Šis 2 guļamistabu un 3 vannas istabu dzīvoklis atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, Malagā, piedāvājot praktisku dzīvesvietu ar labi pārdomātu izkārtojumu. Nekustamais īpašums atrodas labiekārtotā kompleksā, kas nodrošina komfortablu uzturēšanos un ir piemērots kā pastāvīgai dzīvesvietai, brīvdienu mājai vai potenciālai īres iespējai, ņemot vērā atrašanās vietu populārā rajonā.
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem, šis dzīvoklis Nueva Andalucía izceļas ar savu atrašanās vietu 'Golf Valley' sirdī. Kamēr Esteponas projekti, piemēram, Acqua Gardens (no €418,800) un Aby Upper (no €320,000), bieži piedāvā jaunas būvniecības priekšrocības un plašākas koplietošanas zonas par zemākām cenām, tie parasti atrodas tālāk no Marbellas galvenajām atrakcijām. Alba Benalmadena (no €699,000) ir augstākas klases piedāvājums ar vēl augstāku cenu, kas atspoguļo tā atrašanās vietu un potenciāli augstāku apdares līmeni. Šis dzīvoklis par €535,000 piedāvā līdzsvaru starp atrašanās vietu, esošo infrastruktūru un dzīves līmeni, kas ir tieši starp lētākiem Esteponas piedāvājumiem un dārgākajiem Benalmádenas projektiem. Tā priekšrocība ir tiešā tuvumā gan golfa laukumiem, gan ekskluzīvajam Puerto Banús ostas rajonam, kas nodrošina unikālu dzīvesstila piedāvājumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas tiešā piekrastes tuvumā, pilsētas vidē, kur visas ikdienas ērtības ir sasniedzamas ar kājām. Tas nodrošina ātru piekļuvi pludmalēm un svarīgākajām infrastruktūras vietām, vienlaikus saglabājot piekļuvi klusākiem dzīvojamiem rajoniem.
Šis īpašums ir piemērots personām, kas meklē dzīvesvietu ar ērtu piekļuvi pludmalei, golfa laukumiem un pilsētas centriem. Tā funkcionālais izkārtojums un divas terases piedāvā telpu gan atpūtai, gan izklaidei, apmierinot dažādas vajadzības ikdienā.
Nekustamais īpašums ir izcilā stāvoklī, nesen renovēts un aprīkots ar mūsdienu komforta elementiem. Papildu ērtības, piemēram, koplietošanas baseins un lifts, uzlabo dzīves kvalitāti. Nav norādes par jaunu būvniecības posmu; akcents ir uz esošā īpašuma kvalitāti.
Šis dzīvoklis nenodrošina tiešu piekļuvi jūrai vai privātu pludmali; tuvākā publiskā pludmale atrodas 2,2 km attālumā. Tāpat tas neatrodas pilnīgā lauku sētā, bet gan pilsētas vidē ar visām izklaides un infrastruktūras iespējām, kas var radīt noteiktu trokšņa līmeni.
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi dažādām aktivitātēm. Ja Jūs bieži spēlējat golfu, novērtēsiet tuvumu pie vairākiem starptautiska līmeņa golfa laukumiem. Tāpat tas derēs cilvēkiem, kuri vēlas baudīt piekrastes dzīvi, jo pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, ir viegli sasniedzamas.Personām, kas dod priekšroku dzīvot pilsētvidē ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā – restorāniem, veikaliem, aptiekām – šis būs piemērots. Tas ir arī praktiska izvēle kā brīvdienu mājvieta vai kā potenciāla investīcija, pateicoties tā atrašanās vietai pieprasītā tūrisma zonā.Dzīvoklis piedāvā divas plašas terases, kas ir ideāli piemērotas rīta kafijai vai vakara atpūtai ar skatu uz apkārtni, piešķirot papildu vērtību ikdienai.
Dzīvoklis ir izcilā stāvoklī, un tas nesen ir renovēts, kas liecina par rūpīgu uzturēšanu un modernizāciju. Tas ietver augstas kvalitātes apdares materiālus, kas nodrošina gan estētisku pievilcību, gan ilgmūžību. Lai gan precīzi materiāli nav detalizēti aprakstīti, norāde par izcilu stāvokli un neseno renovāciju pieļauj gaidīt modernus apdares elementus, piemēram, kvalitatīvas grīdas segumus, mūsdienīgas vannas istabas un virtuves iekārtas. Klimata kontrole nodrošināta ar gaisa kondicionēšanu un centrālo apkuri, kā arī kamīnu, kas rada papildu komfortu jebkurā gadalaikā. Šie elementi kopā veido patīkamu un funkcionālu dzīves vidi.
