Tato samostatná vila v Nerje nabízí pohodlný obytný prostor se 4 ložnicemi a 3 koupelnami na 215 m². Nemovitost je postavena na třech podlažích a má moderní otevřenou kuchyň s obývacím pokojem a samostatný apartmán. Prostorný pozemek s vlastním bazénem a zahradou zvyšuje její atraktivitu. Vila nabízí výhled na hory a krajinu a je vybavena solárním systémem ohřevu vody a klimatizací. Její výhodná poloha v blízkosti pláží, supermarketů a města, ale zároveň v rozumné vzdálenosti od letiště v Malaze, ji činí atraktivní pro ty, kdo hledají klidné venkovské prostředí bez kompromisů v pohodlí.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tato vila v Nerje (499 000 EUR) jedinečné venkovské prostředí, zatímco projekty v Esteponě jsou obvykle blíže k plážím a městským zařízením. Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) představuje luxusnější nemovitosti v regionu. Poloha Nerja nabízí klid, který se liší od rušných pobřežních center. Ačkoli je dále od letiště a vyžaduje auto, může to být výhodou pro kupující hledající venkovštější a klidnější středomořský životní styl. Navíc oblast Nerja má úchvatné pobřežní a horské výhledy, které nabízejí přírodní krásu odlišnou od rovinatějších pobřežních oblastí. Samostatný apartmán v této nemovitosti je významnou vlastností, která může zvýšit její přitažlivost na trhu pronájmu nebo poskytnout flexibilitu pro rodiny, což nemusí být běžné u jiných podobně cenově dostupných nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidném venkovském prostředí v blízkosti pobřeží, což obyvatelům nabízí klidné útočiště. Ačkoli je trochu dál od rušných center měst a pláží, poskytuje únik od městského shonu a vytváří klidný životní prostor. Krajinné výhledy obklopují nemovitost a vytvářejí klidnou atmosféru, přičemž si zachovává blízkost k nezbytným každodenním vymoženostem.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo majitele domů hledající prostor, soukromí a nezávislé obytné prostory. Čtyři ložnice poskytují dostatek ubytování, zatímco samostatný apartmán nabízí další flexibilitu pro hosty, členy rodiny nebo jako možnost pronájmu. Soukromý bazén a zahrada podporují život venku a zábavu, zatímco krb přidává na útulnosti, zejména během chladnějších měsíců.
Vila je postavena a připravena k nastěhování, což umožňuje okamžité bydlení. Její vynikající stav a moderní vybavení, jako je solární ohřev vody a klimatizace, odrážejí pozornost k energetické účinnosti a pohodlí. Okamžitá dostupnost této nemovitosti ji činí atraktivní volbou pro kupující, kteří chtějí co nejdříve zahájit svůj španělský životní styl.
Navzdory mnoha výhodám nemovitosti se nachází v relativně značné vzdálenosti od letiště v Malaze (63 km) a vyžaduje auto pro každodenní dojíždění, což může být nevýhodou pro ty, kteří spoléhají na veřejnou dopravu nebo často cestují. Navíc sklon k pláži (17,0 %) je velmi strmý a nemusí být vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro ty, kteří hledají klidný venkovský životní styl, ale nechtějí být daleko od pláží a městských vymožeností. Samostatný apartmán je významnou výhodou pro rodiny, které chtějí mít oddělený obytný prostor (například pro starší rodiče, teenagery nebo jako prostor pro práci na dálku). Okamžitá dostupnost nemovitosti ji činí atraktivní volbou pro kupující, kteří chtějí co nejdříve se přestěhovat nebo hledají rekreační dům. Poptávka po venkovním bydlení, soukromém bazénu a blízkosti pláží ji učiní ideální pro kupující hledající středomořský životní styl. Kupující, kteří hledají venkovské prostředí a výhledy na hory, ocení také polohu nemovitosti.
Stav vily je hodnocen jako "vynikající", což naznačuje, že je dobře udržovaná a připravená k nastěhování. Interiérový design klade důraz na prostornost a funkčnost, s otevřeným kuchyňským koutem a obývacím pokojem vybaveným krbem pro vytvoření útulné atmosféry. Vila má třípodlažní dispozici, která poskytuje oddělené obytné prostory. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén a udržovanou zahradu, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Nemovitost je také vybavena solárními panely pro ohřev vody a klimatizací (studenou/teplou) pro zajištění pohodlí a energetické účinnosti. Přidání samostatného apartmánu dále zvyšuje její všestrannost a hodnotu.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu 499 000 EUR, se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, na zastavěné ploše 215 m². Tato cena odráží velikost nemovitosti, vybavení (včetně soukromého bazénu a samostatného apartmánu) a její výhodnou polohu v oblasti Nerja. Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR), má tato nemovitost konkurenceschopnou cenu, zejména s ohledem na její okamžitou připravenost k nastěhování a kompletní vybavení.
