Nastanitev se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v bližini priljubljenega pristanišča Puerto Banús. Območje je znano po svojem urbanežem okolju, ki združuje bližino morja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Projekt predstavlja stanovanje, ki je bilo nedavno prenovljeno in ponuja sodobno bivanje v neposredni bližini golf igrišč in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v naselju, ki omogoča hiter dostop do plaže Puerto Banús in ostalih obalnih užitkov. Urbano okolje zagotavlja, da so trgovine, restavracije in storitve v neposredni bližini, kar prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju. Bližina marine poudarja mediteranski življenjski slog.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje sodobnega življenja v kombinaciji z bližino plaže in golf igrišč. Prenovljeno stanovanje z dvema kopalnicama in tremi spalnicami nudi funkcionalnost za družine ali pare, ki cenijo kakovostne materiale in dobro zasnovan bivalni prostor.
Projekt ni novogradnja v klasičnem pomenu besede, temveč gre za stanovanje v obstoječem kompleksu, ki je bilo v celoti prenovljeno. Prenova je zajemala tako notranje prostore kot tudi vse instalacije, kar zagotavlja brezskrbnost in takojšnjo vseljivost za nove lastnike.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža oddaljena le nekaj sto metrov. Prav tako ni zasebnega bazena, saj je na voljo skupni bazen v okviru urbanizacije. Stanovanje je v pritličju, kar pomeni, da ni panoramskih razgledov, ki bi jih ponujala višja nadstropja.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, prenovljeno bivališče v bližini obale in mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo aktivni življenjski slog, saj ponuja enostaven dostop do plaže, igrišč za golf in raznovrstnih športnih aktivnosti. Tudi za tiste, ki si želijo uživati v mediteranskem načinu življenja z lahkotnim dostopom do restavracij, marin in nakupovalnih centrov, je to prava izbira. Ker je stanovanje v celoti prenovljeno, je primerno tudi za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih delih. Zaradi svoje lokacije in kakovosti je tudi privlačna naložbena priložnost za najem.
Stanovanje se ponaša z izjemno kakovostno obdelavo, ki je rezultat nedavne celovite prenove. Uporabljeni so bili vrhunski materiali in sodobne tehnike, kar zagotavlja estetiko in funkcionalnost. Kuhinja je opremljena z integriranimi aparati najvišjega razreda in stilskim otokom. Kopalnici sta opremljeni s sodobnimi armaturami ter podprto talno ogrevanje, kar povečuje udobje. Dnevna soba vključuje funkcionalen kamin. V celotnem stanovanju so nameščeni električni zunanji senčniki in diskretna ambientalna razsvetljava. Prenova je zajela tudi popolnoma nove elektroinstalacije in vodovodne sisteme ter klimatsko napravo (hlajenje in ogrevanje), kar zagotavlja popolno brezskrbnost in pripravljenost za vselitev.
Stanovanje je na voljo po ceni od 595.000 €. Ta cena odraža lokacijo v iskanem območju Nueva Andalucía, bližino marine Puerto Banús ter nedavno obsežno prenovo, ki vključuje sodobne materiale in nove instalacije. Cena je postavljena kot "od" cena, kar pomeni, da lahko obstajajo manjše razlike glede na specifične značilnosti ali dokončane prenove v okviru projekta. Trenutno ni podatkov o razpoložljivosti drugih enot, zato je priporočljivo preveriti aktualno stanje. Vse cene so navedene v EUR.
Nueva Andalucía je živahno območje, ki ponuja bogat nabor dejavnosti in storitev. Lokacija stanovanja omogoča prebivalcem, da uživajo v urbanem načinu življenja z vsemi prednostmi bližine plaže in marine Puerto Banús. Kljub bližini centra mesta, naselje ohranja mirno in urejeno vzdušje s skrbno vzdrževanimi zelenimi površinami in skupnimi bazeni. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do vseh potrebnih ustanov, od supermarketov in lekarn do restavracij in športnih objektov, kar omogoča udobno bivanje brez dolgih poti. Bližina golf igrišč dodaja vrednost za ljubitelje tega športa.
