Tento stylově zařízený moderní byt s úchvatným výhledem na moře představuje výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly. Nemovitost, která je ideální pro rodiny nebo jako rekreační rezidence, kombinuje současné bydlení s nepřekonatelnou polohou v pěší dostupnosti všech základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti Centro Plaza, v pěší vzdálenosti od pláží, restaurací, kaváren, supermarketů a různých místních služeb. Jedná se o pohodlnou a dostupnou lokalitu.
Je to ideální volba pro rodiny nebo rekreanty hledající moderní pohodlí a bezstarostný životní styl. Výhled na moře a blízkost všech služeb splňují přání mnoha kupujících nemovitostí.
Byt byl nedávno renovován a je ve výborném stavu, nabízí moderní obytný prostor. Ačkoli se nachází ve zavedeném komunitě, jeho interiér byl aktualizován tak, aby odpovídal současným standardům a vkusu.
Komplex má tři sady schodišť a nemá výtah. Kuchyně je vybavena pouze částečně. To může být nepohodlné pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro kupující hledající plně vybavenou kuchyň.
Ref: VL381642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální volbou pro mezinárodní kupující, kteří upřednostňují pohodlí a bezstarostný životní styl. Ti, kteří hledají dobře udržovaný a okamžitě obyvatelný dům u moře, shledají tuto nemovitost atraktivní. Je vhodný pro ty, kteří rádi chodí do restaurací, obchodů a na pláže, a také pro golfové nadšence díky mnoha blízkým hřištím. Moderní renovace a výhled na moře činí z bytu vynikající volbu pro ty, kteří hledají druhý domov nebo rekreační rezidenci. Navíc jeho umístění v zavedeném komunitě, včetně společného bazénu a tenisového kurtu, zvyšuje jeho přitažlivost pro kupující hledající aktivní a pohodový pobřežní životní styl.
Interiér bytu byl moderně renovován a je ve výborném stavu. Je zde plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči a samostatná prádelna. Obývací a jídelní prostor má otevřený design, který vytváří prostornou a světlou atmosféru. Všechny ložnice jsou vkusně zařízené a hlavní ložnice má přímý vstup na terasu. Zatímco koupelny jsou stylové a vybavené sprchovým koutem, není specifikováno, zda jsou en-suite nebo mají vanu. Komunita také nabízí společný bazén a tenisový kurt, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici od 949 000 EUR. Byt nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 128 m² a soukromou terasu s výhledem na moře. Tato cena odráží prémiovou polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, moderní renovaci a prvky, jako je výhled na moře. Zatímco cena odráží hodnotu oblasti, kupující hledající specifický rozpočet nebo větší prostor budou možná muset zvážit jiné možnosti.
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je oblíbenou volbou pro kupující domů, kteří hledají bydlení kombinující pohodlí, výhled na moře a moderní komfort. Oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a různým městským službám. Byt nabízí nádherný výhled na moře a nachází se v zavedeném komunitě, kde je vše potřebné, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, v pěší vzdálenosti. V oblasti se nachází 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje snadný přístup pro obyvatele. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní životní styl. Jeho blízkost k plážím (nejbližší pláž 2,2 km) a golfovým hřištím (několik v okruhu 2,0 km) z něj činí ideální volbu pro aktivní jedince.
Nueva Andalucía, provincie Málaga, je živá městská oblast nabízející pohodlný životní styl. Byt je v pěší vzdálenosti od supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a různých restaurací (70). Blízkost pláží, z nichž nejbližší je vzdálena 2,2 km, je ideální pro užívání si pobřežního života. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, z nichž několik je v okruhu 2,0 km. Veřejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami, což ji činí vhodnou pro ty, kteří nechtějí být zcela závislí na autě. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a hojnost slunečního světla vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zavedené rezidenční čtvrti v Marbelle, provincie Málaga, Španělsko. Zdůrazňuje strategickou polohu bytu v blízkosti pláží (jako je Playa de Puerto Banús), golfových hřišť a služeb, jako je Centro Plaza.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti západně od Marbelly v provincii Málaga. Tato oblast se nachází v srdci Costa del Sol, známé svou blízkostí k prominentním golfovým hřištím, luxusním plážovým klubům a pulzujícímu nočnímu životu. Nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace, krátkou jízdu autem od centra Marbelly a slavné Puerto Banús.
Byt se nachází v Nueva Andalucía s dobrou dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V blízkosti se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren. Golfoví nadšenci najdou několik hřišť do 2,0 km, včetně Golf Los Naranjos. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, v rozmezí od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 5 měsíci vhodnými ke koupání (≥20 °C) umožňuje venkovní aktivity a užívání si pobřežního životního stylu. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem a sklonem 0,0 % směrem k pláži, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je v okolí několik známých golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblast také nabízí další rekreační možnosti, jako jsou sportovní centra a tenisové kurty (v rámci komunity). Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor je vzdálena 0,9 km a nabízí malebné výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti západně od Marbelly v provincii Málaga. Tato oblast se nachází v srdci Costa del Sol, známé svou blízkostí k prominentním golfovým hřištím, luxusním plážovým klubům a pulzujícímu nočnímu životu. Nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace, krátkou jízdu autem od centra Marbelly a slavné Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v Esteponě a Benalmádeně, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), se tento byt v Nueva Andalucía s cenou od 949 000 EUR nachází v horním cenovém segmentu. Tento cenový rozdíl však lze připsat jeho prestižnější poloze v Marbelle, zejména blízkosti Puerto Banús a několika golfových hřišť. Projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper, obvykle nabízejí dostupnější vstupní ceny a přitahují kupující s jinými rozpočty. Alba Benalmádena se nachází mezi nimi, ale je v Benalmádeně, což představuje odlišné tržní postavení ve srovnání s tímto bytem v Nueva Andalucía. Hodnotová nabídka této nemovitosti spočívá v její vynikající poloze, výhledů na moře a integrovaných okolních službách, což z ní činí preferovanou volbu pro kupující hledající luxusní pobřežní životní styl.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
