Цей проєкт розташований у Нуева Андалусія, престижному житловому районі на узбережжі Коста-дель-Соль, поблизу Марбельї. Він пропонує сучасні апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, що вирізняються високоякісним ремонтом та вишуканим дизайном. Розташування в урбанізації з доглянутими садами та басейнами забезпечує комфортне проживання, поєднуючи спокій із близькістю до міської інфраструктури та жвавого Пуерто Банус.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в урбанізації в районі Нуева Андалусія, що прилягає до відомого курорту Пуерто Банус. Це забезпечує близькість до приморських зон, яхтових портів та різноманітних розважальних закладів, водночас залишаючись у тихому житловому середовищі. Оточення характеризується доглянутими зеленими зонами та загальними зручностями.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає житло з високим рівнем комфорту та сучасною естетикою. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також повний ремонт із використанням преміум-матеріалів, відповідає потребам сімей або тих, хто цінує якість та зручність. Тераса та південна орієнтація додають привабливості для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським кліматом.
Цей проєкт представляє собою нещодавно відремонтовані апартаменти. Хоча сам будинок не є новою спорудою, оновлення охоплюють усі інженерні мережі (сантехніка, електрика, кондиціонування), нові вікна, підлогу та оздоблення. Це забезпечує стан, близький до новобудови, з усіма сучасними зручностями та гарантією якості.
Цей проєкт не є новою забудовою; це реновація існуючого житла. Незважаючи на високий рівень ремонту, деякі елементи, як-от висота стелі або планування, можуть бути обмежені оригінальною конструкцією будівлі. Також, будучи частиною урбанізації, деякі індивідуальні модифікації можуть потребувати узгодження з керуючою компанією.
Ця нерухомість підходить для міжнародних покупців, які шукають будинок для відпочинку або постійного проживання в популярному районі Коста-дель-Соль. Вона буде привабливою для тих, хто цінує готовність до заселення без необхідності додаткового ремонту, а також близькість до основних зручностей, як-от пляжі, яхт-порт, гольф-поля та ресторани. Особливо це може бути цікаво для родин, враховуючи 3 спальні, або для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи високий туристичний попит у цьому регіоні. Якщо ви прагнете поєднати міський комфорт з курортним стилем життя, ця пропозиція може бути відповідною.
Апартаменти пройшли повний ремонт із застосуванням високоякісних матеріалів. Це включає нові інженерні системи: сантехніку, електрику та систему кондиціонування повітря (гаряче/холодне). Кухня повністю обладнана сучасною технікою від провідних виробників, а ванні кімнати оздоблені преміум-матеріалами, одна з яких має підігрів підлоги. Підлогове покриття, внутрішні двері та світильники також були оновлені, створюючи вишукану та сучасну атмосферу. Електричні жалюзі на вікнах додають зручності та безпеки.
Апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонуються за ціною від 595 000 євро. Ця ціна відображає престижне розташування, високий рівень нещодавнього ремонту та повне оздоблення. Оскільки це вже відремонтований об'єкт, ціноутворення базується на його поточному стані та ринковій вартості після оновлення. Наявність залежить від поточного статусу продажу, але очікується, що об'єкти такого типу користуватимуться попитом.
Нуева Андалусія, розташована між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара, є популярним місцем для проживання, відомим своєю близькістю до гольф-полів та розкішного Пуерто Банус. Цей район пропонує міський спосіб життя з легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжів. Життєвий ритм тут характеризується поєднанням спокою житлового району та динаміки прибережного курорту. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить його привабливим для сімей та експатів. Проте, через міський характер, рівень шуму може бути вищим, ніж у віддаленіших районах.
Проживання в Нуева Андалусія означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. На відстані пішої доступності розташовані супермаркети, аптеки, ресторани та кафе, що полегшує повсякденне життя. Близькість до Пуерто Банус відкриває можливості для відпочинку, шопінгу та відвідування ресторанів. Міжнародні школи та медичні центри знаходяться в межах кількох кілометрів, забезпечуючи зручність для сімей та іноземних резидентів. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що покращує мобільність у регіоні.
Ця карта показує розташування апартаментів у районі Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус. Візуалізація дозволяє оцінити близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та ключових об'єктів інфраструктури, таких як магазини, ресторани та спортивні споруди.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найвідоміших туристичних та житлових регіонів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручне сполучення з іншими містами узбережжя, такими як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (45 км) спрощує міжнародні подорожі. Розташування в межах урбанізації забезпечує спокійне середовище, в той час як близькість до Пуерто Банус пропонує доступ до жвавого нічного життя та розкішних магазинів.
Апартаменти розташовані за 301 метр від пляжу Плайя-де-Пуерто Банус та за 2.2 км від Плайя-Каніна Вентура-дель-Мар. Найближчий супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека – за 64 метри. Найближча лікарня розташована за 1.9 км. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 45 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Гольф Лос Наранхос, розташовані в радіусі 2 км. Зарядні станції для електромобілів є доступними на відстані 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C протягом року. Цей проєкт, розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, користується перевагами близького розташування до узбережжя. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Офіційний сезон для купання триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Середньорічна температура повітря становить 19.1°C, створюючи сприятливі умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує легкий доступ до численних пляжів, включно з Плайя-де-Пуерто Банус (301 м) та Плайя-Каніна Вентура-дель-Мар (2.2 км). Загалом, в радіусі кількох кілометрів розташовані кілька пляжів з позначкою 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться відомі поля: Гольф Лос Наранхос (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є різноманітні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), і можливості для водних видів спорту біля пристані Пуерто Депортіво Хосе Банус (0.7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найвідоміших туристичних та житлових регіонів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручне сполучення з іншими містами узбережжя, такими як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (45 км) спрощує міжнародні подорожі. Розташування в межах урбанізації забезпечує спокійне середовище, в той час як близькість до Пуерто Банус пропонує доступ до жвавого нічного життя та розкішних магазинів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL121097
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в районі Коста-дель-Соль, апартаменти в Нуева Андалусія вирізняються своїм розташуванням між Марбельєю та Пуерто Банус, що забезпечує високий рівень зручності та доступності. Ціна від 595 000 євро для 3-кімнатних апартаментів у такому стані відповідає ринковим тенденціям для престижних районів. Наприклад, проєкти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, хоча й пропонуються за нижчими стартовими цінами (від 418 800 євро та 320 000 євро відповідно), розташовані в іншій частині узбережжя і можуть не мати такої безпосередньої близькості до жвавого яхтового порту та численних розкішних закладів. Alba Benalmádena, навпаки, стартує з вищої ціни (від 699 000 євро), що може свідчити про інші ринкові позиціонування або відмінності в характеристиках. Цей проєкт у Нуева Андалусія займає нішу між доступністю Естепони та вищою ціновою категорією інших пропозицій, пропонуючи при цьому високоякісний ремонт та відмінне розташування біля Пуерто Банус, що є значною перевагою для багатьох покупців.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
