Ten nowoczesny apartament z 2 sypialniami znajduje się w sercu Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 100 m² i wysokiej jakości wykończeniem, oferuje komfortowe warunki do życia. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia obfitość naturalnego światła. Bliskość pól golfowych, mariny Puerto Banús i centrum Marbelli czyni je atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących połączenia bliskości plaży, miejskich udogodnień i możliwości wypoczynku. Apartament znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od sklepów takich jak supermarkety i apteki.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla atrakcyjność lokalizacji. Acqua Gardens w Esteponie, od 418 800 €, oferuje również nowoczesne apartamenty, ale znajduje się dalej na zachód i jest zazwyczaj nieco tańszy, co może wskazywać na nieco mniej centralną lokalizację lub inne dynamiki rynkowe. Aby Upper, również w Esteponie od 320 000 €, reprezentuje jeszcze niższy segment cenowy, sugerując mniejsze jednostki lub inne ukierunkowanie rynku. Alba Benalmádena, od 699 000 €, jest znacznie droższa, co wskazuje na bardziej ekskluzywne pozycjonowanie lub inne cechy, takie jak bezpośredni widok na morze lub większe powierzchnie. Nueva Andalucía korzysta z bliskości Marbelli i Puerto Banús, co często wiąże się z wyższymi cenami za metr kwadratowy niż w bardziej odległych obszarach. Oferowany tutaj apartament o powierzchni 100 m² za 535 000 € oferuje zrównoważony stosunek wielkości, stanu i lokalizacji, szczególnie dla kupujących, którzy cenią styl życia "Doliny Golfa" i bliskość ekskluzywnego Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Nueva Andalucía, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Jest bardzo blisko licznych pól golfowych i znanego portu Puerto Banús. Wszystkie niezbędne udogodnienia są dostępne pieszo, co gwarantuje wysoką jakość życia i komfort. Lokalizacja oferuje dobre połączenia komunikacyjne, a śródziemnomorski klimat zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok.
Ten apartament jest przeznaczony dla osób ceniących komfort i wygodę. 2 sypialnie i 3 łazienki, dobrze rozplanowane, oferują dużo przestrzeni. Zadaszony taras i wspólny basen są idealnymi uzupełnieniami zrelaksowanego stylu życia. Bliskość sklepów, restauracji i międzynarodowych szkół sprawia, że jest on również atrakcyjny dla rodzin i osób pracujących. Południowo-wschodnia orientacja i widoki na ogród i ulicę przyczyniają się do codziennego samopoczucia.
Projekt ten dotyczy apartamentu w istniejącym budynku, niedawno odnowionym i w doskonałym stanie. Nie jest to nowa inwestycja w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz nieruchomość, która została zmodernizowana do aktualnych standardów. Wprowadzenie się jest możliwe natychmiast, ponieważ jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania. Budynek posiada wspólny basen i jest dobrze obsługiwany przez windę.
Apartament ten nie oferuje bezpośredniego widoku na morze i nie znajduje się na pierwszej linii plaży, chociaż plaże takie jak Playa de Puerto Banús są dostępne pieszo. Nie jest on zaprojektowany jako wolnostojąca willa, lecz stanowi część budynku mieszkalnego z wspólnymi udogodnieniami. Ogrzewanie zapewniane jest przez system centralny i częściowo przez kominek, a nie przez ogrzewanie podłogowe. Brak prywatnych ogrodów, jedynie wspólne tereny zewnętrzne i tarasy.
Ten 2-pokojowy apartament w Nueva Andalucía jest szczególnie odpowiedni dla kupujących poszukujących aktywnego i komfortowego stylu życia na Costa del Sol. Jest idealny dla golfistów, ponieważ znajduje się w sercu "Doliny Golfa", a kilka renomowanych pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla miłośników życia morskiego bliskość Puerto Banús jest kluczową zaletą, oferującą dostęp do jachtów, restauracji i ekskluzywnych butików. Osoby ceniące sobie miejskie udogodnienia docenią bliskość supermarketów, aptek, restauracji i kawiarni. Apartament jest odpowiednim wyborem dla par lub małych rodzin poszukujących dobrze wyposażonej rezydencji, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, czy też jako inwestycja pod wynajem. Niedawny remont i doskonały stan sprawiają, że jest on również atrakcyjny dla kupujących, którzy pragną nieruchomości gotowej do zamieszkania bez większych prac remontowych. Południowo-wschodnia orientacja i zadaszony taras oferują również przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Apartament jest prezentowany w doskonałym stanie i został niedawno odnowiony, co sugeruje wysoki poziom jakości i dbałości. Powierzchnia mieszkalna 100 m² jest dobrze rozplanowana i oferuje jasne, otwarte przestrzenie mieszkalne. Szczególnymi cechami są dwa przestronne tarasy, idealne do użytku zewnętrznego. Wyposażenie obejmuje klimatyzację i ogrzewanie centralne, uzupełnione kominkiem dla dodatkowego komfortu. Winda w budynku ułatwia dostęp do wszystkich pięter. Wbudowane szafy zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Okna są zorientowane na południowy-wschód, co zapewnia dobre nasłonecznienie. Materiały i wykonanie prawdopodobnie odpowiadają nowoczesnym standardom oczekiwanym po niedawnym remoncie, wskazując na trwałą i atrakcyjną jakość mieszkania.
