Ovaj moderan apartman u srcu Nueve Andaluzije nudi izvanredan pogled na more i predstavlja značajnu priliku za kupce koji traže udobnost i praktičnost u jednoj od najtraženijih oblasti Marbele. Smeštaj je pogodan kako za porodice, tako i za one koji traže odmaralište, kombinujući savremeni životni stil sa nenadmašnom lokacijom u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Lokacija omogućava lak pristup plažama, restoranima i lokalnim uslugama, čime se naglašava praktičnost svakodnevnog života.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji cene moderan dizajn, direktan pogled na more i praktičnost lokacije. Idealan je za one koji traže udoban dom za odmor ili stalno boravište sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Iako se radi o postojećoj zgradi, ovaj apartman je nedavno renoviran i nudi moderno opremljen enterijer. Detalji o fazi izgradnje i planovima za budućnost nisu precizirani, ali je naglasak na trenutnom stanju i kvalitetu završnih radova.
Objekat nema lift, te je pristupačan putem tri stepeništa, što može biti ograničenje za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Parking mesta nisu eksplicitno navedena kao deo ponude, kao ni specifični detalji o energetskoj efikasnosti izvan standardnih normi.
Ref: VL381642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil visoke klase u urbanom okruženju sa direktnim pristupom moru. Idealan je za one koji cene blizinu golf terena, marina i svih gradskih sadržaja, a pritom žele da uživaju u pogledu na Sredozemno more sa svoje terase. Takođe, odgovara onima koji traže kvalitetnu nekretninu za odmor ili investiciju u popularnoj oblasti Marbele. Nedostatak lifta ukazuje na to da možda nije najpogodniji za pojedince sa značajnim problemima mobilnosti.
Apartman je nedavno renoviran i odlikuje se visokim standardom završnih radova. Unutrašnjost nudi moderno opremljenu kuhinju sa svim potrebnim aparatima i odvojenom perionicom. Glavna spavaća soba ima direktan izlaz na terasu, omogućavajući buđenje uz pogled na more. Obe spavaće sobe dele stilski uređeno kupatilo sa tuš kabinom. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za odlaganje. Klimatizacija obezbeđuje udobnost tokom cele godine, a prisustvo kamina dodaje atmosferi topline.
Cena apartmana iznosi 949.000 €. Ponuda obuhvata dva prostrana apartmana sa dve spavaće sobe i dva kupatila, stambene površine 128 m². Trenutno stanje ukazuje na dostupnost, ali detalji o tačnom broju raspoloživih jedinica i eventualnim varijacijama cena za druge tipove apartmana nisu precizirani. Očekuje se da će cena odražavati lokaciju i kvalitet renovacije.
Nalazi se u okviru zajednice 'Andalucía Garden Club', u neposrednoj blizini 'Centro Plaza', što omogućava lak pristup plažama, restoranima, kafićima i supermarketima. Stan otvara vrata ka mediteranskom načinu života, sa terasom koja pruža pogled na more, idealnom za opuštanje ili večere na otvorenom. Dnevni boravak otvorenog koncepta, zajedno sa potpuno opremljenom kuhinjom i odvojenom prostorijom za veš, doprinosi funkcionalnosti prostora. Blizina sadržaja poput apoteka, banaka i stomatoloških ordinacija dodatno olakšava svakodnevnicu.
Život u Nueve Andaluziji nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog šarma. Sa svega 301 metar od Playa de Puerto Banús i 353 metra od supermarketa, sve neophodnosti su na dohvat ruke. Blizina 70 restorana, 4 apoteke i 10 kafića pruža raznolikost u izboru za svakodnevne potrebe i slobodno vreme. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 stanica javnog prevoza koje pokrivaju 10 linija, čineći kretanje po regiji jednostavnim. Smeštaj na samo 7 metara nadmorske visine osigurava prijatan boravak.
Ova mapa ilustruje poziciju projekta u Nueve Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, marina Puerto Banús, golf tereni i gradski sadržaji Marbele. Prikazuje urbanu prirodu okruženja i odličnu povezanost sa okolinom.
Nueve Andaluzija, zapadno od Marbele, pozicionirana je strateški između živopisnih gradskih centara i prirodnih lepota. Blizina marine Puerto Banús (0.7 km) i marineras kao što je Puerto Deportivo José Banus pruža pristup luksuznom jahting životu. Udaljenost od 5.7 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli i 7.1 km do Marine la Bajadilla naglašava ovaj aspekt lokacije.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) su lako dostupne. U krugu od 2 km nalaze se prestižni golf tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarketi su udaljeni 353 m, a bolnica 1.9 km, dok je apoteka na samo 64 m. Punjač za električna vozila nalazi se na 368 m.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, sa kolebanjima od 12°C do 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi bez ekstremnih temperaturnih promena. Blag nagib terena prema plaži (0.0%) dodatno doprinosi udobnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), poznatu po blizini marine. Plaža Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos. Pored toga, u blizini su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudeći razne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija, zapadno od Marbele, pozicionirana je strateški između živopisnih gradskih centara i prirodnih lepota. Blizina marine Puerto Banús (0.7 km) i marineras kao što je Puerto Deportivo José Banus pruža pristup luksuznom jahting životu. Udaljenost od 5.7 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli i 7.1 km do Marine la Bajadilla naglašava ovaj aspekt lokacije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueve Andaluziji je pozicioniran u višem cenovnom rangu, što je odraz prestižne lokacije i neposredne blizine marine Puerto Banús i gradskih sadržaja Marbele. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) takođe predstavlja značajnu investiciju, ali ovaj projekat u Marbelli nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, pogleda na more i urbanog života. Dok projekti u Esteponi nude povoljnije ulazne cene, Nueve Andaluzija se izdvaja po ekskluzivnosti i bogatstvu ponude, uključujući brojne golf terene i restorane, što opravdava višu cenu. Ovaj apartman se pozicionira kao premium opcija za kupce koji traže vrhunsku lokaciju i životni stil na Costa del Solu, naspram nešto udaljenijih ili manje ekskluzivnih lokacija.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
