Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa kaupunkimaisessa ympäristössä suoraan rannikon läheisyydessä. Alueella on kehittynyt infrastruktuuri ja palvelut sekä kaupat ovat kävelymatkan päässä. Asunnon koko on 128 m² ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kunto on erinomainen viimeisimpien remonttien jälkeen. Asunto sijaitsee aidatulla 'Andalucía Garden Club' -alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Sijaintia leimaa välitön läheisyys mereen ja Puerto Banúsin satamaan, joka on noin 300 metrin päässä. Sijoittuminen kaupunkirakenteeseen tekee palveluiden, kuten ostoskeskusten, ravintoloiden ja muiden palveluiden saavutettavaksi jalan.
128 m² asunto on suunniteltu kahdelle makuuhuoneelle. Pohjaratkaisuun kuuluu avoin oleskelutila, jossa on keittiö ja ruokailualue. Erillinen pyykkihuone lisää toimivuutta. Ilmastoinnin ja takan ansiosta sisäilma on mukava ympäri vuoden. Kylpyhuoneissa on suihku.
Kyseessä on peruskorjattu asunto existing rakennuksessa. Äskettäiset remontit ovat modernisoineet keittiön ja kylpyhuoneet. Rakenteen ja yhteisten tilojen kunnossa ei ole suurempia ongelmia. Saatavuus on välitön. Hissin puuttuminen on rakenteellinen rajoite, joka on otettava huomioon.
Rakennuksessa ei ole hissiä, joten asuntoon pääsee portaita pitkin (kolme portaikkoa. Yksityistä puutarhaa ei ole, vain yksityinen terassi. Asuinpinta-ala on 128 m². Parkkipaikkaa ei mainita.
Ref: VL381642
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät merinäköalaa eivätkä tarvitse hissiä. Se sopii täydellisesti vapaa-ajan asunnoksi tai vakituvaksi kodiksi, jotka arvostavat kaupunkielämää. Hissin puute voi olla rajoite liikkumisrajoitteisille henkilöille. Sijainti lähellä Puerto Banúsia on vahvuus golf-, ranta- ja viihdeharrastajille.
Remontin laatu näkyy modernissa keittiössä ja kylpyhuoneissa. Terassi on katettu. Takka tuo lisää mukavuutta. Remontissa käytetyt materiaalit ovat nykyaikaisia, kuvien perusteella. Lattioita ja puutöitä ei ole kuvattu tarkemmin, mutta kuvaus mainitsee korkean laadun.
Tämän asunnon hinta on 949 000 €. Koska kyseessä on uniikisti remontoitu asunto, hinnanvaihtelua projektin sisällä ei ole. Tämä hintataso selittyy sijainnilla ja remontoidulla kunnolla.
Arki tässä kodissa on kaupunkimaisen mukavaa. Oleskelutila on kodin sydän. Merinäköalalla varustettu terassi on laajennus elämälle ulkona. Läheisyys Centro Plazalle tarjoaa helpon pääsyn kauppoihin ja palveluihin, kun taas Puerto Banúsin läheisyys takaa ainutlaatuiset vapaa-ajanviettomahdollisuudet.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluiden (apteekit, kahvilat, ravintolat) tiheys on korkea. Sairaala on 1,9 km päässä. Joukkoliikenteen liikkuvuus on hyvä, lähellä on 10 bussilinja. Alue on turvallinen ja vilkas, asukkaiden ja turistien sekoituksella.
Kartta osoittaa Nueva Andalucían keskisen sijainnin. Puerto Banúsin sataman ja meren läheisyys on selvästi näkyvissä. Golfkentät sijaitsevat pohjoisessa. Yhteys moottoritielle on merkitty selkeästi.
Sijainti Nueva Andalucíassa sijoittaa projektin yhteen Costa del Solin halutuimmista alueista, aivan 'Golden Mile' -alueen vieressä. Tämä asema antaa sille korkeamman alueellisen statuksen kuin kehitysalueilla. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin määrittelee sen eksklusiivisen ja kosmopoliittisen luonteen, eroten maaseutumaisemmista alueista.
Puerto Banúsin ranta on 301 m päässä. Lähin ruokakauppa on 353 m päässä. Málagan lentoasema on noin 45 km päässä (linnuntietä). Golfkentät ovat noin 2 km päässä. Sähköauton latauspiste on 368 m päässä. Auto on hyödyllinen lentokentälle, mutta ei välttämätön päivittäisessä käytössä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 12–27 °C. Alueella on noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Uimakausi kestää 5 kuukautta. Korkeus merenpinnasta on 7 m ja kaltevuus 0 %, mikä helpottaa kävelyä rannalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Puerto Banús (301 m). Golfkentät Los Naranjos ja Las Brisas ovat noin 2 km päässä. Satama on 0,7 km päässä. Kansainväliset koulut ovat 4,2 km päässä. Vesiharrastukset ovat helposti saatavilla satamasta.
Lähde: OpenStreetMap
Sijainti Nueva Andalucíassa sijoittaa projektin yhteen Costa del Solin halutuimmista alueista, aivan 'Golden Mile' -alueen vieressä. Tämä asema antaa sille korkeamman alueellisen statuksen kuin kehitysalueilla. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin määrittelee sen eksklusiivisen ja kosmopoliittisen luonteen, eroten maaseutumaisemmista alueista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Vertaamalla projekteja Esteponassa, Nueva Andalucían sijainti on keskeisempi ja sosiaalisesti arvostetumpi. Neliöhintä on korkeampi kuin alueilla kuten Benalmadena (Alba) Marbellan läheisyyden vuoksi. Toisin kuin uudisrakennusprojekteissa, tämä asunto on heti saatavilla ja sijaitsee vakiintuneessa yhtiössä, mikä vähentää rakennusriskejä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietoon perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
