Този изискан апартамент с 2 спални и 3 бани в Nueva Andalucía предлага перфектна комбинация от комфорт, удобство и инвестиционен потенциал. Разположен в добре поддържан комплекс в един от най-търсените жилищни райони на Марбея, имотът е идеален като постоянно жилище, ваканционен дом или възможност за високодоходен наем. Апартаментът е в отлично състояние и разполага с добре разпределено разпределение със светли, отворени всекидневни и две просторни спални. Една от отличителните характеристики е наличието на две отделни и просторни тераси, идеални за хранене на открито, релакс или забавление на гости, като същевременно се наслаждавате на спиращи дъха гледки към планината Ла Конча.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Nueva Andalucía (от 535 000 евро) се намира в среден ценови диапазон. Имотите в Естепона предлагат по-достъпни опции, но местоположението в Nueva Andalucía обикновено се смята за по-близо до удобствата на Марбея и по-утвърдените голф зони. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро) е с по-висока цена и може да предлага различни характеристики или по-луксозни удобства. Местоположението в Nueva Andalucía, особено в Голф долината, обикновено привлича купувачи, търсещи близост до известни голф игрища и ресторанти от висок клас. За разлика от Естепона, имотите тук вероятно ще генерират по-висока доходност от наеми, но също така идват с по-висока начална цена. Имотите в Бенальмадена обикновено се възползват от удобно си местоположение близо до летище Малага, но местоположението в Nueva Andalucía предлага по-голяма близост до оживената атмосфера на Марбея и Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в сърцето на Nueva Andalucía, близо до плажовете и голф игрищата на Марбея. Намира се в развит квартал, заобиколен от разнообразни удобства за ежедневни нужди. Районът е известен с удобно си местоположение и близостта си до основни транспортни артерии.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят начин на живот, съчетаващ градски удобства със спокойна жилищна среда. Просторните тераси и изобилието от естествена светлина създават комфортни и приветливи жилищни пространства. Близостта до голф игрища, плажове и различни услуги го правят привлекателен избор за различни начин на живот.
Апартаментът е наскоро реновиран и е в отлично състояние. Разположен в добре поддържан комплекс, той предлага модерни удобства и комфортно преживяване. Макар и да не е нов строителен проект, скорошният ремонт гарантира неговата привлекателност и функционалност.
Имотът се намира в развит градски район, което означава, че може да не предлага толкова големи частни парцели, колкото селските райони. Въпреки че има общ басейн, може да няма частен басейн. Освен това, въпреки близостта до плажа, той може да не е на първа линия. Някои гледки може да са към градски пейзаж.
Този апартамент е най-подходящ за тези, които търсят удобен начин на живот в оживен регион на Южна Испания. За голф ентусиасти, близостта до няколко престижни игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas го прави идеален избор. Търсещите живот на брега на морето ще оценят краткото разстояние до Playa de Puerto Banús. Освен това, районът с над 70 ресторанта, няколко банки и аптеки, както и 10 линии на обществения транспорт, е идеален за тези, които ценят удобството на ежедневието. Ориентацията на апартамента на югоизток, заедно с гледките към планината, градината и улицата, предлага атрактивна възможност за живеене за тези, които търсят комфортен и практичен дом.
Апартаментът е в отлично състояние и е наскоро реновиран, предлагайки висококачествено преживяване. Той разполага с отделни системи за климатизация и централно отопление, както и камина, за да осигури комфорт през цялата година. Апартаментът има вградени шкафове, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Ориентацията на апартамента на югоизток, заедно с гледките към планината, градината и улицата, добавят привлекателност към жилищните пространства. Сградата предлага общ басейн и е оборудвана с асансьор за удобство на обитателите.
Този апартамент се предлага на цена от 535 000 €. Имотът се състои от две спални и три бани, покриващи площ от 100 м². Разположен в търсения район Nueva Andalucía, той е близо до голф игрища и плажове. Районът е известен с отличното си местоположение и високото качество на живот, което го прави атрактивна инвестиция. Апартаментът предлага две отделни жилищни зони и е оборудван с климатик, централно отопление и камина за комфорт през цялата година.
Нуево Андалусия е утвърден и популярен район на Марбея, известен като „Голф долината“, където се намират няколко престижни голф клуба. Районът предлага удобствата на градския живот с изобилие от ресторанти, магазини, банки и аптеки, всички на една ръка разстояние. Средните температури варират между 12-27°C, с до 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Районът се намира на 7 метра надморска височина, близо до брега, предлагайки мек климат и 5-месечен сезон за плуване. Районът разполага с 10 линии на обществения транспорт с 50 автобусни спирки, осигуряващи лесна мобилност за жителите.
Нуево Андалусия се намира на първокласно място в Марбея, предлагайки начин на живот, който съчетава крайбрежен чар с градски удобства. Районът е в близост до множество плажове, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). За голф ентусиастите, голф игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са много близо. Районът има над 70 ресторанта, 4 банки и 4 аптеки, задоволяващи ежедневните нужди. Районът се намира на 7 метра надморска височина, със средна годишна температура от 19,1°C, предлагайки приятен климат за дейности на открито.
Тази карта показва географското местоположение на апартамента Nueva Andalucía, близо до Марбея, близо до бреговата линия, плажовете и голф игрищата. Тя подчертава връзката на района с основните транспортни възли и местните удобства.
Нуево Андалусия се намира в регион Андалусия, близо до град Марбея. Той се счита за част от Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Районът е добре свързан с летище Малага (45 км) и летище Гибралтар (52 км). Неговото стратегическо местоположение го прави удобна база за разглеждане на околните градове и селски райони.
Имотът се радва на изключително удобно местоположение, на кратко пешеходно разстояние от плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Той е близо до голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км). Летище Марбея (AGP) е на около 45 км, осигурявайки лесен достъп. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние, докато болницата е само на 1,9 км. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки лесна мобилност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12 и 27°C. Над 3 856 часа слънчева светлина годишно правят това място идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като средната температура на водата достига минимум 20°C. Средната годишна температура в района е 19,1°C. Разположен на 7 метра надморска височина и близо до брега, той рядко е засегнат от екстремни метеорологични условия, предлагайки мек климат през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). За голф ентусиастите, има голф игрища наблизо като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, районът предлага други възможности за отдих, като спортни центрове, включително Polideportivo San Pedro (2,5 км) и Rocodromo (3,2 км). Близкият Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлага възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия се намира в регион Андалусия, близо до град Марбея. Той се счита за част от Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Районът е добре свързан с летище Малага (45 км) и летище Гибралтар (52 км). Неговото стратегическо местоположение го прави удобна база за разглеждане на околните градове и селски райони.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL583551
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