Oferowany apartament z 2 sypialniami w Nueva Andalucía, Málaga, jest dostępny od 535 000 €. Ten poziom cen odzwierciedla pożądaną lokalizację w ustalonej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Powierzchnia mieszkalna wynosi 100 m², co odpowiada cenie 5 350 € za metr kwadratowy. Apartament posiada 2 sypialnie i 3 łazienki. Stan jest doskonały i został niedawno odnowiony, co wpływa na cenę. Jest to pojedynczy apartament, którego dostępność i specyficzne cechy, takie jak wielkość tarasu czy orientacja, mogą się różnić. Podobne nieruchomości w regionie, na przykład w Esteponie, są dostępne w niższych cenach, podczas gdy nieruchomości w Benalmádena mogą prezentować wyższy poziom cenowy.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana jako "Dolina Golfa" i przyciąga międzynarodową klientelę. Obszar ten oferuje wysokie zagęszczenie pól golfowych światowej klasy, w tym Los Naranjos, Las Brisas i Aloha Golf. Poza greenami, życie tutaj tętni: liczne restauracje, butiki i punkty usługowe wzdłuż bulwaru znanego jako "złota mila" tworzą żywą atmosferę. Bliskość eleganckiego Puerto Banús, z jego mariną, ekskluzywnymi sklepami i wykwintną gastronomią, jest kolejną charakterystyczną cechą. Dla miłośników plaż, odcinki wybrzeża takie jak Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar są szybko dostępne. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z supermarketami, aptekami i międzynarodowymi szkołami w bezpośrednim sąsiedztwie. Historyczne centrum Marbelli znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu i oferuje dodatkowe wrażenia kulturalne i kulinarne. Śródziemnomorski klimat, ze średnio 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, umożliwia aktywny tryb życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Nueva Andalucía oferuje wyrafinowane środowisko mieszkalne, charakteryzujące się bliskością pól golfowych światowej klasy, glamourowym Puerto Banús i plażami Marbelli. Bezpośrednie otoczenie ma charakter miejski, z dużą liczbą restauracji, kawiarni i sklepów łatwo dostępnych pieszo. Supermarkety znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej, podobnie jak apteki. Projekt znajduje się 7 metrów nad poziomem morza, a teren jest w dużej mierze płaski, co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Połączenie infrastruktury miejskiej z bliskością natury i morza tworzy zrównoważoną jakość życia.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, na obszarze na zachód od Marbelli. Wizualizuje bliskość do kluczowych punktów, takich jak plaża Playa de Puerto Banús, marina Puerto Banús, kilka pól golfowych i centrum Marbelli. Wskaźnik podkreśla centralne położenie w miejskim środowisku z dobrym dostępem do infrastruktury i możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja umieszcza gminę w sercu jednego z najbardziej dynamicznych regionów Andaluzji, znanego z wysokiej jakości nieruchomości i stylu życia. Bliskość Puerto Banús, jednego z najsłynniejszych portów jachtowych w Europie, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia dostęp do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, znajduje się około 45 km od hotelu. Sam region Costa del Sol jest ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym, światowej sławy z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Nueva Andalucía funkcjonuje tutaj jako centrum luksusowych nieruchomości i możliwości rekreacyjnych.
Dostępność apartamentu w Nueva Andalucía jest bardzo dobra. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia spacery lub krótkie wycieczki nad morze. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 2 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od hotelu i jest łatwo dostępne dla podróżnych z zagranicy. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 10 linii i 50 przystanków, co wspiera mobilność bez samochodu. Połączenie drogowe jest również dobre, z bliskością głównych dróg.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía w Maladze jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą około 19,1°C. Temperatury zazwyczaj wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Ze średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Morze nadaje się do kąpieli przez około 5 miesięcy, a temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, z sosnami i drzewami oliwnymi, a bliskość morza zapewnia lekki wiatr.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i zachęca do spacerów i relaksu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różne udogodnienia. Region ten jest rajem dla golfistów z licznymi polami mistrzowskimi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Aktywności wodne są możliwe w marinie Puerto Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują możliwości do różnych aktywności sportowych. Okoliczne góry zachęcają do wędrówek, a marina oferuje miejsca do cumowania łodzi.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja umieszcza gminę w sercu jednego z najbardziej dynamicznych regionów Andaluzji, znanego z wysokiej jakości nieruchomości i stylu życia. Bliskość Puerto Banús, jednego z najsłynniejszych portów jachtowych w Europie, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia dostęp do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, znajduje się około 45 km od hotelu. Sam region Costa del Sol jest ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym, światowej sławy z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Nueva Andalucía funkcjonuje tutaj jako centrum luksusowych nieruchomości i możliwości rekreacyjnych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL583551
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
