Tento vynikajúci apartmán s 2 spálňami a 3 kúpeľňami v Nueva Andalucía ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, praktickosti a investičného potenciálu. Nachádza sa v dobre udržiavanom komplexe v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí Marbelly a je ideálny ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo príležitosť na prenájom s vysokým výnosom. Apartmán je vo výbornom stave a má dobre rozložené dispozície so svetlými, otvorenými obytnými priestormi a dvoma priestrannými spálňami. Jednou z najvýraznejších vlastností sú dve oddelené a priestranné terasy, ideálne na vonkajšie stolovanie, relaxáciu alebo zábavu hostí, pričom si môžete vychutnať úchvatný výhľad na horu La Concha.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa tento apartmán v Nueva Andalucía (od 535 000 €) nachádza v strednom cenovom bode. Nehnuteľnosti v Estepone ponúkajú dostupnejšie možnosti, ale poloha Nueva Andalucía je zvyčajne považovaná za bližšiu k vybaveniu Marbelly a zavedenejším golfovým oblastiam. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) má vyššiu cenovú hladinu a môže ponúkať odlišné vlastnosti alebo luxusnejšie vybavenie. Poloha Nueva Andalucía, najmä v Golfovom údolí, zvyčajne priťahuje kupujúcich hľadajúcich blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám a špičkovým reštauráciám. Na rozdiel od Estepony, nehnuteľnosti tu pravdepodobne generujú vyšší príjem z prenájmu, ale majú aj vyššiu počiatočnú cenu. Nehnuteľnosti v Benalmádena zvyčajne ťažia zo svojej výhodnej polohy blízko letiska Málaga, ale poloha Nueva Andalucía ponúka väčšiu blízkosť k živej atmosfére Marbelly a Puerto Banús.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, blízko pláží a golfových ihrísk v Marbelle. Nachádza sa v zavedenej štvrti obklopenej rôznymi vybaveniami pre každodenné potreby. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou a blízkosťou k hlavným dopravným trasám.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú životný štýl kombinujúci mestské vymoženosti so pokojným obytným prostredím. Priestranné terasy a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú pohodlné a príjemné životné priestory. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a rôznych služieb z neho robí atraktívnu voľbu pre rôzne životné štýly.
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Nachádza sa v dobre udržiavanom komplexe a ponúka moderné vybavenie a pohodlné bývanie. Hoci nejde o nový stavebný projekt, nedávna rekonštrukcia zaručuje jeho atraktivitu a funkčnosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti, čo znamená, že nemusí ponúkať také rozsiahle súkromné pozemky ako vidiecke oblasti. Hoci je k dispozícii spoločný bazén, súkromný bazén nemusí byť k dispozícii. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, nemusí byť na prvej línii pláže. Niektoré výhľady môžu byť na mestskú krajinu.
Tento apartmán je najvhodnejší pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl v pulzujúcej oblasti južného Španielska. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých prestížnych ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, ideálnou voľbou. Tí, ktorí hľadajú život pri mori, ocenia krátku vzdialenosť k Playa de Puerto Banús. Okrem toho, oblasť s viac ako 70 reštauráciami, niekoľkými bankami a lekárňami, a 10 linkami verejnej dopravy, je ideálna pre tých, ktorí si cenia pohodlie každodenného života. Orientácia apartmánu na juhovýchod spolu s výhľadmi na hory, záhradu a ulicu, ponúka atraktívnu možnosť bývania pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický domov.
Apartmán je vo výbornom stave a bol nedávno zrekonštruovaný, čo poskytuje vysoko kvalitný životný zážitok. Má samostatné systémy klimatizácie a ústredného kúrenia, ako aj krb pre celoročné pohodlie. V byte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Orientácia apartmánu na juhovýchod, spolu s výhľadmi na hory, záhradu a ulicu, zvyšuje atraktivitu obytných priestorov. Budova ponúka spoločný bazén a je vybavená výťahom pre pohodlie obyvateľov.
Tento apartmán sa predáva za cenu 535 000 €. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch spální a troch kúpeľní, na ploche 100 m². Nachádza sa v žiadanej oblasti Nueva Andalucía, blízko golfových ihrísk a pláží. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou a vysokou kvalitou života, čo z nej robí atraktívnu investíciu. Apartmán ponúka dva oddelené obytné priestory a je vybavený klimatizáciou, ústredným kúrením a krbom pre celoročné pohodlie.
Nueva Andalucía je etablovaná a obľúbená štvrť Marbelly, známa ako „Golfové údolie“, kde sa nachádza niekoľko prestížnych golfových klubov. Oblasť ponúka vymoženosti mestského života s množstvom reštaurácií, obchodov, bánk a lekární, všetko na dosah ruky. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 27°C, s až 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, ponúka miernu klímu a 5-mesačnú sezónu kúpania. Oblasť má 10 liniek verejnej dopravy s 50 autobusovými zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu pre obyvateľov.
Nueva Andalucía sa nachádza na prvotriednom mieste v Marbelle a ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pobrežný šarm s mestskými vymoženosťami. Oblasť je blízko viacerých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas veľmi blízko. Oblasť má viac ako 70 reštaurácií, 4 banky a 4 lekárne, ktoré uspokoja každodenné potreby. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, čo ponúka príjemnú klímu pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu Nueva Andalucía, blízko Marbelly, blízko pobrežia, pláží a golfových ihrísk. Zdôrazňuje spojenie oblasti s hlavnými dopravnými uzlami a miestnymi zariadeniami.
Nueva Andalucía sa nachádza v regióne Andalúzia, neďaleko mesta Marbella. Je považovaná za súčasť Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Oblasť je dobre spojená s letiskom Málaga (45 km) a letiskom Gibraltar (52 km). Jej strategická poloha z nej robí pohodlnú základňu na objavovanie okolitých miest a vidieka.
Nehnuteľnosť má mimoriadne výhodnú polohu, krátku pešiu vzdialenosť od pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Je blízko golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (2,0 km). Letisko Marbella (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahký prístup. Potraviny (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená len 1,9 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 a 27°C. Viac ako 3 856 hodín slnečného svitu ročne robí toto miesto ideálnym na vychutnávanie outdoorových aktivít. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, pričom priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1°C. Nachádza sa 7 metrov nad morom a blízko pobrežia, zriedka je ovplyvnená extrémne poveternostnými podmienkami, ponúka mierne podnebie po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka aj ďalšie rekreačné možnosti, ako sú športové centrá, vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km) a Rocodromo (3,2 km). Blízke Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka možnosti pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v regióne Andalúzia, neďaleko mesta Marbella. Je považovaná za súčasť Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Oblasť je dobre spojená s letiskom Málaga (45 km) a letiskom Gibraltar (52 km). Jej strategická poloha z nej robí pohodlnú základňu na objavovanie okolitých miest a vidieka.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL583551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