Nerja, obec v provincii Malaga v autonomním společenství Andalusie, je malebné pobřežní město známé svými útesy, plážemi a jeskyněmi. Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 16,4 °C, s mírnými zimami a horkými léty, a těší se více než 3 900 hodinám slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro outdoorové aktivity. S více než 22 000 obyvateli nabízí region živou komunitní atmosféru a zároveň si zachovává uvolněné životní tempo. Turismus je nedílnou součástí regionu, s velkým počtem hotelů a lůžek, a také 501 transakcemi s nemovitostmi, což naznačuje silný místní trh. Region má dobře rozvinutý vzdělávací a zdravotnický systém, včetně několika škol a zdravotnických středisek. Nabízí také bohaté možnosti rekreace, včetně 4 pláží s Modrou vlajkou, 125 sportovních zařízení a malebné pobřežní promenády.
Nerja, nacházející se v regionu La Axarquía v Andalusii, je pobřežním klenotem ležícím přibližně 50 kilometrů východně od Malagy. Obec o rozloze 85,0 km² a s populací 22 132 obyvatel (k roku 2025) nabízí pulzující, a přesto klidnou komunitu. Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 8 °C do 24 °C a více než 3 934 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro outdoorové aktivity. Nerja se může pochlubit 4 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, které nabízejí hojnost možností pro milovníky pláží. Region má 125 sportovních zařízení a 23 zastávek veřejné dopravy, což zajišťuje snadnou dostupnost a různé rekreační možnosti.
Mapa zobrazuje polohu samostatné vily v Nerje a zdůrazňuje její venkovské prostředí a blízkost k pobřeží. Označuje vzdálenosti k blízkým plážím, jako je Playa de las Alberquillas, a také k supermarketům, lékárnám a letišti v Malaze, což potenciálním kupujícím poskytuje cenný přehled o regionálním uspořádání.
Nerja, která se nachází ve východní části provincie Malaga, je významným městem v regionu Costa del Sol, přibližně 50 kilometrů východně od hlavního města provincie Malaga. Patří do regionu La Axarquía a je známá svým drsným terénem a úchvatnými pobřežními výhledy. Region je známý svou bohatou historií, tradičními vesnicemi a okouzlujícím pobřežím, které obyvatelům nabízí místo spojující kulturní bohatství s přírodní krásou. Ve srovnání s jinými hlavními destinacemi v regionu, jako je Malaga (cca 63 km), Nerja nabízí klidnější a venkovštější životní styl.
Nemovitost se nachází přibližně 4,1 km od nejbližší pláže Playa de las Alberquillas, přičemž další pláže jako Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km) jsou také v krátké vzdálenosti autem. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 4,5 km, zatímco zdravotnické středisko je vzdáleno 25 km. Pro golfisty, nedaleká hřiště zahrnují Club de Golf Málaga Parador (61 km). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 63 km. Navzdory 6 linkám veřejné dopravy a 23 zastávkám se doporučuje používat auto pro každodenní dojíždění kvůli značným vzdálenostem.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 16,4 °C, kolísající mezi 8 °C a 24 °C. Vyskytuje se zde více než 3 934 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody 20 °C a vyšší. Ačkoli se nemovitost nachází ve výšce 700 metrů nad mořem, je blízko pobřeží, což obyvatelům nabízí mírné klimatické podmínky. Oblast je obklopena venkovskými scenériemi, které přitahují ty, kdo hledají klid a přírodní krásu. Navzdory blízkosti pláží je sklon velmi strmý (17,0 %), což může ovlivnit dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nerja je známá svými 4 plážemi s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Nejbližší přírodní pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena pouhých 4,1 km, Cala del Pino 4,4 km a Playa de Maro 4,5 km. Kromě toho region nabízí 125 sportovních zařízení, které poskytují různé rekreační možnosti. Blízká Marina del Este (9,6 km) také poskytuje pohodlí pro milovníky námořních aktivit. Se 122 restauracemi a 29 kavárnami region nabízí bohaté gastronomické možnosti.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, která se nachází ve východní části provincie Malaga, je významným městem v regionu Costa del Sol, přibližně 50 kilometrů východně od hlavního města provincie Malaga. Patří do regionu La Axarquía a je známá svým drsným terénem a úchvatnými pobřežními výhledy. Region je známý svou bohatou historií, tradičními vesnicemi a okouzlujícím pobřežím, které obyvatelům nabízí místo spojující kulturní bohatství s přírodní krásou. Ve srovnání s jinými hlavními destinacemi v regionu, jako je Malaga (cca 63 km), Nerja nabízí klidnější a venkovštější životní styl.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL507564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
