Büyüleyici deniz manzarasına sahip bu şık ve modern daire, Marbella'nın en çok arzu edilen bölgelerinden birinde konforlu ve kullanışlı bir ev arayan alıcılar için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Aileler için veya tatil konutu olarak mükemmel bir şekilde uygun olan tesis, tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan rakipsiz konumuyla çağdaş yaşamı birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Centro Plaza yakınlarındaki Nueva Andalucía'da yer almaktadır ve plajlara, restoranlara, kafelere, süpermarketlere ve çeşitli yerel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Burası elverişli ve yaşanabilir bir bölgedir.
Modern konfor ve rahat bir yaşam tarzı arayan aileler veya tatilciler için ideal bir seçimdir. Deniz manzarası ve tüm olanaklara yakınlığı, birçok konut alıcısının dileklerini karşılamaktadır.
Daire yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumdadır, modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Yerleşik bir sitede yer almasına rağmen, iç mekanları çağdaş standartlara ve zevklere uyacak şekilde güncellenmiştir.
Sitede asansör bulunmamaktadır ve daireye üç merdivenle ulaşılmaktadır. Mutfak sadece kısmen donatılmıştır. Bu, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler veya tam donanımlı bir mutfak arayan alıcılar için sakıncalı olabilir.
Ref: VL381642
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kolaylık ve rahat bir yaşam tarzını önceliklendiren uluslararası alıcılar için bu daire ideal bir seçimdir. İyi bakılmış ve hemen taşınılabilecek bir deniz kenarı evi arayanlar bu gayrimenkulü çekici bulacaktır. Restoranlara, mağazalara ve plajlara yürüme mesafesinde olmayı sevenler ile yakındaki birçok sahadan dolayı golf tutkunları için uygundur. Dairenin modern yenilemesi ve deniz manzarası, ikinci bir ev veya tatil konutu arayanlar için mükemmel bir seçimdir. Ayrıca, ortak yüzme havuzu ve tenis kortunu içeren yerleşik sitedeki konumu, aktif ve rahat bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için çekiciliğini artırmaktadır.
Dairenin içi modern bir şekilde yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Modern cihazlarla donatılmış tam donanımlı bir mutfak ve ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Oturma ve yemek alanları açık plan tasarıma sahiptir, bu da geniş ve aydınlık bir atmosfer yaratır. Tüm yatak odaları zevkle döşenmiştir ve ana yatak odası doğrudan terasa açılmaktadır. Banyolar şık ve duşludur, ancak ebeveyn banyosu olup olmadığı veya küvet içerip içermediği belirtilmemiştir. Site ayrıca ortak bir yüzme havuzu ve tenis kortu sunarak mülkün çekiciliğini artırmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 949.000 €'dur. Daire, 128 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmakta ve deniz manzaralı özel bir terasa sahiptir. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki gayrimenkulün üstün konumu, modern yenilemesi ve deniz manzarası gibi özellikleri yansıtmaktadır. Fiyat bölgenin değerini yansıtırken, belirli bir bütçe veya daha büyük bir alan arayan alıcıların diğer seçenekleri değerlendirmesi gerekebilir.
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde yer almakta olup, rahatlık, deniz manzarası ve modern konforu bir arada sunan bir konut arayan alıcılar için popüler bir tercihtir. Bölge, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığı ile bilinir. Daire, muhteşem deniz manzarasına sahiptir ve yerleşik bir sitede yer almaktadır; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi tüm temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da sakinler için kolaylık sağlar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bu bölge, açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Plajlara (en yakın plaj 2,2 km) ve golf sahalarına (2,0 km içinde birden fazla) yakınlığı, onu aktif bireyler için ideal kılar.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, rahat bir yaşam tarzı sunan canlı bir kentsel alandır. Daire, süpermarketlere (353 m), eczanelere (64 m) ve çeşitli restoranlara (70) yürüme mesafesindedir. En yakını 2,2 km uzaklıkta olan plajlara yakınlığı, sahil yaşamının tadını çıkarmak için idealdir. Bölge aynı zamanda golf sahaları ile de tanınmaktadır ve bunların birçoğu 2,0 km mesafededir. Toplu taşıma, 10 hat ve 50 durak ile elverişlidir, bu da onu tamamen arabaya bağımlı olmak istemeyenler için uygun kılar. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C'dir ve bol güneş ışığı açık hava etkinlikleri için elverişli koşullar yaratır.
Bu harita, İspanya'nın Málaga eyaletindeki yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Plajlara (Playa de Puerto Banús gibi), golf sahalarına ve Centro Plaza gibi olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Daire, Málaga eyaletindeki Marbella'nın batısında yer alan, oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Bu bölge, ünlü golf sahaları, lüks plaj kulüpleri ve hareketli gece hayatına yakınlığıyla bilinen Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Kentsel olanaklar ve sahil rekreasyonunun bir karışımını sunmakta olup, Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús'a kısa bir sürüş mesafesindedir.
Daire, Nueva Andalucía'da elverişli bir konuma sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 52 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, daireye sadece 301 metre uzaklıktadır. Yakın çevrede 70 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2,0 km) dahil olmak üzere 2,0 km mesafedeki birçok sahadan yararlanabilir. Toplu taşıma, 10 hat ve 50 durak ile kolay ulaşım sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ila 27°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 19,1°C'lik bir yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve yüzmeye uygun 5 ay (≥20°C) ile açık hava etkinlikleri ve sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak mümkündür. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazi ve sahile doğru %0,0 eğimle yer almaktadır, bu da plaja erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, en yakını Playa de Puerto Banús olan 301 metre mesafedeki plajlara yakındır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi birkaç ünlü golf sahası bulunmaktadır. Bölge ayrıca spor merkezleri ve tenis kortları (site içinde) gibi başka eğlence seçenekleri de sunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor seyir noktası 0,9 km mesafededir ve büyüleyici manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Málaga eyaletindeki Marbella'nın batısında yer alan, oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Bu bölge, ünlü golf sahaları, lüks plaj kulüpleri ve hareketli gece hayatına yakınlığıyla bilinen Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Kentsel olanaklar ve sahil rekreasyonunun bir karışımını sunmakta olup, Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús'a kısa bir sürüş mesafesindedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona ve Benalmádena'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dairenin başlangıç fiyatı olan 949.000 €, fiyat yelpazesinin üst ucunda yer almaktadır. Ancak bu fiyat farkı, özellikle Puerto Banús ve birçok golf sahasına yakınlığı ile Marbella'daki daha prestijli konumundan kaynaklanmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi Estepona'daki projeler genellikle daha uygun başlangıç fiyatları sunarak farklı bütçe aralığındaki alıcıları cezbetmektedir. Alba Benalmádena ise bu iki projenin arasında yer almakta ancak Benalmádena'da bulunmaktadır, bu da Nueva Andalucía'daki bu daireye kıyasla farklı bir pazar konumlandırması sunmaktadır. Bu mülkün değer teklifi, üstün konumu, deniz manzarası ve entegre çevresel olanakları olup, bu da onu üst düzey bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için tercih edilen bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
