Denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Beliggenheden tilbyder direkte nærhed til kysten og fremragende adgang til byens faciliteter, som kan nås til fods. Med et boligareal på 120 m² og en salgspris fra €595.000 repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for købere, der søger en bolig af høj kvalitet i et etableret område. Nærheden til golfbaner, strande og marinaen Puerto Banús understreger beliggenhedens tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymiljø, direkte ved kysten og kun en kort gåtur fra Puerto Banús. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden Playa de Puerto Banús (301 m) præger hverdagen. Adgangen til infrastruktur, såsom et apotek (64 m) og en ladestation til elbiler (368 m), er fremragende.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort, tilgængelighed og et eksklusivt boligområde. De 3 soveværelser og 2 badeværelser giver rigelig plads til familier eller gæster. Nærheden til golfbaner og havet opfylder ønsker hos naturelskere og dem, der nyder udendørsaktiviteter, mens faciliteterne inden for gåafstand letter hverdagen.
Dette er en nyligt renoveret lejlighed i et etableret boligkompleks. Den omfattende renovering inkluderer nye installationer til VVS, el og aircondition, hvilket muliggør en øjeblikkelig indflytning uden yderligere arbejde. Detaljer som gulvvarme på badeværelserne og elektriske persienner indikerer en høj standard.
Denne lejlighed tilbyder ikke egne private grønne områder eller en privat pool; i stedet har beboerne adgang til en fælles have og pool. Angivne pris er en startpris og kan variere afhængigt af faciliteter og beliggenhed. Afstanden til Málaga lufthavn er 45 km.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning nær stranden og værdsætter materialer af høj kvalitet. Den er velegnet til familier, der sætter pris på et trygt og komfortabelt miljø med god infrastruktur, samt til par eller singler, der ønsker at nyde middelhavslivsstilen. Golfspillere vil drage fordel af den umiddelbare nærhed til golfbaner i topklasse. Ejendommen er også attraktiv som feriebolig eller til udlejning, da beliggenheden nær Puerto Banús og havet antyder en høj efterspørgsel. Købere, der søger en kombination af ro, komfort og god forbindelse til livlige centre, vil finde det her.
Lejligheden er for nylig renoveret til en fremragende standard. Renoveringerne omfatter nye VVS- og elinstallationer samt et klimaanlæg med køle- og varme funktion. Særlige funktioner inkluderer gulvvarme på begge badeværelser og elektriske persienner. Materialer af høj kvalitet og gennemtænkt design præger boligarealerne, designkøkkenet med integrerede hvidevarer og den åbne stue med pejs. Overflader og integrerede elementer er af høj kvalitet, hvilket sikrer holdbarhed og en behagelig atmosfære.
Lejligheden udbydes fra 595.000 €. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 120 m² boligareal, tilbyder den en rummelig planløsning. Priserne i denne eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucía kan variere afhængigt af den specifikke placering inden for urbanisationen, orientering og faciliteter. Tilgængeligheden afhænger af igangværende salgsaktiviteter. Det er klogt at sætte sig ind i de nøjagtige specifikationer og den aktuelle salgsstatus, da sådanne ejendomme kan blive solgt hurtigt i denne region.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et dynamisk boligområde, der kombinerer middelhavslivsstil med urban komfort. Dens direkte beliggenhed ved kysten og gåafstand til Puerto Banús, et centrum for luksuriøse marinaer, restauranter og butikker, gør dette sted særligt attraktivt. Omgivelserne er præget af en blanding af etablerede boligkomplekser og et væld af fritidsmuligheder. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året, tilbyder regionen et behageligt klima. Hverdagen beriges af nærheden til supermarkeder, apoteker og restauranter, som alle er let tilgængelige til fods, hvilket gør livet her praktisk og behageligt.
Nueva Andalucía tilbyder et levende miljø, der kombinerer urbane faciliteter med nærhed til natur og hav. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af grønne områder og en veludviklet infrastruktur. Supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods, hvilket letter daglige indkøb og udflugter. Nærheden til Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra kulinariske nydelser til maritime aktiviteter. Boligområdet er roligt og trygt, men tilbyder samtidig god forbindelse til Costa del Sols vejnet.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Markøren fremhæver nærheden til Puerto Banús, strandene og vigtige faciliteter, hvilket understreger beliggenhedens tiltrækningskraft.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, i hjertet af Costa del Sol. Denne placering giver dels adgang til faciliteterne og det pulserende liv i Marbella, dels nærhed til de roligere kyststrækninger og naturområder. Regionen er kendt for sine luksuriøse feriesteder, førsteklasses golfbaner og nærhed til havet. Nueva Andalucía fungerer som et centralt punkt, hvorfra både bycentre og mere landlige områder af Costa del Sol let kan nås.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er meget god. Málaga lufthavn ligger kun 45 km (i luftlinje) væk. Inden for en radius af 2 km finder du adskillige faciliteter: 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker, 10 caféer og tandlæger. Strandene, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 m væk. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for 2,1 km, herunder Golf Los Naranjos. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) kan nås til fods. Ti linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, med sæsonudsving mellem 12°C og 27°C. Med historisk set gennemsnitligt 3.856 solskinstimer om året, er regionen meget solrig. Havet tilbyder et behageligt klima, og vandtemperaturerne tillader svømning i ca. 5 måneder om året (når temperaturen overstiger 20°C). Beliggenheden på 7 meters højde over havet sikrer behagelige temperaturer og en let havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, i hjertet af Costa del Sol. Denne placering giver dels adgang til faciliteterne og det pulserende liv i Marbella, dels nærhed til de roligere kyststrækninger og naturområder. Regionen er kendt for sine luksuriøse feriesteder, førsteklasses golfbaner og nærhed til havet. Nueva Andalucía fungerer som et centralt punkt, hvorfra både bycentre og mere landlige områder af Costa del Sol let kan nås.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL121097
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, især i nærheden af Marbella og Puerto Banús, udmærker denne lejlighed sig ved sin nylige, omfattende renovering og sin førsteklasses beliggenhed. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) kan være mere prisvenlige, tilbyder de muligvis ikke samme umiddelbare nærhed til faciliteterne i Puerto Banús eller samme kvalitetsniveau efter renovering. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er positioneret i et højere prissegment, hvilket kan indikere en anden målgruppe eller mere specifikke karakteristika. Ejendommen, der tilbydes her, placerer sig i mellem- til øvre prissegment, hvilket retfærdiggøres af kombinationen af eksklusive faciliteter, førsteklasses beliggenhed og umiddelbar indflytningsklarhed. Nærheden til golfbaner og stranden er et tilbagevendende træk i denne region, men dette tilbud skiller sig ud ved sin specifikke urbanisation og nærhed til Puerto Banús.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
