Tento nádherný apartmán se 2 ložnicemi a 3 koupelnami v Nueva Andalucía nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, praktičnosti a investičního potenciálu. Nachází se v dobře udržovaném komplexu v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Marbelly a je ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo příležitost k pronájmu s vysokým výnosem. Apartmán je ve výborném stavu a má dobře rozložené uspořádání se světlými, otevřenými obytnými prostory a dvěma prostornými ložnicemi. Jednou z nejvýraznějších vlastností jsou dvě oddělené a prostorné terasy, ideální pro venkovní stolování, relaxaci nebo zábavu hostů, to vše s úchvatným výhledem na horu La Concha.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) se tento apartmán v Nueva Andalucía (od 535 000 €) nachází ve středním cenovém bodě. Nemovitosti v Esteponě nabízejí dostupnější možnosti, ale lokalita Nueva Andalucía je obvykle považována za bližší k vybavení Marbelly a k zavedenějším golfovým oblastem. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má vyšší cenový bod a může nabízet jiné vlastnosti nebo luxusnější vybavení. Lokalita Nueva Andalucía, zejména v Golfovém údolí, obvykle přitahuje kupující hledající blízkost k prestižním golfovým hřištím a špičkovým restauracím. Na rozdíl od Estepony, nemovitosti zde pravděpodobně dosahují vyšší návratnosti z pronájmu, ale také s vyšší počáteční cenou. Nemovitosti v Benalmádeně obvykle těží z pohodlné polohy blízko letiště Málaga, ale lokalita Nueva Andalucía nabízí bližší blízkost k živé atmosféře Marbelly a Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, blízko pláží a golfových hřišť v Marbelle. Nachází se v zavedené čtvrti obklopené různými vymoženostmi pro každodenní potřeby. Oblast je známá svou výhodnou polohou a blízkostí hlavních dopravních tras.
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají životní styl, který kombinuje městské pohodlí s klidným životním prostředím. Prostorné terasy a dostatek přirozeného světla vytvářejí pohodlné a příjemné životní prostory. Blízkost golfových hřišť, pláží a různých služeb z něj činí atraktivní volbu pro různé životní styly.
Apartmán byl nedávno zrekonstruován a je ve výborném stavu. Nachází se v dobře udržovaném komplexu a nabízí moderní vybavení a pohodlné bydlení. Ačkoli se nejedná o nový stavební projekt, nedávná rekonstrukce zaručuje jeho atraktivitu a funkčnost.
Nemovitost se nachází v rozvinuté městské oblasti, což znamená, že nemusí nabízet tak rozsáhlé soukromé pozemky jako venkovské oblasti. Ačkoli je zde společný bazén, soukromý bazén nemusí být k dispozici. Navíc, i přes blízkost pláže, nemusí být v první linii. Některé výhledy mohou být na městské panorama.
Tento apartmán je nejvhodnější pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl v pulzující oblasti jižního Španělska. Pro golfové nadšence je blízkost několika prestižních hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, ideální volbou. Hledači života u moře ocení krátkou vzdálenost k Playa de Puerto Banús. Navíc oblast s více než 70 restauracemi, několika bankami a lékárnami a 10 linkami veřejné dopravy je ideální pro ty, kteří oceňují snadnost každodenního života. Orientace apartmánu na jihovýchod, spolu s výhledy na hory, zahradu a ulici, nabízí atraktivní možnost bydlení pro ty, kteří hledají pohodlný a praktický domov.
Apartmán je ve výborném stavu a byl nedávno zrekonstruován, což poskytuje vysoce kvalitní životní zážitek. Má samostatné systémy klimatizace a ústředního topení, stejně jako krb pro zajištění celoročního pohodlí. Byt má vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Jihovýchodní orientace apartmánu, spolu s výhledy na hory, zahradu a ulici, zvyšuje atraktivitu obytných prostor. Budova nabízí společný bazén a je vybavena výtahem pro pohodlí obyvatel.
Tento apartmán je nabízen za cenu 535 000 €. Nemovitost se skládá ze dvou ložnic a tří koupelen a má rozlohu 100 m². Nachází se v žádané oblasti Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a pláží. Oblast je známá svou vynikající polohou a vysokou kvalitou života, což z ní činí atraktivní investici. Apartmán nabízí dva oddělené obytné prostory a je vybaven klimatizací, ústředním topením a krbem pro celoroční pohodlí.
Nueva Andalucía je zavedená a oblíbená čtvrť Marbelly, známá jako „Golfové údolí“, kde se nachází několik prestižních golfových klubů. Oblast nabízí pohodlí městského života s velkým množstvím restaurací, obchodů, bank a lékáren, vše na dosah ruky. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-27 °C a roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 856, což je ideální pro outdoorové aktivity. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem, blízko pobřeží, nabízí mírné klima a pět měsíců v roce koupací sezónu. Tato oblast má 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu pro obyvatele.
Nueva Andalucía se nachází v prestižní čtvrti Marbelly a nabízí životní styl, který kombinuje pobřežní kouzlo s městskými vymoženostmi. Oblast je v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V oblasti je více než 70 restaurací, 4 banky a 4 lékárny, které uspokojují každodenní potřeby. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem a má průměrnou roční teplotu 19,1 °C, což nabízí příjemné klima pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, nedaleko Marbelly, v blízkosti pobřeží, pláží a golfových hřišť. Zdůrazňuje spojení oblasti s hlavními dopravními uzly a místními vymoženostmi.
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie, nedaleko města Marbella. Je považována za součást Costa del Sol, známé svými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast je dobře spojena s letištěm Málaga (45 km) a letištěm Gibraltar (52 km). Její strategická poloha z ní činí pohodlnou základnu pro prozkoumání okolních měst a venkova.
Nemovitost má mimořádně výhodnou polohu, krátkou chůzí od pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Je v blízkosti golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Letiště Marbella (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadný přístup. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena pouhých 1,9 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně činí z tohoto místa ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž průměrná teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C. Nachází se 7 metrů nad mořem a v blízkosti pobřeží, je zřídka ovlivněna extrémními povětrnostními podmínkami a nabízí mírné klima po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí další rekreační možnosti, jako jsou sportovní centra, včetně Polideportivo San Pedro (2,5 km) a Rocodromo (3,2 km). Nedaleké Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie, nedaleko města Marbella. Je považována za součást Costa del Sol, známé svými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast je dobře spojena s letištěm Málaga (45 km) a letištěm Gibraltar (52 km). Její strategická poloha z ní činí pohodlnou základnu pro prozkoumání okolních měst a venkova.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL583551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