Šis 2 guļamistabu dzīvoklis Nueva Andalucía ir pieejams par sākuma cenu €535,000. Šī cena atspoguļo tā atrašanās vietu vienā no Marbellas pieprasītākajiem rajoniem, tuvu golfa laukumiem un Puerto Banús. Piedāvājumā ietilpst 2 guļamistabas un 3 vannas istabas, ar kopējo platību 100 m². Papildu izmaksas var būt saistītas ar komunālajiem maksājumiem, nodokļiem un uzturēšanu, kas raksturīgi šāda līmeņa īpašumiem Spānijas piekrastē. Nav norādīts citu dzīvokļu vai līdzīgu vienību pieejamība un cenas šajā konkrētajā kompleksā.
Nueva Andalucía piedāvā unikālu pilsētvides un piekrastes dzīves sajaukumu. Šeit ikdienas dzīve rit harmoniski starp rīta izbraucieniem uz tuvējiem golfa laukumiem, pusdienām restorānos ar skatu uz La Concha kalnu un vakarēšanu piekrastes promenādē.Ērtības, piemēram, aptieka un lielveikals, ir sasniedzamas dažu minūšu gājiena attālumā, nodrošinot praktiskumu. Rajona dzīves ritmu nosaka tā atrašanās vieta starp rosīgo Puerto Banús un mierīgāko Marbellas centru. Tas nozīmē, ka vienā dienā var baudīt jahtu un modes butiku piedāvājumu, bet nākamajā – atgriezties pie klusākas atpūtas pie koplietošanas baseina vai uz plašās terases.
Dzīvojot Nueva Andalucía, Jūs atradīsieties dinamiskā vidē, kur pilsētas ērtības un piekrastes dzīvesveids saplūst kopā. Tuvumā atrodas daudzveidīga infrastruktūra: aptieka (64 m), lielveikals (353 m) un vairāki restorāni (70 tuvumā) un kafejnīcas (10). Šī koncentrācija nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu bez nepieciešamības doties tālu. Medicīniskās iestādes, piemēram, slimnīca, ir pieejamas 1,9 km attālumā, savukārt starptautiskās skolas atrodas 4,2 km attālumā, padarot šo vietu piemērotu arī ģimenēm. Pilsētas transporta tīkls ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos pa plašāku apkārtni.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Nueva Andalucía rajonā, Marbellā. Tā izceļ tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas infrastruktūrai, demonstrējot ērtu piekļuvi gan piekrastes atpūtai, gan ikdienas pakalpojumiem.
Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, kas ir pazīstama kā Marbellas 'Golf Valley'. Tā pozicionējas starp dinamisko Puerto Banús, kas ir slavena ar savu jahtu ostu, modes veikaliem un naktsdzīvi, un Marbellas pilsētas centru, kas piedāvā vēsturisku atmosfēru un plašas iepirkšanās iespējas. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan ekskluzīviem pakalpojumiem, gan plašākam reģiona piedāvājumam, vienlaikus atrodoties salīdzinoši tuvu arī citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponai un Benalmádenai.
Šis īpašums piedāvā izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2,2 km attālumā. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu pie tādiem golfa klubiem kā Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētas centra un citu svarīgu infrastruktūras objektu, piemēram, lielveikalu un aptieku, sasniedzamība ar kājām vai velosipēdu ir ļoti augsta, kas pastiprina ikdienas komfortu.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Dzīvoklis atrodas augstumā tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu, piekrastes klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1°C. Gada vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Šis reģions saņem ievērojamu saules gaismu – vidēji 3 856 saules stundas gadā, kas pagarina peldsezonu līdz aptuveni 5 mēnešiem, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Tuvumā esošais La Concha kalns var ietekmēt vietējos mikroklimata apstākļus, nodrošinot aizsegu no ziemeļu vējiem un radot labvēlīgu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nueva Andalucía piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākais pludmales segments ir Playa de Puerto Banús (301 m), kam seko Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Šīs pludmales bieži vien ir labi aprīkotas ar dažādiem pakalpojumiem. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki starptautiska līmeņa golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tāpat pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), un ūdens sporta iespējas, kas izvietotas gar piekrasti. Ir arī dažādas izklaides iespējas, tostarp jahtu ostas.
Avots: OpenStreetMap
Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, kas ir pazīstama kā Marbellas 'Golf Valley'. Tā pozicionējas starp dinamisko Puerto Banús, kas ir slavena ar savu jahtu ostu, modes veikaliem un naktsdzīvi, un Marbellas pilsētas centru, kas piedāvā vēsturisku atmosfēru un plašas iepirkšanās iespējas. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan ekskluzīviem pakalpojumiem, gan plašākam reģiona piedāvājumam, vienlaikus atrodoties salīdzinoši tuvu arī citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponai un Benalmádenai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL583551
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