Dnevno življenje v Nueva Andalucía je dinamično in raznoliko. Stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju, kjer so vse ključne storitve na dosegu hoje. V neposredni bližini so supermarketi, lekarne in restavracije, kar poenostavlja vsakodnevne nakupe in obiske gostiln. Bližina marine Puerto Banús prinaša dodatno živahnost s svojo ponudbo trgovin, restavracij in barov ter omogoča uživanje v morskem vzdušju. Vzdrževani vrtovi in skupni bazeni v sklopu urbanizacije nudijo prostor za sprostitev in druženje. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do večjih nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucía, s poudarkom na njegovi bližini plaže Puerto Banús in območja marine. Prikazuje tudi dostop do glavnih cestnih povezav in ostalih ključnih točk v okolici, kot so golf igrišča in mestne storitve, kar omogoča boljšo vizualizacijo vsakdanjega življenja.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je s svojo lokacijo zahodno od Marbelle ključni del zahodne Costa del Sol. Nahaja se v bližini prestižnega pristanišča Puerto Banús, ki je znano po svoji bogati ponudbi trgovin, restavracij in jaht. Območje je strateško pozicionirano med obalno mestno pokrajino Marbelle in mirnejšimi predeli proti zahodu, kar nudi ravnovesje med mestnim življenjem in bližino narave ter golf igrišč. S svojo lego predstavlja povezovalni člen med turističnimi središči in bolj rezidenčnimi deli obale.
Lokacija stanovanja v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Zračna luka Málaga-Costa del Sol je oddaljena približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (do 1 km) se nahajajo supermarket, lekarna in marina, kar olajšuje vsakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Infrastruktura območja, vključno z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Nueva Andalucía, je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, z nadpovprečno količino sončnih ur, ki znaša 3.856 ur letno. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morjem in skoraj ravna površina do plaže (0,0% naklon) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Povprečna letna temperatura je 19.1°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogato izbiro plaž in rekreacijskih možnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je to pravi raj, saj se v neposredni bližini nahajajo igrišča kot so Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poleg tega območje ponuja športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter možnosti za vodne športe v bližnjih marinah.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je s svojo lokacijo zahodno od Marbelle ključni del zahodne Costa del Sol. Nahaja se v bližini prestižnega pristanišča Puerto Banús, ki je znano po svoji bogati ponudbi trgovin, restavracij in jaht. Območje je strateško pozicionirano med obalno mestno pokrajino Marbelle in mirnejšimi predeli proti zahodu, kar nudi ravnovesje med mestnim življenjem in bližino narave ter golf igrišč. S svojo lego predstavlja povezovalni člen med turističnimi središči in bolj rezidenčnimi deli obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL121097
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) se nahaja v osrčju zahodne Costa del Sol, območja, ki je znano po visoki kakovosti življenja in razviti infrastrukturi. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je na primer Estepona, kjer se nahajajo projekti Acqua Gardens in Aby Upper z nižjimi vstopnimi cenami, Nueva Andalucía ponuja neposredno bližino prestižne marine Puerto Banús in večje koncentracije luksuznih storitev. Projekt Alba Benalmádena, ki je cenovno dražji, se nahaja bolj vzhodno in ponuja drugačen nabor prednosti, ki so povezane z območjem Benalmádena. Ključna prednost tega projekta je kombinacija popolne prenove, velikosti stanovanja in izjemno ugodne lokacije v samem središču dogajanja obale, kar ga loči od projektov, ki so morda bolj oddaljeni od ključnih točk ali manj sodobno opremljeni. Visoka gostota restavracij (70 v 2 km) in športnih objektov poudarja živahnost območja, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo aktivni način življenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
