Ez a Nerjában található önálló villa kényelmes lakóteret kínál 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 215 m²-en. A háromszintes ingatlan modern, nyitott konyhával és nappalival, valamint különálló apartmannal rendelkezik. A privát medencével és kerttel rendelkező tágas telek telek vonzerejét növeli. A villa hegyvidéki és vidéki kilátást kínál, napenergiás vízmelegítő rendszerrel és légkondicionálóval felszerelt. Közel a strandokhoz, szupermarketekhez és a városhoz, ugyanakkor a malagai repülőtértől ésszerű távolságra fekvő elhelyezkedése vonzóvá teszi azokat, akik nyugodt vidéki környezetet keresnek, anélkül, hogy a kényelemről le kellene mondaniuk.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest a nerjai villa (499 000 EUR) egyedülálló vidéki környezetet kínál, míg az Estepona projektjei általában közelebb vannak a strandokhoz és a városi létesítményekhez. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (699 000 eurótól) a régió magasabb kategóriás ingatlanjait képviseli. Nerja elhelyezkedése olyan nyugalmat kínál, amely megkülönbözteti a forgalmas tengerparti központoktól. Bár távolabb van a repülőtértől és autó szükséges hozzá, ez előnyt jelenthet azoknak a vásárlóknak, akik vidéki és nyugodtabb mediterrán életstílust keresnek. Továbbá, Nerja környéke lenyűgöző tengerparti és hegyi kilátással rendelkezik, amely eltérő természeti szépséget kínál a síkvidéki tengerparti területektől. Az ingatlan különálló apartmanja kiemelkedő tulajdonság, amely növelheti vonzerejét a bérleti piacon, vagy rugalmasságot biztosíthat a családok számára, ami hasonló árú más ingatlanoknál nem mindig jellemző.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy csendes, vidéki környezetben, a tengerpart közelében található, így nyugodt menedéket kínál a lakosoknak. Bár kissé távolabb esik a nyüzsgő városközpontoktól és strandoktól, elmenekülést kínál a városi élet zaja elől, nyugodt életteret teremtve. A vidéki táj veszi körül az ingatlant, békés légkört teremtve, miközben megőrzi a szükséges mindennapi kényelem közelségét.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy háztulajdonosoknak, akik teret, magánéletet és független lakótereket keresnek. A négy hálószoba bőséges szállást biztosít, míg a különálló apartman extra rugalmasságot kínál vendégek, családtagok számára, vagy bérleti lehetőségként. A privát medence és a kerti területek ösztönzik a szabadtéri életet és a szórakozást, míg a kandalló különösen a hűvösebb hónapokban teszi otthonosabbá a környezetet.
A villa megépült és beköltözhető állapotban van, lehetővé téve az azonnali elhelyezkedést. Kiváló állapota és modern felszereltsége, mint például a napenergiás vízmelegítő rendszer és a légkondicionáló, tükrözi az energiahatékonyságra és a kényelemre fordított figyelmet. Az ingatlan azonnali elérhetősége vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik a lehető leghamarabb szeretnék megkezdeni spanyolországi életmódjukat.
Az ingatlan számos előnye ellenére viszonylag távol esik a malagai repülőtértől (63 km), és napi szintű autóhasználatot igényel, ami kihívást jelenthet azok számára, akik tömegközlekedésre támaszkodnak, vagy gyakran utaznak. Ezenkívül a strandhoz vezető lejtő (17,0%) nagyon meredek, és lehet, hogy nem alkalmas mozgáskorlátozott személyek számára.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik nyugodt vidéki életmódot keresnek, de nem akarnak távol lenni a strandoktól és a városi kényelemtől. A különálló apartman jelentős előnyt jelent azoknak a családoknak, akik különálló lakóteret szeretnének (például idős szülők, tinédzserek számára, vagy távoli munkavégzésre alkalmas helyként). Az ingatlan azonnali elérhetősége vonzó választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik a lehető leghamarabb szeretnének költözni, vagy üdülőházat keresnek. A szabadtéri élet iránti igény, a privát medence és a strandok közelsége ideálissá teszi a Földközi-tengeri életstílust keresők számára. A vidéki tájat és a hegyi kilátást kereső vásárlók is értékelni fogják az ingatlan elhelyezkedését.
A villa állapota "kiváló" minősítést kapott, ami azt jelzi, hogy jól karbantartott és beköltözhető. A belsőépítészet a tágasságot és a funkcionalitást hangsúlyozza, egy nyitott konyhával és egy kandallóval felszerelt nappalival, amely otthonos hangulatot teremt. A villa háromszintes kialakítású, különálló élettereket biztosítva. A kültéri területeken privát medence és gondozott kert található, növelve az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan napenergiás vízmelegítő panelekkel és légkondicionálókkal (hideg/meleg) is fel van szerelve a kényelem és az energiahatékonyság biztosítása érdekében. A különálló apartman hozzáadása tovább növeli sokoldalúságát és értékét.
