Dit moderne appartement, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een directe verbinding met de kust en een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een woonoppervlak van 128 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol. De nabijheid van zowel strand als diverse faciliteiten draagt bij aan een praktische en aangename woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een directe kustlocatie met een stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand te bereiken. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse golfbanen (vanaf 2.0 km hemelsbreed) positioneert de woning centraal in de regio.
Dit appartement is functioneel ingericht voor dagelijks gebruik en recreatie. De indeling met een open woon-eetruimte, een aparte keuken met bijkeuken en twee slaapkamers, sluit aan bij de behoeften van zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Het overdekte terras biedt ruimte voor buitenleven, mede dankzij de ligging dicht bij zee.
Hoewel de bouwfase niet gespecificeerd is, suggereert de beschrijving van 'recentelijk gerenoveerd' en 'uitstekende staat' dat het appartement up-to-date is qua afwerking en comfort. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de paddle-tennisbaan zijn reeds operationeel en dragen bij aan de leefbaarheid.
Het appartement is bereikbaar via drie trappen zonder lift, wat een beperking kan zijn voor personen met mobiliteitsproblemen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat kan betekenen dat verdere aanpassingen gewenst zijn. De vermelding van een 'gesloten gemeenschap' kan impliceren dat er specifieke regels gelden voor bewoners.
Ref: VL381642
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die een woning zoekt met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Het is geschikt voor wie een levensstijl prefereert waarbij de auto minder vaak nodig is, gezien de loopafstand tot supermarkten, apotheken en restaurants. De aanwezigheid van golfbanen binnen 2 km hemelsbreed maakt het aantrekkelijk voor golfers. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) biedt goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad en de paddle-tennisbaan, ondersteunen een actieve en sociale levensstijl. Het uitzicht op zee en de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) dragen bij aan een ontspannen mediterrane sfeer.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking kenmerkt zich door moderne elementen en oog voor detail, zoals te zien is aan de stijlvolle badkamer en de hoogwaardig afgewerkte slaapkamers. De open woon- en eetruimte creëert een lichte en ruimtelijke sfeer, met directe toegang tot een overdekt terras dat een verlengstuk vormt van de leefruimte. De keuken is gedeeltelijk uitgerust met moderne apparatuur, aangevuld met een aparte bijkeuken. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers draagt bij aan praktische opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt geregeld door airconditioning, en een open haard zorgt voor extra sfeer. De details, zoals de gastentoilet met douche, verhogen het comfortniveau.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €949.000 en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling is gerelateerd aan de locatie in een gewilde kustregio, de directe nabijheid van voorzieningen en de zee, en de algemene afwerking van de woning. Het woonoppervlak van 128 m² biedt ruimte en comfort. Specifieke prijsvariaties per type of indeling zijn niet gespecificeerd, maar de aangegeven prijs dient als indicatie voor dit specifieke object in Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving direct aan de kust, waar voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. Dit appartement bevindt zich binnen de beveiligde Andalucia Garden Club, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het dagelijks leven hier is gericht op gemak en directe toegang tot diverse faciliteiten. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en diverse winkels en restaurants (supermarkt op 353 m hemelsbreed) maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes laagdrempelig. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen 2 km radius onderstreept de levendigheid van de omgeving. Het klimaat, met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een dynamische leefstijl met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt op korte afstand van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), wat zorgt voor directe toegang tot het strand en de maritieme sfeer van de haven. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door 70 restaurants, 10 cafés, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven faciliteert. De nabijheid van twee golfbanen op ongeveer 2 km hemelsbreed maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. Met een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand, is de directe omgeving gemakkelijk toegankelijk en aangenaam te verkennen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn nabijheid tot Puerto Banús en golfbanen. De kaart toont de directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Nueva Andalucía is een residentiële wijk ten westen van Marbella, strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Het appartement is centraal gepositioneerd ten opzichte van belangrijke trekpleisters zoals Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse golfbanen. De ligging binnen de bredere regio van Marbella zorgt voor een goede bereikbaarheid van andere kustplaatsen en het binnenland van Andalusië. De 45 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
De bereikbaarheid van dit appartement is aanzienlijk, met de kustlijn en diverse voorzieningen op loopafstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 301 meter hemelsbreed. Supermarkten (353 m hemelsbreed) en apotheken (64 m hemelsbreed) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor efficiënte internationale verbindingen. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat openbaar vervoer een haalbare optie maakt. Voor golfers zijn er diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt extra recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 historische zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand draagt bij aan het comfort. De omgeving biedt een combinatie van stedelijke levendigheid en nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van de kustlijn. Hoewel de directe omgeving overwegend stedelijk is, maken de stranden en de nabijheid van de Middellandse Zee deel uit van de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kust met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km hemelsbreed en Playa de Nagüeles op 3.1 km hemelsbreed. De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banús (0.7 km hemelsbreed), voegt recreatieve mogelijkheden toe. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed). Ook zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km hemelsbreed) en voorzieningen voor padeltennis binnen de gemeenschap. De stedelijke omgeving biedt daarnaast een ruime keuze aan restaurants en cafés voor ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een residentiële wijk ten westen van Marbella, strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Het appartement is centraal gepositioneerd ten opzichte van belangrijke trekpleisters zoals Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse golfbanen. De ligging binnen de bredere regio van Marbella zorgt voor een goede bereikbaarheid van andere kustplaatsen en het binnenland van Andalusië. De 45 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de toplocatie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en de directe kustlijn. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijsstelling dichterbij, maar dit project in Nueva Andalucía biedt een exclusievere ligging en faciliteiten nabij de populaire jachthaven. De focus op een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand onderscheidt dit project van ontwikkelingen die meer gericht zijn op rustigere, residentiële gebieden verder van het centrum. De nabijheid van zowel het strand als een breed scala aan diensten, zoals 70 restaurants en diverse sportfaciliteiten, biedt een unieke combinatie van gemak en recreatie die in meer afgelegen locaties minder beschikbaar is. De prijs van €949.000 reflecteert de premium locatie en de recent uitgevoerde renovaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
