Acest apartament rafinat cu 2 dormitoare și 3 băi, situat în Nueva Andalucía, oferă un amestec perfect de confort, comoditate și potențial de investiție. Situat într-un complex bine întreținut, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Marbella, proprietatea este ideală ca reședință permanentă, casă de vacanță sau oportunitate de închiriere cu randament ridicat. Apartamentul este în stare excelentă și dispune de un design bine distribuit, cu spații de zi luminoase și deschise și două dormitoare spațioase. Una dintre caracteristicile distinctive este prezența a două terase separate și spațioase, perfecte pentru mese în aer liber, relaxare sau divertisment pentru oaspeți, totul bucurându-se de priveliști uluitoare asupra Muntelui La Concha.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía (de la 535.000 €) se situează la un punct de preț mediu. Proprietățile din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, dar locația din Nueva Andalucía este, în general, considerată mai apropiată de facilitățile din Marbella și de zonele de golf mai consacrate. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €) are un preț mai ridicat și ar putea oferi caracteristici diferite sau facilități de lux. Locația din Nueva Andalucía, în special în Valea Golfului, atrage de obicei cumpărătorii care caută apropierea de terenuri de golf renumite și restaurante de înaltă clasă. Spre deosebire de Estepona, proprietățile de aici probabil vor genera un randament mai mare din închirieri, dar vin și cu un preț de pornire mai mare. Proprietățile din Benalmádena beneficiază, în general, de locația sa convenabilă, aproape de Aeroportul Málaga, dar locația din Nueva Andalucía oferă o proximitate mai mare față de vitalitatea Marbella și Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în inima Nueva Andalucía, aproape de plajele și terenurile de golf din Marbella. Se află într-un cartier stabilit, înconjurat de diverse facilități pentru nevoile zilnice. Zona este cunoscută pentru locația sa convenabilă și apropierea de principalele rute de transport.
Acest apartament este ideal pentru cei care caută un stil de viață care combină facilitățile urbane cu un mediu de viață liniștit. Terasele spațioase și lumina naturală abundentă creează spații de locuit confortabile și primitoare. Apropierea de terenuri de golf, plaje și diverse servicii îl face o alegere atractivă pentru diferite stiluri de viață.
Apartamentul a fost renovat recent și este în stare excelentă. Situat într-un complex bine întreținut, oferă facilități moderne și o experiență de viață confortabilă. Deși nu este un proiect de construcție nouă, renovarea recentă îi garantează atractivitatea și funcționalitatea.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană dezvoltată, ceea ce înseamnă că ar putea să nu ofere parcele private extinse ca zonele rurale. Deși există o piscină comună, s-ar putea să nu existe o piscină privată. În plus, în ciuda proximității față de plajă, s-ar putea să nu fie pe prima linie de plajă. Unele priveliști ar putea fi peisaje urbane.
Acest apartament este cel mai potrivit pentru cei care caută un stil de viață convenabil într-o regiune vibrantă din sudul Spaniei. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de prestigiu, precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, îl face o alegere ideală. Cei care caută viața pe malul mării vor aprecia distanța scurtă până la Playa de Puerto Banús. În plus, zona, cu peste 70 de restaurante, mai multe bănci și farmacii și 10 linii de transport public, este perfectă pentru cei care apreciază ușurința vieții de zi cu zi. Orientarea apartamentului spre sud-est, împreună cu priveliștile asupra munților, grădinii și străzii, oferă o opțiune de locuit atractivă pentru cei care caută o casă confortabilă și practică.
Apartamentul este în stare excelentă și a fost renovat recent, oferind o experiență de viață de înaltă calitate. Dispune de sisteme separate de aer condiționat și încălzire centrală, precum și de un șemineu pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Apartamentul are dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Orientarea apartamentului spre sud-est, împreună cu priveliștile asupra munților, grădinii și străzii, adaugă atractivitate spațiilor de locuit. Clădirea oferă o piscină comună și este dotată cu lift pentru confortul rezidenților.
Acest apartament este oferit la prețul de 535.000 €. Proprietatea este formată din două dormitoare și trei băi, acoperind o suprafață de 100 m². Situat în zona dorită Nueva Andalucía, este aproape de terenurile de golf și plaje. Zona este renumită pentru locația sa excelentă și calitatea înaltă a vieții, ceea ce o face o investiție atractivă. Apartamentul oferă două zone de zi separate și este echipat cu aer condiționat, încălzire centrală și un șemineu pentru confort pe tot parcursul anului.
Nueva Andalucía este o zonă stabilită și populară din Marbella, cunoscută sub numele de „Valea Golfului”, găzduind mai multe cluburi de golf prestigioase. Zona oferă confortul vieții urbane, cu o multitudine de restaurante, magazine, bănci și farmacii, toate la îndemână. Temperaturile medii variază între 12-27°C, cu până la 3.856 ore de soare pe an, făcându-l ideal pentru activități în aer liber. Zona este situată la 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, oferind un climat blând și un sezon de înot care durează până la 5 luni. Zona dispune de 10 linii de transport public cu 50 de stații de autobuz, asigurând o mobilitate ușoară pentru rezidenți.
Nueva Andalucía este situată într-o locație premium în Marbella, oferind un stil de viață care combină farmecul de coastă cu comoditatea urbană. Zona este aproape de mai multe plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pentru pasionații de golf, terenurile de golf precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas sunt foarte aproape. Zona are peste 70 de restaurante, 4 bănci și 4 farmacii, satisfăcând nevoile zilnice. Zona este situată la 7 metri deasupra nivelului mării, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, oferind un climat plăcut pentru activități în aer liber.
Această hartă arată locația apartamentului din Nueva Andalucía, lângă Marbella, aproape de linia de coastă, plaje și terenuri de golf. Subliniază conexiunea zonei cu principalele noduri de transport și facilitățile locale.
Nueva Andalucía este situată în regiunea Andaluzia, în apropierea orașului Marbella. Este considerată parte a Costa del Sol, renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Zona este bine conectată cu Aeroportul Málaga (45 km) și Aeroportul Gibraltar (52 km). Poziția sa strategică o face o bază convenabilă pentru explorarea orașelor și peisajelor învecinate.
Proprietatea beneficiază de o locație extrem de convenabilă, la o scurtă plimbare de plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Este aproape de terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km). Aeroportul Marbella (AGP) se află la aproximativ 45 km, oferind acces ușor. Magazinele alimentare (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la distanță de mers pe jos, în timp ce spitalul se află la doar 1,9 km. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o mobilitate ușoară.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 27°C. Peste 3.856 de ore de soare pe an fac din acest loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura medie a apei ajungând la cel puțin 20°C. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,1°C. Situată la 7 metri deasupra nivelului mării și aproape de coastă, este rar afectată de condiții meteorologice extreme, oferind un climat blând pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pentru pasionații de golf, există terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona oferă alte opțiuni de recreere, cum ar fi centre sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro (2,5 km) și Rocodromo (3,2 km). Portul sportiv din apropiere Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în regiunea Andaluzia, în apropierea orașului Marbella. Este considerată parte a Costa del Sol, renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Zona este bine conectată cu Aeroportul Málaga (45 km) și Aeroportul Gibraltar (52 km). Poziția sa strategică o face o bază convenabilă pentru explorarea orașelor și peisajelor învecinate.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL583551
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