Ez az önálló villa 499 000 euróért, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 215 m²-es beépített területtel kerül kínálatba. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, felszereltségét (beleértve a privát medencét és a különálló apartmant), valamint a Nerja régióban elfoglalt előnyös helyét. Összehasonlítva a régió más ingatlanaival, mint például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmadena (699 000 eurótól), ez az ingatlan versenyképes áron van, különösen azonnali beköltözhetősége és teljes felszereltsége miatt.
Nerja, Andalúzia tartományban található település Málaga tartományban, egy festői tengerparti város, amely szikláiról, strandjairól és barlangjairól ismert. A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, éves átlaghőmérséklete körülbelül 16,4 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal, és több mint 3900 óra napsütést élvez évente, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Több mint 22 000 lakosával a régió élénk közösségi légkört kínál, miközben megőrzi a nyugodt élettempót. A turizmus a régió szerves része, jelentős számú szállodával és ággyal, valamint 501 ingatlanügylettel, ami erős helyi piacra utal. A régió jól fejlett oktatási és egészségügyi rendszerrel rendelkezik, beleértve több iskolát és egészségügyi központot. Számos rekreációs lehetőséget is kínál, beleértve 4 Kék Zászló strandot, 125 sportlétesítményt és egy festői tengerparti sétányt.
Nerja, Andalúzia La Axarquía régiójában található, egy tengerparti gyöngyszem, amely Malaga városától körülbelül 50 kilométerre keletre fekszik. A 85,0 km²-es területű, 22 132 lakosú (2025-től) önkormányzat élénk, mégis nyugodt közösséget kínál. A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 8°C és 24°C között mozog, és évente több mint 3934 óra napsütést élvez, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Nerja 4 Kék Zászló stranddal rendelkezik, köztük Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla, bőséges lehetőségeket kínálva a strandok szerelmeseinek. A régió 125 sportlétesítménnyel és 23 tömegközlekedési megállóval rendelkezik, biztosítva a könnyű hozzáférést és a változatos rekreációs lehetőségeket.
A térkép megmutatja a nerjai önálló villa helyét, kiemelve vidéki környezetét és a tengerparthoz való közelségét. Jelöli a közeli strandokhoz, például a Playa de las Alberquillashoz, valamint a szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és a malagai repülőtérhez vezető távolságokat, értékes betekintést nyújtva a regionális elrendezésbe a potenciális vásárlók számára.
Nerja, Malaga tartomány keleti részén található, a Costa del Sol régió fontos városa, körülbelül 50 kilométerre keletre Malaga tartomány fővárosától. A La Axarquía régióhoz tartozik, és a festői tájairól és lenyűgöző tengerparti kilátásairól ismert. A régió gazdag történelméről, hagyományos falvairól és bájos tengerparti vonaláról ismert, így a lakosoknak olyan helyet kínál, amely ötvözi a kulturális gazdagságot a természeti szépséggel. Összehasonlítva a régió más fő úti céljaival, mint például Malaga (kb. 63 km), Nerja nyugodtabb és vidéki életstílust kínál.
Az ingatlan körülbelül 4,1 km-re található a legközelebbi Playa de las Alberquillas strandtól, míg más strandok, mint a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km) is rövid autóútra vannak. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár körülbelül 4,5 km-re, míg az egészségügyi központ 25 km-re található. Golf szerelmeseinek a közeli pályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (61 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 63 km-re található. Bár 6 tömegközlekedési vonal és 23 megálló áll rendelkezésre, a jelentős távolságok miatt a napi közlekedéshez autót ajánlott használni.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 16,4°C, 8°C és 24°C között ingadozva. Évente több mint 3934 óra napsütés van, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. Bár az ingatlan 700 méteres tengerszint feletti magasságban található, közel van a tengerparthoz, mérsékelt éghajlati viszonyokat biztosítva a lakosoknak. A régiót vidéki tájak veszik körül, vonzva azokat, akik nyugalmat és természeti szépséget keresnek. A strandok közelsége ellenére a lejtő nagyon meredek (17,0%), ami befolyásolhatja a megközelíthetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nerja régiója 4 Kék Zászló strandjáról ismert: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. A legközelebbi természetes strand, a Playa de las Alberquillas, mindössze 4,1 km-re, a Cala del Pino 4,4 km-re, a Playa de Maro pedig 4,5 km-re található. Ezenkívül a régió 125 sportlétesítményt kínál, széles körű rekreációs lehetőségekkel. A közeli Marina del Este (9,6 km) is könnyű hozzáférést biztosít a tengeri tevékenységek kedvelőinek. 122 étteremmel és 29 kávézóval a régió bőséges étkezési lehetőségeket kínál.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Malaga tartomány keleti részén található, a Costa del Sol régió fontos városa, körülbelül 50 kilométerre keletre Malaga tartomány fővárosától. A La Axarquía régióhoz tartozik, és a festői tájairól és lenyűgöző tengerparti kilátásairól ismert. A régió gazdag történelméről, hagyományos falvairól és bájos tengerparti vonaláról ismert, így a lakosoknak olyan helyet kínál, amely ötvözi a kulturális gazdagságot a természeti szépséggel. Összehasonlítva a régió más fő úti céljaival, mint például Malaga (kb. 63 km), Nerja nyugodtabb és vidéki életstílust kínál.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL507564
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
