Nerja'daki bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 3 banyosuyla 215 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç kat üzerine kurulu olan tesis, modern açık plan mutfak ve oturma odasına ve ayrı bir daireye sahiptir. Özel havuzlu ve bahçeli geniş arsa çekiciliği artırır. Villa dağ ve kır manzaralarına sahip olup, güneş enerjili su ısıtma sistemi ve klima ile donatılmıştır. Plajlara, süpermarketlere ve şehre yakınlığı ile aynı zamanda Malaga havaalanına da makul bir mesafede olması, rahatlıktan ödün vermeden sakin bir kırsal ortam arayanlar için caziptir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu villa (499.000 €) Etepona projeleri genellikle plajlara ve şehir olanaklarına daha yakınken, benzersiz bir kırsal ortam sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha üst düzey gayrimenkulleri temsil etmektedir. Nerja'nın konumu, kıyıdaki hareketli merkezlerden farklı bir sakinlik sunmaktadır. Havaalanına daha uzak olması ve araba gerektirmesi dezavantaj gibi görünse de, daha kırsal ve sakin bir Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için bir avantaj olabilir. Ayrıca, Nerja bölgesi, düz kıyı bölgelerinden farklı bir doğal güzellik sunan çarpıcı sahil ve dağ manzaralarına sahiptir. Bu mülkün ayrı dairesi, kiralama pazarındaki çekiciliğini artırabilecek veya ailelere esneklik sağlayabilecek dikkate değer bir özelliktir ve bu, benzer fiyatlı diğer projelerde her zaman bulunmayabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sakin, kırsal bir ortamda, sahile yakın bir konumda yer alan villa, sakinlere huzurlu bir kaçış sunmaktadır. Hareketli şehir merkezlerinden ve plajlardan biraz uzakta olmasına rağmen, şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşarak sakin bir yaşam alanı sağlar. Kırsal manzaralar tesisi çevreleyerek, temel günlük olanaklara yakınlığını korurken huzurlu bir atmosfer yaratır.
Bu mülk, alan, mahremiyet ve bağımsız yaşam alanı arayan aileler veya ev sahipleri için idealdir. Dört yatak odası bol konaklama imkanı sunarken, ayrı daire misafirler, aile üyeleri veya kiralama seçeneği olarak ek esneklik sağlar. Özel havuz ve bahçe alanları dışarıda yaşamayı ve eğlenmeyi teşvik ederken, şömine özellikle serin aylarda rahatlık katar.
Villa inşa edilmiş ve yaşanmaya hazırdır, bu da hemen taşınmayı sağlar. Mükemmel durumu ve güneş enerjili su ısıtma sistemi ve klimalar gibi modern olanakları, enerji verimliliğine ve konfora gösterilen özeni yansıtmaktadır. Bu mülkün hemen kullanılabilir olması, İspanyol yaşam tarzına bir an önce başlamak isteyen alıcılar için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Mülkün birçok avantajına rağmen, Malaga havaalanına (63 km) nispeten uzak bir mesafede yer alması ve günlük ulaşım için araba gerektirmesi, toplu taşıma araçlarına bağımlı olanlar veya sık seyahat edenler için zorluk teşkil edebilir. Ayrıca plaja giden eğim (17.0%) oldukça diktir ve hareket kabiliyeti kısıtlı bireyler için uygun olmayabilir.
Bu mülk, sakin bir kırsal yaşam tarzı arayan ancak plajlardan ve şehir olanaklarından uzak kalmak istemeyenler için özellikle uygundur. Ayrı daire, ayrı yaşam alanı isteyen aileler için (örneğin yaşlı ebeveynler, gençler veya uzaktan çalışma alanı olarak) önemli bir avantajdır. Mülkün hemen kullanılabilir olması, mümkün olan en kısa sürede taşınmak isteyen veya tatil evi arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Açık havada yaşamayı, özel bir havuza sahip olmayı ve plajlara yakınlığı tercih edenler, Akdeniz yaşam tarzını arayan alıcılar için ideal olacaktır. Kırsal manzarayı ve dağ manzarasını tercih edenler de mülkün konumunu takdir edeceklerdir.
Villanın durumu "Mükemmel" olarak derecelendirilmiştir, bu da iyi bakılmış ve yaşanmaya hazır olduğunu göstermektedir. İç tasarım, açık plan mutfak ve oturma odası ile rahat bir atmosfer yaratan bir şömine içeren ferahlık ve işlevselliği vurgulamaktadır. Villa, ayrı yaşam alanları sağlayan üç katlı bir düzene sahiptir. Dış alanlarda özel bir havuz ve bakımlı bir bahçe bulunmaktadır ve bu da mülkün çekiciliğini artırmaktadır. Mülk ayrıca, konfor ve enerji verimliliği sağlayan güneş enerjili su ısıtma panelleri ve klimalar (soğuk/sıcak) ile donatılmıştır. Ayrı dairenin eklenmesi, çok yönlülüğünü ve değerini daha da artırmaktadır.
Bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 3 banyosuyla 215 m²'lik bir alana sahip olup, 499.000 € fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün büyüklüğünü, olanaklarını (özel havuz ve ayrı daire dahil) ve Nerja bölgesindeki avantajlı konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk, özellikle hemen yaşanabilir olması ve tam olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyata sahiptir.
