Tämä moderni 2 makuuhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. 100 m²:n asuinpinta-alalla ja korkealaatuisilla viimeistelyillä se tarjoaa miellyttävän asumiskokemuksen. Kaakkoissuunta takaa runsaasti luonnonvaloa. Läheisyys golfkentille, Puerto Banúsin venesatamaan ja Marbellan keskustaan tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä, kaupunkimaisia mukavuuksia ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Asunto sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu keski- ja ylempään hintaluokkaan, mikä heijastaa sijainnin houkuttelevuutta. Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418 800 €, tarjoaa myös moderneja asuntoja, mutta sijaitsee kauempana lännessä ja on yleensä hieman edullisempi, mikä voi viitata hieman vähemmän keskeiseen sijaintiin tai erilaisiin markkinadynamiikkoihin. Aby Upper, myös Esteponassa alkaen 320 000 €, edustaa vielä alhaisempaa hintaluokkaa, mikä viittaa pienempiin yksiköihin tai erilaiseen markkinasuuntaukseen. Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €, on huomattavasti kalliimpi, mikä viittaa eksklusiivisempaan asemaan tai muihin ominaisuuksiin, kuten suoraan merinäköalaan tai suurempiin tiloihin. Nueva Andalucía hyötyy läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin, mikä usein johtaa korkeampiin neliömetrihintoihin kuin syrjäisemmillä alueilla. Tässä tarjottava asunto, 100 m²:n asuintilalla 535 000 €:lla, tarjoaa tasapainoisen suhteen koon, kunnon ja sijainnin välillä, erityisesti ostajille, jotka arvostavat "Golfdalen" elämäntyyliä ja läheisyyttä eksklusiiviseen Puerto Banúsiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se on hyvin lähellä lukuisia golfkenttiä ja kuuluisaa Puerto Banúsin venesatamaa. Kaikki välttämättömät päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa korkean elämänlaadun ja mukavuuden. Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, ja Välimeren ilmasto takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden.
Tämä asunto on suunniteltu henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja helppoutta. 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, hyvin suunniteltu, tarjoavat runsaasti tilaa. Katettu terassi ja yhteinen uima-allas ovat ihanteellisia lisäyksiä rentoon elämäntyyliin. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja kansainvälisiin kouluihin tekee siitä houkuttelevan myös perheille ja ammattilaisille. Kaakkoissuunta ja näkymät puutarhaan ja kadulle edistävät päivittäistä hyvinvointia.
Tämä projekti koskee asuntoa olemassa olevassa rakennuksessa, joka on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan kiinteistö, joka on modernisoitu nykyisten standardien mukaiseksi. Muutto on mahdollista välittömästi, sillä kyseessä on muuttovalmis kiinteistö. Rakennuksessa on yhteinen uima-allas ja hissi.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa eikä sijaitse aivan rannalla, vaikka Playa de Puerto Banús -ranta on kävelymatkan päässä. Sitä ei ole suunniteltu erillisenä huvilana, vaan se on osa kerrostaloa yhteisillä tiloilla. Lämmitys tapahtuu keskuslämmitysjärjestelmällä ja osittain takalla, ei lattialämmityksellä. Yksityisiä puutarhoja ei ole, ainoastaan yhteisessä käytössä olevia ulkoalueita ja terasseja.
Tämä 2 makuuhuoneen asunto Nueva Andalucíassa sopii erityisesti ostajille, jotka etsivät aktiivista ja mukavaa elämäntyyliä Costa del Solilla. Se on ihanteellinen golfaajille, sillä se sijaitsee "Golfdalen" sydämessä ja useita arvostettuja kenttiä on välittömässä läheisyydessä. Merielämän ystäville Puerto Banúsin läheisyys on ratkaiseva etu, joka tarjoaa pääsyn jahteihin, ravintoloihin ja eksklusiivisiin putiikkeihin. Kaupunkimukavuuksia arvostavat ilahtuvat kävelymatkan päässä olevista supermarketeista, apteekeista, ravintoloista ja kahviloista. Asunto on sopiva valinta pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät hyvin varustettua asuntoa, olipa se sitten pysyvä asunto, lomakoti tai vuokrakohde. Hiljattain tehty remontti ja hyvä kunto tekevät siitä houkuttelevan myös ostajille, jotka haluavat heti muuttovalmiin kiinteistön ilman suuria remontteja. Kaakkoissuunta ja katettu terassi tarjoavat myös tilaa rentoutumiseen ulkona.
Asunto esitetään erinomaisessa kunnossa ja se on hiljattain remontoitu, mikä viittaa korkeaan laatuun ja huoltoon. 100 m²:n asuintila on hyvin jaettu ja tarjoaa valoisia, avoimia oleskelutiloja. Erityispiirteitä ovat kaksi tilavaa terassia, jotka sopivat ihanteellisesti ulkokäyttöön. Varustukseen kuuluu ilmastointi ja keskuslämmitys, joita täydentää takka viihtyisyyden lisäämiseksi. Hissirakennus helpottaa pääsyä kaikkiin kerroksiin. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Ikkunat ovat kaakkoissuuntaisia, mikä takaa hyvän auringonpaisteen. Materiaalit ja viimeistely vastaavat todennäköisesti nykyaikaisia standardeja, joita odotetaan hiljattain tehdyn remontin jälkeen, osoittaen kestävää ja miellyttävää asumislaatua.
