δραστηριότητες διαμορφώνουν ένα ενεργό περιβάλλον.
Η Nerja, ως κομάρκα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με άφθονες φυσικές ομορφιές. Με 85 km² έκτασης, η περιοχή διαθέτει πυκνότητα πληθυσμού 22.132 κατοίκους (2025) και σημαντικό τουριστικό ενδιαφέρον, με 22 ξενοδοχεία. Η εγγύτητα σε 122 εστιατόρια, 29 καφέ, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 4 Blue Flag παραλιών, 7 γυμνασίων και 2 λυκείων, καθώς και 1 κέντρου υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα της Nerja ως τόπου διαβίωσης. Η περιοχή έχει επίσης 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτισμική εμπειρία.
Η θέση του ακινήτου στην Nerja, ανατολικά της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για τις φυσικές ομορφιές της και την ηρεμία της. Η εγγύτητα σε παραλίες και η αγροτική γύρω περιοχή προσφέρουν έναν μοναδικό συνδυασμό, ενώ η πρόσβαση σε βασικές υποδομές διασφαλίζεται.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nerja, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση στην Costa del Sol, στην comarca της La Axarquía, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Nerja είναι μια πόλη γνωστή για τις παραλίες της και τη φυσική ομορφιά της, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 4,5 χλμ από την πλησιέστερη σούπερ μάρκετ και 4,6 χλμ από φαρμακείο, καθιστώντας τις βασικές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 25 χλμ. Για διεθνείς ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 63 χλμ (σε ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 155 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 χλμ). Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 23 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για τις καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nerja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C, και διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 8°C και 24°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.934 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή, προσφέρει μοναδική θέα στην ύπαιθρο και τη θάλασσα, ενώ η κλίση προς τη θάλασσα είναι 17,0%, υποδηλώνοντας μια απότομη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Nerja διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Burriana, Maro, Playazo-Chucho, και Torrecilla. Το πλησιέστερο σημείο πρόσβασης στη θάλασσα είναι η Playa de las Alberquillas, σε απόσταση 4,1 χλμ, ακολουθούμενη από την Cala del Pino (4,4 χλμ) και την Playa de Maro (4,5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Η Marina del Este, σε απόσταση 9,6 χλμ, προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nerja, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση στην Costa del Sol, στην comarca της La Axarquía, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Nerja είναι μια πόλη γνωστή για τις παραλίες της και τη φυσική ομορφιά της, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL507564
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
