这座经过时尚改造的现代化公寓享有壮丽的海景，为寻求在马拉加最受欢迎的地区之一拥有舒适便捷家园的买家提供了绝佳机会。该房产非常适合家庭或作为度假住宅，将当代生活方式与无与伦比的地理位置相结合，所有必需设施均近在咫尺，可步行到达。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía，靠近 Centro Plaza，步行即可轻松到达海滩、餐厅、咖啡馆、超市和各种本地服务。这是一个方便且生活便利的区域。
对于寻求现代舒适和便利生活方式的家庭或度假者来说，这是一个理想的选择。其海景和靠近所有设施的地理位置满足了许多购房者的愿望。
该公寓最近经过翻新，状况极佳，提供现代化的生活空间。虽然它位于一个成熟的社区内，但其内部经过了更新，以符合当代的标准和品味。
该社区共有三层楼梯，没有电梯。部分厨房仅部分配备。这可能对行动不便的个人或寻求完全装修的厨房的买家构成不便。
Ref: VL381642
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些优先考虑便利性和轻松生活方式的国际买家来说，这座公寓是理想的选择。那些希望在海边拥有一个维护良好、可立即入住的家的人会发现这个房产很有吸引力。它适合那些喜欢步行到餐厅、商店和海滩的人，也适合高尔夫爱好者，因为附近有多个球场。公寓的现代装修和海景使其成为寻求第二住宅或度假居所的买家的理想选择。此外，其在成熟社区内的位置，包括共用游泳池和网球场，增加了其吸引力，适合寻求一种活跃且便利的海岸生活方式的买家。
该公寓的内部经过了现代化改造，状况极佳。它拥有一个设备齐全的厨房，配有现代电器和一个独立的洗衣房。客厅和餐厅区域采用开放式设计，营造出宽敞明亮的感觉。所有卧室都装饰高雅，主卧室可直接通往露台。虽然浴室是时尚的，并配有淋浴，但它们是否是套间浴室或有浴缸并未具体说明。该社区还提供共用游泳池和网球场，增添了房产的吸引力。
该两居室两浴室公寓的起价为 949,000 欧元。公寓提供 128 平方米的宽敞生活空间，并设有一个私人露台，可欣赏海景。此价格反映了该房产在 Nueva Andalucía 的黄金地段、现代化的装修和海景等高端特点。虽然价格反映了该地区的价值，但对于寻求特定预算或更大面积的买家来说，可能需要考虑其他选择。
Nueva Andalucía, 位于马拉加省，是寻求集便利性、海景和现代舒适于一体的住宅的买家的热门选择。该地区以其靠近海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施而闻名。该公寓享有壮丽的海景，并位于一个成熟的社区内，所有必需品，如超市、药房和餐厅，都在步行距离之内。该地区拥有众多餐厅（70家）、药房（4家）和银行（4家），为居民提供便利的生活。平均年气温为 19.1°C，阳光充足（年均 3,856 小时），非常适合享受户外生活方式。其靠近海滩（最近的海滩距离 2.2 公里）和高尔夫球场（2.0 公里内有多个）使其成为活跃人士的理想选择。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是一个充满活力的城市区域，提供便利的生活。该公寓步行即可到达超市（353 米）、药房（64 米）和各种餐厅（70 家）。它靠近海滩，最近的海滩距离 2.2 公里，非常适合享受海岸生活。该地区还以其高尔夫球场而闻名，其中几个在 2.0 公里范围内。公共交通便利，有 10 条线路和 50 个站点，使其适合那些不想完全依赖汽车的人。该地区年平均气温为 19.1°C，阳光充足，为户外活动创造了有利条件。
这张地图显示了 Nueva Andalucía 的位置，这是西班牙马拉加省马贝拉的一个成熟住宅区。它突出了该公寓靠近海滩（如 Playa de Puerto Banús）、高尔夫球场以及 Centro Plaza 等便利设施的战略位置。
该公寓位于 Nueva Andalucía，这是马拉加省马贝拉西部一个备受追捧的住宅区。该地区位于科斯塔德尔索尔的中心地带，以其靠近著名的高尔夫球场、豪华海滩俱乐部和充满活力的夜生活而闻名。它提供了城市便利设施和海岸休闲的结合，距离马贝拉镇中心和著名的波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）仅很短车程。
该公寓位于 Nueva Andalucía，交通便利。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里（按直线距离计算），距直布罗陀机场（GIB）约 52 公里。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.2 公里。公寓附近有 70 家餐厅、4 家药店、4 家银行和 10 家咖啡馆，都在步行距离之内。高尔夫爱好者可以在 2.0 公里内找到多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos。该地区有 10 条公共交通线路和 50 个站点，提供了便捷的出行方式。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温度范围在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，并且有 5 个月（≥20°C）的适宜游泳季节，这使得户外活动和享受海岸生活方式成为可能。公寓位于海拔 7 米处，靠近海边，地势平坦，坡度为 0.0%，使得前往海滩非常方便。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米。其他受欢迎的海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个著名的高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。该地区还提供其他娱乐选择，如体育中心和网球场（在社区内）。Mirador del Muelle de Honor 观景点距离 0.9 公里，提供迷人的景色。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Nueva Andalucía，这是马拉加省马贝拉西部一个备受追捧的住宅区。该地区位于科斯塔德尔索尔的中心地带，以其靠近著名的高尔夫球场、豪华海滩俱乐部和充满活力的夜生活而闻名。它提供了城市便利设施和海岸休闲的结合，距离马贝拉镇中心和著名的波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）仅很短车程。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等埃斯特波纳和贝纳尔马德纳附近的房产相比，此 Nueva Andalucía 公寓的价格（949,000 欧元起）处于较高水平。然而，这种价格差异可以归因于其在马贝拉更具声望的地点，尤其靠近波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）和多个高尔夫球场。Acqua Gardens 和 Aby Upper 等埃斯特波纳的房产通常提供更实惠的入门价格，可能吸引寻求不同预算范围的买家。Alba Benalmadena 的价格介于两者之间，但位于贝纳尔马德纳，与此 Nueva Andalucía 公寓的不同市场定位。此房产的价值主张在于其优越的地理位置、海景和完善的周边设施，这使其成为寻求高端海岸生活方式的买家的首选。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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