Tarjolla oleva 2 makuuhuoneen asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, on saatavilla alkaen 535 000 €. Tämä hintataso heijastaa haluttua sijaintia vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia. Asuinpinta-ala on 100 m², mikä vastaa 5 350 € neliömetrihintaa. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kunto on erinomainen ja se on hiljattain remontoitu, mikä vaikuttaa hintaan. Kyseessä on yksittäinen asunto, jonka saatavuus ja erityisominaisuudet, kuten terassin koko tai suunta, voivat vaihdella. Samanlaisia kohteita alueella, kuten Esteponassa, on saatavilla edullisemmin, kun taas Benalmádenan kohteissa voi olla korkeampi hintataso.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tunnetaan "Golfdalina" ja houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa. Tämä alue tarjoaa korkean tiheyden ensiluokkaisia golfkenttiä, kuten Los Naranjos, Las Brisas ja Aloha Golf. Greenin ulkopuolella elämä sykkii: lukuisat ravintolat, putiikit ja palvelut "kultaisen mailin" bulevardin varrella luovat vilkkaan ilmapiirin. Läheisyys eleganttiin Puerto Banúsiin, jonka venesatama, eksklusiiviset kaupat ja korkeatasoinen gastronomia ovat erottuvia piirteitä. Rakkaammille rannalle, kuten Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar, pääsee nopeasti. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja supermarketit, apteekit ja kansainväliset koulut ovat välittömässä läheisyydessä. Marbellan historiallinen keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa lisäksi kulttuurisia ja kulinaarisia elämyksiä. Välimeren ilmasto, jossa on keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi, mahdollistaa aktiivisen ulkoilmaelämän suurimman osan vuodesta.
Nueva Andalucía tarjoaa hienostuneen elinympäristön, jolle on ominaista läheisyys maailmanluokan golfkentille, lumoavalle Puerto Banúsille ja Marbellan rannoille. Välitön ympäristö on urbaani, ja siellä on suuri määrä ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Supermarketit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, samoin kuin apteekit. Projekti sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja maasto on suurelta osin tasaista, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Kaupunki-infrastruktuurin ja luonnon sekä meren läheisyyden yhdistelmä luo tasapainoisen elämänlaadun.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla alueella. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de Puerto Banús -rantaan, Puerto Banúsin venesatamaan, useisiin golfkenttiin ja Marbellan keskustaan. Merkki korostaa keskeistä sijaintia urbaanissa ympäristössä, josta on hyvät yhteydet infrastruktuuriin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan keskustan länsipuolella. Tämä sijainti sijoittaa kunnan yhden Andalusian dynaamisimman alueen sydämeen, joka on tunnettu korkealaatuisista kiinteistöistään ja elämäntyylistään. Läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Euroopan kuuluisimmista venesatamista, korostaa alueen eksklusiivista luonnetta. Yhteys A-7-moottoritiehen helpottaa pääsyä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Benalmádenaan idässä. Málaga, kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen, on noin 45 km:n päässä. Costa del Sol -alue itsessään on merkittävä turisti- ja taloudellinen keskus, joka on maailmankuulu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucía toimii täällä luksuskiinteistöjen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien keskuksena.
Asunnon saavutettavuus Nueva Andalucíassa on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa kävelyretkiä tai lyhyitä retkiä merelle. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin kansainvälinen lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä ja siten helposti saavutettavissa kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä ja ovat saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä tukee liikkumista ilman autoa. Autoyhteydet ovat myös hyvät, lähellä päätieitä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían, Málagan, ilmasto on välimerellinen, ja keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,1°C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C talvella ja jopa 27°C kesällä, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävät sääjaksot. Keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Meri soveltuu uimiseen noin 5 kuukauden ajan, ja veden lämpötila on vähintään 20°C. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rannan lähellä edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäristöä leimaa välimerellinen kasvillisuus, kuten mäntyjä ja oliivipuita, ja meren läheisyys takaa kevyen tuulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja kutsuu kävelyyn ja rentoutumiseen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia palveluita. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita mestaruustason kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Vesilajit ovat mahdollisia Puerto Banúsin venesatamassa (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin urheilutoimintoihin. Läheiset vuoret kutsuvat patikoimaan, ja venesatama tarjoaa venepaikkoja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan keskustan länsipuolella. Tämä sijainti sijoittaa kunnan yhden Andalusian dynaamisimman alueen sydämeen, joka on tunnettu korkealaatuisista kiinteistöistään ja elämäntyylistään. Läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Euroopan kuuluisimmista venesatamista, korostaa alueen eksklusiivista luonnetta. Yhteys A-7-moottoritiehen helpottaa pääsyä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Benalmádenaan idässä. Málaga, kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen, on noin 45 km:n päässä. Costa del Sol -alue itsessään on merkittävä turisti- ja taloudellinen keskus, joka on maailmankuulu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucía toimii täällä luksuskiinteistöjen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien keskuksena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL583551
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