Endülüs'teki Malaga eyaletinde yer alan Nerja, kayalıkları, plajları ve mağaralarıyla ünlü pitoresk bir sahil kasabasıdır. Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 16.4°C'dir; kışlar ılıman, yazlar ise sıcaktır; yıllık ortalama 3.900 saatin üzerinde güneş ışığı alır ve bu da onu dış mekan aktiviteleri için ideal kılar. 22.000'den fazla sakini olan bölge, rahat bir yaşam temposunu korurken canlı bir topluluk atmosferi sunar. Turizm, önemli sayıda otel ve yatakla bölgenin ayrılmaz bir parçasıdır, ancak 501 emlak işlemi de güçlü bir yerel pazara işaret etmektedir. Bölge, birkaç okul ve sağlık merkezi dahil olmak üzere iyi gelişmiş bir eğitim ve sağlık sistemine sahiptir. Ayrıca 4 Mavi Bayraklı plaj, 125 spor tesisi ve doğal güzelliklere sahip bir sahil şeridi de dahil olmak üzere zengin rekreasyonel seçenekler sunmaktadır.
Endülüs'ün Axarquía bölgesinde yer alan Nerja, Malaga'nın yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer alan bir sahil hazinesidir. 85.0 km²'lik bir alana ve 22.132 kişilik bir nüfusa (2025 itibarıyla) sahip olan bu belediye, canlı ama yine de sakin bir topluluk sunmaktadır. Bölge, 8°C ile 24°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve yılda 3.934 saatin üzerinde güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir ve bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Nerja, Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla dahil olmak üzere 4 Mavi Bayraklı plajıyla övünmektedir ve plaj severler için bol seçenek sunmaktadır. Bölgede 125 spor tesisi ve 23 toplu taşıma durağı bulunmaktadır ve bu da kolay erişim ve çeşitli eğlence seçenekleri sağlamaktadır.
Harita, Nerja'daki müstakil villanın konumunu göstermekte, kırsal çevresini ve sahile yakınlığını vurgulamaktadır. Playa de las Alberquillas gibi yakındaki plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve Malaga havaalanına olan mesafeleri işaretlemekte ve potansiyel alıcılar için bölgesel düzen hakkında değerli bilgiler sağlamaktadır.
Malaga eyaletinin doğu kesiminde yer alan Nerja, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır ve eyalet başkenti Malaga'nın yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer almaktadır. La Axarquía bölgesine aittir ve engebeli arazisi ve çarpıcı sahil manzaraları ile bilinir. Bölge, zengin tarihi, geleneksel köyleri ve büyüleyici kıyı şeridi ile tanınmaktadır ve sakinlere kültürel zenginliği doğal güzellikle birleştiren bir yer sunmaktadır. Bölgedeki diğer büyük destinasyonlara (Malaga yaklaşık 63 km) kıyasla Nerja, daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Tesis, en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a yaklaşık 4.1 km mesafededir ve diğer plajlar Playa de las Alberquillas (4.0 km), Cala del Pino (4.4 km) ve Playa de Maro (4.5 km) da kısa bir sürüş mesafesindedir. En yakın süpermarket ve eczane yaklaşık 4.5 km, sağlık merkezi ise 25 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için yakındaki sahalar arasında Club de Golf Málaga Parador (61 km) bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 63 km uzaklıktadır. 6 toplu taşıma hattı ve 23 durağı olmasına rağmen, önemli mesafeler nedeniyle günlük ulaşım için araba kullanılması tavsiye edilir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, 8°C ile 24°C arasında değişen sıcaklıklarla yıllık ortalama 16.4°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık 3.934 saatin üzerinde güneş ışığı alırken, yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Tesis deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer alsa da, sahile yakınlığı sakinlere ılıman iklim koşulları sunmaktadır. Bölge, sakinlik ve doğal güzellik arayanları çeken kırsal manzaralarla çevrilidir. Plajlara yakınlığına rağmen, yamaç çok diktir (%17.0), bu da erişilebilirliği etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nerja bölgesi, Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla olmak üzere 4 Mavi Bayraklı plajıyla tanınmaktadır. En yakın doğal plaj olan Playa de las Alberquillas, sadece 4.1 km uzaklıkta, Cala del Pino 4.4 km ve Playa de Maro 4.5 km uzaklıktadır. Ek olarak, bölgede çeşitli eğlence seçenekleri sunan 125 spor tesisi bulunmaktadır. Yakındaki Marina del Este (9.6 km) de deniz sporları meraklıları için kolaylık sağlamaktadır. 122 restoran ve 29 kafe ile bölge, zengin yemek seçenekleri sunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinin doğu kesiminde yer alan Nerja, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır ve eyalet başkenti Malaga'nın yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer almaktadır. La Axarquía bölgesine aittir ve engebeli arazisi ve çarpıcı sahil manzaraları ile bilinir. Bölge, zengin tarihi, geleneksel köyleri ve büyüleyici kıyı şeridi ile tanınmaktadır ve sakinlere kültürel zenginliği doğal güzellikle birleştiren bir yer sunmaktadır. Bölgedeki diğer büyük destinasyonlara (Malaga yaklaşık 63 km) kıyasla Nerja, daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL507564
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
