Denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Läget erbjuder omedelbar närhet till kusten och utmärkt tillgång till stadens bekvämligheter, som nås till fots. Med en boyta på 120 m² och ett försäljningspris från 595 000 € utgör denna fastighet ett attraktivt alternativ för köpare som söker en högkvalitativ bostad i ett etablerat område. Närheten till golfbanor, stränder och småbåtshamnen Puerto Banús understryker områdets attraktionskraft.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en stadsmiljö, direkt vid kusten och bara några minuters promenad från Puerto Banús. Omedelbar närhet till affärer, restauranger och stranden Playa de Puerto Banús (301 m) präglar vardagslivet. Tillgången till infrastruktur, såsom ett apotek (64 m) och en laddstation för elfordon (368 m), är utmärkt.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter bekvämlighet, tillgänglighet och ett exklusivt bostadsområde. De 3 sovrummen och 2 badrummen erbjuder gott om utrymme för familjer eller gäster. Närheten till golfbanor och havet uppfyller önskemålen hos dem som gillar utomhusaktiviteter och natur, medan bekvämligheterna inom gångavstånd underlättar vardagen.
Detta är en nyligen renoverad lägenhet i ett etablerat bostadskomplex. Den omfattande renoveringen inkluderar nya installationer för VVS, el och luftkonditionering, vilket möjliggör omedelbar inflyttning utan ytterligare arbete. Detaljer som golvvärme i badrummen och elektriska persienner indikerar en hög standard.
Denna lägenhet erbjuder inte egna privata grönområden eller en privat pool; istället har boende tillgång till en gemensam trädgård och pool. Angivet pris är ett startpris och kan variera beroende på utrustning och läge. Avståndet till Málaga flygplats är 45 km.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en inflyttningsklar fastighet nära stranden och som värdesätter högkvalitativa material. Den lämpar sig för familjer som uppskattar en trygg och bekväm miljö med god infrastruktur, samt för par eller singlar som vill njuta av medelhavslivsstilen. Golfare kommer att dra nytta av den omedelbara närheten till förstklassiga golfbanor. Fastigheten är också attraktiv som fritidshus eller för uthyrning, eftersom läget nära Puerto Banús och havet antyder en hög efterfrågan. Köpare som söker en kombination av lugn, komfort och samtidigt god anslutning till livliga centra kommer att hitta vad de söker här.
Lägenheten har nyligen renoverats till en utmärkt standard. Renoveringarna inkluderar nya VVS- och elinstallationer samt ett luftkonditioneringssystem som erbjuder både kyla och värme. Särskilda funktioner inkluderar golvvärme i båda badrummen och elektriska persienner. Högkvalitativa material och genomtänkt design präglar bostadsytorna, designköket med integrerade vitvaror och det öppna vardagsrummet med öppen spis. Ytskikten och inbyggda element är av hög kvalitet, vilket garanterar hållbarhet och en behaglig boendemiljö.
Lägenheten erbjuds från 595 000 €. Med 3 sovrum och 2 badrum på 120 m² boyta erbjuder den en rymlig planlösning. Priserna i detta eftertraktade läge i Nueva Andalucía kan variera beroende på den specifika platsen inom urbanisationen, orientering och utrustning. Tillgängligheten beror på aktuella försäljningsaktiviteter. Det är klokt att informera sig om de exakta specifikationerna och det aktuella försäljningsläget, eftersom sådana fastigheter snabbt kan säljas i denna region.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett dynamiskt bostadsområde som kombinerar medelhavslivsstil med stadskomfort. Dess direkta läge vid kusten och gångavstånd till Puerto Banús, ett centrum för lyxiga småbåtshamnar, restauranger och butiker, gör denna plats särskilt attraktiv. Omgivningen präglas av en blandning av etablerade bostadskomplex och en mängd fritidsmöjligheter. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat. Vardagen berikas av närheten till stormarknader, apotek och restauranger, som alla är lättillgängliga till fots, vilket gör livet här både praktiskt och njutbart.
Nueva Andalucía erbjuder en levande miljö som kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till natur och hav. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av grönområden och en välutvecklad infrastruktur. Stormarknader, apotek och restauranger finns inom gångavstånd, vilket underlättar dagliga inköp och utflykter. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från kulinariska njutningar till maritima aktiviteter. Bostadsområdet är lugnt och tryggt, men erbjuder samtidigt god anslutning till Costa del Sols vägnät.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Markören framhäver närheten till Puerto Banús, stränderna och viktiga bekvämligheter, vilket understryker attraktionskraften hos denna plats.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Denna positionering möjliggör å ena sidan tillgång till bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella, å andra sidan närhet till de lugnare kuststräckorna och naturlandskapen. Regionen är känd för sina lyxiga resorter, förstklassiga golfbanor och närhet till havet. Nueva Andalucía fungerar som en central punkt från vilken både stadscentra och mer lantliga områden av Costa del Sol lätt kan nås.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är mycket god. Málaga flygplats ligger bara 45 km (fågelvägen) bort. Inom en radie av 2 km finns en mängd bekvämligheter: 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker, 10 caféer och tandläkare. Stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 m bort. Flera välrenommerade golfbanor finns inom 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) kan nås till fots. Tio linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten förbättrar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med säsongsvariationer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt sett genomsnittligt 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Havet erbjuder ett behagligt klimat, och vattentemperaturen tillåter bad i cirka 5 månader per år (när temperaturen överstiger 20°C). Läget på 7 meters höjd över havet säkerställer behagliga temperaturer och en lätt havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare, med många golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) är också lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Denna positionering möjliggör å ena sidan tillgång till bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella, å andra sidan närhet till de lugnare kuststräckorna och naturlandskapen. Regionen är känd för sina lyxiga resorter, förstklassiga golfbanor och närhet till havet. Nueva Andalucía fungerar som en central punkt från vilken både stadscentra och mer lantliga områden av Costa del Sol lätt kan nås.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL121097
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen, särskilt nära Marbella och Puerto Banús, utmärker sig denna lägenhet genom sin nyligen genomförda, omfattande renovering och sitt förstklassiga läge. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) kan vara mer prisvärda, kanske de inte erbjuder samma omedelbara närhet till bekvämligheterna i Puerto Banús eller samma standard av finish efter renoveringen. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett högre prissegment, vilket kan tyda på en annan målgrupp eller mer specifika egenskaper. Fastigheten som erbjuds här positionerar sig i det mellersta till övre prissegmentet, vilket motiveras av kombinationen av exklusiva bekvämligheter, förstklassigt läge och omedelbar inflyttningsklarhet. Närheten till golfbanor och stranden är ett återkommande inslag i denna region, men detta erbjudande sticker ut genom sin specifika urbanisation och närhet till Puerto Banús.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
