דירה מודרנית זו, שעוצבה מחדש בסגנון מודרני, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים ומייצגת הזדמנות יוצאת דופן עבור קונים המחפשים בית נוח ושימושי באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבייה. הבית, המתאים באופן מושלם למשפחות או כמקום נופש, משלב מגורים עכשוויים עם מיקום ללא תחרות במרחק הליכה מכל השירותים החיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, ליד Centro Plaza, במרחק הליכה מחוף הים, מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ושירותים מקומיים שונים. זהו אזור נוח ונגיש.
זוהי בחירה אידיאלית למשפחות או נופשים המחפשים נוחות מודרנית וסגנון חיים נינוח. נוף הים והקרבה לכל השירותים עונים על רצונותיהם של קונים רבים של בתים.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין, מציעה חלל מגורים מודרני. אף על פי שהיא ממוקמת בקהילה מבוססת, פנים הבית עודכן כדי להתאים לסטנדרטים וטעמים עכשוויים.
בבניין יש שלוש קומות מדרגות ואין מעלית. המטבח מצויד רק חלקית. הדבר עשוי להיות לא נוח לאנשים עם מוגבלות בתנועה או לקונים המחפשים מטבח מאובזר במלואו.
Ref: VL381642
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המעדיפים נוחות וסגנון חיים נינוח. אלה המחפשים בית חוף מתוחזק היטב ומוכן למגורים באופן מיידי ימצאו את הנכס הזה אטרקטיבי. הוא מתאים לאלו שנהנים ללכת למסעדות, חנויות וחופים, כמו גם לחובבי גולף בזכות המספר הרב של מגרשים בקרבת מקום. השיפוץ המודרני של הדירה והנופים הימיים הופכים אותה לבחירה מצוינת עבור אלו המחפשים בית שני או מקום נופש. בנוסף, מיקומה בתוך קהילה מבוססת, כולל בריכה משותפת ומגרש טניס, מגביר את האטרקטיביות שלה עבור קונים המחפשים סגנון חיים חוף פעיל ונוח.
פנים הדירה עבר שיפוץ מודרני והוא במצב מצוין. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים וחדר כביסה נפרד. אזור המגורים והאוכל מעוצב בקונספט פתוח, היוצר חלל מרווח ומואר. כל חדרי השינה מעוצבים בטוב טעם, וחדר השינה הראשי מציע גישה ישירה למרפסת. בעוד חדרי הרחצה מסוגננים ומצוידים במקלחת, לא צוין אם הם צמודים או כוללים אמבטיה. הקהילה מציעה גם בריכה משותפת ומגרש טניס, המוסיפים לאטרקטיביות של הנכס.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה זמינה החל מ-949,000 אירו. הדירה מציעה שטח מגורים מרווח של 128 מ"ר וכוללת מרפסת פרטית עם נוף לים. מחיר זה משקף את המיקום הפרימיום של הנכס בנואבה אנדלוסיה, את השיפוצים המודרניים ואת המאפיינים כמו נוף לים. בעוד שהמחיר משקף את ערך האזור, קונים המחפשים תקציב מסוים או שטח גדול יותר יצטרכו לשקול אפשרויות אחרות.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא בחירה פופולרית עבור קוני בתים המחפשים מגורים המשלבים נוחות, נוף לים ונוחות מודרנית. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמגוון שירותים עירוניים. הדירה מציעה נופים מרהיבים של הים וממוקמת בקהילה מבוססת, כאשר כל הדרוש, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצא במרחק הליכה. האזור מתהדר ב-70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים גישה קלה לתושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, ועם 3,856 שעות שמש בשנה, היא אידיאלית ליהנות מאורח חיים בחוץ. קרבתו לחופים (החוף הקרוב ביותר במרחק 2.2 ק"מ) ולמגרשי גולף (מספר מגרשים בטווח של 2.0 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור אנשים פעילים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור עירוני תוסס המציע סגנון חיים נוח. הדירה נמצאת במרחק הליכה מסופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומסעדות מגוונות (70). הקרבה לחופים, כשהקרוב ביותר במרחק 2.2 ק"מ, אידיאלית ליהנות מחיי החוף. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר מספר מגרשים נמצאים בטווח של 2.0 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך אותה למתאימה לאלו שאינם רוצים להיות תלויים לחלוטין ברכב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, ושפע אור שמש יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מבוסס במרבייה, מחוז מלאגה, ספרד. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הדירה בקרבת חופים (כמו פלאיה דה פוארטו באנוס), מגרשי גולף ושירותים כמו Centro Plaza.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבייה במחוז מלאגה. אזור זה נמצא בלב קוסטה דל סול, הידוע בקרבתו למגרשי גולף בולטים, מועדוני חוף יוקרתיים וחיי לילה תוססים. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית ונופש חוף, במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר מרבייה ומפוארטו באנוס המפורסמת.
הדירה ממוקמת בנוחות בנואבה אנדלוסיה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו ישר), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-52 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. ישנם 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בטווח של 2.0 ק"מ, כולל גולף לוס נרנג'וס. תחבורה ציבורית זמינה עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים יבשתי-ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשים המתאימים לשחייה (≥20°C), הוא מאפשר פעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים חוף. הדירה ממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים, עם פני שטח שטוחים ושיפוע של 0.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ואת פלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף 'דה ריינג'' (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). האזור מציע גם אפשרויות פנאי נוספות, כגון מרכזי ספורט ומגרשי טניס (בתוך הקהילה). נקודת התצפית מירדור דל מואלה דה אונור נמצאת במרחק 0.9 ק"מ ומציעה נופים ציוריים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבייה במחוז מלאגה. אזור זה נמצא בלב קוסטה דל סול, הידוע בקרבתו למגרשי גולף בולטים, מועדוני חוף יוקרתיים וחיי לילה תוססים. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית ונופש חוף, במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר מרבייה ומפוארטו באנוס המפורסמת.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה, החל מ-949,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. עם זאת, הבדל מחיר זה ניתן לייחס למיקומה היוקרתי יותר במרבייה, במיוחד לקרבה לפוארטו באנוס ולמספר רב של מגרשי גולף. נכסים באסטפונה, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, מציעים בדרך כלל מחירי כניסה נגישים יותר, המושכים קונים עם תקציבים שונים. Alba Benalmádena ממוקם ביניהם, אך ממוקם בבנאלמדנה, ומציג מיצוב שוק שונה בהשוואה לדירה זו בנואבה אנדלוסיה. הצעת הערך של נכס זה טמונה במיקומו המעולה, הנופים הימיים והשירותים הסביבתיים המשולבים, מה שהופך אותו לבחירה מועדפת עבור קונים המחפשים סגנון חיים חוף יוקרתי.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
